Eigentumswohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen einen Familienwohnsitz mit guter Anbindung und in Ruhelage? Dann hat Ihre Suche ein Ende. Neben hervorragende Erreichbarkeit können Sie sich über einen Balkon und sehr gute Raumaufteilung freuen. 2 überdachte PKW Stellplätze runden Ihren Wohntraum ab! Von Ihrer Wohnung aus gelangen Sie rasch ins Rosaliengebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen und der Leitha-Radweg liegt Ihnen quasi zu Füßen. Wohnen in der Natur und dennoch in wenigen Minuten bei der Autobahnauffahrt oder mit dem Regionalzug am Wiener Neustädter Hauptbahnhof zu sein, machen die Lage zu einem perfekten Familienwohnsitz. Die Eckdaten: +) geräumiges Vorzimmer +) großzügige und hochwertige Küche mit Essplatz +) 3 Zimmer +) separates WC +) praktischer Abstellraum neben der Küche +) überdachter Balkon 7,6m2 +) versperrbare Fenster und Terrassentür +) Eingangstür mit Sicherheitsschloss +) 2 überdachte PKW-Stellplätze +) großes Kellerabteil +) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum +) Gemeinschaftskeller Alle oben angeführten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers oder der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky Schulen: Neben Hort, Kindergarten und Volksschule befindet sich auch eine neue Mittelschule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es zwei Nahversorger (Spar, Billa), Ärzte, Tankstelle, Kaffeehaus, Pizzaria, Restaurant, Heurigen und auch zwei Hofläden, einer mit einem Eierautomat für Ihr frisches Frühstücksei am Sonntag. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Lanzenkirchen fährt man NUR 6 Minuten zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt. Von hier aus gibt es alle Anschlusszüge Richtung Wien und Graz. Im wohnenswerten Ort Lanzenkirchen mit seinem neu gestalteten Hauptplatz und dem Rosaliengebirge in greifbarer Nähe kommen alle auf Ihre Kosten. Ob Reiten, Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Laufen oder Spazieren gehen im Bachbett entlang der Leitha, hier ist für jeden Geschmack und jedes Alter etwas dabei. Die ruhige Wohngegend, trotz der Nähe zur Autobahnauffahrt S4 und die tolle Verbindung mit dem Regionalzug machen Lanzenkirchen zusätzlich attraktiv. Provision: 3% Objektnummer: 4419579... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nähe Wiener Neustadt Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 10 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schöne Lage Ebenfurth Stichworte: Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,25 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2006 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: GARTENWOHNUNG IN BESTER LAGE Die Anlage ist komplett sichtgeschützt und garantiert ungestörtes Wohnen. Diese sympathische Wohnung ist von der Straße aus nicht zu sehen und bietet im OG ein großes Bad mit Dusche und Fenster, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Schrankraum. Der Vorraum im Obergeschoss lässt sich wunderbar als Gewandraum nützen! Im EG befindet sich die Küche, das grosse Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein extra WC. Der Garten hat eine grosse, gepflasterte Terrasse mit Grünstreifen. Für mehr Grünfläche liesse sich die Terrasse auch reduzieren. Die ältesten Aufzeichnungen dieses Bauwerkes stammen von 1917, wobei der echte Ursprung noch weiter zurückliegt. Umbau zu Wohnungen 1995/1996. - absolut gepflegte und ruhespendende Anlage mit gesamt 9 Wohnungen - Garagenplatz mietbar - bei Verkauf wird Wohnungseigentum begründet, die Betriebskosten betragen ca. € 220,- + Ust und künftig € 140,- Rücklage, gesamt ca. € 360,-. Lage und Infrastruktur: zentral in Bad Erlach, umliegende Infrastruktur wie zb Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof auch zu Fuss erreichbar. Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen; Wien, Burgenland, als auch Steiermark in überschaubarer Zeit mit dem Auto anzufahren! .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. [Tel] od. [Tel]/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34834... [Mehr]

#Maisonette #Garten #hell

Tolle Maisonette Wohnung! Die wunderschöne Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert. Aus dem Wohnzimmer sehen Sie direkt auf die Hohe Wand und den Schloßberg Pitten, die drei Schlafzimmer sind zur Hof-Innenseite ausgerichtet. Die Wohnung bietet ein sehr behagliches Wohngefühl. Eine schöne Wendeltreppe führt auf die Galerie, die Böden sind aus hochwertigem Eichenparkett, auch die Küche ist bestens ausgestattet, hier wurde bei der Sanierung in keiner Weise gespart, Materialien und Einrichtungsgegenstände wurden sorgfältig ausgewählt. Sie können die Wohnung mit dem Pelletofen im Wohnzimmer heizen und haben zusätzlich noch Radiatoren, falls Sie einmal nicht zu Hause sind. Das Badezimmer ziert eine schöne Eckbadewanne und auch der oft fehlende Abstellraum ist vorhanden. Im Haus gibt es natürlich großzügige Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, im gemeinsam genutzten Garten gibt es für die Kleinen auch einen Spielplatz. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin! Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hell, freundlich, Wohnzimmer, Küche und Loggia mit Abendsonne! Die Zimmer sind alle vom zentralen Vorzimmer begehbar, die Küche wurde voriges Jahr erst erneuert und mit hochwertigen Geräten wie Induktionsherd und selbstreinigendem Backrohr komplett neu eingerichtet. Über das großzügige Wohnzimmer kommen Sie auf die Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Das Hauptschlafzimmer, wie auch das Büro- oder Kinderzimmer, sind hell und freundlich und auch im Badezimmer ist ein Fenster. WC und Bad sind natürlich getrennt. In dieser Wohnung wurde auch an einen großzügigen Abstellraum gedacht. Das Haus wurde thermisch saniert, neue Fenster, Eingangstüren und Fassade wurden dabei erneuert. Falls Sie eine Klimaanlage einbauen wollen, die Genehmigung ist schon da, nach der thermischen Sanierung sah der Besitzer aber die Notwendigkeit nicht mehr. Die neuen Fenster sind, sowie die Tür zur Loggia, alle versperrbar und daher auch kindersicher. Die Eingangstür hat noch ein zusätzliches Sicherheitsschloß. Zur Wohnung gehört ein mit 10m² sehr großer Kellerraum, sowie zwei überdachte Parkplätze im Carport, das erst vor einem Jahr errichtet wurde. Gemeinschaftskeller und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Türen, von der Eingangs- und Wohnungstür, über Keller, Abfallraum werden alle mit dem gleichen Schlüssel gesperrt. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: DIE GEMEINDE WINZENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH: nur 10 Autominuten von der Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West entfernt, Wien ist in knapp 40 Minuten erreichbar. Die Stadt Wiener Neustadt sowie auch Neunkirchen sind ebenfalls in rund 10 Minuten zu erreichen. Winzendorf verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule Gute Verkehrsanbindung entweder mit Bus oder Zug nach Wiener Neustadt. Ebenfalls befinden sich ein Billa sowie andere Einkaufsmöglichkeiten in Winzendorf Ebenfalls findet man eine Bank, Restaurants und ein Kaffeehaus in Winzendorf Zahlreiche Vereine sind in Winzendorf angesiedelt, im Sommer findet der Musical Sommer sowie die Winnetou Festspiele in Winzendorf statt. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 92,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,95 m², Kellerfläche: 1,05 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Mitten im neuen Golf Village Lanzenkirchen und direkt angrenzend an den neuen Golfclub Linsberg, nächst zur Asia Therme Linsberg und zum renommierten Golfclub Föhrenwald entstehen 48 Luxuswohnungen mit Blick auf den eigenen Privatsee und den 18-Loch-Premium Golfplatz und auf das malerische Panorama der Rax und den Schneeberg. In erster Reihe an einem Privatsee, finden Sie in diesem Projekt perfekte Grundrisse, großflächige Terrassentüren, höchste Qualitätsmaßstäbe und weitläufige Freibereiche. Die Vielfalt an Grundrissen reicht von einer kompakten Smartwohnung, über großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Masterbedrooms und en-suite-Bädern bis hin zur 238 m² großen Penthouse-Maisonette mit eigenem Privataufzug. Für höchsten Komfort sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Snackbar, Infrarotkabine und Ruheraum, sowie der klimatisierte Fitnessraum mit modernen Geräten. Über barrierefreie Allgemeinbereiche mit 2 Aufzügen gelangen Sie zur großflächigen Grünfläche mit Wassersteg, Freiluftduschen, versenkter Sitzlounge und Liegeflächen. Optional können Sie Parkplätze im Freien für EUR 4.500, oder in der hauseigenen Tiergarage für EUR 11.000, erwerben (E-Ladestationen sind möglich). Den Preis für den Seezugang entnehmen Sie bitte der Homepage www.lakeside-lanzenkirchen.at Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, d.h. ohne Maler- und Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Fliesen, Weißware (Waschbecken, etc.) und Innentüren. Gerne legen wir Ihnen ein Angebot für eine schlüsselfertige Ausstattung. Bereits inkludiert sind: - großformatige Feinsteinzeugplatten auf Terrasse/Balkon/Loggia - rahmenlose Glasbrüstung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - weit überdurchschnittliche Elektroausstattung - großflächige Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Sicherheitstürenmit 3fach-Verriegelung (teilweise Zweiflügelig) - elektrische Außenbeschattung - Wandtresor - eigens zugewiesener Fahrradstellplatz (E-Bike-Anschluss möglich) - eigens zugewiesenes Kellerabteil - .......und vieles mehr Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.lakeside-lanzenkirchen.at Für einen persönlichen Gesprächstermin steht Ihnen Hr. Ing. Gregor Waltner, MA., MRICS unter [Tel] gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100140620... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #ruhig

WOHNFLÄCHE: ca. 74 m² - Hochparterre RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, Speis, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC; gepflegte Gartenanlage + Parkplatz KELLER: Kellerabteil mit ca. 12 m² + Fahrradabstellraum und Waschküche HEIZUNG: Infrarotheizung HWB: 74 kWh/m²a KAUFPREIS: ? 178.000, inklusive ca. ? 16.000, Wohnbauförderung monatliche BK ca. ? 193,... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

+AUTOABSTELLPLATZ IM EIGENTUM+HAUS 2019 GENERALSANIERT+ +ERSTBEZUG NACH SANIERUNG+KLIMA+ROLLÄDEN+KAMINOFEN+HELL+FERNBLICK+ +3FACH VERGLASTE FENSTER+VIDEOSPRECHANLAGE+2 WC+ +3.STOCK OHNE LIFT+ + Wohnzimmer. Laminat hofseitig, Zugang Bad und 2 Zimmer, Fernblick - Schlafzimmer:, Parkett, Fernblick - Kinderzimmer. Laminat, Fernblick - Küche: verfließt, Neue Eibauküche mit sämtliche Geräte - Badezimmer: verfließt, Dusche, Wanne, Wc, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß - WC: Gästewaschbecken verfließt - Vorzimmer verfließt - Kunststoffenster 3fach verglast - Hauszentralheizung - Großes Kellerabteil KAUFPREIS: ? 189.900,-lastenfrei Betriebskosten: ? 162,02,- inkl Betriebskosten, Rep. Fond Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Tel] , [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwi... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

UNI-Real hat für dich gefunden: Topsanierte Eigentumswohnung - Erstbezug! Auf ca. 78 m2 findest du: -) Wohnzimmer -) Schlafzimmer -) Schlafzimmer mit Schrankraum -) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch -) Küche -) WC -) Kellerabteil ca. 25 m2 -) Autoabstellplatz Fragen oder Besichtigungstermin gewünscht? JETZT [Tel] anrufen oder Mail an [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]