Häuser im Bezirk Gänserndorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

Dieses charmante, eingeschossige Einfamilienhaus mit Keller überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine Wohnfläche von rund 62 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein besonderer Pluspunkt ist der 2020 errichtete Zubau, der als zusätzlicher Nebenraum vielseitig genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnbereich ideal um einen angenehmen Platz im Freien ergänzt. Im Kellergeschoss stehen mit zwei Kellerräumen und einem Haustechnikraum rund 31,20 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Stauraum, Hobby oder praktische Nebenflächen. Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 61,95 m² Wohnfläche: Vorraum Küche Zimmer Flur Badezimmer WC Wohnzimmer Terrasse Kellergeschoss – ca. 31,20 m² Nutzfläche: 2 Kellerräume Haustechnikraum Zusätzlich: Zubau/Nebenraum, Baujahr 2020 Ein kompaktes Einfamilienhaus mit Terrasse, Keller und moderner Erweiterung, das vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Gestalten bietet. Schätzwert: 41.740 EUR Geringstes Gebot: 31.102,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein kompaktes und vielseitig nutzbares Zuhause. Die eingeschossige, unterkellerte Bauweise sorgt für eine angenehme Wohnstruktur und zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Bad, drei Zimmer sowie eine Küche. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Zusätzlichen Platz schaffen der Keller, ein separates Nebengebäude sowie eine Garage. Damit bietet das Objekt neben der Wohnfläche praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerung. Das Baujahr ist nicht bekannt. Wer auf der Suche nach einem kompakten Eigenheim mit Entwicklungspotenzial und zusätzlichen Nebenflächen ist, findet hier eine interessante Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Schätzwert: 149.400 EUR Geringstes Gebot: 74.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten ( Billa, Spar und Hofer), Bank und Trafik sind in Leopoldsdorf im Marchfeld hervorragend und teils zu Fuss erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof, ca. 3 km und Busstation erreicht man in kürzester Zeit die Wiener Stadtgrenze. Das sofort bezugsfertige und gepflegte 5 Zimmer großes Einfamilienhaus mit 100m2 Keller verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca 250m2, ( KG, EG und OG ). Weiter kann die überdachte 100m2 Terrasse sehr gut für diverse Feste oder einfach zum Chillen verwendet werden. Beheizt wird das Haus mit Erdgas, in allen Räumen sind Heizkörper montiert und im EG gibt es eine Fußbodenheizung und einen Kamin für die Übergangszeit. Der Energieausweis wurde eingereicht und wird in den nächsten Tagen zugestellt. Für die komplette Einrichtung wird eine Ablöse von € 15.000 verlangt. Die Immobilie wird ohne Makler angeboten, das heißt keine Maklergebühr von 3%. Der Preis ist leicht verhandelbar Bei Interesse [Tel]-Goran oder [Tel] Christian kontaktieren... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen unweit der Wiener Stadtgrenze und in ländlicher Ruhelage ... Das schöne, gepflegte und sehr gut aufgeteilte Haus (Baujahr 1960 - letzte Veränderung 1999) verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m². Raumaufteilung: Erdgeschoß: • Eingangsbereich • Vorraum • Wohnzimmer • Küche mit Elektrogeräten und Essbereich • ein Zimmer • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette • Abstellraum • Terrasse, Garten mit Pool, Gartenhütte und Grillbereich Obergeschoß: • vier Zimmer • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette Wichtiger Hinweis: Das Haus wird bis auf Küche und Bad unmöbliert übergeben! Die schöne und moderne Küche mit Essbereich ist vom Wohnraum abgetrennt und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Parkettboden im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Ambiente und ein heimeliges Gefühl. Im Sanitärbereich wurden wunderschöne und helle Fliesen verlegt. Der idyllische Garten mit Terrasse, neu gestalteten Grillbereich mit anschließendem Hochbeet und Pool mit Sprungbrett, lädt für sonnige Stunden ein und bietet genügend Platz zum Relaxen und Entspannen. Ein Carport für zwei Autos vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Die ländliche Ruhelage macht die Immobilie zu einem optimalen Rückzugsort vom stressigen Alltagsleben und dennoch ist man in kürzester Zeit an der Wiener Stadtgrenze. Das Haus eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. Wohnen im Grünen und dennoch schnell in Wien Der Ort ist nur wenige Kilometer zur Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Gegend um Mühlleiten bzw. bei Groß Enzersdorf ist eine aufstrebende Gegend, beliebtes Zuzugsgebiet mit steigender Lebensqualität. Mühlleiten ist ein idealer Ort zum Wohnen - trotz unmittelbarer Nähe zur Stadt Wien ist absolute Ruhe gegeben. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man per Auto nach Groß Enzersdorf und Wien. Die Lobau, ein bekanntes Naherholungsgebiet mit seinen schönen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Geschäfte sind durch die Nähe zu Groß Enzersdorf schnell erreichbar._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.250m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.000m Universität <3.750m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m U-Bahn <7.750m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ERLEBEN SIE DAS ULTIMATIVE WOHLFÜHLERLEBNIS IN DIESEM MEHRFAMILIENHAUS, welches sich in Markgrafneusiedl befindet. Die Aufteilung für dieses Objekt mit den uneingeschränkten Möglichkeiten ist perfekt gegeben. Die Aufteilung ist gelungen. Ob Sie eine Praxis oder als Mehrfamilie diese Liegenschaft nutzen, es bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre gestalterische Fähigkeit: Über einen großzügigen Eingangsbereich können Sie alle 3 Wohneinheiten betreten. Der 1. vollausgebaute, wunderschön gestaltete Wohnbereich bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche, 1 WC extra und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit toller integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und den wunderschönen, nicht einsehbaren Garten. Eine Treppe, die in den nicht ausgebauten Dachbereich führt. Auch hier können Ihre Möglichkeiten voll ausgeschöpft werden. Ein besonderes Highlight ist auch der stilvolle Weinkeller, in den ein alter Erdkeller integriert ist. Der 2. vollausgebaute Wohnbereich bietet sich für eine Praxis oder auch als Einliegerwohnung an. Hier sind ein Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, WC extra und ein großer Vorraum bereits fertig ausgebaut und bezugsfertig gestaltet. Der 3. Wohnbereich ist in einem Rohzustand, wo Sie noch Ihre gestalterischen Fähigkeiten einsetzen können. Ein wunderschön großzügig gestalteter Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC – all dieser Bereich könnte zu einer besonderen Wohlfühloase in Ihrem neuen Zuhause sein. Für die beiden 2 voll ausgebauten Wohnbereiche wurde eine neue Wärmepumpe installiert, die teilweise auf Fußbodenbasis und neue Heizkörper eine wohlige Wärme verbreitet. Die Fußböden in den vollausgebauten Wohlfühlbereichen sind mit Fliesen, Parkett, Granit und Laminat verlegt. Im 3. Wohnbereich befinden sich die Anschlüsse, die noch fertig ausgebaut werden können. Im Garten sind noch ein großer Stadl, der auch als Autoabstellplatz genutzt werden kann, sowie eine Werkstatt untergebracht. Im wunderschönen Garten befindet sich Altbaumbestand, eine Pool-Whirlpool-Wellnessoase, die zum gemütlichen Relaxen oder Grillen mit Freunden und der Familie einlädt. Erleben Sie das einzigartige Flair und die außergewöhnliche Atmosphäre in Ihrem eigenen Zuhause. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

ALTBAU – AUSSERGEWÖHNLICHES EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK Dieses sehr gepflegte, sofort beziehbare Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich auf einem 1.132 m² großem Grundstück und verleiht historischen Charme. Ein Ort, an dem sich Altbau-Liebhaber sofort zuhause fühlen. Die Wohnfläche von ca. 80 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Dusche, WC, Veranda und 3 Abstellräume. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ausgestattet mit: Fliesen im Vorraum, Parkettböden, Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Badezimmer mit Dusche, Kunststofffenster, Festnetzanschluss, originale Holztüren Beheizt wird mit einer Gastherme, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Weiteres befinden sich am Grundstück eine Garage und ein Erdkeller. Das Nebengrundstück mit eigener Grundstücksnummer und einer Größe von 113 m² (es befindet sich ein altes Haus (Abbruchhaus) darauf, ist Gegenstand des Hauses. Besonders erwähnenswert ist der sehr große, liebevoll angelegte Garten. Dieses Haus ist eine seltene gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Großinzersdorf zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung – Busverbindungen nach Wien, Wolkersdorf, Zistersdorf und Mistelbach ist gegeben. Die Katastralgemeinde Großinzersdorf ist ca. 3 Kilometer von der Stadtgemeinde Zistersdorf entfernt. Zistersdorf: sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HTL Polytechnische Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gärtnerei, Konditorei, Friseur, Restaurants, Tankstelle u.v.m. Weiteres gibt es viele Freizeitmöglichkeiten – Reiten, Tennis, Fußballverein, Radwege, Moospark und viele Wanderwege. Kulturhaus mit diversen Veranstaltungen. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Haus in Drösing bietet rund 101 m² Wohnfläche und aktuell zwei großzügige Zimmer. Die Räume bieten viel Platz und lassen bei einer Sanierung verschiedene Möglichkeiten für eine neue Aufteilung und Gestaltung offen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich daher vor allem an Käufer, die eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen erneuern möchten. Die Massivbauweise bietet dafür eine solide Grundlage. Zum Haus gehört eine Terrasse mit Platz für einen Sitzbereich im Freien. Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sowie elektrische Rollläden sind bereits vorhanden. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Infrarotheizung. Zusätzlich steht ein Kamin als weitere Heizquelle zur Verfügung. Bahnhof und Busverbindung sind gut erreichbar. Auch ein Kindergarten sowie ein Supermarkt befinden sich in der Nähe. Hardfacts: * ca. 101 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * sanierungsbedürftig * Massivbauweise * Infrarotheizung & Kamin * elektrische Rollläden * Doppel- bzw. Mehrfachverglasung * Terrasse * Kaufpreis: € 65.000,- Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Kompakt, modern und familiengerecht präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise von Kranz. Das im Jahr 2004 errichtete, 1-geschossige und nicht unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 107,55 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 57,13 m² umfasst einen Vorraum, WC, Dusche, Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss mit ca. 50,42 m² befinden sich ein Flur, WC, Schlafzimmer, Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein Balkon ergänzt die obere Wohnebene und bietet einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Das 2015 errichtete Carport sorgt für eine praktische und geschützte Abstellmöglichkeit für das Fahrzeug. Ein charmantes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, zwei Außenbereichen und Carport – eine attraktive Kombination für Paare oder Familien, die Wert auf funktionales und komfortables Wohnen legen. Schätzwert: 351.400 EUR Geringstes Gebot: 260.036 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in Strasshof an der Nordbahn überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine zeitgemäße Haustechnik und eine besonders angenehme, ruhige Wohnlage. Das im Jahr 2018 errichtete Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Anbindung an Wien verbinden möchten. Die Ziegel-Massivbauweise sorgt für eine solide und langlebige Gebäudequalität. Für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgen die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie die moderne Luftwärmepumpe. Dadurch verbindet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer effizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist die absolute Ruhelage. Abseits vom Durchzugsverkehr genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel innerhalb der Gemeinde gut erreichbar. Highlights auf einen Blick Baujahr 2018solide Ziegel-Massivbauweisemoderne Luftwärmepumpe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungenergieeffiziente und zeitgemäße Haustechnikabsolute Ruhelagefamilienfreundliche Wohngegendgute Nahversorgung innerhalb von Strasshofsehr gute öffentliche Anbindung durch die S-Bahn Wien bequem mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar Infrastruktur Strasshof an der Nordbahn bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Entlang der Hauptstraße und im Ortsgebiet befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Post und Bank sowie weitere Geschäfte. Als Nahversorger stehen unter anderem BILLA, PENNY, HOFER und der GÖZDE Supermarkt zur Verfügung. Die Gemeinde führt zudem einen Wochenmarkt. Für den täglichen Einkauf ist damit eine gute Versorgung direkt im Ort gegeben. Nahversorgung & täglicher Bedarf GÖZDE Supermarkt, Hauptstraße 186BILLA / PENNY im Bereich der B8weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte entlang der Hauptstraße Geier. Die Bäckerei, Hauptstraße 207Wochenmarkt „Markt Nordbahn 52“Postamt mit bank99, Bahnhofplatz 2, inklusive Bankomat und 24/7-SB-Zone Apotheke Strasshof, Arbeiterheimstraße 2Kinder & Bildung Auch für Familien ist Strasshof bestens aufgestellt. In der Gemeinde befinden sich mehrere Kindergärten sowie der Schulcampus mit Volksschule, Sonderschule und Nachmittagsbetreuung. Die Europamittelschule sowie die Regionalmusikschule ergänzen das Bildungsangebot.mehrere Kindergärten im Gemeindegebiet Volksschule Strasshof Europamittelschule Allgemeine Sonderschuleschulische Nachmittagsbetreuung Regionalmusikschule Volkshochschule Bücherei Öffentlicher Verkehr Ein wesentlicher Standortvorteil ist die S-Bahn-Anbindung. Der Bahnhof Strasshof bietet Zug- und S-Bahn-Verbindungen und verfügt unter anderem über Parkmöglichkeiten, Fahrradgarage, Aufzüge und barrierefreie Einrichtungen. Damit eignet sich die Lage besonders für Pendler, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Ergänzend steht innerhalb der Region das öffentliche Busangebot zur Verfügung. Gesundheit & weitere Infrastruktur Die medizinische Versorgung ist ebenfalls im Ort gegeben. Neben Ärzten und Zahnärzten steht mit der Apotheke Strasshof eine wichtige Anlaufstelle für den täglichen Gesundheitsbedarf zur Verfügung. Die Gemeinde verfügt darüber hinaus über verschiedene soziale Einrichtungen und Dienstleistungen. Freizeit & Lebensqualität Strasshof verbindet die Nähe zu Wien mit einem angenehm dörflich geprägten Wohnumfeld. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Rad- und Spazierwege sowie Spiel- und Sportangebote machen die Gemeinde besonders für Familien attraktiv. Fazit: Dieses Reihenhaus bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Haustechnik, solider Massivbauweise und absoluter Ruhelage. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Strasshofs mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung und der S-Bahn-Anbindung Richtung Wien – eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notar: ca. 1,5% zzgl. MwSt. "Käuferabhängig"Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude mit 70 qm Wfl. und 532 qm Grund in Groß-Enzersdorf - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - mit Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmern Schätzwert: EUR 149400,- geringstes Gebot: EUR 74700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Seezugang #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am herrlichen Mariensee, mit eigenem Seezugang! Als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar! In traumhafter Lage direkt am Wasser befindet sich dieses bereits modernisierte Haus im beliebten Seepark "Mariensee" in Groß Enzersdorf. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber oder alle, die das Leben am Wasser genießen möchten - sei es als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz. Die Liegenschaft wurde bisher überwiegend als Wochenendhaus genutzt, ganzjähriges Wohnen ist jedoch auch problemlos möglich - viele Nachbarn haben sich bereits dauerhaft hier niedergelassen. Das Objekt wurde ca. 1977 erbaut sowie mittlerweile qualitativ renoviert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer und Toilette - Terrasse - 2 Parkplätze Untergeschoss: -Keller - Ein eigener Steg am See wäre vom neuen Besitzer zu errichten Es handelt sich hier um ein Superädifikat (Kleinwohnhaus) Pacht: ca. € 6428,00 jährlich Bestandsvertrag: Laufzeit 10 Jahre, mit Verlängerungsoption Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donau-Auen, einem weitläufigen Freizeit- und Erholungsgebiet, das mit seiner Naturvielfalt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren, Wanderungen und Joggingrunden einlädt. Der Seepark liegt an einer ruhigen Privatstraße, die rund um den gesamten Mariensee führt und ein besonders entspanntes Wohnumfeld garantiert. Wien erreichen Sie in ungefähr 6 Minuten mit dem Auto, am Busbahnhof Groß Enzersdorf haben Sie zudem mit dem 26A Bus eine ideale öffentliche Anbindung nach Wien. Die nahe gelegene Stadt Groß-Enzersdorf bietet sehr gute Infrastruktur mit: Schulen: Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium Mehrere Kindergärten Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken, Ärztezentrum Freizeit & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants und das Tenniscenter Mariensee Einkaufsmöglichkeiten: Vom lokalen Handel bis zum modernen Marchfeld Center... [Mehr]