Häuser zu kaufen in 2263 Dürnkrut

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Haus In Dürnkrut gelangt ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt wurde ursprünglich 1960 errichtet, wurde kürzlich um einen neu verglasten Vorbau erweitert und verfügt über 4 Zimmer. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Veranda Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Fenstergetrenntes WCAbstellraum / Speis Obergeschoss: Vorraum (auch verwendbar als zweites Wohnzimmer) 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: dient hauptsächlich als Stauraum Keller: 2 Kellerräume (individuell gestaltbar) Waschküche Technikraum Im Garten befindet sich ein Schuppen, welcher sich ideal zur Lagerung diverser Gartengeräte eignet. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Das Haus wird möbliert abgegeben. Die Fenster sind mit Rolläden sowie Insektenschutz ausgestattet. Eine Garage mit Platz für 1 KFZ ist vorhanden, ebenso bietet sich die Möglichkeit in der Einfahrt sowie vor dem Haus Autos abzustellen. Lage Dürnkrut ist eine Marktgemeinde mit 2228 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Dürnkrut liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 30,4 km². 5,55 Prozent der Fläche sind bewaldet. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage, Schulen, Nahversorger, öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten zu erreich. Infrastruktur Bank ca. 170 m Schulen ca. 300 m Bäckerei ca. 300 m Supermarkt (Billa) ca. 300 m Ärzte ca. 600 m Bus ca. 240 m Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nettes Einfamilienhaus zu einen fairem Preis mit grossen Garten zu Verkaufen. Das Haus wurde 1965 Erbaut und liebevoll gepflegt, und ist komplett Unterkellert. Erdgeschoß: 79 m2 Vorraum, Küche, Bad, Wc, Kinderzimmer, Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer mit Terrasse. Keller: 78 m2 Garage, Stüberl mit Kamin, Heizraum, Fernwärme, Werkstätte und einen Abstellraum. Nähere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin: Manfred Wagner [Tel] Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein ½ Hausanteil im ideellen Miteigentum in Dürnkrut. Das gesamte Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, welche durch ein gemeinsam genutztes Stiegenhaus voneinander getrennt sind. Es wurde in etwa im Jahr 1958 errichtet. Verkauft wird eine Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich im ideellen Miteigentum befindet. Diese Wohneinheit besteht aus: Vorzimmer 6,91 m² Küche 16,45 m² Wohnzimmer 19,18 m² Schlafzimmer 12,09 m² Abstellraum 1,38 m² WC 1,35 m² Bad 3,48 m² Beheizt wird die Wohneinheit durch die Nahwärme Dürnkrut. Das ganze Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist durch das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar und wurde durch eine versperrte Tür voneinander abgetrennt. Der zugehörige Keller zu der Wohneinheit besteht aus mehreren Abstellräumen und hat eine Größe von ca. 60 m². Auch der Dachboden ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Jede Wohneinheit hat einen Gartenanteil, welcher durch einen Zaun in der Mitte abgetrennt wurde. Dürnkrut liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Sie erreichen die Marktgemeinde über die Nordautobahn A5 ab der Stadtgrenze Wien in ca. 40 Autominuten (lt. Routenplaner) oder ganz bequem mit der Schnellbahn ab Wien Floridsdorf in ca. 42 Minuten Fahrzeit. Im Ort befindet sich ein Allgemeinarzt, Tierärztin, Lebensmittelgeschäft, Modeboutique, Bank, Bäckerei, Frisör, Apotheke sowie ein Kindergarten, Volksschule und eine Musik Mittelschule. Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Vereine, Kanufahrten, Spaziergänge uvm. Für weitere Informationen besuchen Sie den Link der Marktgemeinde Dürnkrut www.duernkrut.gv.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Gänserndorf, Wien Stichworte: Carport vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 207,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,60 m², Gartenfläche: 722,00 m², Kellerfläche: 124,54 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 10.650,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #hell

Hüttenflair in Dürnkrut Dürnkrut die Marktgemeinde mit ihren historischen Wurzeln zu Rudolf I. von Habsburg, der die Schlacht im Jahre 1278 Hüttenflair in Dürnkrut Dürnkrut die Marktgemeinde mit ihren historischen Wurzeln zu Rudolf I. von Habsburg, der die Schlacht im Jahre 1278 zwischen Dürnkrut und Jedenspeigen gewann. Die Marktgemeinde kann auf Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule verweisen. Zum Einkaufen, Essen und Kaffee trinken laden die Nahversorger und verschiedene Kaffeehäuser im Ortskern ein, ebenso finden Sie hervorragende Weine aus der Region in den Gastronomiebetrieben und bei den diversen Winzern in der Umgebung. Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, so erreichen sie Wien über die B8 in 50km, nach Mistelbach über die B40 in 28km, der Bahnhof Dürnkrut befindet sich ca. 2 km entfernt und bietet viele Parkmöglichkeiten. Die Alpenbewohner und Bergbauern sind schon seit vielen Jahrhunderten davon überzeugt, dass Holz für uns Menschen gesund ist. Außerdem wird Holz, eine positive Auswirkung auf Kreislauf, Schlaf und das allgemeine Wohlbefinden nachgesagt. Das Gebäude bietet ein sehr individuelles Ambiente in massiver Holzblockbauweise mit moderner und großzügiger Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlicher Deckenhöhe im Wohn- und Essbereich und einem traumhaften Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Der offener Wohnraum mit freiem Blick bis zum Dach und großer Fensterfront in den Garten wird Sie begeistern. Das wunderschöne Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß großes Wohn-Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse) offene Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit WC separates WC Flur Keller Hobbyküche Werkstatt Kinderzimmer (18m2) Waschküche (inkl. WC) Garten und Nebengebäude Terrasse (40m2) Pool (3x6 Meter) Gartenhütte (3,5x4 Meter) Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Heinz Dlapa [Tel] Objekt Nr. 31014 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gänserndorf, Wien... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse #hell

Top Immobilie: Hüttenflair in Dürnkrut Dürnkrut die Marktgemeinde mit ihren historischen Wurzeln zu Rudolf I. von Habsburg, der die Schlacht im Jahre 1278 zwischen Dürnkrut und Jedenspeigen gewann. Die Marktgemeinde kann auf Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule verweisen. Zum Einkaufen, Essen und Kaffee trinken laden die Nahversorger und verschiedene Kaffeehäuser im Ortskern ein, ebenso finden Sie hervorragende Weine aus der Region in den Gastronomiebetrieben und bei den diversen Winzern in der Umgebung. Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, so erreichen sie Wien über die B8 in 50km, nach Mistelbach über die B40 in 28km, der Bahnhof Dürnkrut befindet sich ca. 2 km entfernt und bietet viele Parkmöglichkeiten. Die Alpenbewohner und Bergbauern sind schon seit vielen Jahrhunderten davon überzeugt, dass Holz für uns Menschen gesund ist. Außerdem wird Holz, eine positive Auswirkung auf Kreislauf, Schlaf und das allgemeine Wohlbefinden nachgesagt. Das Gebäude bietet ein sehr individuelles Ambiente in massiver Holzblockbauweise mit moderner und großzügiger Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlicher Deckenhöhe im Wohn- und Essbereich und einem traumhaften Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Der offener Wohnraum mit freiem Blick bis zum Dach und großer Fensterfront in den Garten wird Sie begeistern. Das wunderschöne Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß großes Wohn-Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse) offene Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit WC separates WC Flur Keller Hobbyküche Werkstatt Kinderzimmer (18m2) Waschküche (inkl. WC) Garten und Nebengebäude Terrasse (40m2) Pool (3x6 Meter) Gartenhütte (3,5x4 Meter) Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Heinz Dlapa [Tel]Objekt Nr. 31014 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Preisinformation: Verhandlungsbasis Stichworte: Gesamtfläche: 1.600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 81,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1984 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]