Häuser zu kaufen in 2225 Zistersdorf

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loidesthal, Niederösterreich! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 124 m² Wohnnutzfläche ein ideales Umfeld, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von nur ? 125.000,00. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür schenkt. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Flur verglaste Veranda Küche Zimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Vorraum Heizraum Lagerraum Garage Kleiner Innenhof und Garten, für etwas Grün und Erholung. Geheizt wird mittels Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Trotz der geringen Grundfläche, bietet das Haus viel Platz für eine kleine Familie oder ein ruhesuchendes Paar. Mit ein wenig Geschick und Fantasie lässt sich diese Liegenschaft zu einem kleinen Einod verwandeln. Die Einbauküche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein - hier wird jeder Tag zum Genuss. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in der Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Zistersdorf, wo zahlreiche Supermärkte, ein Ärztezentrum, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Banken, Restaurants vorhanden sind. Familien mit Kindern profitieren besonders von der Nähe zum Kindergarten, die Ihnen kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags garantiert. Dieses Haus in Loidesthal verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort, um sich niederzulassen und wohlzufühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs! Der s Real liegen keine baubehördlichen Unterlagen und Bewilligungen vor. Kontaktieren Sie uns noch heute... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loidesthal, Niederösterreich! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 124 m² Wohnnutzfläche ein ideales Umfeld, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von nur € 125.000,00. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür schenkt. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Flur verglaste Veranda Küche Zimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Vorraum Heizraum Lagerraum Garage Kleiner Innenhof und Garten, für etwas Grün und Erholung. Geheizt wird mittels Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Trotz der geringen Grundfläche, bietet das Haus viel Platz für eine kleine Familie oder ein ruhesuchendes Paar. Mit ein wenig Geschick und Fantasie lässt sich diese Liegenschaft zu einem kleinen Einod verwandeln. Die Einbauküche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein - hier wird jeder Tag zum Genuss. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in der Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Zistersdorf, wo zahlreiche Supermärkte, ein Ärztezentrum, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Banken, Restaurants vorhanden sind. Familien mit Kindern profitieren besonders von der Nähe zum Kindergarten, die Ihnen kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags garantiert. Dieses Haus in Loidesthal verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort, um sich niederzulassen und wohlzufühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs! Der s Real liegen keine baubehördlichen Unterlagen und Bewilligungen vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Sie suchen ein kleines, ruhig gelegenes Grundstück mit gemütlichen Wohnraum Voila! Zögern Sie nicht - Anschauen kost´nix! Freue mich auf Ihre Anrufe unter M[Tel] oder E-Mails an [Email] und ein Kennenlernen! Bis später im Loidesthal living! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155991access Key=6ae7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser charmante Altbau bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter und der Möglichkeit einer umfassenden Modernisierung. Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer präsentieren sich in bewohnbarem, aber sanierungsbedürftigem Zustand und vermitteln eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die große Garage am Grundstück wurde als praktische Werkstatt genutzt und bietet zusätzlichen Platz für zwei Autos. Im Außenbereich besteht noch Sanierungsbedarf: Die Fassade und die Fenster warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ebenso ist Heizung in Stand zu setzen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier jedoch ein ganz besonderes Zuhause schaffen. Ob als idyllisches Wochenendhaus zum Abschalten vom Alltag oder als ruhiger Hauptwohnsitz für Singles oder Paare ? diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Der rückwärtige Garten ist weitgehend uneinsichtig und schafft eine angenehme private Atmosphäre. Hier finden Gartenliebhaber Platz zum Entspannen, Gestalten und Genießen. Ein kleines Refugium mit viel Charme wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Die Gemeindeabgaben betragen etwa 100,- pro Monat. Der Energieausweis vom 26.04.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 420,4 kWh/m²a, fGEE 4,14. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, das viel Potenzial bietet, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von malerischer Natur und einem schönen Garten – der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. • Grundstücksfläche: ca. 846 m² • Wohnfläche: ca. 62 m² Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und separates WC. • Obergeschoss: Dachboden mit 2 Räume. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Konvektorheizung. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Garage. Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei einem möglichen Ausbau oder einer Vergrößerung des Gebäudes muss das Einvernehmen mit dem Bauamt hergestellt werden. Zistersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL und zahlreiche Geschäfte. Attraktive Restaurants, Cafés usw. sorgen für das leibliche Wohl. Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem wurde in Zistersdorf in den letzten Jahren ein Erholungsareal (Moospark) geschaffen, rund um den direkt angrenzenden Moosteich wurde in den letzten Jahren ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt angelegt. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichten städtischen Umgebung. Entfernung zur nächsten Autobahnabfahrt (A5) ca. 6,9 km, Entfernung zum nächsten Krankenhaus Mistelbach ca. 10 km, Entfernung nach Wien ca. 47 km, ca. 30 Min Fahrzeit. Weitere Informationen: www.zistersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Eine gemütliche Wohn-Essküche, ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Das modernisierte Bad bietet zeitgemäßen Komfort. Der kleine, idyllische Innenhof bietet Ruhe und Geborgenheit und die terrassenförmig angelegte, grüne Wiese schmiegt sich harmonisch an das Haus. Der kleine Erdkeller eignet sich perfekt für die Lagerung von Vorräten. Dank der sonnigen Lage ist dieses Häuschen ein idealer Rückzugsort für entspannte Wochenenden, ein Platz zum Durchatmen, Abschalten und Genießen. Ein kleines Refugium, das mit viel Herz und Atmosphäre begeistert.    Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2225 Zistersdorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 736 m² Grundstücksfläche viel Platz und vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zum attraktiven Kaufpreis von 195.000,00 € erhalten Sie ein solides Massivhaus mit Ziegelbauweise und klassischem Satteldach, das trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands großes Potenzial für kreative Gestaltung und persönliche Entfaltung bietet. Das Haus verfügt über ein praktisches Bad mit WC sowie eine Dusche, die Ihnen Komfort und Funktionalität im Alltag bieten. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der nicht nur Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet, sondern auch Raum für Gartenliebhaber und Naturliebhaber, die ihren grünen Daumen ausleben möchten. Die Lage in Zistersdorf ist ideal für Familien und alle, die Wert auf gute Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Kindergarten, Schulen und Supermärkte, die den Alltag spürbar erleichtern. Für Pendler oder alle, die flexibel bleiben wollen, ist die Verkehrsanbindung über den Bus sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Umland oder in die nahegelegenen Städte gelangen. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein individuelles Projekt suchen und mit handwerklichem Geschick sowie einer Prise Fantasie ein einmaliges Zuhause schaffen möchten. Nutzen Sie diese Chance, um ein wertbeständiges Immobilieninvestment in einer aufstrebenden Region Niederösterreichs zu tätigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus in Zistersdorf bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit 2 möglichen Wohneinheiten in Eichhorn Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus mit 2 möglichen Wohneinheiten Grundstücksgröße: ca. 367 m²Einheit 1 bestehend aus: Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Terasse - ca 133,44 m²Einheit 2 bestehend aus: Wohn- und Schlafbereich, Abstellraum, Badezimmer, Nebengebäude sowie Garage 71,03 m²Sanierungsbedürftiger Zustand - perfekt für Handwerker Beheizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Zufahrt auch von der Rückseite möglich Video im Anhang Die ausführliche Beschreibung: In ruhiger Lage von Eichhorn befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten auf einem rund 367 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte mit Blick für Potenzial. Die Wohnnutzfläche von ca. 204,47 m² teilt sich auf zwei möglichen Einheiten auf. Die erste Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse. Die zweite mögliche Wohneinheit besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung. Besonders praktisch ist die zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit von der Rückseite des Grundstücks – ideal für Handwerker oder zusätzlichen Zugang zur Liegenschaft. Die ruhige Lage im Weinviertel verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das genaue Baujahr der Liegenschaft ist nicht nachvollziehbar, da keine Unterlagen zum Altbestand vorhanden sind. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht Grundrissplan unverbindlich, von uns ausgemessen. Alle Maße und Flächen sind ca.-Angaben ohne Gewähr. Technik, Heizung & Betriebskosten Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen aktuell über Gastherme Im Wohn-Essbereich befindet sich ein zusätzlicher Ofen Betriebskosten: Folgende Gebühren werden verrechnet (in EUR) (Gemeinde E-Mail): Grundsteuer: € 4,35 pro Jahr Wasserbereitstellungsgebühr: € 99,00 pro Jahr / € 24,75 pro Quartal Wasserbezugsgebühr (variabel, je nach Verbrauch): € 2,42 pro m³Schmutzwasserkanal: € 548,28 pro Jahr / € 137,07 pro Quartal Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: Zistersdorf in wenigen Minuten erreichbar Mistelbach ca. 25–30 Minuten Wien Stadtgrenze ca. 50–60 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Mistelbach vorhanden. Finanzierung: Sie sind noch unsicher, ob Ihre Finanzierung möglich ist? Unser Finanzierungspartner unterstützt Sie rasch und unverbindlich bei der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und findet aus einer Vielzahl an Banken die passende Finanzierungslösung – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – neuwertiger Bungalow (BJ 2020) mit Garten & Terrasse in Zistersdorf Dieser neuwertige Bungalow in der charmanten Gemeinde Zistersdorf (Niederösterreich) vereint modernes Wohnen, großzügigen Raumkomfort und naturnahe Lebensqualität auf perfekte Weise. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und durchdachte Architektur legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 139,33 m² stehen Ihnen vier helle, großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Stunden, Gäste oder entspannte Abende. Hochwertige Parkett- und Steinböden, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, sorgen für ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die moderne Wohnküche ist funktional geplant und gleichzeitig ein kommunikativer Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt mit Badewanne und Dusche und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Ein echtes Highlight ist die großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse mit Fern- und Grünblick. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre – ob beim Frühstück, beim Entspannen im Garten oder bei lauen Sommerabenden. Die PV-Anlage mit 44 k Wp, 30 k W Einspeisleistung und Wallbox bietet bequemes, kostengünstiges Laden des PKW's in der eigenen Garage sowie - aufgrund des geringen Netzbezuges - eine enorme Kostenersparnis. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die für komfortables Parken sorgen. Der Kaufpreis von € 599.000,– stellt eine wertstabile Investition in Lebensqualität, Komfort und Zukunft dar. Highlights auf einen Blick✔ Neuwertiger Bungalow – modernes Wohnen auf einer Ebene✔ Wohnfläche ca. 139,33 m² mit durchdachtem Grundriss✔ 4 helle Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice✔ Offenes Wohn- & Esskonzept mit viel Tageslicht✔ Moderne Wohnküche – funktional & einladender Mittelpunkt des Hauses✔ Photovoltaikanlage und KNX-Smart-Home-Elektroinstallation ✔ Hochwertige Parkett- und Steinböden✔ Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen✔ Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Dusche✔ Südseitige Terrasse mit Fern- & Grünblick✔ Eigener Garten – Ruhe & Privatsphäre garantiert✔ Garage + zusätzlicher Stellplatz✔ Ruhige Wohnlage in Zistersdorf mit guter Infrastruktur✔ Gute Anbindung Richtung Mistelbach & Wien✔ Hohe Lebensqualität durch Natur- & Stadtnähe Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Bungalow begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Repräsentatives Wohnhaus mit außergewöhnlichem Platzangebot – vielseitig nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Dieses beeindruckende Anwesen vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Architektur. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 626 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte – vom großzügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Schon die stilvolle Erscheinung des Hauses, die an ein kleines Schloss erinnert, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss können separat über einen abgegrenzten Vorraum begangen werden, daher kann es ideal als Zweifamilienhaus oder auch für die Vermietung genutzt werden. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen in der Gestaltung miteinfließen zu lassen! Auch das Kellergeschoss präsentiert sich in beeindruckender Größe und vielseitiger Nutzbarkeit. Hier erwarten Sie unter anderem ein Wellnessbereich mit Sauna, ein großzügiger Hobby- bzw. Partyraum mit Bar sowie ein Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küche. Die Highlights auf einen Blick: ca. 1152m² großes Grundstückmehrere Nutzungsmöglichkeiten toller Wohnkeller Photovoltaikanlage Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Zusatzheizung Kamin und Kachelofen Pool mit Überdachung herrlich gepflegter Garten Brunnen (genutzt für die Bewässerung des Gartens) riesige Garage und weitere Parkmöglichkeiten Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 240m² und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Flur, aus dem alle Räume separat begehbar sind separate, vollausgestattete Küche mit Fenster Esszimmer Wohnzimmer5 weitere Zimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne WC mit Bidet und Handwaschbecken Das Kellergeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 201m² und die folgende Raumaufteilung auf: riesiges Vorzimmer Wellnessraum mit Sauna Wirtschaftsraum mit einer zweiten Küche Hobbyraum mit einer Bar Heizraum 2 weitere Kellerräume Lager 3 Abstellräumegroßzügige Garage Die Lage: Zistersdorf ist eine liebevolle Stadtgemeinde inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinbergs. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Stadtzentrum kann bequem mit einem Spaziergang erreicht werden. Ärzte, Supermärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Hofer ca. 700m Billa ca. 850m Kindergarten ca. 700m Volksschule ca. 800m Mittelschule ca. 850m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Weinviertel Nähe Zistersdorf 3 Zimmer Küche Baad/WC Abstellraum 4000 m2 Grund 4 Pferdeboxen 3 Koppeln speziell für Hengsthaltung geeignet gute Verkehrsanbindung nach Wien 35 Minuten Kaufpreis Euro 290.000, Besichtigung Frau Christine [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zistersdorf - Kleines Landhaus mit Mini-Garten für Handwerker! Fakten: - 80m² - für Handwerker - 2 Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - kleiner Garten - KFZ Abstellplatz - Erdkeller Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch gibt es einige Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden können, um das Potenzial des Hauses noch besser auszuschöpfen. LAGE Stadtzentrum Zistersdorf ca. 500 Meter Wiengrenze in ca. 30 Minuten Zistersdorf ist eine charmante Kleinstadt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Zistersdorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen. In Zistersdorf gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter: -Volksschule Zistersdorf -Neue Mittelschule Zistersdorf -HTL Zistersdorf -Musikschule Zistersdorf -Polytechnische Schule Zistersdorf Darüber hinaus gibt es in Zistersdorf auch Kindergärten und eine Berufsschule, die Schüler auf eine Karriere in verschiedenen Berufen vorbereitet. Fenster - Kunsstoff - Alu und Holz gemischt Fassade - Eternitschindel Kanal / Ortswasser / Gas... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

FACTS * Objektart: Einfamilienhaus * Kaufpreis: € 328.000,- * Wohnfläche: ca. 242,5 m² * Zimmer: 3 * Bäder: 1 * WCs: 3 * Bauweise: Massivbau * Heizung: Gas-Zentralheizung * Zustand: gepflegt * Außenbereich: * Garten * Terrasse * Überdachter Pool * Garage Willkommen in Loidesthal! Dieses Einfamilienhaus bietet mit rund 242,5 m² Wohnfläche viel Platz für entspanntes Wohnen. Die Raumaufteilung ist praktisch und flexibel: Drei helle Zimmer lassen sich ganz nach Bedarf nutzen - ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder für Gäste. Generell wirkt das Haus sehr großzügig - sowohl die Räume als auch die Flächen sind weitläufig angelegt und bieten viel Freiraum im Alltag. Es stehen gleich drei separate WCs zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit alles, was man braucht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Der uneinsehbare Garten bietet viel Platz zum Entspannen, und ein überdachter Pool sorgt dafür, dass Sie von Frühling bis Herbst problemlos schwimmen können. Insgesamt ist dieses Haus ideal für alle, die großzügig wohnen möchten und ein gepflegtes Zuhause suchen. Mit einem Kaufpreis von € 328.000,- ergibt sich hier eine wirklich interessante Gelegenheit. Am besten selbst ein Bild machen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]