Häuser zu mieten im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet

Mietkauf - Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau! Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen. Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 113,33 m2 großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 2 + 3) runden diese tolle Angebot ab! Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 52,29m2 Wohnzimmer: 34,91m2 Küche: 7,17m2 Abstellraum: 1,20 m2 , WC Obergeschoss: 52,04m2 Badezimmer: 8,71 m2 Zimmer 1: 13,86 m2 Zimmer 2: 15,30 m2 Zimmer 3: 10,83 m2 Kellerfläche: 54,14 m2 Gartenfläche: 113,33 m2 2 Autoabstellplätze (Nr. 2+ 3) Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 55.200, des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine monatliche Reduzierung der Miete von € 575, . Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.681, Betriebskosten inkl. Ust. € 224,64 Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 575, Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.330,64 Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ablöse an die Vormieter: Euro 8.500,- ((Küche inkl. Geräte, Fliegengitter für alle Fenster, Hochbeet, Versiegelung des Kellerbodens + Abschleifarbeiten, Duschwand, alles 1,5 Jahre alt) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Auf unserer Insel im Biedermeiertal wird ab 1. August wieder Platz für Mitgestalter frei. Ein 800m2 Garten mit Pool und ein lichtdurchflutetes 213m2 Haus mit 8 Zimmern und 70m2 Keller (+ 27m2 Fitnessraum als 8. Zimmer) warten auf Menschen, die so etwas schätzen können und die damit verbundene Arbeit nicht scheuen. Wir, ein aktives Pensionistenpaar, leben auf dem gleichen Grundstück im separaten altersgerechten Nebenhaus. Es gibt eine gemeinsame Zufahrt und trotzdem Privatsphäre. Abgeschirmt von der Straße und an der Piesting gelegen, ist es sehr ruhig. Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Wiener Neustadt ist 12km entfernt, die Hohe Wand ums Eck und der Wiener Hauptbahnhof in einer knappen Stunde mit dem Zug erreichbar. Carsharing unter Umständen möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem optimal und exklusiv ausgestatteten Einfamilienhaus in Ruhelage dann sind Sie hier richtig Highlights der Liegenschaft: Fußbodenheizung auf beiden Ebenen Rollläden (elektrisch und mechanisch) südlich ausgerichteter Eigengarten XXL-Carport für 3-4 Fahrzeuge Stromanschluss für E-Autosmodernes Bad mit Dusche & Wanne Einbauküche inkl. Geräte (1x EG & 1x OG) Raumaufteilung: Durch das Erdgeschoss gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das groß geschnittene Wohnzimmer verfügt über eine Einbauküche inkl. Geräte und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und den ca. 437 m² großen Eigengarten. Aufgrund der Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht, durch die Sackgasse, absolute Ruhe. Des Weiteren befinden sich im EG 2 Schlafräume dich sich optimal als Schlaf- & Kinderzimmer eignen. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Wohnküche inkl. Geräte mir direkten Zugang auf die südliche Terrasse. Wie im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein modern gestaltetes WC & ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befindet sich eine SPAR Filiale auf der "Hauptstraße 26", alternativ erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto auch eine BILLA Filiale auf der "Hauptstraße 70". Die Entfernung zum Felixdorfer Bahnhof beträgt ca. 1 km und befördert Sie binnen 35 min nach Wien Meidling oder in 9 min nach Wiener Neustadt. Das Haus eignet sich perfekt für Großfamilien oder auch als Mehrgenerationen Haus. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre • Vertragserrichtung: 240, € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das ansprechende, neuwertige Haus kann zum 01.08.2023 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 200 Quadratmetern ist alles möglich. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.480 Euro.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Vermieten gelangt eine im Jahr 2010 gebaute Doppelhaushälfte aus Ytong-Stein in der Heideansiedlung, Wr. Neustadt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer (eine Wohnküche + 4 Schlafzimmer), sowie 2 Bäder und einer Terrasse mit Pool. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Wohnküche und einem Büro desweiteren noch Garderobe, Abstellraum, Lagerraum/Heizraum und ein Bad mit WC und Dusche. Die Terrasse verfügt über einen überdachten Pool und gegenüberliegend einen ebenfalls überdachten Grillplatz. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein zweiter Abstellraum und ein Bad mit Eck-Badewanne. Das Grundstück misst ca. 300 m² und der Gartenanteil beträgt ca. 143 m². Das Haus verfügt außerdem über eine 20 cm Fassadenisolierung, 3-fach verglaste Fenster, 10 Photovoltaik-Panele und eine Luftwärmepumpe. Die Autobahn A2 erreicht man in ca. 4 min. Monatliche Netto-Miete: € 1.400Betriebskosten: ca. € 10010% USt: € 150Monatliche Gesamtkosten: € 1.650Der Mieter muss auch die Strom, Heizung, Warmwasser, GIS, Internet - Kosten extra zahlen. Einmalige Zahlungen bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. 10% USt. Makler-Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETE- MIT KAUFOPTION!!!!!! WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese wunderschöne Doppelhaushälfte - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung, schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zur Vermietung - ein Kauf ist auf die Dauer des gesamten Mietverhältnisses jederzeit möglich. Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Die Doppelhaushälfte glieder sich in: Doppelhaus Top 4 und Top 5 - Erdgeschoss: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,17 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche ca. 41,38 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 21,95 m² und in den • Garten ca. 101,56 m² Doppelhaus Top 4 und Top 5 - Obergeschoss: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,31 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,50 m² • Kinderzimmer ca. 11,71 m² • Kinderzimmer ca. 11,71 m² • Schlafzimmer ca. 11,39 m² Diese Doppelhaushälften bestehen aus 2 Häusern (Top 4 und Top 5). Diese sind identisch aufgeteilt, mit geringfügigen Unterschieden in der Fenster- und Gartensituation (siehe Grundrisse bzw. können Sie sich gerne ein Bild bei einer Besichtigung machen). Die Miete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt bei Doppelhaus Top 4: € 1.639,00 Doppelhaus Top 5: € 1.622,50 Diese Häuser können für die Dauer des gesamten Mietverhältinsses (5 Jahre) jederzeit um den heute schon feststehenden Kaufpreis von Haus 4: € 429.900, mit Terrasse ca. 21,00 m² und Garten ca. 101,56m², (Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020 Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Haus 5: € 424.900, mit Terrasse ca. 21,95 m², Garten ca. 114,42 m² (Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020 Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Kosten: Für Mietvertragserrichtung/Kaufvertragsentwurf/Treuhandvereinbarung/WEG Vertragsentwurf fallen € 3.000,00 + 20% USt an. Bei Ausübung der Kaufoption fallen 1,50% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen an, wobei ein Betrag von netto € 2.500,00 + 20% USt des bereits bezahlten Honorars angerechnet werden. Vermittlungsprovision: Bei Mietvertragsabschluss - für Miete provisionsfrei !! Bei Ausübung der Kaufoption – ist die Kaufprovision (nach zu diesem Zeitpunkt gesetzlichen Bestimmungen) zu bezahlen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETE MIT KAUFOPTION!!!!!! WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese wunderschönen Reihenhäuser - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung, schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zur Vermietung - ein Kauf ist auf die Dauer des gesamten Mietverhältnisses jederzeit möglich. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Haus glieder sich in: Reihenhaus Top 2 - Erdgeschoss: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 14,27 m² und in den • Garten ca. 31,35 m² Top 2 - Obergeschoss: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,70 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Schlafzimmer ca. 12,10 m² Dieses Reihenhaus besteht aus 3 Häusern (Top 1, Top 2 und Top 3). Diese sind identisch aufgeteilt, mit geringfügigen Unterschieden in der Fenster- und Gartensituation (siehe Grundrisse bzw. können Sie sich gerne ein Bild bei einer Besichtigung machen). Die Miete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt bei Haus 1: € 1.578,50 Haus 2 und 3: € 1.512,50 Die Häuser können für die Dauer des gesamten Mietverhältinsses (5 Jahre) jederzeit um den heute schon feststehenden Kaufpreis von Haus 1: € 419.900, mit Terrasse ca. 19,68m² und Garten ca. 100,50m², (Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020 Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Haus 2 und 3: € 369.000, mit Terrasse ca. 15,00 m², Garten ca. 32,00 m² (Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020 Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Kosten: Für Mietvertragserrichtung/Kaufvertragsentwurf/Treuhandvereinbarung/WEG Vertragsentwurf fallen € 3.000,00 + 20% USt an. Bei Ausübung der Kaufoption fallen 1,50% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen an, wobei ein Betrag von netto € 2.500,00 + 20% USt des bereits bezahlten Honorars angerechnet werden. Vermittlungsprovision: Bei Mietvertragsabschluss -für Miete provisionsfrei. Bei Ausübung der Kaufoption – ist die Kaufprovision (nach zu diesem Zeitpunkt gesetzlichen Bestimmungen) zu bezahlen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Zum Projekt In der Stadtgemeinde Ebenfurth werden 12 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit jeweils 2 Stockwerken und Dachboden, sowie Gärten und Stellplätzen errichtet und vermietet. Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-Wasserwärmepumpe hält die Häuser gleichmäßig warm, zudem sorgen elektrische Rollläden mit Alu-Lamellen für wohltemperierte Räume. Die Häuser verfügen jeweils über eine Wohnebene im Erdgeschoß mit Wohnküche, Abstellraum und Gäste WC sowie über ein Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Lage Das Projekt Mühlgasse ist in der Stadtgemeinde Ebenfurth, welche an der Kreuzung Pottendorfer Bahn und der Raab-Oedenburg-Ebenfurther-Eisenbahn nach Sopron liegt. Die Gegend ist bei Familien sehr beliebt, daher ist Ebenfurth in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Liegenschaft selbst befindet sich am östlichen Rand des Stadtgebietes, ca. 400 Meter vom Zentrum entfernt. Sämtliche Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Pendeln nach Wien und Wiener Neustadt ist sehr leicht mittels der Bahn oder mit dem Auto möglich – in weniger als 30 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze. Die Lage garantiert in infrastruktureller Hinsicht eine sehr gute Position, welche sich insbesondere durch die gute Bahnanbindung auszeichnet. AKTION - 1er BMW(limitierte Aktion) Zum Haus Die moderne Doppelhaushälfte wird im Dezember 2023 komplett fertiggestellt und als Erstbezug zur Miete übergeben. Das Erdgeschoss kann man durch den gepflegten Eingangsbereich betreten, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Unmittelbar links vom Eingangsbereich befindet sich eine separate Toilette inkl. Handwaschbecken. Im Erdgeschoß finden Sie außerdem einen großzügig angelegten Wohn- Essbereich, auch eine moderne Einbauküche mit neuen Geräten ist vorhanden. Gegenüber von der Küche bietet ein Abstellraum/Speise Platz für nützliche Alltagsgegenstände oder Lebensmittel. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Licht in den Wohnraum. Von hier aus haben Sie Zutritt zur eigenen Terrasse mit privatem Garten. Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss wo sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, glänzt durch seine Familien-freundliche Größe. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute, elektrisch bedienbare Rollläden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit modernen Fließen ausgestattet. Zwei KFZ-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Kosten Die Gesamtmiete beträgt bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von €9.288; € 1.795,04 inkl. BK und USt.. Provisionsfrei & unbefristet AKTION - 1er BMW(limitierte Aktion) Bei den ersten 5 Anmietungen einer Doppelhaushälfte oder des Einfamilienhauses, wird dem/der Mieterin ein 1er BMW für 1 Jahr kostenlos zur Verfügung gestellt. Für mehr Details, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Fertigstellung Die Fertigstellung wird mit Ende 2023 geplant. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <525m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <650m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <175m Polizei <1.075m Verkehr Bus <475m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau! Inkl. 2 Autoabstellplätze. Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen. Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 113,33 m2 großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 2 + 3) runden diese tolle Angebot ab! Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 52,29m2 Wohnzimmer: 34,91m2 Küche: 7,17m2 Abstellraum: 1,20 m2 WC Obergeschoss: 52,04m2 Badezimmer: 8,71 m2 Zimmer 1: 13,86 m2 Zimmer 2: 15,30 m2 Zimmer 3: 10,83 m2 Kellerfläche: 54,14 m2 Gartenfläche: 113,33 m2 2 Autoabstellplätze (Nr. 2+ 3) Ablöse an die Vormieter: Euro 8.500,- ((Küche inkl. Geräte, Fliegengitter für alle Fenster, Hochbeet, Versiegelung des Kellerbodens + Abschleifarbeiten, Duschwand, alles 1,5 Jahre alt) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 144.235,87€.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 151.659,70€.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 153.020,21€.... [Mehr]