Suchergebnisse für "Edlingerweg, 8042 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit Altbestand in 8042 Graz-Waltendorf in einem Ausmaß von 1.886 m² und einer Widmung WR 0,3-04.Für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Unterlagen rufen Sie uns an ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im EG in einer im Bezirk Waltendorf und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC getrennt, Abstellraum und Balkon mit ca. 11 m². Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% USt. Abstellplatz für das Auto ist auch vorhanden und inkludiert. Beste Infrastruktur: Bus und Straßenbahnhaltestelle sowie sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu sanierte Kleinwohnung in herrlicher Lage in Graz-Waltendorf! Perfekte Infrastruktur in Grünruhelage für die Singles oder Paare! Diese in den 70er Jahren erbaute 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 9. Grazer Stadtbezirk Waltendorf und umfasst eine Wohnfläche von ca. 42 m². Insgesamt sind hier neben einem Wohnzimmer mit mit Zugang auf den großzügigen Balkon eine Wohnküche, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum untergebracht. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Das Wohnung wird mit Strom beheizt. Auf einen Blick: 1,5 Zimmer-Wohnungseparate Wohnküche perfekter Zustandherrliche Ruhelagebeste Infrastruktur Sonne pur WC separat Badezimmer mit bodenebener Dusche Kellerabteil Tiefgaragenplatzsuper GVB-Anbindung 1. Stock mit Lift Elektroheizungsehr zentral und doch im Grünensofort beziehbar Wir können Ihnen zahlreiche neu renovierte Wohnungen in den besten Lagen von Graz anbieten! Ich freue mich auf einen Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Garconniere mit 41,31 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift Zubehör: Balkon mit ca. 7 m² Kellerabteil Autoabstellplatz: Tiefgaragenplatz Heizung: Elektro Energieausweis: HWB: 39,3 HWB Energieklasse BGesamtzustand: sehr gut Besonderes: wunderschöne neu sanierte Garconniere, hochwertige Parkettböden, 1-A Badezimmer, überaus hell und freundlich, Westausrichtung, sehr schöner Stadtblick . Kaufpreis: € 249.000,00 Betriebskosten: € 205,26 exkl. Heizung Heizkosten: € ca. 60,00Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Objekt wurde vor wenigen Jahren in hochwertiger Bauweise mit Lift, Gegensprechanlage, Zentralschlüsselanlage, Fahrradabstellplatz, Parkettböden, schönen verfliesten Bädern, Terrassen (im EG auch Eigengärten) gebaut. SAT in jedem Zimmer! (Telefonanschluss und UPC bestellbar.) Küche samt E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Gesamtmiete beinhaltet Wohnung, Küche, SAT und Keller sowie das Betriebs- / Heizungs-Akonto und die MWSt. Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, sowie SW-Terrasse und Kellerabteil. . Ein TG-Stellplatz im Objekt kann um € 72- inkl. BK und USt. angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Lage dieser Wohnung ist wirklich ein Traum, denn sie befindet sich auf dem Ruckerlberg - einem der schönsten Stadtteile von Graz. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Umgebung. Durch die erhöhte Lage ist es hier zudem sehr ruhig und man kann sich bestens entspannen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung selbst ist aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung optimal für Singles oder Paare geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet das Wohn-/Schlafzimmer genügend Platz, um sich wohlzufühlen und nach seinen Vorstellungen einzurichten. Auch die Küche ist mit einer Fläche von 7,5 m² groß genug, um hier kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Anschlüsse für Warm-/Kaltwasser sind vorhanden und man kann die Küche ganz nach seinen Wunschvorstellungen einrichten. Besonders schön ist, dass die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist und somit sehr hell und sonnig ist. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Stadt. Zudem ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. So hat man immer einen sicheren Parkplatz für das eigene Auto. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in einer der schönsten Lagen von Graz liegt und durch ihre Größe und Ausstattung ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Der herrliche Ausblick, die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch die hellen Räume und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem Vorraum, einem hellen großzügigem Wohnzimmer mit Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fensterfläche, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 40,-. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 80,- anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 218,45 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter am Beginn der St.Peter Haupstraße, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf sowie Jakomini. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten entfernt befindet sich die Grazer Innenstand, der Autobahnknoten Graz-Ost und der Murpark.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Zum Verkauf steht ein Merhparteienhaus in einer zentralen Lage im Bezirk Waltendorf. Das Haus besteht aus 5 vermieteten Einheiten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Baulücke zu erschließen bzw. das Haus aufzustocken. Detailinfos übermitteln wir gerne bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Die Garconniere liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus im Bezirk Waltendorf. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer -Schlafzimmer, Kochnische, Bad/WC. Gesamtmiete: Eur 370,- inkl. BK, HK und USt Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% Ust. Autoabstellplatz ist auch vorhanden. Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Büroeinheiten befinden sich im Bezirk Graz-Waltendorf. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Sofort verfügbare Büroflächen: Büroeinheit 1.OG, ca. 93 m² Büroeinteilung aktuell: 3 Büroräume, Teeküche, WC, Archiv/Serverraum (klimatisiert) Ausstattung: IT-Verkabelung, PVC-Boden, lichtdurchflutet, Lift (barrierefrei), arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Küche, Terrasse Parkplätze: bis zu 20 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Miete: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

BETONGOLD! Investieren Sie schon mit geringem Budget im Bezirk St.Peter in Graz! Kein persönliches Leerstandrisiko Im beliebten Grazer Bezirk St.Peter stehen 42 1-Zimmerwohnungen, 3 2-Zimmerwohnungen und noch weitere 6 selbständige Räumlichkeiten zum Verkauf! Es wurden jegliche allgemeinen Flächen frisch saniert und Themen wie Fassade, Thermische Sanierung etc. bereits durchgeführt. Fakten zur Top 25: WFL von 24,28m² Ausrichtung W, im 2.OG Kaufpreis für Anleger ? 115.800,00 1 Zimmer WO/ESS/Ko/Schlafen auf 18,74m² Vorraum 2,82m² Badezimmer / WC 2,72m² die Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 2,67 /m² zentraler Warmwasserboiler Fernwärme Mietenpool - Erklärung: Die Kombination aus der klassischen Anlegerwohnung und dem Konzept eines Mietenpools bringt zusätzliche Sicherheit und noch weniger Aufwand für den Anleger. Alle Mieteinkünfte fließen in einen ? Pool? oder ? Topf?, aus dem bestimmte Kosten und Ausgaben getragen werden (siehe Abbildung unten). Das in dem ? Topf? verbleibende Kapital, wird aliquot nach Nutzfläche an jeden Eigentümer ausbezahlt. Damit liegen die Vorteile klar auf der Hand: Gewohnte Risken wie beispielsweise Leerstände oder Sanierungen der Wohnungen werden gemäß Mietenpoolvereinbarung auf alle in diesem Mietenpool befindlichen Einheiten aufgeteilt. Sprich man partizipiert an den Einkünften aus dem ? Pool?, selbst wenn die eigene Einheit aktuell kein aufrechtes Mietverhältnis aufweist. Somit sind regelmäßige Mieteinkünfte gesichert. Wenn Sie den AGB´s zustimmen, dann werden Ihnen sofort die Projektunterlagen zugesandt! Zur besseren Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! Highlights zur Wohnung: Mietenpool, kein persönliches Leerstandsrisiko Einnahmen von der Photovoltaikanlage Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratu... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten und in ruhigen Aussichtslage über Graz - im Bezirk Waltendorf errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 49,65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Balkon (ca. 9 m²), Terrasse (ca 18,6) und ca. 46,2 m² großer Garten Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil mit den vielen Glasflächen und die energieeffiziente Ausführung (LWP, begrüntes Dach, 16,0 k Wp Photovoltaikanlage). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Fenster (Kunststoff mit Aluclip) > elektrische Raffstore im Wohn-Ess und Kochbereich und elektrische Rollos in den Schlafzimmern > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich > überdachter PP im Untergeschoss ab ? 21.953, (Anleger) > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 3 schlüsselfertig: ? 277.027, netto für Anleger ? 302.865, für Eigennutzer BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage! Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]