Suchergebnisse für "mietwohnung rannersdorf schwechat"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Straßenseitiges Geschäftslokal sofort verfügbar! Top-Sichtbarkeit | optional mit Garage Sie suchen eine gut sichtbare Gewerbefläche mit direktem Kundenzugang und durchdachter Raumaufteilung? Dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung, Studio oder Büro mit Lagerbedarf. Das Objekt wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem hellen, zeitgemäßen Zustand mit hochwertigem Bodenbelag, moderner Beleuchtung und großzügigen Glasflächen. Es überzeugt insbesondere durch den direkten Eingang von der Straße, wodurch optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz gewährleistet sind. Die Flächenstruktur eignet sich ideal für: • Ordination / Praxis • Therapie / Studio • Kosmetik / Beauty • Büro / Agentur • Einzelhandel • Dienstleistungsbetrieb • Abhol- oder Übernahmekonzepte Mietkonditionen Nettomiete: € 1.800,– zzgl. 20 % USt Bruttomiete: ca. € 2.165,– monatlich Garage bei Bedarf zusätzlich anmietbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Gastronomiebetrieb sucht neuen Pächter – Top Lage! Zur Verpachtung gelangt ein neu renovierter Gastronomiebetrieb in ausgezeichneter Lage. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Zustand und verfügen über eine komplett neue Einrichtung. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung zum Zweck des Gastronomiebetriebes ist vorhanden – somit steht einer sofortigen Übernahme und einem raschen Start nichts im Wege. Flächenaufteilung: Erdgeschoß – ca. 293,83 m²Großzügiger Gastraum2 separate Extrazimmer Küche inkl. Kühlraum Büro Abstellraum Windfang Müllraum Zusätzlich lädt ein Schanigarten mit ca. 30,87 m² zum Verweilen im Freien ein und erweitert das attraktive Platzangebot für Ihre Gäste. Kellergeschoß – ca. 110,09 m²Küchenlager Arbeitsraum Garderobe für Damen Waschraum & WC Damen Garderobe für Herren Waschraum & WC Herren Gäste-WCs für Damen Gäste-WC für Herren Gesamtfläche der Gaststätte: ca. 442,67 m² Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte – vom klassischen Restaurantbetrieb bis hin zu Event- oder Themen-Gastronomie. Konditionen: Monatliche Miete: ca. € 1.890,-Betriebskosten: ca. € 968,-zzgl. 20 % USt. Gesamt derzeit monatlich: ca. € 3.257,- Strom-, Gas- und Fernwärmekosten: ca. € 2.068,- monatlich Unbefristeter Pachtvertrag Kaution: ca. € 10.600,-Ablöse an den Vorpächter: € 80.000,- (für komplett neue Einrichtungen) Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen voll ausgestatteten, modernisierten Gastronomiebetrieb in bester Lage zu übernehmen. Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung, Frau Brazda. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Halle

Befestigter Untergrund Komplett Eingezäunt2 Minuten zur Autobahn S1Bequeme Zufahrt für LKW's Bürogebäude + Halle auf der Liegenschaft vorhanden Liegenschaft teilbar4 Zufahrtsmöglichkeiten Miete Netto 1,65€/m² RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% Netto + Ust Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Befestigter Untergrund Komplett Eingezäunt 2 Minuten zur Autobahn S1 Bequeme Zufahrt für LKW's Bürogebäude + Halle auf der Liegenschaft vorhanden Liegenschaft teilbar 4 Zufahrtsmöglichkeiten Miete Netto 1,65€/m² RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% Netto + Ust Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei

Das ist die ideale Wohnung für Pärchen oder Singles!• 65 m² Wohnfläche • großes, sehr geräumiges Wohnzimmer • Klimaanlage • Küche getrennt vom Wohnzimmer • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • WC getrennt vom Badezimmer • barrierefrei • monatl. Miete: € 849,00YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNGRufen Sie an und sichern Sie sich diese absolute Traumwohnung Ing. Stephanie Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Mappesgasse - sehr schöner Wohnlage Schwechats In einer renovierten Wohnanlage, wird diese 46m2 Wohnung zur Miete angeboten. Die Immobilie liegt im 2. und letzen Stock (Kein Lift) wurde neu ausgemalt und ist in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: * ein schönes großes sonniges Zimmer * extra Küche Eingerichtet mit Geräten * modernes Badezimmer mit Runddusche und Waschmaschine * extra WC * sonnige Loggia * Aussenrollos und Kunstoffenster * bezugsfertiger Zustand * Zentralheizung in der Miete inklusive * Heizkosten monatlich 57,- Die Wohnung kann auch im Eigentum erworben werden Kaufpreis 185.000,- lastenfrei. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 231.000,00 € eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die drei hellen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus hat aktuell 50m², welche bequem auf 100m² erweitert werden können. Alles Notwendige ist vorhanden. Das Grundstück besteht aus 2 Häusern, die auf einer Grundstücksfläche von 400m² stehen. Baujahr 1990, und ca. 2015 umgewidmet zur Wohnfläche. Im Zuge der Umwidmung wurden auch Elektrik, Installationen, Fenster und eine Solaranlage für Warmwasser (März-Oktober) gemacht. Der hintere Teil des Grundstücks (200m²) samt dem zu verkaufenden Haus und einem Parkplatz im Vorgarten wird parifiziert. Somit ist man Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit dem zweiten Haus im vorderen Teil des Grundstücks. Die Eigentumsanteile werden durch die Parifizierung klar definiert. Raumaufteilung: • Vorzimmer• Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC• Küche mit Essmöglichkeit• Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen• Schlafzimmer• kleiner Flur mit Aufgang zum OG (derzeit nur Abstellfläche) und Ausgang zum wunderschönen Garten Das Grundstück umfasst ca. 200m² wovon 50m² verbaut sind. Durch den Ausbau des Dachgeschoßes können Sie die Wohnfläche auf 100m² (2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer) erweitern. Dieses Einfamilienhaus in Rannersdorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der freundlichen Nachbarschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Haus in ruhiger Lage von Rannersdorf bietet eine seltene Kombination aus Hausgefühl, Garten, Terrasse und Balkon ? perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die Liegenschaft ist Teil eines Wohnungseigentums, verfügt jedoch über eine eigene, klar zugeordnete Gartenfläche sowie einen großzügigen Wohnbereich auf mehreren Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Großzügiges Zimmer (ca. 24 m²) Abstellraum Obergeschoss: Zimmer weiteres Zimmer Badezimmer separates WC Diele Balkon Dachgeschoss: Zimmer Zugang zur Terrasse Zusätzlich: Keller Einstellraum/Garage Eigener Gartenbereich Außenbereich Sonnige Terrasse im Dachgeschoss Balkon im Obergeschoss Eigener Gartenbereich mit viel Gestaltungsspielraum Ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft Flächen Grundstück gesamt: ca. 526 m² Miteigentumsanteil: 189/298 ? entspricht ca. 228 m² rechnerischer Grundstücksfläche laut Grundbuch Hinweis: Es handelt sich um Wohnungseigentum mit zugeordneten Nutzflächen. Lage Die Immobilie befindet sich in Rannersdorf (Niederösterreich) in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung: Nähe Wien Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Infrastruktur in kurzer Distanz Ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen Besonderheiten auf einen Blick Hauscharakter mit Garten Terrasse + Balkon Mehrere Zimmer ? flexibel nutzbar Keller & Garage Gute Lage nahe Wien Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Interesse geweckt? Gerne sen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 231.000,00 € eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die drei hellen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das kleine Häuschen hat aktuell 50m², welche bequem auf 100m² erweitert werden können. Alles Notwendige ist vorhanden. Das Grundstück besteht aus 2 Häusern, die auf einer Grundstücksfläche von 400m² stehen. Baujahr 1990, und ca. 2015 umgewidmet zur Wohnfläche. Im Zuge der Umwidmung wurden auch Elektrik, Installationen, Fenster und eine Solaranlage für Warmwasser (März-Oktober) gemacht. Der hintere Teil des Grundstücks (200m²) samt dem zu verkaufenden Haus und einem Parkplatz im Vorgarten wird parifiziert. Somit ist man Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit dem zweiten Haus im vorderen Teil des Grundstücks. Die Eigentumsanteile werden durch die Parifizierung klar definiert. Raumaufteilung: • Vorzimmer• Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC• Küche mit Essmöglichkeit• Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen• Schlafzimmer• kleiner Flur mit Aufgang zum OG (derzeit nur Abstellfläche) und Ausgang zum wunderschönen Garten Das Grundstück umfasst ca. 200m² wovon 50m² verbaut sind. Durch den Ausbau des Dachgeschoßes können Sie die Wohnfläche auf 100m² (2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer) erweitern. Dieses Einfamilienhaus in Rannersdorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der freundlichen Nachbarschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubau - Sichern Sie sich diese wunderschöne 4 Zimmer Mietwohnung in der Franz Schubertstraße * 4 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer * 79,69 m² Wohnfläche * 16,25 m² Sonnenterrasse * absolut hochwertige Ausstattung * alle Räume sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet * das Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken und Walk In Dusche * die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt - jeder Raum ist einzeln per Raumthermostat steuerbar * EWE-Küche inkl. aller Geräte * bequemer Tiefgaragenabstellplatz ganz in Ihrer Nähe- keine Parkplatzsuche mehr * Niedrigenergiestandard (HWB 16,9 kWh/m²) * nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch allgemeine tolle Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Ust. ? 1.329,- Download Plan RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner- [Tel] Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonettewohnung direkt im Zentrum von Schwechat * 5 geräumige, helle Zimmer * direkt im Zentrum von Schwechat * 2 Balkone die in den Innenhof zeigen * Holzböden und begehbare Schränke in den Schlafzimmern (1 Zimmer mit Teppichboden) * Badezimmer mit Dusche und Fenster * geräumiger Küche inkl. aller Geräte * das Haus verfügt über einen Aufzug * Tiefgaragenplatz kann gegenüber angemietet werden * sehr gepflegtes und ruhiges Haus * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * bestmögliche Infrastruktur * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * beziehbar ab SOFORT * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, Niederösterreich! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 57,7 m² Wohnfläche ein rundum angenehmes Wohngefühl. Mit zwei Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität garantiert. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Einkaufszentrum. So profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ohne langen Weg. Alles auf einem Blick: * ca. 58 m² Wohnfläche * Wohnüche voll möbliert mit Fenster * 2 sehr helle, sonnige Zimmer - separat begehbar * geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken * WC extra * Laminat und Fliesen * alle Fenster mit Außenrollläden * bequem im Hochparterre * günstige Infrarotpanele und Schwedenofen * Abstellraum, Kellerabteil * perfekte Zentrumslage - alles zu Fuß erreichbar * beliebte, ruhige Wohnhausanlage im Grünen - gleich beim Stadtpark * beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Bus, Bahn, S1, A4, Flughafen * monatliche Miete inklusive Ust und BK ? 787,- RUFEN SIE AN - Silvia Bayr- [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m... [Mehr]