Wohnungen im Bezirk Gänserndorf

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Wohnprojekt in 2214 Auersthal, Niederösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf ca. 63 m² viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet eine ideale Grundlage für eine persönliche Neugestaltung. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 63 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 1. Stock Zustand: sanierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizung Böden: Laminat Außenbereich: Südostbalkon Sonnenschutz: außenliegend Badezimmer: mit Fenster Dach: Satteldach Aufzug: Personenaufzug vorhanden Der großzügige Grundriss gliedert sich in drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob gemütliches Eigenheim, Familienwohnung oder Anlageobjekt – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dank der Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen angenehme Sonnenstrahlen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über Laminatböden sowie eine praktische Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet dadurch ausreichend Tageslicht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auch die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung. Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Mit entsprechender Sanierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung in Auersthal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr persönliches Wohnprojekt auf Sie! Daniel Robin Schmidt [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Große helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche in der Ruhelage, nahe Zentrum Dürnkrut. Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Fenster, Vorraum, Wohnessküche, 1 Zimmer, Kellerabteil Kosten: Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 631,13Kaution derzeit € 3.786,72Es ist möglich um ein Wohnzuschuss anzusuchen! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.500m Post <425m Polizei <4.000m Verkehr Bus <300m Bahnhof <600m Flughafen <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Lage in Deutsch-Wagram. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1968 errichteten Wohnhauses und bietet durch die südöstliche Ausrichtung eine schöne natürliche Belichtung. Ein besonderes Highlight ist die eigene Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und gleichzeitig einen schönen Blick über die Dächer von Deutsch-Wagram eröffnet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Anlageimmobilie. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Auch die Lage überzeugt: Deutsch-Wagram bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof sorgt für eine komfortable Anbindung Richtung Wien ? Floridsdorf ist mit der Bahn direkt in etwa 14? 15 Minuten erreichbar. Damit verbindet diese Wohnung die Vorteile des Wohnens außerhalb der Großstadt mit der schnellen Erreichbarkeit Wiens. Ein attraktives Gesamtpaket für alle, die eine gepflegte Wohnung mit Loggia, Weitblick, Parkplatz und guter Wien-Anbindung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumhafter Weitblick - Zentrale Lage in Deutsch-Wagram - Nur ca. 14? 15 Minuten mit der Bahn nach Wien-Floridsdorf - 60 m² Wohnfläche ? kompakt und vielseitig nutzbar - Helle Wohnräume durch südöstliche Ausrichtung - Praktische Wohnungsgröße für Singles oder Paare - Eigener Stellplatz - 5 m² Loggia - Top-Infrastruktur - Gute Nahversorgung direkt in Deutsch-Wagram - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Blockfließstraße liegt zentral und ruhig in Deutsch-Wagram (Bezirk Gänserndorf). Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, bei der alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung Neuwertig mit parkplatz , Balkon Drei zimmer 63m2 vollmöbliert Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank Geschierspieler, Alles neuwertig neue zwei schlafzimmer möbel. Bade zimmer mit badewane voll ferfliest neue waschmaschine Bodenheizung Elektrische rolos thermofenster abstelraum kelletabteil.hochwertige holzböden.. gute zug ferbindung nach Wien, Bratislava ca.30 min ca 45km Wien .betriebs kosten 267,00€ mit heizung sie brauchen nur ihre Garderobe mit zu nehmen und sofort einziehen in lastenfreies Eigenheim... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Vermiete Dachgeschoss in einen Einfamilienhaus mit Garten klimatisiert WZ SZ VR Küche Bad/WC 850 allin ohne zusätzliche Kosten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

https://www.youtube.com/watch? v=s Vw Gr Zod7KY Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer Südostausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde 2006 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster mit Aussenrollläden und Wärmeschutzfassade. Das Bad und WC wurden ebenfalls renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • geräumiger Flur • helles Wohnzimmer mit Klimaanlage • separate, gut ausgestattete Küche • zwei Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit barriererfreier Dusche • separates WC • praktischer Abstellraum • weiteres Highlight ist die 6 m² große Loggia, die ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft genutzt werden kann. Gänserndorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer direkten Anbindung an Wien. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gänserndorf bietet auf rund 79 m² ein großzügiges Raumangebot, eine praktische Aufteilung und ein besonderes Plus für Familien: Neben einer Loggia steht den Bewohnern ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und großer Sandkiste zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Großzügig wohnen auf ca. 79 m² Bereits der geräumige Vorraum vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier entsteht ein schöner Platz für gemeinsame Stunden, während die Loggia zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer und gliedert sich in: • großzügiges Wohnzimmer mit Loggia • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Küche • geräumigen Vorraum • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates WC • praktischen Abstellraum Hochwertige Bodenbeläge, darunter Parkett, unterstreichen den gepflegten Wohncharakter. Teilmöbliert & bereit für neue Ideen Ein weiterer Vorteil: Teile der vorhandenen Einrichtung können übernommen werden. Zur Ausstattung zählen unter anderem die Küche, ein Bett, Kästen sowie Teile der Badezimmereinrichtung. Die Wohnung wurde 2010 saniert. Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Auch die Fassade des Gebäudes wurde erneuert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung (Erdgas). Ein besonderes Plus für Familien Der Gemeinschaftsgarten schafft zusätzlichen Freiraum direkt bei der Wohnanlage. Besonders Familien mit Kindern profitieren vom vorhandenen Spielplatz und der großzügigen Sandkiste – während die Kinder spielen, bietet die Grünfläche auch Erwachsenen die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein trockenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. Die Highlights auf einen Blick ✓ ca. 79 m² Wohnfläche ✓ 3 gut nutzbare Zimmer ✓ großzügiges Wohnzimmer mit Loggia ✓ 1. Obergeschoss mit Lift ✓ Schlafzimmer & Kinderzimmer ✓ Badezimmer mit Badewanne und Dusche ✓ separates WC ✓ praktischer Abstellraum ✓ Parkett und weitere hochwertige Bodenbeläge ✓ Kunststofffenster mit Rollläden ✓ Sanierung 2010 ✓ erneuerte Fassade ✓ Gas-Etagenheizung ✓ teilweise möbliert ✓ trockenes Kellerabteil ✓ Gemeinschaftsgarten ✓ Spielplatz mit großer Sandkiste Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Loggia, Lift und familienfreundlichem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer wünschen. Eine Wohnung, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern Platz zum Leben und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital bearbeitet und dienen teilweise der Veranschaulichung bzw. Visualisierung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Dargestellte Einrichtungsgegenstände, Ausstattungen oder Veränderungen müssen nicht dem tatsächlichen Bestand entsprechen. Maßgeblich ist der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

***Mehrere exklusive Eigentumswohnungen zum Verkauf, die keine Wünsche offenlässt.***9 Wohnungen mit verschiedene Nutzflächen von ca. 51m²- 85m² mit Balkon/ Terrasse sind noch frei!!!! Kaufpreis: EUR 4400/m² Wohnungen mit Balkon, EUR 4700/m² Wohnungen mit Terrasse Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einem 4 m² Balkon und einer Wohnfläche von ca. 51 m² besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung und wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein komplett neues und makelloses Wohngefühl mit individueller Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit edlem Parkettboden, der durch drei Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderschönen Grünblick bietet. Entspannen Sie auf Ihrem privaten, gemütlichen Balkon , die zum Verweilen im Freien einladen und Ihnen Ruhe und Erholung mitten in der Natur bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet – ideal für Ihren individuellen Wellness-Moment zu Hause. Hochwertige Fliesen und eine moderne Zentralheizung mit Gas gewährleisten Komfort und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Keller- abteilung und eine eigene Stapel Garage, die Ihnen sicheren und trockenen Parkraum bietet – ein echter Vorteil in der begehrten Wohnlage von Deutsch-Wagram. Eine Stapel Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Kaufpreis für die Garage: EUR 18.000,-Diese Immobilie bietet das perfekte Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, naturnahem Ausblick und urbaner Infrastruktur. Für weitere Details stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

***Mehrere exklusive Eigentumswohnungen zum Verkauf, die keine Wünsche offenlässt.***9 Wohnungen mit verschiedene Nutzflächen von 51m²-163m² mit Balkon/ Terrasse sind noch frei!!!! Kaufpreis: EUR 4400/m² Wohnungen mit Balkon, EUR 4700/m² Wohnungen mit Terrasse. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse von ca. 24m² und einer Wohnfläche von ca. 60 m² besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung und wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein komplett neues und makelloses Wohngefühl mit individueller Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit edlem Parkettboden, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderschönen Grünblick bietet. Entspannen Sie auf Ihrem private großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen und Ihnen Ruhe und Erholung mitten in der Natur bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet – ideal für Ihren individuellen Wellness-Moment zu Hause. Hochwertige Fliesen und eine moderne Zentralheizung mit Gas gewährleisten Komfort und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Keller- abteilung und eine eigene Stapel Garage, die Ihnen sicheren und trockenen Parkraum bietet – ein echter Vorteil in der begehrten Wohnlage von Deutsch-Wagram. Eine Stapel Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Kaufpreis für die Garage: EUR 18.000,-Diese Immobilie bietet das perfekte Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, naturnahem Ausblick und urbaner Infrastruktur. Für weitere Details stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Marchfeld, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend in Niederösterreich. Die Immobilie befindet sich lediglich 10 Minuten außerhalb von Gänserndorf in Angern an der March. Highlights im Überblick: Balkon mit Blick ins Grüne Familienfreundliche Zimmeraufteilung Großzügige Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich Echtholz-Parkettboden1 Kfz-Stellplatz Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3MJZa Gb XF79t36C9SEm JJi.mp4Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Diese charmante Dachgeschoßwohnung umfasst ca. 80m² Wohnfläche und befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt, bietet ein stilvolles Wohngefühl und ist ideal für Paare oder Familien, die viel Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung begeistern. Der Wohn-/Essbereich mit großzügiger Einbauküche ist der ideale Treffpunkt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Fenster im Wohn-/Essbereich sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung besteht aus 3 zusätzlichen Zimmern, ideal für Schlaf-, Kinder-, und Arbeitszimmer nutzbar. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Der ca. 7m² große Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung zu bewundern. Die Markise am Balkon bietet Ihnen einen Schutz bei vielen Sonnenstunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer extra Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet - das WC befindet sich separat vom Badezimmer. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine bietet. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in den Nassbereichen schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet außerdem eine Waschküche im Wohnhaus und liegt in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Volksschule, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen - die Wohnung ist ab sofort verfügbar. HINWEIS: Der Kaufpreis von €179.000,- (Euro Einhundertsiebzigtausend) ist ein Fixpreis und kann nicht verhandelt werden. Zu den genannten Betriebskosten kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Mit guter Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem Zug unkompliziert in Wien. Ob für den Arbeitsweg oder spontane Ausflüge, hier sind Sie gut vernetzt. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten - die ruhige, entspannte Atmosphäre im idyllischen Marchfeld sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Der Kaufpreis ist ein Fixpreis und kann nicht verhandelt werden. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nachmieter für Genossenschaftswohnung in Bad Pirawarth, Parkring 29, gesucht. Verfügbar ab sofort bzw. nach Absprache. Wohnfläche 86 m². Zur Wohnung gehören eine Loggia mit 8 m², ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ~900 Euro exkl. Strom und Heizung. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Küche, Abstellraum und Wohn-/Ess- Bereich. Genossenschaftsanteil: ~21 200€ Ablöse nach Vereinbarung. Kaufoption gegeben. Besichtigung nach Vereinbarung. Weitere Infos oder Fotos wenn gewünscht nach Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen, durchatmen, zuhause sein. Nur wenige Minuten von Wien entfernt entsteht in Groß-Enzersdorf ein Wohnprojekt, das genau den Zeitgeist trifft: mehr Ruhe, mehr Freiraum und gleichzeitig volle Anbindung an die Stadt. Hier beginnt der Tag mit Blick ins Grüne und endet entspannt auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon. Die Nähe zur Lobau, weitläufige Naturflächen und ein angenehm gewachsenes Umfeld schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form selten geworden ist. Die Wohnungen selbst sind so geplant, wie man heute leben möchte: offen, hell und effizient. 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von ca. 45 m² bis 114 m² und durchdachte Grundrisse bieten Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen ? vom kompakten Investment bis zum Familienzuhause. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung folgt einem klaren Anspruch: langlebig, hochwertig und komfortabel. Eichenparkett, moderne Fliesen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Beschattung und Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohnklima. In den Dachgeschosswohnungen bietet eine Klimaanlage zusätzlichen Komfort. Lift, Videogegensprechanlage sowie vorbereitete E-Ladeinfrastruktur runden das Gesamtbild ab. Die Kombination aus Qualität, Funktionalität und zeitlosem Design sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit. Auch aus Investorensicht überzeugt das Projekt: Die Kombination aus Stadtnähe, Grünlage und funktionalen Grundrissen sorgt für nachhaltige Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit. Kurz gesagt: ein Projekt, das nicht nur heute passt, sondern auch morgen noch Sinn macht. Wohnung Top 6 - Stiege 1 Kompakt, clever, praktisch! 3 Zimmer Wohnung mit optimierter Raumaufteilung. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer effizienten Raumplanung und einem angenehmen Wohngefühl. Optimal geschnitten, bietet sie den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² plus Loggia der als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Große Fensterflächen sorgen... [Mehr]