Wohnungen in 2230 Gänserndorf

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ca. 104 m² exquisite, zentral gelegene, lichtdurchflutete 4 Zimmer Loggiawohnung in der Bezirkshauptstadt Gänserndorf! Ideal für Familien, WG´s Ca. 104 m² exquisite, zentral gelegene, lichtdurchflutete 4 Zimmer Loggiawohnung in der Bezirkshauptstadt Gänserndorf! Ideal für Familien, WG´s oder auch als Büro (z.B. Steuerberater) Bequem gelangt man mit dem Personenaufzug in den 3. Stock und von dem zentral gelegenen Vorraum erreicht man alle Räume! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Fenster, Dusche und Wanne Zimmer 1 mit ca. 16,07 m² Zimmer 2 mit ca. 11,94 m² Garderobe WC Einbauküche inkl. aller Geräte Schlafzimmer mit ca. 17,53 m² schönes helles Wohnzimmer mit Elektrokamin und Ausgang auf die ca. 5,97 m² große südseitige Loggia Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Innenhof runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Banken, Schulen und Bahnhof (Schnellbahn Richtung Wien) zu erreichen. Die monatliche Miete beträgt € 1.100,- inkl. Ust.; inkl. BK und Heizung/Warmwasser Nebenkosten bei Anmietung: Kaution 3 BMM: € 3.300, Maklerprovision: 2 BMM + 20 % Ust. Es liegt ein Energieausweis vor HWB (kwh/m²/Jahr): C; 84,2 ; fGEE: 1,58; C Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

TOP 16 - 72,93m², Gänserndorf Süd - Dahlienweg - Eigentumswohnung - Erstbezug - Provisionsfrei für den Käufer! Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.) Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 km Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u. WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Zu jeder Wohneinheit ist ein Parkplatz zugehörig, dieser muss jedoch extra erworben werden! Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss für einen Kaminofen ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden! TOP 16 - 1.OG - Ausrichtung SO Wohnfläche: 72,93m² Balkon: 6,72m² Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz; HWB: SK 34, fGEE: 0,84 Kaufpreis inklusive 1. Parkplatz: € 217.672,30 Finanzierungshilfe wird geboten! * Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert. * Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage Objektnummer: 378... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit kleinem Garten in Gänserndorf-Süd. Das 2017 errichtete Objekt gliedert sich, wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohnküche (ca. 27 m²- keine Küche vorhanden), Ausgang auf die SO-Terrasse (ca. 10m²) und kleinen Garten. Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) betrieben. Weiters sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objektnummer: 1393... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von € 855,40 kommt noch ein Heizungs- und WW- Akonto (inkl. USt) in der Höhe von € 19,60 dazu, somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 875,-. Zur Vermietung gelangt eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit kleinem Garten in Gänserndorf-Süd. Das 2017 errichtete Objekt gliedert sich, wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohnküche (ca. 27 m² - keine Küche vorhanden), Ausgang auf die SO-Terrasse (ca. 10m²) und kleinen Garten. Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) betrieben. Weiters sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objektnummer: 1394... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine gartenseitige Terrasse. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC OG: 2 Zimmer, Kabinett, WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 710,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 16,50 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 1.920,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#möbliert

Sie brauchen Platz und suchen nach einer großen Wohnung, die außerdem noch eine gute Infrastruktur bietet? Dann lesen Sie bitte weiter: Schon das Vorzimmer lässt erkennen, wie großzügig diese Wohnung gestaltet ist: einerseits führt es zu den zwei Schlafräumen und dem tollen Bad, auf der anderen Seite gelangen Sie in die komplett eingerichtete Küche sowie ins geräumige Wohnzimmer. Wegen der zentralen Lage ist es ein Leichtes sowohl Lebensmittelgeschäfte, die Bank, den Friseur oder sogar die Apotheke von Gänserndorf zu Fuß zu erreichen. Um zur Schule oder zum Kindergarten zu gelange, braucht man nicht zwingend ein Auto! Diese sind nämlich 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt. Sie haben Interesse und möchten diese Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich ersuche Sie um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse, bekannt gegeben haben. Objektnummer: O2100137914... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Objektbeschreibung: Gänserndorf, Mietwohnung Nähe Bahnhof mit ca. 70 m² neu adaptiert im 4. Lift Stock. Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia Ausgang, Wohnküche möbliert, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum, 4. Liftstock, Außenfensterrollläden, neuer Laminat Fußbodenbelag, neue Innentüren, Kellerabteil. Energieausweis in Arbeit. Hausmeisterbetreuung Alle Betriebskosten sind in der Miete enthalten außer Stromkosten! Das heißt die Warmmiete mit Heizkosten und Warmwasser, Müllgebühren, Wassergebühren, Kanalgebühren alles inklusive beträgt € 800,-, Kaution € 2.400,- Provision 2 Bruttomonatsmieten. Miete € 600,- Betriebskosten € 200,- Monatlich Gesamtmiete € 800,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche einem familiengerechten Eigenheim in grüner Lage? Ihre Suche hat ein Ende hier ist die perfekte Immobilie für Sie! Die neuwertige Maisonette Wohnung befindet sich im straßenabgewandten Teil der Wohnanlage und liegt im 1. Stock. Die Wohnung wurde 2007 errichtet und besitzt eine Gesamtfläche von 130,18 m2 inkl. Terrasse. Vom Vorzimmer gelangen Sie in einen großen Garderoben Bereich, welcher rechter Hand eine Toilette und einen Abstellraum bietet und linker Hand ein geräumiges Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne. Nach dem Vorzimmer stehen Sie direkt in dem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich, wo sich links die schmucke und zugleich moderne Einbauküche befindet (bei Bedarf können Sie diese gegen eine Ablöse von 3000,00 Euro (verhandelbar) erwerben). Ein absolutes Highlight ist die Terrasse mit Süd/Westlicher Ausrichtung, welche an einem lauen Sommerabend zu einem gemütlichen Gläschen Wein oder auch zu einem sonnigen Familien- Frühstück am Wochenende einlädt. Zudem haben Sie einen traumhaften Blick in einen Grünbereich. Ebenfalls bietet die Terrasse ausreichend Platz um sich eine kleine Outdoor Küche zu installieren. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage dieses schönen Objekts. Im Obergeschoss befindet sich ein hochwertiges Badezimmer mit einer Massage Dusche und zwei weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiters kleines Wohnzimmer ergänzt das überzeugende Raumangebot. In den Wohnbereichen sind hochwertiger Parkettböden, und in den Nassräumen elegante Feinsteinfliesen verlegt, welche den gepflegten Charakter bestimmen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen eigenen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 17.000,00 Euro (verhandelbar) zu erwerben, welcher eine mühsame Parkplatzsuche erspart. Ein großes Kellerabteil sowie die üblichen Haus- Gemeinschaftsräume (z. B Fahrradraum) komplementieren das Angebot. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen! Kaufpreis: 350.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises (12.600,00 € inkl. 20% USt.) Parkplatz optional: 17.000,00 Euro Küche optional: 3.000,00 Euro Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bahnhof Gänserndorf Objektnummer: 37583... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² in einem Mehrparteienhaus in Gänserndorf Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung! Den Bahnhof Gänserndorf erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten. Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale und familienfreundliche Lage aus. Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Der Küchen- und Wohnbereich bietet eine Größe von ca. 29 m². Ein Balkon mit ca. 6 m² bietet genügend Platz um die Nachmittagssonne zu genießen. Eckdaten: optimale Raumaufteilung Wohnung im DG Vorraum, Bazimmer, zwei Schlafzimmer separates WC, Abstellraum, Kunststoffenster 2-fach Verglasung ca. 6 m² Balkon Keller ca. 5 m² Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreis € 160.000 und WBF € 34.249,24 offen Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter [Tel] oder unter [Email] Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kindergarten 140 Meter Volksschule 600 Meter Einkaufsmöglichkeiten 800 Meter Objektnummer: 5693... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #hell

Diese 3 Zimmer Loggiawohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1976 erbauten Wohnhauses. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude einer Komplettsanierung unterzogen. Der Zugang zur Wohnung kann durch einen separaten Eingang ebenso barrierefrei erfolgen. Die Aufteilung der Wohnung: * zentraler Vorraum * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * WC * Abstellraum * Schlafzimmer * Zimmer * Küche mit DAN Möbel, komplett mit funktionstüchtigen Geräten * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia +++Verbrauchskosten ( 2 Personenhaushalt ) für Warmwasser, Heizung und Strom momentan € 60,- / Monat+++ Durch die südöstliche Ausrichtung aller Fenster präsentiert sich die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die angebrachten Rollläden an allen Fenstern sorgen an heißen Sommertagen für die notwendige Beschattung. Möblierung: Bis auf die Küche und die Möbel im Schlafzimmer wird die Wohnung im geräumten Zustand übergeben. Zur Wohnung gehört weiters noch das etwa 5m² große Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz vor dem Haus. Im Gebäude befinden sich weiters ein Kinderwagen,- und Fahrradabstellraum. Zur Info: Es besteht die Möglichkeit, die noch laufende Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 8.000,- zu übernehmen, wodurch sich der KP auf € 170.000,- reduzieren würde. Die Förderung läuft noch bis 2028 und beträgt monatlich ca. € 80,-. Alles in allem eine sehr moderne und vor allem praktisch aufgeteilte Wohnung, die sich ideal für Pärchen und Kleinfamilien eignet. Am besten Sie verschaffen sich selbst einen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34287... [Mehr]

#Terrasse

Die Wohnung mit 75,81m² im 5. Stock, inmitten von Gänserndorf, sucht nach einem Mieter. Die Mietdauer wird zu Beginn bei 3 Jahren angesetzt, sollten beide Parteien zufrieden sein, so kann auf Wunsch der Mietvertrag verlängert werden. Derzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist je nach Vereinbarung beziehbar. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet, jedoch endet der Lift zwischen dem 4. und dem 5. Stock. Dies sollte aber auch für unsportliche Menschen keine allzu große Anstrengung darstellen. Die Wohnung: Die 11,23m² große Terrasse ist sowohl von der Küche, als auch von einem 21,65m² großen Zimmer aus begehbar, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Mit einem tollen Grün- und Fernblick ermöglicht die Terrasse, stressige Tage, mit einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Durch die tolle Raumaufteilung ist jedes Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar. Über das Vorzimmer betritt man: Küche - Terrasse Schlafzimmer - Terrasse Wohnzimmer Toilette Badezimmer mit Dusche Abstellraum (Toilette und Badezimmer sind separat). Eine Gasheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und sorgt auch für die Warmwasserversorgung. Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Abteil im Keller zugeteilt. Lage: Die Wohnung liegt nur 4 Gehminuten vom Gänserndorfer Bahnhof, mit Direktverbindung nach Wien, entfernt. Der exklusive Standort, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten seinen freien Tag zu genießen. Diverse Restaurants, das Regional-Bad Gänserndorf, die Apotheke, Drogeriemärkte, Supermärkte, Tankstelle und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Miete: 550,- + 241,04 BK Gesamtmiete 791,04€ Kaution: 3BMM Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donau Immo eine Maklerprovision in Höhe von 2BMM zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 60000... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige Eigentumswohnung in Gänserndorf Die Eigentumswohnung mit 71 m² unterteilt sich in ein Vorzimmer, eine modern möblierte Küche (1 Jahr alt), ein elegantes Badezimmer, ein WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit verglaster Loggia und 2 Schlafzimmer. Ein Abstellraum, Kellerabteil und 1 Parkplatz sind im Angebot inkludiert. Der Fahrradraum und die Waschküche stehen im Keller zur Verfügung. Gänserndorf hat eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten etc. Die Wohnung liegt sehr günstig - der Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten und mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Objektnummer: 215/13807... [Mehr]