Wohnungen in 2230 Gänserndorf

#Büro #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die KURZINFORMATION für eilige Leser: * GEPFLEGTE Wohnanlage * Massive Bauweise, BAUJAHR 1984 * WOHNFLÄCHE von insgesamt RUND 75 M² * LOGGIA mit rund 5 m² * 3 ZIMMER, Bad, WC, Küche * manuelle AUSSENJALOUSIEN (in den Wohnräumen) * zugeordnetes KELLERABTEIL * zugeordneter KFZ ABSTELLPLATZ im Innenhof * Kinderwagenabstellraum, Fahrradraum und Waschküche vorhanden BETRIEBSKOSTEN AUFGESCHLÜSSELT: * Rücklage WEG: € 55,24 * Verwaltung Wohngebäude: € 27,26 * Betriebskosten: € 130,49 * Kabelsignal: € 10,00 * Althaussanierungsdarlehen: € 103,33 GESAMT: € 326,32 In den Betriebskosten ist ein Althaussanierungsdarlehen in Höhe von € 103,33 / monatlich angegeben. Dieses endet mit 30.12.2028 IM 2TEN STOCK (OHNE LIFT) DIESER 1984 ERBAUTEN WOHNANLAGE BEFINDET SICH BESAGTE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG WELCHE MIT CA. 75 M² WOHNNUTZFLÄCHE UND RUND 5 M² LOGGIA BESTICHT. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne, Abstellraum, Loggia HEIZUNG: Beheizt wird diese Wohnung mittels Gastherme, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt. INFRASTRUKTUR: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Das Einkaufszentrum Gänserndorf ist in 5 Minuten erreichbar VERKEHRSANBINDUNG: Bahnhof Gänserndorf (rund 10 Gehminuten entfernt) - Wien Hauptbahnhof in rund 45 Minuten Bahnhof Gänserndorf - Wien Mitte in rund 35 Minuten ANBINDUNG MIT DEM AUTO: B8 - Wiener Stadtgrenze (Gewerbepark Stadlau): rund 25 Minuten FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz in einer 2008 errichteten, überschaubaren Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise. Die hier angebotene Wohnung Top-Nr. 36 hat ca. 75 m² mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenen Küche, Bad, WC und Vorraum. Sie befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über eine Terrasse. Natürlich wird die Wohnung noch geräumt, gestrichen und gesäubert. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz welcher in der Miete bereits inkludiert ist. Natürlich ist auch ein Kellerabteil verfügbar. Die Wohnung wird natürlich sauber übergeben. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz und das Stadtzentrum von Gänserndorf ist zu Fuß binnen weniger Minuten erreichbar. Durch die niedrige Bauhöhe behält die Wohnhausanlage ein familiäres Flair, die Wohnungen und Stiegenhäuser sind hell und freundlich. Als Bezirkshauptstadt verfügt Gänserndorf über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. So gelangt man über die Bundesstraße 8 und die neue Außenring-Schnellstraße 1 in wenigen Minuten nach Wien Und auch mit der Schnellbahn S1 erreicht man rasch und bequem die wichtigsten Knotenpunkten in Wien, wie z.B. die U1/Leopoldau oder die U6/Floridsdorf, aber auch den Praterstern, Wien-Mitte, Südtiroler Platz etc. Darüber hinaus bietet Gänserndorf vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, eine Volksschule, Hauptschulen, eine Handelsschule und eine Handelsakademie sowie ein Bundesgymnasium bzw. Bundesrealgymnasium. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hochparterrewohnung in zentraler Lage! Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, möblierte Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche u Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Beheizt wird diese Wohnung mittels Gastherme. Ein Autostellplatz wird zusätzlich angeboten. Ebenfalls ist ein Kellerabteil Bestandteil dieser Wohnung. Provision: 2 mm... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 88,44 m² und einer Loggia mit 12,70 m². Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC. Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus. Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme. Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar. Beziehbar - ab sofort! Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich. Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden. Gesamtmiete inkl. BK und Ust EUR 1.218,69 (exkl. Strom) Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 947,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 176 Umsatzsteuer ? 94,79 Gesamtbetrag ? 1218,69 Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 80,49 m² und einer Loggia mit 12,70 m². Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC. Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus. Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme. Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar. Beziehbar - ab sofort! Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich. Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden. Gesamtmiete inkl. BK und Ust EUR 1.115,24 (exkl. Strom) Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 868,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 160 Umsatzsteuer ? 86,84 Gesamtbetrag ? 1115,24 Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Genossenschaft

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Lichtgeflutete, charmante 64,25 m² große Wohnung PROVISIONSFREI, bestehend aus Vorraum mit Garderobe, Wohnraum mit integrierter Küche und Loggia sowie Schlafzimmer, großzügigem Abstellraum, Bad und WC, zu vermieten. Die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung führt zu einem angenehmen Wohngefühl. Zudem kann ein Autoabstellplatz im Innenhof gemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Eigentumswohnung, inkl. Parkplatz und Kellerabteil. Wohnung 68,36m² + 8,35m² Loggia. Vorraum, Abstellraum, Bad+WC, 3 Zimmer (Wohnzimmer+ Küche), Loggia. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Bitte keine Anrufe von Maklern! Die Beheizung sowie Kühlung der gesamten Anlage erfolgt...... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Lage: Dieses Wohngebäude, befindet sich in Gänserndorf, 5 Minuten fußläufig von der Bahnstraße entfernt. Dort befinden sich sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf. Die Schnellbahnstation Gänserndorf befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Objekt: DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER: * NEUBAUWOHNUNG IN GÄNSERNDORF * WOHNFLÄCHE MIT RUND 64,43 M2, BESTEHEND AUS - Wohn-Essbereich, Küche, Vorzimmer und ein Badezimmer mit WC. * KELLERABTEIL * MÖBLIERT * LIFT VORHANDEN DIE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG: Die Wohnung bietet zwei ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER - das WOHNZIMMER mit rund 19.22m2, eine KÜCHE mit rund 9,03m2. Das SCHLAFZIMMER mit rund 21,09m2 und ein ABSTELLRAUM mit rund 2,76m2. Weiteres ist ein BADEZIMMER mit Dusche vorhanden mit rund 3,75m2 und ein davon getrenntes WC. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf gelangt eine 3 ZIMMERMAISONETTE im 2. STOCK (OHNE LIFT) in GÄNSERNDORF. Das 1978 errichtet Objekt gliedert sich in: Vorzimmer, Abstellraum, WC, WOHNKÜCHE (CA. 29 M² MIT EINBAUKÜCHE), Ausgang auf den SÜD BALKON, BADEZIMMER (DUSCHE + WASCHMASCHINENANSCHLUSS) und KINDERZIMMER. Über eine Stiege erreichen sie die GALERIE mit dem SCHLAFZIMMER. Die gepflegte Wohnung ist mit einer ZENTRALHEIZUNG ausgestattet, ein GARAGENPLATZ und ein KELLERABTEIL sind zugeordnet, der BAHNHOF GÄNSERNDORF ist FUSSLÄUFIG erreichbar. Zu den angegebenen Betriebskosten kommen noch Heiz- und Warmwasserkosten in der Höhe von € 125,19 dazu. Gänserndorf verfügt über verschiedenste EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE USW. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie WIEN in weniger als 30 MINUTEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen. Diese gepflegte Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit Balkon. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Michaela Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]