Häuser zu kaufen in 2183 Neusiedl an der Zaya
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2183 Neusiedl
2183 Neusiedl an der Zaya / 95m² / 3 Zimmer
€ 1.092,63 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Urgemütliches Landhaus mit großem Stadl-Atelier Im verträumten Ort St.Ulrich der Gemeinde Neusiedl an der Zaya, in einem ruhigen Gässchen steht ein unscheinbares Bauernhaus, welches 2017 nochmals modernisiert wurde. Dieses alte Bauernhaus wurde ca. 1900, ein weiterer Zubau ca. 1950, erbaut. Es besteht aus einem kleinen Vorraum, wie einer erweiterten hellen gemütlichen Diele mit Marmorböden, welche als Fitness- und Leseraum diente. Von dieser gelangt man sowohl in den überdachten Hof und Garten wie in die Nebengebäude mit Werkstatt und einigen Abstellräumen. Die geräumige rustikale Wohnküche und Wohnessstube, läd zum Kochen wie Geniesen ein. Die Zimmer sind teilweise noch mit original schweren Holzböden und antiken Landhausmöbel, ausgestattet. Das angrenzende Zimmer wurde als Schlafzimmer /Gästezimmer genutzt. Das darauffolgende Zimmer war das Schlafzimmer. Ein barrierefreies Bad mit Dusche sowie einem Waschtisch mit Spiegelschrank wurde erst 2017, nachgerüstet. Das Haus hat eine Einzelofenheizung in der Küche zum Heizen, Kochen, Backen! 2017 wurden alle Wohnräume mit jeweils einer Infrarotpaneele ausgestattet Ein Wirtschaftsraum ist mit Wasseranschluss, Waschmaschinenanschluss wie Strom bestückt. Durch einen rustikalen kleinen Vorraum gelangt man in den umgebauten Stadl, der perfekt für private Feiern aber auch als Atelier aufgrund seiner Größe von ca. 70m² erstrahlt. Dieser wurde liebevoll mit aufwendigen Lichteffekten und Stuckleisten und großer Bar umgebaut. Will man den Stadl als Garage nutzen ist dies auch möglich. Der Garten ist klein aber fein und uneinsichtig. Infrastruktur www.neusiedl-zaya.gv.at In Neusiedl/Zaya gibt es einen großen ADEG als Nahversorger, Friseur, Tischlerreibetrieb, Energetikerin, Bank, Fliesenfachhandel, Dachdecker, Spengler, Fliesenleger, Landbäckerei Römer, Autowerkstätte etc. Weiters finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Musikschule und die NMS Neusiedl/Zaya. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 407.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2183 Neusiedl
2183 Neusiedl an der Zaya / 120m² / 5 Zimmer
€ 1.491,67 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten
Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 405.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Bauernhaus mit 5 Zimmer und großem Grund zur Pferdehaltung und Stadel! Dieses Bauernhaus steht in Neusiedl/Zaya Nähe A5, stammt aus den 50er Jahren und wurde ab 2012 renoviert (Elektrik, Böden, Beläge, Heizung, Fenster usw.) Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, 2 Bäder inkl. WC, Küche und 5 Zimmer. Das Haus hat zwei separate Eingänge und könnte auch für 2 Familien genutzt werden. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung und einen Festbrennstoffofen welcher auch die Zentralheizung mit erwärmen kann. WW angeschlossen, zusätzlich auch elektrisch. Im Arkadengang befinden sich zusätzlich noch 3 Räume welche sich als Wohnräume adaptieren ließen. Auch das DG wäre schon für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Das Grundstück ist mit einem großem Stadel, Stallungen und Werkstätten ausgestattet. Die ca.2.353m² große Landwirtschaftliche Fläche/Garten wäre perfekt für Pferdehaltung geeignet. GFL ca. 3.186m² WFL ca. 120m² Kaufpreis: €179.000.- Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 405,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]
