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Landhaus mit kleinem Garten für Handwerker!
€ 99.000,-
2225 Zistersdorf / 80,5m² / 2 Zimmer
€ 1.229,81 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Zistersdorf - Kleines Landhaus mit Mini-Garten für Handwerker! Fakten: - 80m² - für Handwerker - 2 Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - kleiner Garten - KFZ Abstellplatz - Erdkeller Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch gibt es einige Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden können, um das Potenzial des Hauses noch besser auszuschöpfen. LAGE Stadtzentrum Zistersdorf ca. 500 Meter Wiengrenze in ca. 30 Minuten Zistersdorf ist eine charmante Kleinstadt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Zistersdorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen. In Zistersdorf gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter: -Volksschule Zistersdorf -Neue Mittelschule Zistersdorf -HTL Zistersdorf -Musikschule Zistersdorf -Polytechnische Schule Zistersdorf Darüber hinaus gibt es in Zistersdorf auch Kindergärten und eine Berufsschule, die Schüler auf eine Karriere in verschiedenen Berufen vorbereitet. Fenster - Kunsstoff - Alu und Holz gemischt Fassade - Eternitschindel Kanal / Ortswasser / Gas... [Mehr]
Renditeobjekt in Zistersdorf: 4 Zimmer, Terrasse, Garage, 90m² Wohnfläche & 100m² Geschäftslokal
€ 195.000,-
2225 Zistersdorf / 185m² / 4 Zimmer
€ 1.054,05 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :-) Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Objekt im Herzen von Zistersdorf anbieten zu dürfen! Und gleich zu den Fakten: Dieses tolle Objekt, das auch eine tolle Investmentchance bietet, bestehend aus: • ) Wohnung mit 85m² (4 Zimmer: 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche & Esszimmer + Speis) • ) Badezimmer + Badewanne & WC • ) Terrasse • ) Garage • ) Geschäftslokal mit 100m² (aktuelle Einrichtung als Friseursalon + Fusspflege) • ) Klimaanlage • ) inkl. volles Inventar Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und seither liebevoll instand gehalten. Heizung: Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt, diese wurde 2018 erneuert. Das Grundstück ist ca.162m² groß und liegt direkt im Herzen von Zistersdorf. Es gibt eine gemütliche Terrasse, die einfach zum genießen einlädt. Umliegend befinden sich weitere Geschäftslokale und auch Parkplätze. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Kerngebiet Zusammengefasst handelt es sich hier um eine Liegenschaft, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Sie bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich ihren Arbeitsplatz und ihr Zuhause an einem Ort schaffen möchten und die Möglichkeit suchen, das Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen und mit persönlichem Charakter zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bevorzugt per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] :) Kaufpreis: 195.000,- Lage: Zistersdorf liegt im nördlichen Weinviertel im Bezirk Gänserndorf und bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten und deckt damit alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B40 und die Nähe zur A5 Nordautobahn sind Städte wie Mistelbach, Gänserndorf oder Wien gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine praktische Verbindung in die umliegenden Orte. Die nächst größere Stadt, ca. 17 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] bevorzugt per Mail :) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
