Häuser zu mieten in 2604 Theresienfeld
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus mit Garten mieten in 2604 Theresienfeld
2604 Theresienfeld / 101m² / 4 Zimmer
€ 15,05 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur VERMIETUNG gelangen 8 Doppelhaushälften in Theresienfeld, Siedlung Maria Theresia MIT KAUFOPTION Diese 4 Doppelhäuser/8 Doppelhaushälften, welche gerade fertig gestellt wurden, befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia. Die Häuser werden schlüsselfertig hergestellt, hier ist vom neuen Bewohner noch eine Mitsprache möglich. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmittelbarer Nähe finden, ist im nur 5 Minuten entfernten Wr. Neustadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Ein Doppelcarport kann auch gegen Aufpreis hergestellt werden. Dieses Projekt besteht aus 4 Doppelhäusern (8 Haushälften). Diese sind identisch aufgeteilt, mit geringfügigen Unterschieden in Lage und Ausrichtung (siehe Lageplan bei den Fotos bzw. können Sie sich gerne ein Bild bei einer Besichtigung machen). Die Miete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt € 1.520, /mon Die Häuser können für die Dauer des gesamten Mietverhältinsses (5 Jahre) jederzeit um den heute schon feststehenden Kaufpreis von Haus 1: 389.000, Haus 2: 379.000, Haus 3: verkauft Haus 4: 389.000, Haus 5: 379.000, Haus 6: 389.000, Haus 7: reserviert Haus 8: 399.000, SIEHE AUCH LAGEPLAN IM ANHANG BEI DEN FOTOS Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020, Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=Da VPc Us4dq J Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/J2a BB4Y06O8 Kontaktperson: Hr. Michael Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [Email] oder telefonisch unter [Tel] Energieausweis: B, HWB 31,40kWh/m²a Kosten: Für Mietvertragserrichtung/Kaufvertragsentwurf/Treuhandvereinbarung/WEG Vertragsentwurf fallen € 3.000,00 + 20% USt an. Bei Ausübung der Kaufoption fallen 1,50% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen an, wobei ein Betrag von netto € 2.500,00 + 20% USt des bereits bezahlten Honorars angerechnet werden. Vermittlungsprovision: Bei Mietvertragsabschluss - für Miete provisionsfrei. Bei Ausübung der Kaufoption - ist die Kaufprovision (nach zu diesem Zeitpunkt gesetzlichen Bestimmungen) zu bezahlen.... [Mehr]
