Häuser zu kaufen in 2230 Gänserndorf

#Einfamilienhaus #ruhig

Einfamilienhaus mit technischem know - how Das ca. 190m² große Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und punktet mit einem Kachelofen, einer Solaranlage, einer Bewässerungsanlage, Fußboden und Wandheizung sowie mit einer Alarmanlage. Die Lage ist sehr ruhig, da sich das Haus in einer Sackgasse befindet. Es wurde laufend renoviert und instandgehalten. Aus persönlichen Gründen werden keine Fotos ins Internet gestellt. Selbstverständlich werden Ihnen Fotos, Planskizzen, technische Details sowie die genaue Lage nach Anfrage mit Ihren Namen und vollständiger Anschrift zur Durchsicht gesendet. Die Lage ist ca. 6 km von Gänserndorf entfernt. Susanne Angelmayr [Tel]Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OPEN HOUSE SA 21.5. AB 10: 00 HAUS IN GÄNSERNDORF Anmeldung mit Terminwunsch direkt unter www.remax-eco.at Auf einem über 1.000qm großen Grundstück bietet dieses sehr große Haus 2 Wohneinheiten, Garage, Teilkeller und Nebengebäude. Mitten im Grünen gelegen, bietet die ruhige Umgebung sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. EG: Diele, Wohnküche, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer, Toilette OG: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, eines mit Schrankraum, Dachterrasse, Badezimmer, Toilette Fenster, Dach und Heizung wurden im Laufe der Zeit erneuert, das Dach erst 2010. Im Keller befinden sich Heizraum und Lagerräume. Beheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät. Teilweise ist das Haus klimatisiert. Für kostengünstiges Wasser im Garten sorgt ein Brunnen. Der Garten bietet Sonnen und Schattenplätze, sehr viel Platz zum Chillen und die Freizeit genießen. Grillen Sie im eigenen Garten und springen sie dann ins kühle Nass. Weiteres befinden sich die große Garage und ein praktisches Nebengebäude mit Lagerflächen auf dem Grundstück. RICHTWERT: 598.000euro BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FAMILIEN HAUS / BUNGALOW in Gänserndorf Süd mit viel CHARME UND CHARAKTER BESICHTIGUNG BITTE DIREKT BUCHEN unter www.remax-eco.at Dieses Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und absolut einzugsbereiten Zustand. Auf einem 1.036qm großen Grundstück liegt das Haus in sehr gute Lage in der Nähe des neuen Zentrums mit Kindergärten, Voklschule und SPAR Markt. Das Haus wurde 2016 kernsaniert. Dach, Dämmungen, Fenster, E-Leitungen, Wasserleitungen, Fußbodenheizung, Gas Brennwertgerät, Wände, Türen und Beläge wurden erneuert bzw saniert. Aufteilung: EG: Überdachte Terrasse, Diele, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Eßzimmer Keller: Waschküche, Heizung, Abstellgelegenheit Nebengebäude: Garage, insgesamt 5 Räume, die als Werkstatt, Lagerflächen, Sommerzimmer etc. genutzt werden können. Der sehr ruhig und sonnig gelegene Garten lädt zum Entspannen, Sonnenliegen oder Festefeiern ein. Er bietet sehr viel Platz und ist gut angelegt. Ein Pool sorgt für die Abkühlung an heissen Sommertagen. Der eigene Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens. Versäumen sie diese Gelegenheit nicht und besichtigen sie dieses wunderbare Haus Richtpreis: VB 459.000euro Buchung des Wunschtermines unter www.remax-eco.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses im Jahr 1992 errichtete Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage in Gänserndorf Süd. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 137 m² welche sich auf drei Ebenen wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorzimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und eine offene Wohnküche. Über eine Treppe gelangt mit ins Obergeschoss wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung stehen. Der Keller ist als Wohnkeller konzipiert, dort befinden sich zwei weitere Räume die evtl. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie der Technikraum mit Heizgeräten. Das Haus ist mit Außenjalousien, einer Gasetagenheizung, Laminatböden sowie Fliesen ausgestattet. Ein Autoabstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab! Die Gemeindeabgabe beträgt ca. 190,00 EUR und wird quartalsweise abgerechnet. Der derzeitige Strom und Gas Richtwert beträgt ca. 270, EUR. Eine ausgezeichnete Nahversorgung durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. ist gegeben. Die Buslinie 521 bringt Sie in wenigen Minuten zur Schnellbahnstation Gänserndorf wo sie mit der Schnellbahnlinie S1 die Wiener Innenstadt erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Geldautomat <2.750m Bank <2.750m Post <3.500m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehen Sie sich auch den virtuellen Rundgang durch die Immobilie an! Entweder mit dem Button auf der Inseratenseite oder kopieren Sie untenstehenden Link in Ihren Browser. Sie können so ganz bequem mit Ihrem PC oder genauso auch mit dem Handy durch alle Räume wandern und jede Einzelheit von der Nähe oder mit Abstand betrachten. Eine Online-Besichtigung, als wären Sie selbst vor Ort! https://my.matterport.com/show/? m=b QL45CJKf Nx Eine wunderschöne Immobilie in Weikendorf (direkt an der Grenze zu Gänserndorf) steht hier zum Verkauf. Das Haus ist in gekuppelter Bauweise an das Nachbarhaus angebaut. Es liegt direkt am Weidenbach, hat also nach hinten hinaus und auf der rechten Seite keine unmittelbaren Nachbarn. Drei Zimmer plus Nebenräume auf ca. 126m² Wohnnutzfläche, außerdem ein Dachboden mit ca. 60m², der bei einem Ausbau die Wohnnutzfläche auf ca. 190m² erweitern würde, erwarten Sie hier. Durch die Sanierung und Modernisierung in den Jahren 2013-2014 ist ist aus dem alten Haus eine moderne Immobilie entstanden. Das Wohnzimmer mit seiner Fläche von ca. 60m² und dem Ausgang auf die 20m² Terrasse vermittelt ein Wohngefühl wie in einem Loft. Mittelpunkt im Wohnzimmer ist der schöne große Kamin, der auch die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Dieser hat einen eingebauten Pufferspeicher, der die Wärme ca. 2 Tage hält. Im Wohnzimmer, das zuletzt als Fotostudio und Seminarraum Verwendung fand, ist eine kleine Studioküche verbaut, die leicht zu einer vollwertigen Küche ergänzt werden kann. Die beiden angrenzenden Schlafzimmer haben jeweils eine Fläche von ca. 20m². Auf der holzverlatteten Terrasse vor dem Wohnraum ist Platz zum Essen, Grillen oder Relaxen. Der schöne Garten und die Grünlage nahe Gänserndorf machen aus dieser Immobilie den besten Platz für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Für Familien, Kinder und Haustiere ist der Freiraum und das ländliche Lebensgefühl sowieso unbezahlbar. Die Lage: Perfekt, da Sie minutenschnell in Gänserndorf sind, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt. Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Gänserndorf. In Weikendorf selbst gibt es ebenfalls einen Kindergarten, eine Volksschule und einen Schülerhort. Die Fakten: • Modernisiertes Haus aus 1910 • ca. 126m² Wohnfläche, ausbaubar auf ca. 190m² • ca. 20m² ebenerdige Holzterrasse • insgesamt ca. 439m² Grundstücksfläche laut Grundbuch (- insgesamt ca. 504m² Grundstücksfläche laut Flächenwidmungsplan) • Gartenfläche ca. 278m² laut Grundbuch (- Gartenfläche ca. 371m² laut Flächenwidmungsplan) • eigener Garten, nicht mit dem Garten von Top 34 verbunden • 3 Zimmer plus Nebenräume • Kamin/Fußbodenheizung • 3-fach-Verglasung • Grünblick • Nähe Gänserndorf • ca. 1,5km zum Bahnhof Weikendorf-Dörfles (ca. 15 Min. zu Fuß) • ca. 3km zum Bahnhof Gänserndorf (Bundesstraße, ca. 3 Min. mit dem Auto) Aber auch, wer ein Gewerbeobjekt sucht, ist hier genau richtig! Denn zur Zeit wird die Immobilie für Seminarveranstaltungen und als Fotostudio gewerblich genutzt, verfügt also über einen Veranstaltungsraum und Büros. Der Eigentümer würde Ihnen, falls Sie dieses Gewerbe fortführen möchten, gegen einen zu vereinbarenden Betrag das gesamte Unternehmenspaket überlassen. Logo, Website, Buchungssystem, etc. Der Richtpreis: EUR 373.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich – nach dem Prinzip Angebot und Nachfrage – nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeberin/den Abgeber. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI DER FINANZIERUNG! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung: Andrea Kisch Perfect Deal Immobilien OG [Tel] [Email]r weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehen Sie sich auch den virtuellen Rundgang durch die Immobilie an! Entweder mit dem Button auf der Inseratenseite oder kopieren Sie untenstehenden Link in Ihren Browser. Sie können so ganz bequem mit Ihrem PC oder genauso auch mit dem Handy durch alle Räume wandern und jede Einzelheit von der Nähe oder mit Abstand betrachten. Eine Online-Besichtigung, als wären Sie selbst vor Ort! https://my.matterport.com/show/? m=Mvrge312a JVEine wunderschöne Immobilie in Weikendorf (direkt an der Grenze zu Gänserndorf) steht hier zum Verkauf. Das Haus ist in gekuppelter Bauweise an das Nachbarhaus angebaut. Es liegt direkt am idyllischen Weidenbach, hat also nach hinten hinaus keine unmittelbaren Nachbarn. Es erwarten Sie hier zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein abtrenntes Esszimmer plus Nebenräume auf über 126m² Wohnnutzfläche, außerdem ein Dachboden mit ca. 73m², der bei einem Ausbau die Wohnnutzfläche auf ca. 200m² erweitern würde. Durch die Sanierung und Modernisierung in den Jahren 2013-2014 ist ein uriges Haus entstanden, das mit seinen unterschiedlichen Bodenbelägen, Ecken und Freiflächen besonders gemütlich wirkt. Geheizt wird mittels einer Brennwerttherme. Der schöne Garten, sowie die große Sonnenterrasse am Dach machen aus dieser Immobilie den besten Platz für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Familien haben hier Raum um sich zu entfalten, für Kinder und Haustiere ist der Freiraum und das ländliche Lebensgefühl unbezahlbar. Die Lage: Perfekt, da Sie minutenschnell in Gänserndorf sind, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt. Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Gänserndorf. In Weikendorf selbst gibt es ebenfalls einen Kindergarten, eine Volksschule und einen Schülerhort. Die Fakten: • Modernisiertes Haus aus 1910 • ca. 126m² Wohnfläche, ausbaubar auf ca. 200m² • insgesamt ca. 398m² Grundfläche laut Grundbuch (- insgesamt ca. 445m² Grundfläche laut Flächenwidmungsplan) • Gartenfläche ca. 219m² laut Grundbuch (- Gartenfläche ca. 265m² laut Flächenwidmungsplan) • eigener Garten, nicht mit dem Garten von Top 32 verbunden • 3,5 Zimmer plus Nebenräume • ca. 41m² Dachterrasse • Grünblick • Nähe Gänserndorf • ca. 1,5km zum Bahnhof Weikendorf-Dörfles (ca. 15 Min. zu Fuß) • ca. 3km zum Bahnhof Gänserndorf (Bundesstraße, ca. 3 Min. mit dem Auto) Der Richtpreis: EUR 369.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich – nach dem Prinzip Angebot und Nachfrage – nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeberin/den Abgeber. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI DER FINANZIERUNG! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung: Andrea Kisch Perfect Deal Immobilien OG [Tel] [Email]r weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.750m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Traumhafter Garten mit überdachtem Ess- und Grillplatz, großzügiger Garage mit Werkstatt und eine perfekte Lage zeichnen dieses gemütliche Traumjuwel aus! Die 152 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen geräumigen Garagenplatz, Grillplatz und eine große Gartenfläche. Dieses Familientraum wurde 1993 errichtet. 2017 fand ein Umbau statt, hier wurde auch die Garage hinzu-gebaut. Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum Wintergarten, Badezimmer mit Badewanne, Gästezimmer, Schlafzimmer. Obergeschoss: großer Vorraum, welcher als 2. Wohnzimmer genutzt wird, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt (10 Gehminuten).... [Mehr]

#Garten

!!!!!!! OPEN HOUSE !!!!!! AM 28. MAI 2022 VON 14.00 bis 17.00 UHR FÜR NÄHERE INFO´s SENDEN SIE UNS BITTE EINE ANFRAGE In Weiden/Baumgarten an der March ca. 15 Km von Gänserndorf und ca. 45 Km von Wien entfernt, werden 3 Häuser im Wohnungseigentum verkauft. Es handelt sich hier um einen Altbestand der durch den derzeitigen Eigentümer bereits renoviert und mit dem Einbau einer Zentralheizung modernisiert wurde. Die Häuser werden im Wohnungseigentum verkauft. Es ist auch möglich alle drei Häuser gemeinsam zu kaufen. Haus 1 Bungalow mit ca. 160m² Wohnfläche 5 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Einbauküche Gemeinschaftsgarten Kaufpreis: Euro 310.000,- Haus 2 Erd.- Obergeschoߠ mit ca. 140m² Wohnfläche: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum, Einbauküche Gemeinschaftsgarten ca. 200m² Kaufpreis: Euro 260.000,- Haus 3 Bungalow mit ca. 80m² Wohnfläche Hier können Sie die Wohnfläche noch auf gesamt ca. 120m² vergrößern. 3-5 Zimmer möglich, 2 Bäder, 2 WC, Technik/Abstellraum, Einbauküche Eigengarten ca. 200m² Kaufpreis: 240.000,- Öffentliche Verbindungen: Bus und Zugverbindungen nach Wien und Gänserndorf Schulen: Gänserndorf oder Wien Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Ich freue mich Sie kennen zu lernen Roland MALY [Tel]Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Baumeisterhaus in Ziegelbauweise für mehrere Generationen liebevoll und hochwertig gebaut! Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, großzügige sonnige Terrasse (teilweise überdacht) mit offenem Gartenkamin. Traumhaft schöner Steingarten, gegrabener Brunnen mit Betonringen Großer Pool im Garten: ca. 8 x 4,5 m = ca. 36 m2, Tiefe von ca. 1,45 m bis ca. 1,60 m Garage ca. 16 m2, mit elektrischem Toröffner (PKW Richtgrube) BESTEHEND u.a. AUS: - Eingangshalle (wie in berühmten amerikanischen Filmen) - Küche mit Essplatz - Zimmer (Kinder/Jugend/Ess Zimmer) - Zimmer klein (Kind/Arbeiten/Büro) - Bad Dusche - WC - Garderobe - Wohnsalon offen mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse OBERGESCHOSS: - Gang / Diele / Vorraum - Garderobe - WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer - DG Zimmer (evtl. teilbar in 2 kleinere Zimmer) Teilweise überdachte Terrasse mit Gartenkamin! Text Beschreibung: Großzügig angelegtes Einfamilienhaus in Ruhelage in Gänserndorf-Süd. Der große Garten mit ca. 740 m2 (Grundstück ca. 851m2) lädt zum Gärtnern, Feiern sowie zum Mit-der-Seele-Baumeln ein. Vom Frühjahr bis zum Herbst zeigt der traumhafte Steingarten vor der Terrasse seine bunten Blüten. An der Garagenwand gedeihen Uhudler-Weintrauben, neben dem Haus köstliche Himbeeren, auch für Gemüsepflanzen findet sich immer ein gutes Plätzchen. In der warmen Jahreszeit verlockt das Schwimmbad im Garten zu Spiel und Spaß im Wasser und verspricht Abkühlung. Der ca. 12,5 m tiefe Brunnen (mit 100 cm Betonringen) gibt so viel Wasser (laut Verkäufer), dass das Schwimmbad in einem Zug gefüllt und der Garten das ganze Jahr hindurch gegossen werden kann. Auch das Bad und die 3 Duschen sowie die 2 WC-Anlagen des Hauses werden mit Brunnenwasser versorgt, nur die Küche ist an die Gemeindewasserleitung angeschlossen. Von der Eingangshalle im Erdgeschoss geht man zentral in die Küche, das Esszimmer, in einen Arbeitsraum oder ein kleines Kinderzimmer, in eine Dusche, ein WC und in den großen Wohnraum mit offenem Kamin. Ein besonders stimmungsvoller und wärmender Ort, wenn in der Übergangszeit und im Winter das Feuer im Kamin knistert. Geheizt wird das Haus mit einem modernen Gas-Brennwertkessel. Erdgeschoss und Keller sind komplett verfliest, teilweise ist eine Fußbodenheizung / und auch Radiatoren vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großes Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer, evtl. TEILBAR) mit eigner Dusche, ein Schlafzimmer mit zugehörigem Bad, eine begehbare Garderobe und ein WC. Im Keller liegen der Heizraum, die Waschküche (Miele Waschmaschine und Trockner vorhanden), ein Vorratsraum mit gemauertem Weinregal sowie ein vorbereitetes Kellerstüberl mit aufgemauertem Weinlager. Für eine ergänzende Sauna oder Infrarotkabine ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus ist teilweise möbliert, mit einer Eiche-Echtholzküche ausgestattet und könnte ab sofort bezogen werden. Ihre eigene, ganz persönliche Note verleihen Sie diesem Gebäude mit anderen Bodenbeläge und Wandfarben nach Ihrem Geschmack. Vielleicht wollen Sie diesen Frühling/Sommer schon im Grünen verbringen! Kaufpreis Richtpreis Verhandlungsbasis. Vor einer gemeinsamen Besichtigung senden wir Ihnen immer ein kostenloses, schriftliches Detailangebot zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name/Anschrift/Rufnummer). Diese Zusenung des Detailimmobilienangebots und eine mögliche gemeinsame Besichtigung sind immer kostenlos und unverbindlich! . Ihre Daten werden bis zum Verkauf dieser Liegenschaft gespeichert und dann gelöscht. Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind vorbehalten, Immo-Care Liegenschaftsm. GmbH ist als Doppelmakler beauftrat. Wir freuen uns über eine gemeinsame Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 292,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht dieses makellose Traumhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so ziemlich alle Wünsche werden hier erfüllt. In jedem Geschoß gibt es ein Badezimmer mit WC. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz und ist mit dem Wohnzimmer durch eine verschiebbare Scheibe trennbar. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und einem getrenntem WC. Der großzügige Wohnkeller mit separatem Eingang gliedert sich in Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. EIN HIGHLIGHT IST DIE GROSSE 4 PERSONEN SAUNA. Die 23 m² große Garage hat genügend Stauraum für Ihr Auto und Gartengeräte. Es besteht die Möglichkeit das Haus Teil/Vollmöbliert zu übernehmen. ***POOL*** Größe: 6mx3,5m Tiefe: 1,5m + Überdachung. ***GARTEN*** Brunnen, Bewässerungsanlage, 33 m² große Terrasse- ausgerichtet Nordwest. EG: ca. 60 m² OG: ca. 54 m² K: ca. 50 m² INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,10 m², Kellerfläche: 50,50 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUER BUNGALOW IN RUHIGER GRÜNLAGE MIT NOTWENDIGEN FERTIGSTELLUNSGARBEITEN Der Bungalow ( Wolf Haus Elegance) wurde 2020 in in Holzriegelbauweise errichtet und ist als ``Smart Home`` ausgeführt. Somit ist eine Erhöhung von Wohn-und Lebensqualität, Sicherheit und effizienter Energienutzung auf Basis vernetzter und fernsteuerbarer Geräte und Installationen sowie automatisierbarer Abläufe gewährleistet. Betritt man den Bungalow über die Eigangangstüre (öffnen und schließen auch per Fingerkey möglich) fallen einem sofort die hellen Wohn -und Schlafräume auf. Das Haus hat einen idealen Grundriss, der sich hervorragend für Familien eignet! Alle Räume sind zentral begehbar. Über das großzügige Vorzimmer gelangt man in den Technikraum, die modern ausgestatte Wohnküche mit Essbereich und dem dahinter liegenden Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. Vom großem Panoramafenster hat man einen schönen Blick in den Garten. Links vom Vorzimmer gelangt man zentral in Bad, WC und die 3 Schlafzimmer. Wobei das größte Schlafzimmer auch noch über eine begehbare Garderobe verfügt. Von der Küche gibt es einen weiteren Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehme Temparaturen. Die Energiegewinnung für Strom erfolgt mittels Photovoltaikanlage, Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Als Sonnenschutz verfügen alle Fenster über elektrische Raffstores mit Fliegenschutzgitter. Folgende Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich - im Innenbereich: Mal- und Spachtelarbeiten sowie Bodenbeläge fehlen im Technikraum, in 2 Schlafzimmern, im WC (Fliesen vorhanden), Badezimmer (komplettte Ausstattung - Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Alibert, Armaturen und Fliesen für Boden und Wände vorhanden, aber noch nicht montiert - siehe Fotos der Visualisierung), im großen Schlafzimmer und der begehbaren Garderobe fehlt der Bodenbelag. Es fehlen Türen und Türzargen für 6 Räume. Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich: Carport für 2 Autos, Planierarbeiten und Befestigung im Garten, Errichtung der beiden Terrassen, Sockelputz, Gartenzaun, Anschluss an die Kanalisation. Diese Fertigstellungsarbeiten sind vom neuen Eigentümer erforderlich um eine Fertigstellungsanzeige und Benützungsbewilligung zu bekommen. Infrastruktur und Nahversorgung sind in Lassee ausgezeichnet. In wenigen Autominuten ist der Bahnhof erreichbar. Kindergarten, Schulen und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden! Ein ausführliches Expose mit allen Informationen wird ihnen gerne auf schriftlicher Anfrage übermittelt. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Nettes kleines Häuschen in Gänserndorf, in einer sehr schönen und ruhigen Gegend. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter : [Email] oder Herr Frei [Tel]