Häuser in 2293 Marchegg

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Versteigerung

Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage (21 m²) und Gartenhäuschen (12 m²), Bj. 1982; Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Vorraum, Heizraum, Brennstofflager, 52,20 m²; EG: Wohnküche, Vorraum, Bad, Abstellraum, 53,54 m²; DG: keine Unterlagen vorhanden, vermutl. ähnliche Fläche wie im EG Schätzwert: 170.500 EUR Geringstes Gebot: 85.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 1907m2 großen Grundstück! Massivbauweise, Baujahr ca. 1950 Erdgeschoß mit rund 108m2 - Geschäftsfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich, Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum Obergeschoß / Dachbodenausbau mit rund 26m2 - Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett Obergeschoß - Abstellfläche (Ausbaufähig nach Plan) mit rund 80m2 Nebengebäude mit rund 35m2 bestehend aus 3 Räumen! Voll Unterkellert! Bezug nach Absprache! Laut Gemeinde besteht die Möglichkeit auf der Baufluchtlinie ein zweites Wohnhaus zu bauen! Bauklasse I 30% Bebauung Die ausführliche Beschreibung: Dieses im Jahr 1970 Sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg direkt beim Bahnhof. Es bietet drei zentral begehbare Zimmer - durch die Geschäftsauslage mit rund 15m2 welche als große Wohnküche umgebaut werden kann, gelangen Sie in die Küche mit rund 7m2, weiteres befindet sich ein Wohnzimmer mit rund 17m2 und ein Schlafzimmer mit rund 19m2. Da WC ist getrennt vom Badezimmer mit rund 7m2. Im Obergeschoß finden Sie noch zwei weitere Zimmern mit rund 17m2, 9m2. Es besteht die Möglichkeit noch weitere drei Zimmern auszubauen und eine Wohnfläche von rund 80m2 zu erreichen. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Öl - Festbrennstoffkessel! Ein Gasanschluss ist jedoch Straßenseitig vorhanden! Lage: Die Marktgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt. Infrastruktur: In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Marchegg ist fußläufig in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 587m2 großen Grundstück! Massivbauweise, Baujahr ca. 1950 Erdgeschoß mit rund 108m2 - Geschäftsfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich, Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum Obergeschoß / Dachbodenausbau mit rund 26m2 - Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett Obergeschoß - Abstellfläche (Ausbaufähig nach Plan) mit rund 80m2 Nebengebäude mit rund 35m2 bestehend aus 3 Räumen! Voll Unterkellert! Bezug nach Absprache! Die ausführliche Beschreibung: Dieses im Jahr 1970 Sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg direkt beim Bahnhof. Es bietet drei zentral begehbare Zimmer - durch die Geschäftsauslage mit rund 15m2 welche als große Wohnküche umgebaut werden kann, gelangen Sie in die Küche mit rund 7m2, weiteres befindet sich ein Wohnzimmer mit rund 17m2 und ein Schlafzimmer mit rund 19m2. Da WC ist getrennt vom Badezimmer mit rund 7m2. Im Obergeschoß finden Sie noch zwei weitere Zimmern mit rund 17m2, 9m2. Es besteht die Möglichkeit noch weitere drei Zimmern auszubauen und eine Wohnfläche von rund 80m2 zu erreichen. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Öl - Festbrennstoffkessel! Ein Gasanschluss ist jedoch Straßenseitig vorhanden! Lage: Die Marktgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt. Infrastruktur: In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Marchegg ist fußläufig in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf wunderschön angelegtem Grundstück in traumhafter Grünruhelage in Marchegg. Das Haus ist in einer ruhigen Straße gelegen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, welche auf zwei Stockwerke verteilt sind, eine Garage sowie einer großen Terrasse mit Zugang zum uneinsichtigen Garten mit eigenem Pool. Über das geräumige Vorzimmer mit direktem Zugang zur Garage, gelangt man zum Gästebad mit Dusche und WC, in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das große Wohnzimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein helles Ambiente und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Summa-Küche samt Kochinsel glänzt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Induktionsherd, Dampfgarer und integrierter Wasserfilteranlage. Die Glasschiebetüren führen auf die große, überdachte Terrasse, welche im Sommer für eine Vergrößerung des Wohnbereichs sorgt. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, da man mit einem Blick alles beobachten kann. Der Gartenbereich samt Pool, mit allen Anschlüssen im Gartenhaus, lädt zum Wohlfühlen ein und ist weitestgehend uneinsichtig. Die Holzstufen führen ins Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit geräumigem Schrankraum. Das große Badezimmer mit Fenster ist mit einem Doppelwaschbecken, einer freistehenden Badewanne und einem WC ausgestattet. Als Add-On steht ein weiterer separat begehbarer Raum an der Rückseite der Garage zur Verfügung. Dieser ist etwa fünf Meter hoch, beheizt und bietet, aufgrund seiner Unabhängigkeit zum Rest des Hauses und dem Zugang zur Terrasse, etliche Möglichkeiten. Abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus durch dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Für das richtige Klima in diesem Niedrigstenergiehaus sorgt die über Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Garten wird mit Grundwasser aus dem eigenen Brunnen bewässert. Marchegg bietet eine Menge an Freizeitaktivitäten. Im nu befindet man sich in der unberührten Grüne der Marchauen, verbringt einen Nachmittag am großen Kinderspielplatz oder holt sich eine Erfrischung im Badeteich. Beim Spaziergang oder der Fahrradtour entlang der March erlebt man die reine Natur. Das Schloss Marchegg gilt ebenfalls als beliebtes Ausflugsziel. Verkehrsanbindung Mit dem Bus erreicht man in weniger als 10 Minuten den Bahnhof bzw. das Zentrum von Marchegg. Vom Bahnhof aus gelangt man dann in etwa 30 Minuten nach Wien bzw. Bratislava. Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.500m Geldautomat <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf wunderschön angelegtem Grundstück in traumhafter Grünruhelage in Marchegg. Das Haus ist in einer ruhigen Straße gelegen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, welche auf zwei Stockwerke verteilt sind, eine Garage sowie einer großen Terrasse mit Zugang zum uneinsichtigen Garten mit eigenem Pool. Über das geräumige Vorzimmer mit direktem Zugang zur Garage, gelangt man zum Gästebad mit Dusche und WC, in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das große Wohnzimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein helles Ambiente und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Summa-Küche samt Kochinsel glänzt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Induktionsherd, Dampfgarer und integrierter Wasserfilteranlage. Die Glasschiebetüren führen auf die große, überdachte Terrasse, welche im Sommer für eine Vergrößerung des Wohnbereichs sorgt. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, da man mit einem Blick alles beobachten kann. Der Gartenbereich samt Pool, mit allen Anschlüssen im Gartenhaus, lädt zum Wohlfühlen ein und ist weitestgehend uneinsichtig. Die Holzstufen führen ins Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit geräumigem Schrankraum. Das große Badezimmer mit Fenster ist mit einem Doppelwaschbecken, einer freistehenden Badewanne und einem WC ausgestattet. Als Add-On steht ein weiterer separat begehbarer Raum an der Rückseite der Garage zur Verfügung. Dieser ist etwa fünf Meter hoch, beheizt und bietet, aufgrund seiner Unabhängigkeit zum Rest des Hauses und dem Zugang zur Terrasse, etliche Möglichkeiten. Abgerundet wird dieses schöne Einfamilienhaus durch dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Für das richtige Klima in diesem Niedrigstenergiehaus sorgt die über Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Garten wird mit Grundwasser aus dem eigenen Brunnen bewässert. Marchegg bietet eine Menge an Freizeitaktivitäten. Im nu befindet man sich in der unberührten Grüne der Marchauen, verbringt einen Nachmittag am großen Kinderspielplatz oder holt sich eine Erfrischung im Badeteich. Beim Spaziergang oder der Fahrradtour entlang der March erlebt man die reine Natur. Das Schloss Marchegg gilt ebenfalls als beliebtes Ausflugsziel. Verkehrsanbindung Mit dem Bus erreicht man in weniger als 10 Minuten den Bahnhof bzw. das Zentrum von Marchegg. Vom Bahnhof aus gelangt man dann in etwa 30 Minuten nach Wien bzw. Bratislava. Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.500m Geldautomat <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus, auf einem sonnigen Grundstück. Die Immobilie begeistert durch hohe Wohnqualität und Liebe zum Detail. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume, laden zum kreativen Gestalten ein. Ausgestattet sind diese mit zeitlosem Intarsienparkett, die Nass-und Nebenräume mit klassischen Fliesen. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Optionen der Nutzung, wie z B einen Fitnessbereich, einen Partyraum und vieles mehr. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 335,88m2, die Gartenfläche beträgt ca. 596m2. Aufteilung: Vorraum Stiegenhaus WC Küche Wohnzimmer Esszimmer 3 Schlafzimmer Badezimmer Keller Waschküche Garage Infrastruktur: In ca. 1km erreichen Sie das Ortszentrum Breitensee wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden (Apotheke, Drogeriemarkt, Supermarkt, Trafik, Restaurant). Das Kaufobjekt wird aus einer Verlassenschaft heraus verkauft. Die Veräußerung erfolgt freihändigt. Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt durch den zuständigen Notar. Vertragsabwicklungskosten 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 3009 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Durch die zentrale Lage zwischen Bratislava und Wien, die vorhandene Infrastruktur, die schnelle Verkehrsanbindung sowie die umliegenden Erholungsmöglichkeiten (WWF-Auenreservat / Naturreservat Marchauen, Schloss Marchegg, Storchenhaus, etc.) inmitten der Natur ist MARCHEGG ein idealer familienfreundlicher Wohnort. Die steigende Bevölkerungsentwicklung bestätigt dies. Zum Verkauf gelangt dieses Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Wohneinheiten auf einem großflächigen Grundstück von 1.280m². 1. Die großere wird folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 3,24m² + Wohnzimmer26,00m² + Küche + Essplatz15,66m² + Schlafzimmer 124,00m² + Schlafzimmer 216,80m² + Garderobenraum 5,20m² + Bad/WC 7,00m² gesamt99,60m² + Heizraum14,00m² 2. Wohneinheit mit folgender Aufteilung: + Küche 8,50m² + Bad/WC 2,88m² + Wohnzimmer18,20m² + Schlafzimmer10,56m² gesamt40,00m² 3. Wohneinheit mit folgender Aufteilung: + Küche 8,50m² + Bad/WC 2,88m² + Wohnzimmer18,20m² + Schlafzimmer10,56m² gesamt40,00m² 4. Wohneinheit ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 4,00m² + Wohnzimmer/Schlafz.28,00m² + Küche + Essplatz14,00m² + Bad/WC 3,20m² gesamt49,20m² 5. Wohneinheit mit folgender Aufteilung +Wohnzimmer25,00m² + Küche 8,20m² + WC 3,00m² gesamt36,20m² das Nebengebäude besteht aus: + Garage40,50m² inkl. elektrischem Tor + Abstellraum 3,30m² + Vorraum 2,25m² + Toilette 1,00m² gesamt47,05m² + alle Wohneinheiten verfügen über 2-fach verglaste PVC-Fenster (ca. 8 Jahre alt) + geheizt wird mittels Pellets + Doppelgarage, elektrisch bedienbar, mit angeschlossenen Nebenräumen. (Platz für Gartengeräte) LAGE/INFRASTRUKTUR: Direkt in der Ortschaft Marchegg finden Sie: die Apotheke, einen Billa, einen Penny-Markt, Banken, eine Polizeistation, eine Volks- und Hauptschule, die Post, das Rathaus, sonstige Einkaufszentren sind in den nahe liegenden Städten Bratislava, Wien, Hainburg sowie Gänserndorf innerhalb von 30min erreichbar. und den Bahnhof mit S-Bahn Richtung Wien/Bratislava, die Buslinien 542 Marchegg - Marchegg Bahnhof - Breitensee und Buslinie 543 Marchegg Bahnhof - Schloßhof - Bad Deutsch - Altenburg Bahnhof. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL – BAHN: o MARCHEGG – WIEN Aspern U2/Metro : 25 min o MARCHEGG – BRATISLAVA hl.st.: 20 min o MARCHEGG – Devinska Nová Ves: 8 min Kaufpreis: 299.900.- € , Lasten und Bestandsfrei Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 330.41 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit großen Garten in der Nähe von Breitensee S-Bahn Station. FAKTEN: - Grundstück ca. 802 m2 - Wohnnutzfläche ca. 140 m2 - 4 Zimmer - voll unterkellert - Rohdachboden zum Ausbauen - Garage - Terrasse ca. 20 m2 - Zentralheizung mit Öl - großer Garten - Massivbauweise, 1966 - Haus in gutem renovierten Zustand - Ruhelage - S-Bahn Nähe KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 445.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <3.000m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 107 qm Wfl. und 800 qm Grund im Feriendorf See II mit Seezugang und Badesteg - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - in gekuppelter Bauweise angebaute Garage und kleines Nebengebäude mit Sauna - guter Zustand Schätzwert: EUR 170500,- geringstes Gebot: EUR 85250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter [Externer Link entfernt] In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 107 qm Wfl. und 800 qm Grund im Feriendorf See II mit Seezugang und Badesteg - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - in gekuppelter Bauweise angebaute Garage und kleines Nebengebäude mit Sauna - guter Zustand Schätzwert: EUR 170500,- geringstes Gebot: EUR 85250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst nur in der Natur erlebt. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: 26 Minuten zur Wiener Stadtgrenze Schlüsselfertig auf Eigengrund Frei finanziertes Eigenheim ODER Anmietung bei Genossenschaft Fußbodenheizung im Erdgeschoss Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise Holzmassivbauweise Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Technik, Toilette, Wohnküche Obergeschoss: Vorraum, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 Heizung: Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum. Verfügbarkeit: Voraussichtliche Fertigstellung: April 2023 Finanzierung: Wie Ihre Finanzierung aussehen könnte - hier geht´s zum Wohnkredit-Rechner der Sparkasse Neunkirchen. PROVISIONSFREIE VERGABE FÜR KÄUFER UND MIETER!!! Top B1 Wohnfläche rd. 117,50 m² Grundstücksfläche rd. 293,66 Garten inkl. Abstellraum rd. 207,91 Terrasse 12 m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Einfamilienhaus in Marchegg Zum Verkauf gelangen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Marchegg! Im Jahr 1880 wurde dieses geschichtsträchtiges Haus liebevoll errichtet, sowie 1970 erweitert. Im Jahr 2010 wurde renoviert und 2017 modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 919 m², mit ca. 103 m² Wohnfläche, Ziegelmassiv errichtet.die Raumaufteilung:? Vorraum 1+ Vorraum 2? Abstellraum mit Fenster? WC? Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/Waschmaschine und Windhager Zentralheizung Holz/Gas möglich? Küche komplett mit Essplatz? 3 Zimmer? gr. Wohnzimmer Eigengarten Obstbäumen, Pool mit Zubehör, Gartengeräte und Gartenmöbeln Im Nebengebäude gegenüber befinden sich die Garage und ein Abstellraum ? Holzlager. Die Fenster sind Holzfenster mit Außenrollladen. Infrarotheizung und feste Brennstoffe Das Haus wird vollmöbliert mit E-Geräte und Geschirr ohne Aufpreis verkauft. Kaufpreis: Euro 355.000,-Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]E-Mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]