Mietwohnungen im Bezirk Gänserndorf

#Balkon #Parkmöglichkeit

In Strasshof gelangt diese Neubau Wohnung zur Vermietung. S-Bahn Nähe ! Top 4 verfügt über einen Vorraum, ein Wohn/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung ist ca. Anfang Dezember 2023 zu beziehen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft/Wärmepumpe, welche auf eine Fußbodenheizung überträgt. Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz. Den Bahnhof Silberwald erreicht man in 7 Gehminuten. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Miete: 775,50 inkl. BK und Ust Akonto Wasser, Warmwasser und Heizung : 80,50 inkl. Ust Gesamtbelastung warm : 856,- Kaution: 3.500,- Ablöse: 4.500,- für die komplette Einrichtung (ausgenommen Esstisch, 2 kleine Kommoden im WZ und Waschmaschine werden mitgenommen). Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, [Tel], oder per Mail an [Email]ess Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Diese sehr schöne Wohnung mit 48 m² Wohnfläche ist perfekt für ein Pärchen, das auf der Suche nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause ist. Das Haus besteht aus einem Vorraum, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem Zimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Wohnung ist möbliert und bezugsbereit. Zusätzlich bietet das Haus eine großzügige, 18 m² große Terrasse und einen wunderschönen Garten von ca. 80 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen auch an kühlen Tagen ein angenehmes Raumklima bieten. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung und minimiert Ihre Stromkosten. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum im Garten, um Ihre Gartenmöbel und Werkzeuge unterzubringen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für Pärchen, die ein harmonisches Zuhause suchen. Der Mietbeginn ist ab dem 01.07.2023 möglich (frühestens ab 01.06.2023 nach Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter). Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag mit den Eigentümern unterfertigt. Wir suchen Mieter oder nur Pärchen, welche keine Haustiere haben. Kostenübersicht inkl. UST: Miete 867, Euro Betriebskosten monatlich ca. 58, Euro Stromkosten und Heizkosten nach Verbrauch (Vormieter ca. 100, ) Gesamtbelastung pro Monat von ca. 1050,- Kaution 3.000€ Mietvertragserstellungskosten 800, Euro Provisionsfrei für den Mieter Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Altbau

*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]ess*** Voraussetzungen: Max. 5 Personen Vollzeitbeschäftigung Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung in der Bockfließerstraße 2, Deutsch-Wagram! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 117,33 m². Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche, die bereits mit allen notwendigen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bockfließerstraße 2, Deutsch-Wagram. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete bieten. Nur wenige Meter vom Marchfelderhof sowie von der Gänserdorferstraße entfernt! Kosten EUR 1.290,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. inkl. Heizkosten Kaution: 3 BMM Provisionsfrei Befristung: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption Sofort Beziehbar! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian [Email]ess || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#möbliert

Zentral in Lassee gelegene Mietwohnung mit 3 Zimmer, 81m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, Wc, absolut neue unbenützte Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer möbliert, Kinderzimmer. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Mietdauer: vorerst 3 Jahre, Verlängerung ist möglich Nettomiete: € 545,82 Betriebskosten: € 83,- Umsatzsteuer: € 71,18 Bruttomiete € 700,- Nebenkosten: Kaution: € 4.000,- Provisionsfrei für den Mieter Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Franz Zalesak [Tel] [Email]ess Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit toller Aussicht am Bockfließerweg. Die Wohnung befindet sich im 4ten Liftstock eines im Jahre 1977 erbauten Wohnhauses. Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar. Aufteilung: Wohnzimmer mit angrenzender, verglaster Loggia 2 Schlafzimmer DAN Küche mit Herd ( Aussparung für Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombi) Badezimmer mit Duschkabine und WM Anschluss Abstellraum Vorraum Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstüre. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen Im Haus befinden sich eine Waschküche mit Trockenräumen, Kinderwagen,- sowie Fahrradabstellräume. Die Kosten für WW und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf monatlich etwa 150.-, die zusätzlich zur Miete zu entrichten sind. KFZ Abstellplatz vor dem Haus inklusive. Voraussetzungen zur Anmietung: Aufrechtes Dienstverhältnis Haushaltseinkommen von min. 2 BMM Max. Belegung: 3 Personen Befristung: 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]chen Sie nach einer schönen, ruhigen und zentral gelegenen Wohnung? Dann ist diese Gartenwohnung in 2214 Auersthal in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Die schöne 4 Zimmer Gartenwohnung bietet eine Fläche von ca. 88m², eine Terrasse mit ca. 21m² und einen Garten mit ca. 101m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von diesem gelangt man auf die herrliche Terrasse und in den traumhaften Garten. Von einem Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten. Die beiden weiteren Zimmer blicken in den eigenen Garten. Ein praktischer Einlagerungsraum auf der Terrasse und ein Abstellraum, sorgen für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen, im Küchenbereich und im Abstellraum werden Laminatböden verlegt. Vorraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 20 km nordöstliche von Wien. Die malerische Landsch... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Dürnkrut MIETE - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung Top 12 Diese Mietwohnung liegt in Dürnkrut, nähe Gänserndorf und einige Gehminuten zur S-Bahn. Die Wohnung wurde schön renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wir mit einer Pelletsetagenheizung. Die Wohneinheit gliedert sich in: Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad und WC, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Kellerabteil vorhanden (Gartenbenützung möglich) Tiere nach Absprache Wohnfläche ca. 70m² Miete inkl. USt: EUR 489, Betriebskosten inkl. USt: ca. EUR 176, * Gesamtmiete inkl. USt: ca. EUR 665, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 190, inkl. 20% USt *Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, Pellets sind vom Mieter selbst zu bezahlen. Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter direkt angemeldet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Aktuell planen wir die Errichtung einer durch das Land Niederösterreich geförderten Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]p 7: 75,52 m² 904,02 ? aktiv Top 11: 88,47 m² 1.113,08 ? aktiv Top 12: 75,52 m² 904,02 ? aktiv Top 14: 80,75 m² 971,41 ? aktiv EG Top 4: 88,45 m² 1.134,93 ? aktiv 1. Etage Top 5: 60,92 m² 729,25 ? aktiv Top 6: 88,47 m² 1.113,08 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.650m Apotheke <7.025m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <1.075m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.425m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <1.250m Polizei <8.475m Verkehr Bus <75m Bahnhof <4.050m Autobahnanschluss <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]tails zur Wohnung: Die schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG, bietet ca. 88m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 15m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlich großen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Ein Schlafzimmer blickt auf den eigenen Balkon. Ein praktischer Einlagerungsraum am Balkon und ein Abstellraum, sorgen für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen und im Küchenbereich werden Laminatböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch für die PKWs ist mit einem Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) gesorgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 20 km nord... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]tails zur Wohnung: Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG, bietet ca. 61m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 28m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlich großen Balkon, welcher sich bis zum Schlafzimmer erstreckt ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Ein praktischer Einlagerungsraum am Balkon, sorgt für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen und im Küchenbereich werden Laminatböden verlegt. Vorraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch für die PKWs ist mit einem Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) gesorgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 20 km nordöstliche von Wien. Die malerische Landschaft lädt zum Träumen, Wandern... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]tails zur Wohnung: Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG, bietet ca. 76m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 12m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Ein praktischer Einlagerungsraum am Balkon und ein Abstellraum, sorgen für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen, im Küchenbereich und im Abstellraum werden Laminatböden verlegt. Vorraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch für die PKWs ist mit einem Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) gesorgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 20 km nordöstliche von Wien. Die malerische Landschaft lädt zum Träumen, Wandern und Spazieren... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 14 Mietwohnungen in 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf). Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung. Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Einlagerungsraum. Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant HWB: 21,0 kWh/m²a fGEE: 0,54 Kontakt: Frau Sandra Binnyei Tel.: [Tel] [Email]tails zur Wohnung: Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG, bietet ca. 81m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 18m². Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Von einem Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Ein praktischer Einlagerungsraum am Balkon und ein Abstellraum, sorgen für extra Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt. In den Aufenthaltsräumen, im Küchenbereich und im Abstellraum werden Laminatböden verlegt. Vorraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch für die PKWs ist mit einem Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) gesorgt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert. Das schöne Auersthal (Bezirk Gänserndorf) befindet sich ca. 2... [Mehr]