Häuser zu mieten im Bezirk Gänserndorf

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 45,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

2230 Gänserndorf, Miete: 1390€, Nutzfl.: 114m², 4 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten Objektbeschreibung In traumhafter Lage , direkt in Gänserndorf Süd gelangt eine hochwertige Niedrigenergiedoppelhaushälfte in Ziegelmassiv - Bauweise mit Wärmedämmung zur Miete. Die Doppelhaushälfte verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und großen Garten. Im Erdgeschoß...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein kleines aber feines Haus in Straßhof an der Nordbahn mit 312 m² Grundfläche, 55 m² Wohnfläche und 2 Zimmer ! Die sich Zur Vermietung gelangt ein kleines aber feines Haus in Straßhof an der Nordbahn mit 312 m² Grundfläche, 55 m² Wohnfläche und 2 Zimmer ! Die sich wie folgt aufteilen:- Eingangsbereich- Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- Badezimmer mit Dusche und WC+ Fenster und Eingangstüren wurden 2018 erneuert!+ 30m² Terrasse !+ Im Garten befindet sich eine Gartenhütte als Lagerfläche !+ Sehr ruhige Gegend und doch sehr Zentral ! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, jedoch wird eine langfristige Vermietung angestrebt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen . Lage: Durch das öffentliche Verkehrsnetz S-Bahn ist eine rasche Verbindung in die Innenstadt bzw. in andere Stadtteile gewährleistet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Durch das Vorzimmer gelangen Sie in einen geräumigen Essbereich mit extra Küche (die Küche verbleibt im Haus), im angrenzenden Wohnzimmer können sie entspannte Stunden verbringen. Im Erdgeschoss finden Sie des weiteren ein Badezimmer mit großer Dusche, WC und einen...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 790,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 280,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 1.896,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd ! Das Haus besticht nicht nur durch seinen großen Garten mit 513 m² sondern auch Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd ! Das Haus besticht nicht nur durch seinen großen Garten mit 513 m² sondern auch durch die 120 m² Wohnfläche und 6 Zimmer die sich wie folgt aufteilen: Untergeschoss- Eingangsbereich- Wohnzimmer- offener Essbereich- Küche (voll möbliert)- Badezimmer mit Dusche- extra WC mit Handwaschbecken- Abstellraum- Lagerraum mit ca 30m²- Haustechnikraum- Werkstatt mit ca 15m²Obergeschoss- 4 Zimmer- derzeit ein Abstellraum welches mit wenig können zu einer zweiten Toilette umfunktioniert werden kann ( alle Anschlüsse und Vorrichtungen vorhanden) Im letzten Stock- befindet sich der Roh-Dachboden welcher auch noch als Lager- und Abstellraum fungieren kann.+ An der Straßenseite sind Außenjalousien angebracht !+ Ruhige Gegend !+ 14 Auto - Minuten zur Wiener Stadtgrenze ! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, jedoch wird eine langfristige Vermietung angestrebt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Die BK. belaufen sich auf 150€ im Monat. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Lage: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten

Objektbeschreibung Durch das Vorzimmer gelangen Sie in einen geräumigen Essbereich mit extra Küche (die Küche verbleibt im Haus), im angrenzenden Wohnzimmer können sie entspannte Stunden verbringen. Im Erdgeschoss finden Sie des weiteren ein Badezimmer mit großer Dusche, WC und einen Abstellraum. Durch den Abstellraum gelangen Sie in einen großen Raum der als Kellerersatz dient. Anschliessend finden Sie noch den Technikraum mit der Gasheizung. Ebenfalls gibt es eine Werkstatt welche genügend Platz fürs basteln und Gartenwerkzeug bereithält. Durch eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss welches mit 4 Zimmer ebenfalls viel Platz zur Verfügung stellt. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Garten ist fürs grillen und gesellige beisammensein wie geschaffen da er uneinsichtig ist. Die Miete beträgt 1240.-€ pro Monat ohne Betriebskosten. Die Betriebskosten betragen etwa 100-€ pro Monat. Zuzüglich der Hausversicherung von etwa 50.-€. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse. Eine Schulbushaltestelle finden sie in unmittelbarer Nähe. In nicht weiter Entfernung finden Sie einen Supermarkt, Kinderkarten sowie eine Schule. In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wien bei U2-Station Aspern-Nord. Den Bahnhof Strasshof erreichen sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Reihenhäuser befinden sich Zentral in Deutsch-Wagram. Daher gibt es tolle Möglichkeiten zu Fuß Lebensmittelgeschäfte, Modeboutiquen, die Apotheke und vieles mehr zu erreichen. Auch der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Wie auf den Bildern ersichtlich ist sind es 4 Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Abstellplätzen und Garten. 3 davon wären noch frei. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 99m2. Die Gesamtnutzfläche beträgt 135 m2. Innen sind die Häuser aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Vorzimmer, WC im Erdgeschoss und im Obergeschoss 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Bad und Gäste-WC sind möbliert sowie auch schon eine neue Küche vorhanden ist. Geheizt wird mit einer Luft Wärme Pumpe durch den Fußboden im ganzen Haus. Man kann damit im Sommer auch super das Haus kühlen. Es werden auch Kleintiere erlaubt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

Beschreibung: Durch den Vorraum betritt man die große Wohnküche mit Blick in den Garten der durch eine Terrassentür erreichbar ist. Die Terrasse kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden wobei eine Fläche von 16qm überdacht ist. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie der Kellerabgang. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss wo sich 3 Zimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über ein WC als auch über eine Badewanne welche zu entspannenden Bädern einlädt. Da auch der Keller über eine Fußbodenheizung verfügt eignet er sich bei Bedarf zum Wohnkeller. Auch die Technik ist im Keller in einem seperaten Technikraum untergebracht. Die Doppelhaushälfte ist in allen Etagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wir mittels moderner Luft-Wärmepumpe mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff und helfen mit energiesparend zu heizen. Die Doppelhaushälfte biete eine SAT-Anlage sowie die Möglichkeit einen Internetanschluß von A1 mitttels Kabelanschluß herstellen zulassen. Es stehen auch zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Miete beträgt 1390.-€ pro Monat ohne die Betriebskosten. Die Betriebskosten betragen etwa 150.-€ pro Monat. Darin ist die Hausversicherung von etwa 50.-€ enthalten. Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer exzellenten Lage in Gänserndorf-Süd. Im Umkreis von ca. 400 Metern finden Sie einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Für Familien ist ein Kindergarten und auch eine Schule zu Fuß erreichbar. Gänserndorf ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten bei der U2 Station Aspern-Nord in Wien. Der Bahnhof Strasshof liegt in der Nähe und bietet eine Anbindung per Schnellbahn und Regionalzug.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE - AB SOFORT WIEDER MIT KAUFOPTION !!! Die WBV-GFW hat zwischen der Adolf Loos Gasse und der Ing. Werner Seidl Gasse in der ersten Baustufe 28 Doppelhäuser unweit des Stadtzentrum errichtet. Das gesamte Projekt umfasst die Errichtung von 70 Eigenheimen in mehreren Baustufen. Jedes Eigenheim verfügt über zwei Wohngeschosse mit einer Wohnnutzfläche von 108 m², aufgeteilt in Erdgeschoss (Vorraum, WC, Küche, Wohnraum) und Obergeschoss (Vorraum, Badezimmer, WC und drei Zimmer). Zusätzlich stehen jedem Eigenheim ein Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche, zwei Terrassen, einer KFZ-Garage samt Geräteraum und eigenen abgetrennten Garten zur Verfügung. Die die Eigenheime sind schlüsselfertig, in Ziegelbauweise und Niedrigenergieausführung mit biogener Fernwärmeversorgung. Der Finanzierungsbeitrag für das gegenständliche Doppelhaus beträgt Euro 114,937,51 (Die Stundung eines Teilbetrages ist möglich!) Das monatliche Nutzungsentgelt (Miete) für dieses Doppelhaus beträgt Euro 1.358,40 inklusive Ust. und der allgemeinen Betriebskosten. In der Miete nicht enthalten sind die Verbrauchskosten wie Strom, Wärme, Wasser und Kanalgebühren. Die dargestellten Grundrisse zeigen das Haus 3/15 = die Grundrisse der Häuser 3/15 und 3/5 sind ident! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Sonja ADLER - [Tel]KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN / DIE MIETER !! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <7.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Haus In 2230 Gänserndorf gelangt ein hochwertiges Niedrigenergiedoppelhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit Wärmedämmung zur Miete. Die Doppelhaushälften verfügen über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und Garten. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang zur Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 87 m², zusätzlich ca. 43 m² Kellerfläche, ca. 8 m² Terrasse und ca. 60 m² Garten. Erdgeschoß: Vorraum WCWohn-Essbereich Ausgang in die Terrasse Obergeschoß: 2 Schlafzimmer Badezimmer Keller: großer Freizeitraum Technikraum Die Doppelhaushälfte wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 Einwohner Innen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt. Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb. Infrastruktur Supermarkt (Spar) ca. 300 m Restaurant ca. 70 m Kindergarten ca. 200 m Volksschule ca. 400 m Bus ca. 300 m Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Durch den Vorraum betritt man die große Wohnküche mit Blick in den Garten der durch eine Terrassentür erreichbar ist. Die Terrasse kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden wobei eine Fläche von 16qm überdacht ist. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC...... [Mehr]