Suchergebnisse für "Franklinstraße, 1210 Wien Floridsdorf"

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit westseitiger Terrasse und einem loftartigen Wohn- und Essbereich in Floridsdorfer Bestlage. Es ist die perfekte Familienwohnung mit drei getrennten Schlafzimmern und einem wirklich durchdachten Grundriss. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 153 m² und einer Terrasse von ca. 11 m². Diese teilt sich wie folgt auf: -Ein Eingangsbereich und ein Treppenaufstieg als Zugang über das Stiegenhaus im dritten Liftstock der Wohnhausanlage -Ein privater Liftausstieg in die Wohnung im vierten Liftstock - Ein Abstellraum sowie ein Einstellraum als Kellerersatz -Eine Gästetoilette -Ein großes Wohnzimmer mit Küche, welches Sie auch getrennt begehen können (und welches, nach Bedarf, komplett vom Wohnraum abtrennbar ist) -Drei Schlafzimmer -ein großes Badezimmer mit Platz für eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Last but not least die hofseitige Terrasse für alle Outdoor-Liebhaber. Besondere Highlights sind der große Wohnbereich und die angrenzende Küche, welche sich als Schauplätze für unvergessliche Familienabende und große Feste anbieten. Die Wohnung konnte aus privaten Gründen nicht fertiggestellt werden und wird belagsfertig übergeben. Dieses kleine Handicap bietet Ihnen allerdings die Möglichkeit, die Wohnung nach dem eigenen Geschmack und nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und sich architektonisch zu verwirklichen. Beheizt soll diese über eine Gasetagenheizung werden. Die Gasleitungen wurden bereits verlegt und die Heizkörper wurden auch schon vorbereitet. Die Kunststofffenster sind zweifachverglast. Die Gesamtvorschreibung in Höhe von ? 525,17 setzt sich wie folgt zusammen: Rücklagen ? 138,02 Liftkosten ? 147 Betriebskosten ? 191,41 Manipulationsgebühr ? 1,- Umsatzsteuer ? 47,74 Stand der Reparaturrücklage per 31.10.2021: ? 43.000 Der Energieausweis vom 19.04.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 61,32 kWh/m²a, fGEE 1,63. Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Gespräch und eine kostenlose Bewertung. Die Lage rund um den Floridsdorfer Spitz gehört zu den beliebtesten im Ganzen 21. Bezirk. Diese bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur gepaart mit der Nähe zu Wiens beliebtestem Erholungsgebiet - der Donauinsel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist kaum zu schlagen, die Auswahl an Kinderbetreuungsstätten und Schulen hervorragend. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken sind alle in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Betriebswirtschaftszentrum der Uni Wien sowie das Krankenhaus Wien Nord sind in nur wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie U6 (ca. 5 Minuten zu Fuß) Schnellbahn Linien S1, S2, S3, S4, S7 (ca. 5 Minuten zu Fuß) Straßenbahnlinien 26, 30, 31 (ca. 5 Minuten zu Fuß) Buslinien 28A, 29A, 30A, 31A (ca. 5 Minuten zu Fuß)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum 01.06.2023 kann in die ansprechende Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, eingezogen werden. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Vielen Dank... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Gemeinde Wohnung in 1210 Wien zum vergeben! Vormerkschein vor 31.03.2018 68 Quadratmeter, zweite Stock, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer , Badezimmer , WC extra , Küche mit Einbaugeräte, Keller ! Teilweise mit Möbeln. Ablöse 5000 Euro Miete zur Zeit 667 Euro. Verkehr günstig, sowie Supermärkt Penny , Billa, Lidl in paar Gehminuten zum Erreichen, Schule in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SCHÖPFL ECKZUHAUSE UM? S ECKBesser geht? s kaum ? perfekte Verkehrsanbindung trotz Ruhelage nahe Floridsdorf ? Donaupark in Gehnähe ? Provisionsfrei! Schöpfl Eck eröffnet Ihnen im Zentrum von Floridsdorf 155 moderne Wohn- und Lebensräume und schafft für Sie ein Zuhause, dass sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Umgeben von Gewässer und Parkanlagen bietet das Wohnprojekt genügend Platz für Sport, Spaß und Entspannung. Die gleichzeitig zentrale Lage garantiert eine perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt. Genießen Sie zeitgemäße Architektur sowie geschmackvolles Design und erfreuen Sie sich rundum glücklichen Wohnens zwischen urbanem Flair und grüner Idylle. DAS PROJEKTREPRESÄNTATIV MODERNModerne Bauweise trifft auf zeitloses Design. Mit optimalen Wohnungsgrößen zwischen 36 ? 118 m² und durchdachten Raumkonzepten, bietet das SCHÖPFL ECK ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Von den Gartenwohnungen im Erdgeschoß bis hin zu den Dachgeschoßwohnungen stehen ausgewählte Ausstattungselemente und hochwertige Materialien für ein hochwertiges Lebensgefühl Leben im Norden Wiens. Lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Freiflächen und die Nähe zur Natur kreieren ein modernes und natürliches Ambiente. Zwei Innenhöfe und ein Spielplatz schaffen einen harmonischen Naturraum für nachbarschaftliche Begegnungen. Weiters stehen 51 Tiefgaragenplätze ebenfalls zur Vermietung. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge vorerst auf 10 Jahre anmieten. GEBÄUDESTECKBRIEF8.000 m² Wohnraum 155 freifinanzierte Mietwohnungen 36 ? 118 m² Wohnfläche Freiflächen zu jeder Wohnung hauseigene Tiefgarage Beziehbar ab Ende 2022 2 Innenhöfe 1 Spielplatz und 1 Jugendspielraum ÖGNI GOLD Zertifizierung NATURNAHUmgeben von Parkanlagen und Naherholungsgebieten ist das SCHÖPFL ECK das perfekte Zuhause für alle, welche die Verbindung aus urbanem Lifestyle und naturnaher Gelassenheit suchen. Die Kombination aus Erholung und attraktiven Freizeitmöglichen laden ein zum Energie tanken und Wohlfühlen. Das Projekt AUGEZEICHNET NACHHALTIG Bei der Realisierung wurde großer Wert auf die Nachhaltigkeit des Gebäudes gelegt. Als Nachweis für die umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise und die Einhaltung h... [Mehr]

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