Häuser zu kaufen in 2214 Auersthal

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

EIN WOHNGENUSS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE! Nach Süden ausgerichtet und mit schönen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend nahe der Natur, entstehen zwei wunderschöne Doppelhäuser in Massivbauweise / Niedrigenergie. Diese sind vollunterkellert und oberirdisch mit zwei Geschossen EG und OG, sowie mit Carports für je zwei Abstellplätze ausgeführt. Wohnnutzfläche ca. 155m² pro. Doppelhaus. Hier profitieren Sie sowohl von dem ländlichen Flair der direkten Umgebung als auch von der Nähe zur 17 Kilometer nahen Großstadt Wien. Alle 4 Doppelhaushälften werden schlüsselfertig übergeben. Die Niedrigenergiehäuser werden mittels Massivbauweise (= 25 cm Ziegelmauerwerk und 20 cm EPS-F Wärmedämmung) hergestellt und mit qualitativ hochwertigen Materialen sowie erlesenen Extras ausgestattet. So wird jedes Haus mittels Luft-, Wasserwärmepumpe, über eine in sämtlichen Räumen verlegte Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung. Zusätzlich gibt es für sämtliche Fenster und Terrassentüren Rollläden. Aufgrund der schlüsselfertigen Übergabe und der frühen Vermarktung unsererseits, kann man seine persönlichen Vorstellungen in den Grundriss, die Ausführung und die Materialien entsprechend einfließen lassen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für 30.04.2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezug-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau / Niedrigenergie-) Keller mit Fußbodenheizung-) tolle Ruhelage-) Freiflächen (Gärten und Terrassen ) -) Pkw Stellplatz bzw. Garage inklusive-) Jungfamilienförderung bis zu 40.000, Euro möglich Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmauerwerk... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

EIN WOHNGENUSS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE! Nach Süden ausgerichtet und mit schönen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend nahe der Natur, entstehen zwei wunderschöne Doppelhäuser in Massivbauweise / Niedrigenergie. Diese sind vollunterkellert und oberirdisch...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie stehen im Vorzimmer, links gerade aus von Ihnen befindet sich die offene Wohnküche. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss, sowie das gleich beim Hauseingang befindliche 11 m²...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Deutsch Wagram, Bockfließ Nähe Bundesstraße B 270, B 7, Nähe L 20 Nähe S1- 16 min. bei der Auffahrt Seyring 25 min. bei der U Bahn Stadtion Leopoldau 17 km nach Wien- 22 min. Fahrzeit. 11 km nach Deutsch Wagram VOR Linie S1 Strasshof an der Nordbahn- Wien Leopoldau U1 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 259,21 m², Gesamtfläche: 259,21 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,40 m², Kellerfläche: 78,74 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Deutsch Wagram, Bockfließ!!! Nähe Bundesstraße B 270, B 7, Nähe L 20 Nähe S 1 in 16 min. bei der Auffahrt Seyring in 25 min. bei der U Bahn Stadtion Leopoldau 17 km nach Wien- 22 min. Fahrzeit 11 km nach Deutsch Wagram. VOR Linie S1 Strasshof an der Nordbahn- Wien Leopoldau U1 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 253,33 m², Gesamtfläche: 253,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,28 m², Kellerfläche: 80,69 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolles Doppelhaus mit Garage und Stellplatz, Terrasse und Garten! Die Wohnfläche mit 155 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Auch ein Keller ist vorhanden. ! Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie stehen im Vorzimmer, links gerade aus von Ihnen befindet sich die offene Wohnküche. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss, sowie das gleich beim Hauseingang befindliche 12 m² Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit 8 m². Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 45 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 25 m² Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (13, 14 und 15 m²). Die beiden gartenseitigen Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Vor diese beiden Zimmer ist ein weiterer Vorraum und seitlich ein kleinere Schrankraum. Das dritte Schlafzimmer hat eine eigene 9 m² Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das11 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper, sowie dem WC- Aschluss. Über die Treppen gelangen Sie auch in den Keller. Das Highlight hier ist sicher der 43 m² große Raum, welche sehr vielseitig genutzt werden kann. Im Bereich, des Stiegenaufganges, befindet sich der 13 m² Technikraum und eine weiterer 18 m² großer Raum. Der herrliche Blick in Ihren Garten vom Balkon aus sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlic... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Die Wohnfläche mit 155 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Auch ein Keller ist vorhanden Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie stehen im Vorzimmer, rechts gerade aus vor Ihnen befindet sich die offene Wohnküche. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss, sowie das gleich beim Hauseingang befindliche 12 m² Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit 8 m². Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 45 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 25 m² Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (13, 14 und 15 m²). Die beiden gartenseitigen Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Vor diese beiden Zimmer ist ein weiterer Vorraum und seitlich ein kleinere Schrankraum. Das dritte Schlafzimmer hat eine eigene 9 m² Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das11 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper, sowie dem WC- Aschluss. Über die Treppen gelangen Sie auch in den Keller. Das Highlight hier ist sicher der 43 m² große Raum, welche sehr vielseitig genutzt werden kann. Im Bereich, des Stiegenaufganges, befindet sich der 13 m² Technikraum und eine weiterer 18 m² großer Raum. Der herrliche Blick in Ihren Garten vom Balkon aus sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die 20 cm VWS Fassade sei hier ebenfalls erwähnt. Auch die Badezimmerausstattung, die Innentüren sowie die Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Natur PUR- wunderschöner Ausblick! Tolles Doppelhaus mit 1 Stellplatz und Garage, sowie Terrasse und Garten! Die Wohnfläche mit 155 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Auch ein Keller ist vorhanden. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie stehen im Vorzimmer, rechts gerade aus von Ihnen befindet sich die offene Wohnküche. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss, sowie das gleich beim Hauseingang befindliche 11 m² Zimmer. Vor Vorzimmer aus erreichen Sie auch den Abstellraum. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 45 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 25 m² Terrasse und den Garten. Zusätzlich ist ach eine kleine Speis im Bereich der Küche vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum mit WM- Abschluss. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (15, 14 und 14 m²). Die beiden gartenseitigen Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Vor diese beiden Zimmer ist ein Schrankraum vorgelagert. Das dritte Schlafzimmer hat eine eigene 8 m² Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das11 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper, sowie dem WC- Aschluss. Auch ist vom Vorraum aus ein kleiner Abstellraum erreichbar. Über die Treppen gelangen Sie auch in den Keller. Das Highlight hier ist sicher der 37 m² große Raum, welche sehr vielseitig genutzt werden kann. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich der Technikraum und eine weiterer 18 m² großer Raum und ein Abstellraum mit 6 m² Der herrliche Blick in Ihren Garten und die Umgebung vom Balkon aus sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle El... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses sehr gut gelegene, sehr große Einfamilienhaus ist für 2 oder mehr Familiengeeignet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 350 m² mit 10 Zimmer. Das Hausim Erdgeschoss, wurde 2001 saniert und das Obergeschoss neu gebaut. Das Haus wird mit einer Hauszentrallheizung (feste Brennstoffe Kohle und Holz) beheizt. Es ist aber auch ein Gasanschluss vorhanden. Es befinden sich von Schule bis Artzt und Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Umgebung direkt beim Haus. Der Garten ist sehr gepflegt und es befinden sich dort sehr schöne angelegt Obstbäume sowie Gemüsebeete. Betriebskosten monatlich ca. 90, Euro Stromkosten zur Zeit ca. monatlich 70, Euro(vorher wie 11 Personen im Haus gewohnt haben - Großfamilieca. 135, Euro im Monat Stromkosten) Heizkosten ca. 67, Euro monatlich Kaufpreis 430.000, Euro(inkl. kompletter Möblierung) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3 % Provision + 20 % MWST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichterder Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Deutsch Wagram, Bockfließ Nähe Bundesstraße B 270, B 7, Nähe L 20 Nähe S 1 in 16 Minuten bei der Auffahrt Seyring.!! in 25 Minuten bei der U Bahn Stadtion Leopoldau.!! 17 km nach Wien- 22 min. Fahrzeit.!! 11 km nach Deutsch Wagram.!! VOR Linie S1 Strasshof an der Nordbahn- Wien Leopoldau U1 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 253,31 m², Gesamtfläche: 253,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,28 m², Kellerfläche: 80,69 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Dieses sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus ist für 2 oder mehrere Familien gutgeeignet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 350 m² mit 10 Zimmer. Das Hausim Erdgeschoss, wurde 2001 saniert und das Obergeschoss neu gebaut. Das Haus wird mit einer Hauszentrallheizung (feste Brennstoffe Kohle und Holz) beheizt. Es ist aber auch ein Gasanschluss vorhanden. Es befinden sich von Schule bis Artzt und Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Umgebung direkt beim Haus. Der Garten ist sehr gepflegt und es befinden sich dort sehr schöne angelegt Obstbäume sowie Gemüsebeete. Betriebskosten monatlich ca. 90, Euro Stromkosten zur Zeit ca. monatlich 70, Euro(vorher wie 11 Personen im Haus gewohnt haben - Großfamilieca. 135, Euro im Monat Stromkosten) Heizkosten ca. 67, Euro monatlich Kaufpreis 430.000, Euro(inkl. kompletter Möblierung) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3 % + 20 % MWST Provision1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichterder Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Deutsch Wagram, Bockfließ! Nähe Bundesstraße B 270, B 7, Nähe L 20 Nähe S1- 16 min. bei der Auffahrt Seyring 25 min. bei der U Bahn Stadtion Leopoldau 17 km nach Wien- 22 min. Fahrzeit. 11 km nach Deutsch Wagram VOR Linie S1 Strasshof an der Nordbahn- Wien Leopoldau U1 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 259,21 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,40 m², Kellerfläche: 78,74 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]