Wohnungen im Bezirk Gänserndorf

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2232 Deutsch Wagram werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 2 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Beide Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen ? Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkonbelege. Belagsfertig eignet sich für Bauherren, die noch selbst ? Hand anlegen? und das Gefühl etwas selbst gebaut zu haben, genießen wollen. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Die Objekte zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau-) sehr hochwertige Ausstattung-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) schöner Eigengarten-) Pkw-Stellplätze-) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk-) Belagsfertig-) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) -) Uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung Autoabstellplätze 3fach Verglasung Kunststoff-Alu ? Internorm (oder gleichwertig) Außenliegende Rollläden (Aufenthaltsräume) Eingangstüre mit Dreifachverriegelung Außen- und Innenwände aus Ziegel Brandmelder Uvm.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Insgesamt entstehen hier 6 Doppelhäuser (5 Zimmer) in traumhaft schöner Lage. Alle Häuser werden in Ziegelbauweise und energiesparend (Klasse B) mit Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ausgestattet, errichtet. Sie verfügen über wunderschöne Außenflächen ? sonnige Eigengärten und Terrassen nach Süden/West ausgerichtet. Die Fenster und Terrassentürelemente bestehen aus einer Wärmeisolierverglasung (3-fach Kunststoff-Alu) und werden mit Rollläden und Raffstore versehen. Jedes Haus besitzt 2 eigene Parkplätze am Grundstück. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Die Widmung ist Wohnungseigentum. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen ? Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, aber der Großteil der Montage ist erledigt. Belagsfertig eignet sich für Bauherren, die noch selbst ? Hand anlegen? und das Gefühl etwas selbst gebaut zu haben genießen wollen. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partner für die Materialwahl. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezugs-Neubau-) großzügige Raumgestaltung-) 5 Zimmer, 2 Bäder-) ca. 47m² Wohnküche-) schöner Eigengarten-) hochwertige Grundausstattung (belagsfertig)-) Ziegelmassivbauweise (Außen- und Innenwände)-) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern-) Pro Haus 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 25 cm Planziegel und 20 cm Wärmedämmverbundsystem Fassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Zwischenwände mit 10-12 cm starke Planziegel Luft/Wärmepumpe mit 300 l Warmwasserspeicher in Kombination mit einer Fußbodenheizung Flachdachausführung gemäß Dachdeckerrichtlinien als Warmdach Die Fenster und Terrassentürelemente sind aus weißen Kunststoff-A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2232 Deutsch Wagram werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 4 elegante Doppelhaushälften mit einer Netto-Wohnnutzfläche inkl. Keller von 163 m² gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und optimaler Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie einen schönen Eigengarten mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser verfügen über einen wunderschönen Eigengarten, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Garderobe, separates WC, Terrasse, Keller, Stellplätze uvm. Hausaufteilung: Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, großzügige Wohnküche, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im OG erschlossen über eine wunderschöne Treppe befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im KG findet man einen großzügigen Hobbyraum (genügend Platz für eine Sauna), ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Technikraum. Alle Häuser sind voll unterkellert! Die Fertigstellung ist Ende 2023 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen ? Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkonbelege. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau-) sehr hochwertige Ausstattung-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) schöner Eigengarten-) großzügiger Keller-) Pkw-Stellplätze vor der Haustüre-) funktionale Raumaufteilung -) Ziegel-Mauerwerk-) Belagsfertig-) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) bei allen Häusern... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]tails zur Wohnung: Die schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG, bietet ca. 88m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 15m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlich großen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Ein Schlafzimmer blickt auf den eigenen Balkon. Ein praktischer Einlagerungsraum am Balkon und ein Abstellraum, sorgen für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen und im Küchenbereich werden Laminatböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch für die PKWs ist mit einem Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) gesorgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 20 km nord... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]tails zur Wohnung: Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG, bietet ca. 76m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 12m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Ein praktischer Einlagerungsraum am Balkon und ein Abstellraum, sorgen für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen, im Küchenbereich und im Abstellraum werden Laminatböden verlegt. Vorraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch für die PKWs ist mit einem Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) gesorgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 20 km nordöstliche von Wien. Die malerische Landschaft lädt zum Träumen, Wandern und Spazieren... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT WOHNTRAUM AM STADTRAND WIENS SICHERN! Hier entsteht unmittelbar im Ortszentrum der Stadtgemeinde Groß Enzersdorf ein Wohngebäude mit 37 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, einer Tiefgarage mit 80 Autoabstellplätzen und Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Kleinkinderspielplatz sowie Lagerräume zur Verfügung, die optional auch erworben werden können. Die Wohneinheiten teilen sich auf 3 Baukörper ? Stiegen 1 bis 3 auf. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 2024 geplant. Die Einheiten können entweder als Eigennutzer oder Anlagewohnung erworben werden. Das Projekt liegt am Kirchenplatz im Ortszentrum von Großenzersdorf und genießt eine gute Infrastruktur und Nahversorgung. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Kleinkinderspielplatz Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in fußläufiger Umgebung am Hauptplatz ? entlang der Wiener Straße: Bank, Trafik, BILLA und Lidl Supermarkt, Restaurants etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 26A entlang der Wiener Straße - nur wenige Minuten bis zur U-Bahn Linie U2 Aspernstrasse 26A als direkte Verbindung zwischen Groß Enzersdorf und Kagran (U-Bahn Linie U1) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für Stiege 1 ist 39,33 kWh/m²a, dies entspricht der Klasse B. Der Heizwärmebedarf für Stiege 2 ist 34,59 kWh/m²a, dies entspricht der Klasse B. Der Heizwärmebedarf für Stiege 3 ist 34,38 kWh/m²a, dies entspricht der Klasse B. Vertragsabwicklung und Konditionen: Laback La... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]tails zur Wohnung: Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG, bietet ca. 76m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 14m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Ein praktischer Einlagerungsraum am Balkon und ein Abstellraum, sorgen für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen, im Küchenbereich und im Abstellraum werden Laminatböden verlegt. Vorraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch für die PKWs ist mit einem Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) gesorgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 20 km nordöstliche von Wien. Die malerische Landschaft lädt zum Träumen, Wandern und Spazieren... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf stehen zwei exklusive Doppelhäuser in Leopoldsdorf im Marchfelde, die jeweils aus zwei Wohneinheiten bestehen. Diese Doppelhäuser bieten insgesamt vier Wohneinheiten in einer hochwertigen Ausstattung und modernem Design. Die Häuser werden in ziegelmassiver Bauweise errichtet und sind mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - 2 Stellplätze pro Haus vorhanden - Panoramafenster - Alarmanlage Vorbereitung Die Häuser verfügen über eine optimale Raumaufteilung und bieten somit genügend Platz für Familien. Die großzügigen Dachterrassen und der Eigengarten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Panoramafenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen und die elektrischen Außenjalousien bieten einen angenehmen Schutz vor Sonne und Wärme. Auch an die Sicherheit wurde gedacht, denn die Häuser sind mit einer Alarmanlage Vorbereitung ausgestattet. Diese exklusiven Doppelhäuser bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle und sind somit eine ideale Wahl für Familien und Menschen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Gerne steht Ihnen Herr Daniel Stoica für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 1: 179,07 m² 424.000,00 ? aktiv Top 2: 124,1 m² 319.000,00 ? aktiv Top 3: 124,14 m² 349.000,00 ? aktiv Top 4: 209,83 m² 424.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Sup... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT WOHNTRAUM AM STADTRAND WIENS SICHERN! Hier entsteht unmittelbar im Ortszentrum der Stadtgemeinde Groß Enzersdorf ein Wohngebäude mit 37 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, einer Tiefgarage mit 80 Autoabstellplätzen und Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Kleinkinderspielplatz sowie Lagerräume zur Verfügung, die optional auch erworben werden können. Die Wohneinheiten teilen sich auf 3 Baukörper ? Stiegen 1 bis 3 auf. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 2024 geplant. Die Einheiten können entweder als Eigennutzer oder Anlagewohnung erworben werden. Das Projekt liegt am Kirchenplatz im Ortszentrum von Großenzersdorf und genießt eine gute Infrastruktur und Nahversorgung. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Kleinkinderspielplatz Wohnung Stiege 2 Top 11Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 11,94 m² Wohnküche: 28,42 m² Zimmer: 10,41 m² Zimmer: 10,33 m² Zimmer: 16,49 m² Bad: 4,23 m² WC: 1,66 m² Abstellraum: 3,09 m² Terrasse: 26,62 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 477.507,80 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 463.182,57 Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 15.500,00 ? erworben werden. Im Ankaufsfall werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision fällig. Abwicklung nach BTVG ? Bauträgervertragsgesetz Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT WOHNTRAUM AM STADTRAND WIENS SICHERN! Hier entsteht unmittelbar im Ortszentrum der Stadtgemeinde Groß Enzersdorf ein Wohngebäude mit 37 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, einer Tiefgarage mit 80 Autoabstellplätzen und Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Kleinkinderspielplatz sowie Lagerräume zur Verfügung, die optional auch erworben werden können. Die Wohneinheiten teilen sich auf 3 Baukörper ? Stiegen 1 bis 3 auf. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 2024 geplant. Die Einheiten können entweder als Eigennutzer oder Anlagewohnung erworben werden. Das Projekt liegt am Kirchenplatz im Ortszentrum von Großenzersdorf und genießt eine gute Infrastruktur und Nahversorgung. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Kleinkinderspielplatz Wohnung Stiege 2 Top 9Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 7,98 m² Wohnküche: 31,22 m² Zimmer: 10,61 m² Zimmer: 11,63 m² Bad: 4,68 m² WC: 2,39 m² Abstellraum: 2,16 m² Balkon: 5,00 m² Balkon: 3,15 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 365.115,00 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 354.161,55 Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 15.500,00 ? erworben werden. Im Ankaufsfall werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision fällig. Abwicklung nach BTVG ? Bauträgervertragsgesetz Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung Infr... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT WOHNTRAUM AM STADTRAND WIENS SICHERN! Hier entsteht unmittelbar im Ortszentrum der Stadtgemeinde Groß Enzersdorf ein Wohngebäude mit 37 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, einer Tiefgarage mit 80 Autoabstellplätzen und Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Kleinkinderspielplatz sowie Lagerräume zur Verfügung, die optional auch erworben werden können. Die Wohneinheiten teilen sich auf 3 Baukörper ? Stiegen 1 bis 3 auf. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 2024 geplant. Die Einheiten können entweder als Eigennutzer oder Anlagewohnung erworben werden. Das Projekt liegt am Kirchenplatz im Ortszentrum von Großenzersdorf und genießt eine gute Infrastruktur und Nahversorgung. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Kleinkinderspielplatz Wohnung Stiege 3 Top 8Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 6,52 m² Wohnküche: 23,71 m² Zimmer: 10,98 m² Bad: 4,71 m² Abstellraum: 2,73 m² Balkon: 6,33 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 252.075,80 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 244.513,53 Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 15.500,00 ? erworben werden. Im Ankaufsfall werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision fällig. Abwicklung nach BTVG ? Bauträgervertragsgesetz Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Resta... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT WOHNTRAUM AM STADTRAND WIENS SICHERN! Hier entsteht unmittelbar im Ortszentrum der Stadtgemeinde Groß Enzersdorf ein Wohngebäude mit 37 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, einer Tiefgarage mit 80 Autoabstellplätzen und Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Kleinkinderspielplatz sowie Lagerräume zur Verfügung, die optional auch erworben werden können. Die Wohneinheiten teilen sich auf 3 Baukörper ? Stiegen 1 bis 3 auf. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit 2024 geplant. Die Einheiten können entweder als Eigennutzer oder Anlagewohnung erworben werden. Das Projekt liegt am Kirchenplatz im Ortszentrum von Großenzersdorf und genießt eine gute Infrastruktur und Nahversorgung. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Kleinkinderspielplatz Wohnung Stiege 3 Top 4Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 13,56 m² Wohnküche: 23,11 m² Zimmer: 12,11 m² Zimmer: 9,40 m² Zimmer: 9,05 m² Bad: 5,25 m² WC: 1,95 m² Abstellraum: 4,22 m² Terrasse: 10,00 m² Garten: 61,06 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 443.167,80 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 429.872,77 Netto zzgl. 20% USt. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 15.500,00 ? erworben werden. Im Ankaufsfall werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision fällig. Abwicklung nach BTVG ? Bauträgervertragsgesetz Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung... [Mehr]