Häuser zu kaufen in 2263 Dürnkrut

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wegen Umzug in der Nähe vom Arbeitsplatz wird das Objekt Verkauft, Das Haus wurde in den 2021er Jahren von Grund auf saniert (Kernsaniert) Neue Wasser und Stromleitungen. Fassade: 10 cm Styroporfassade, Die Fenster sind 3 - Fach verglast und mit Elektrische Rollos und Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Zimmern sind mit Laminat und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das Haus ist komplett möbliert, in der Küche befindet sich DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräten. EG: Vorzimmer, Kellertreppen und Treppen zur OG Bad mit WC und Fenster, 1 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Durchgang ins Wohnzimmer OG: Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit WC und Fenster, 3 Schlafzimmer VOLKELLERHeizung über Fernwärme. Teilweise Fußbodenheizung, teilweise Radiatoren. Alle Räume sind zentral begehbar Neue Garagentor mit Fernbedienung. TV-Anschluss, Internet Preis: 449.000.-€ VBIn Dürnkrut gibt es ca.2.260 Einwohner. Schnellbahn nach Wien, Billa, Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Ärzte für Algemeinmedizin, Cafes, Restaurant, Pizza zustelldienst, Nagelstudio, Friseursalon, Geier Bäckerei, Transportunternehmen, Enderungsschneiderei, Photostudio, KFZ-Werkstätte, Raiffeisenbank usw. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Das Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich im idyllischen Weidendorf, liegt an der Dorfstraße und wird momentan umfangreich saniert. In der oberen Etage befindet sich der Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich die Küche und ein weiterer Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wand- und Bodenbeläge sowie die Außengestaltung noch frei wählbar sind. Fotos folgen in Kürze bzw. überzeugen sie sich einfach selbst, bei einem Termin vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Belagsfertig saniert - großes Wohnzimmer - kleiner Pflegeleichter Garten - neue Wärmedämmung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Ortsrand... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieser Rohbau in Dürnkrut, aufgeteilt auf 2 Etagen, mit einem großen Garten und einer Terrasse. Der darunterliegende Weinkeller hat eine Größe von ca. 100m2.Stromanschluss im Haus ist vorhanden. Neuer Wasseranschluss, sowie Internet, liegen direkt vor dem Haus. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines kostenlosen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth [Email]mo-Company Haas & Urban Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieser Rohbau in Dürnkrut, aufgeteilt auf 2 Etagen, mit einem großen Garten und einer Terrasse. Der darunterliegende Weinkeller hat eine Größe von ca. 100m2. Stromanschluss im Haus ist vorhanden. Neuer Wasseranschluss, sowie Internet, liegen direkt vor dem Haus. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines kostenlosen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mehrfamilien Villa Bj.2006, 650qm Wohnfläche, 750qm Eckgrundstück, Doppel- Garage, Wohnkeller, Dach- geschoss, Massvollholz Küche, Granitböden, Granit Bad, Heizung mit Nahwäre und Pellets Zentral, VOLLMÖBELIERT!!! EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULE, KINDERGARTEN, S-BAHN IN 45MIN. IM 1.BEZIRK, LETZTES JAHR RENOVIERT!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das EFH-Haus (Nichtraucherhaushalt) ist auf 3 Geschoße aufgeteilt mit einer Nutzfläche von ca. 145m2 (EG und OG), ca. 130 m2 (KG) sowie einer Dachterrasse mit rd. 78 m2. Des Weiteren ein Balkon im OG, eine Terrasse im EG und ein Garten runden das Ganze ab. Ein Wohlfühltraum, wo man nach einem langen Arbeitstag entspannen kann; sei es z B. in der Wellnessoase, dem Heimkino, im Fitnessraum, im Garten oder einfach einen Sonnenuntergang auf der Dachterrasse genießen. Angebaut ist eine Garage mit ca. 36m2, vom Haus direkt zugänglich. Das multifunktionale Haus, welches auch für Homeoffice geeignet ist, wurde 2020 fertig gestellt (die Küche 2021 eingebaut) und ist derzeit noch bewohnt. Der Garten mit eigenem Brunnen wurde teilweise angelegt. EG und OG sind komplett verfliest und mit einer Fußbodenheizung versehen, das KG ist teilweise verfließt und zum Teil mit Radiatoren versehen. Geheizt wird mit einem Holzofen inkl. Warmwasserregister sowie einer Therme. Das Haus verfügt über zwei Bäder (ein Bad ist im Schlafzimmer integriert) sowie 2 WCs. Das Haus wird von mir provisionsfrei verkauft, deshalb ersuche ich sich nur bei Kaufinteresse zu melden. BITTE KEINE MAKLERANRUFE!! ....ich habe definitiv kein Interesse daran, über einen Makler zu verkaufen. Betriebskosten ca. € 300,-/Monat. Fotos sind Bestandteil des Verkaufes. Es wurde nach besten Wissen inseriert, jedoch sind Irrtümer vorbehalten... [Mehr]