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OKGrundstück mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 7736m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca.7.736m² (ca 3.100m² Industriebaugrund / ca.4.600m² Grünland/Landwirtschaftl.) haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist ideal für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Bürogebäuden geeignet und bietet somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt des Grundstücks ist die hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den internationalen Markt. Neben der ausgezeichneten Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch eine hohe Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Industriebaugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee und nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Bei Interesse, für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Janine del Fabro) zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
Exklusives Wohnen Klagenfurt am Wörthersee
€ 1.840.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 380m² / 11,5 Zimmer
€ 4.842,11 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Klagenfurt am Wörthersee! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Klagenfurt am Wörthersee, in der wunderschönen Region Kärnten. Mit einem Kaufpreis von 1.980.000,00 € bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, in eine der schönsten und begehrtesten Gegenden Österreichs zu investieren. Auf einer großzügigen Fläche von 380m² bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch ein elegantes und luxuriöses Ambiente. Mit insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie oder auch für diejenigen, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Dazu gehören 3 Garagen und 3 Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, eine moderne Einbauküche und eine effiziente Fernwärmeheizung. Der Nordbalkon und die Nordterrasse bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zum Entspannen ein. Das Haus ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ort für Berufstätige. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet wird, ist es einfach, in die Stadt zu gelangen. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Ihre Gesundheitsbedürfnisse immer erfüllt werden. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von unschätzbarem Wert. Und für Studenten ist die Universität nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend, die von grünen Wäldern und dem glitzernden Wörthersee umgeben ist. Dennoch sind Sie nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Klagenfurt entfernt, die mit ihrer lebhaften Kultur, ihren erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen lockt. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Leben am Wörthersee zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus persönlich zu erleben und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese atemberaubende Immobilie präsentieren zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus am Wörthersee zu finden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 72,73m² / 3 Zimmer
€ 4.791,70 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
In der bezaubernden Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten befindet sich diese einzigartige und moderne Wohnung, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen bietet. Mit einer Größe von 72.73m² und 3 geräumigen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Das Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Loggia, die sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder als Home Office eignet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einender großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis inkludiert Garage welches Ihr Auto sicher unterbringt, und das Kellerabteil welches Ihnen viel Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle und Car Sharing Plätze in unmittelbarer Nähe befinden. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt am Wörthersee, oder in den umliegenden Gemeinden unterwegs. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn Anbindung und der Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Lage viele Möglichkeiten. Der wunderschöne Wörthersee lädt zum Schwimmen, Segeln oder Spazieren ein und die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wander- und Radwege. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in der bezaubernden Stadt Klagenfurt am Wörthersee begeistern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen. Besondere Highlights der Wohnung: Balkon u. Loggia mit Wasser u. Stromanschluss Hochwertige Nolte Küche Garage Kellerabteil Raffstore Fussbodenheizung Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Badezimmer mit Fenster Ganzen Tag Sonne Extrem Ruhige und kleine Wohnungsanlage Geringe Betriebskosten Energieeffiziente Bauweise Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Sie überlegen, Ihre Immobilie in Klagenfurt oder Umgebung zu verkaufen? All in One Immobilien steht Ihnen als professioneller Partner zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung im Immobilienmarkt von Kärnten, einer exklusiven Investoren Kontaktliste und einem umfassenden Serviceangebot, sind wir Ihre erste Wahl für den Immobilienverkauf. Unsere Leistungen umfassen: Professionelle Beratung: Wir gehen auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und bieten eine Beratung auf Augenhöhe, um das Objekt zu finden, das wirklich zu Ihrer persönlichen Lebenssituation passt. Umfassende Marktkenntnis: Unsere Expertise ermöglicht es uns, Ihnen einen realistischen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu bieten. Zielgerichtete Vermarktung: Wir nutzen effektive Marketingstrategien, um Ihre Immobilie einem breiten und qualifizierten Publikum zu präsentieren. Reibungslose Abwicklung: Wir unterstützen Sie in allen rechtlichen und finanziellen Angelegenheiten, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie in Klagenfurt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 193m² / 7 Zimmer
€ 1.948,19 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen und einer weiteren Familie großzügigen Raum und dennoch Privatsphäre bietet? Dieses herausragende Mehrfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten erfüllt Ihre Wünsche und mehr. Mit einer Wohnfläche von 193m² und durchdachter Aufteilung ist es die perfekte Lösung für zwei Familien, die harmonisch zusammenleben möchten. Das Haus ist in zwei miteinander verbundene Einheiten unterteilt, die jeweils eigenen Wohnkomfort bieten. Die obere Wohneinheit umfasst 3 Schlafzimmer sowie einen ausgebauten Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die untere Wohneinheit wird derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben und bietet ebenfalls umfassende Annehmlichkeiten für eine komfortable Nutzung. Beide Einheiten sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Fußbodenheizung und die Möglichkeit, zwischen Elektro- und Ölheizung zu wählen, gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen umfasst einen großzügigen Garten mit 897m² sowie eine Gesamtgrundstücksgröße von 1166m². Der Garten lädt zu entspannenden Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Sommerabende auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon und nutzen Sie den Grillofen sowie die kleine Hütte für gesellige Treffen im Freien. In Kürze wird eine Glasfaserleitung installiert, um Ihnen und Ihrer Familie High-Speed-Internet zu bieten – ideal für Homeoffice oder digitales Entertainment. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie 4 Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Feldkirchen sowie die umliegenden Städte Klagenfurt und Villach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Feldkirchen in Kärnten, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Direkt in der Nähe liegt das Landhaus Pepo, ein charmantes Lokal mit regionaler Küche. Der Ossiacher See, welcher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet ist, erreichen Sie in nur einer viertel Stunde mit dem Auto. Einkäufe können Sie bequem im Lidl Feldkirchen erledigen, und für Mode-Schnäppchen empfiehlt sich das Ara Shoes Austria Outlet. Für kulinarische Genüsse sorgen das Gasthaus Pizzaria Luggale und das Restaurant im Hotel Maltschacher See. Die Bushaltestelle Klachl sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnlösung für zwei Familien, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Angebot persönlich zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Feldkirchen in Kärnten wartet auf Sie! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 202m² / 6,5 Zimmer
€ 4.826,73 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Leben in der Innenstadt. Auf großzügigen 202 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und geräumige Zimmer, die ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermitteln. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die geschmackvolle Gestaltung. So können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, gemütlich mit Freunden und Familie grillen und den Tag ausklingen lassen können. Auch in puncto Komfort lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen, und die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung bietet optimale Schall- und Wärmedämmung. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Direkt vor der Haustür finden Sie das Museum Moderner Kunst Kärnten und die Kammerlichtspiele Klagenfurt für kulturelle Erlebnisse. Für kulinarische Genüsse sorgen das Ciao Ciao City, ein beliebtes italienisches Restaurant, und das charmante Das Katzen Cafe Cat’n’Coffee. Einkaufsmöglichkeiten wie die City Arkaden Klagenfurt und der SPAR Supermarkt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Hervorragende Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Klagenfurt gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt sowie an weitere Städte und Länder. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kärnten. Der Kaufpreis von 878.000,00 € ist angesichts der Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung mehr als angemessen und bietet Ihnen eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 106,47m² / 3 Zimmer
€ 2.808,30 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Klagenfurt am Wörthersee, einer der schönsten Städte Kärntens! Diese einzigartige Erdgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, perfekter Lage und einem unschlagbaren Preis. Mit einem Kaufpreis von nur 299.000,- € und einer Fläche von 106m² bietet diese Wohnung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar eignen. Egal ob als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit, diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Sie ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Das Innere der Wohnung besticht durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Die meisten Räume weisen auch eine moderne indirekte Deckenbeleuchtung auf. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte für eine komfortable und praktische Küchennutzung. Im Eingangsbereich befindet sich eine vom Tischler gefertigte Garderobe mit deckenhohen Verbau, der genügend Stauraum bietet. Vom Eingangsbereich führt ein Gang zum Wohn- und Esszimmer. An der linken Seite befinden sich ein Schrankraum, das WC sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. An der rechten Seite liegen die zwei Schlafzimmer, welche nach Westen ausgerichtet sind. Am Ende des Ganges betritt man links die Küche, welche teilweise zum großzügigen Wohn-Essbereich geöffnet ist. Dieser sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehören auch ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Es können auch mehrere Gemeinschaftsräume für Wäsche oder das Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Das besondere Plus an an dieser Wohnung ist die perfekte Lage. Sie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Klagenfurt gelangen. Der nächste Bus und der Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Lendkanal und das Stadtzentrum von Klagenfurt. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien, so dass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen befindet. Trotz der zentralen Lage mitten in Klagenfurt, ist es relativ ruhig, da das Gebäude abseits stark befahrener Straßen liegt. Die Wohnanlage weist üppige Grünflächen und einen Kinderspielplatz auf. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und werden Sie Eigentümer dieser traumhaften Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring / 955m²
€ 157,07 / m²
#Baugrund
Bieterverfahren Ablauf: Besichtigungsphase bis 11.Oktober 2024 Bieterphase 13 bis 23 Oktober 2024 Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben Ihren perfekten Ort gefunden: Reauz 29, 9074 Reauz in Kärnten! Dieses Grundstück ist ideal für ein Eigenheim mit einer Größe von ca. 955m². Es liegt in einer ruhigen und malerischen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang von der Stadt entfernt. Es ist ein sehr gutes Investment, das Ihnen einen großen Gewinn verspricht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Es gibt einen Bus, der Sie problemlos zu Ihrem Ziel bringt. Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und können sich somit auch einfach und sicher fortbewegen. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, Ihren eigenen Traum zu verwirklichen. Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu bauen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbarer Nähe Widmung: Bauland - Wohngebiet Hier vorab ein Video: https://drive.google.com/file/d/1t8Ci Ns3b V1w XKh Oz Il Xq Amub ZSq Lqi LY/view Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen und ergreifen Sie Ihre Chance, hier ein eigenes Eigenheim zu bauen. Dieses Grundstück ist die perfekte Grundlage für Ihren Traum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 135m² / 4 Zimmer
€ 2.940,74 / m²
#barrierefrei #hell
Zum Verkauf gelangt diese großzügige Einheit in einem gewerblich gewidmeten Mehrparteienhaus, die derzeit als Wohnung genutzt wird. Das Objekt befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Klagenfurt und bietet auf rund 135 m² alles, was das Herz begehrt. Großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der in drei vielseitig nutzbare Räume führt. Das Highlight der Einheit ist ein großzügiges Zimmer mit ca. 35 m², das derzeit als Wohn- und Esszimmer genutzt wird. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und bieten eine herrliche Aussicht auf den Klagenfurter Dom sowie die Bahnhofstraße. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ende Oktober werden neue Fenster eingebaut, die für noch mehr Komfort und Energieeffizienz sorgen. Küche und Badezimmer – Eine Chance zur Modernisierung: Der aktuelle Zustand der Wohnung kann als allgemein gut bewertet werden. Sanierungsarbeiten könnten lediglich in der Küche und im Badezimmer notwendig sein, da diese Räumlichkeiten vor 40 Jahren eingerichtet wurden. Die vorhandene Küche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien – ideal für Kochliebhaber und all jene, die gerne Gäste bewirten. Exklusive Details für Ihr Wohlbefinden: Das geräumige Badezimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihre Gäste. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Personenaufzug erspart Ihnen das Treppensteigen. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen und zentralen Lage in der Innenstadt von Klagenfurt am Wörthersee, direkt an der Bahnhofstraße. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebendigkeit und hervorragender Erreichbarkeit. Genießen Sie Ihren Kaffee im charmanten Das Katzen Café oder probieren Sie die italienischen Köstlichkeiten im Ciao Ciao City. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Klagenfurter Gastronomie zu entdecken. Direkt ums Eck finden Sie den SPAR-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Auch das Kärnten Museum und der Klagenfurter Dom sind nur wenige Schritte entfernt und bieten kulturelle Erlebnisse der Extraklasse. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Hauptbahnhof Klagenfurt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Ihre neue Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Wohnmöglichkeit, sondern auch eine exzellente Investitionsgelegenheit in einer der beliebtesten Städte Österreichs. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Achtung: Die Fotos entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zustand, da die Wohnung bereits größtenteils ausgeräumt wurde. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9620 Hermagor
9620 Hermagor / 350m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In absolut ruhiger Panorama-Lage am Hang von Hermagor, in Kärnten, bieten wir eine wunderschöne Villa, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot im Innen- und Außenbereich auszeichnet. In den 1960er Jahren erbaut, wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer der Terrassen inmitten des wunderschön bepflanzten Gartens mit Blick auf den Pool, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Vollbäder und ein Gästebad sowie die andere Terrasse mit Blick auf den Wald. Ebenfalls auf dieser Etage, in der Nähe des Eingangs, befindet sich die erste Doppelgarage. Eine Treppe führt in die untere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich, die zweite Küche, ein komplettes Bad, eine Sauna sowie die technischen Räume und der Keller mit Zugang zur zweiten Doppelgarage befinden. Die Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Gailtal und ist mit dem Außenpool verbunden. Wege durch den idyllischen Wald, der sich zum Teil auf dem Grundstück befindet, führen zur Entdeckung dieses wunderschönen Gartens und laden zu langen Spaziergängen in der österreichischen Bergluft ein. Um die Ausstattung dieser Immobilie zu vervollständigen, ist ein Teil des Grundstücks noch bebaubar und bietet eine große Baukapazität. Durch die Lage der Stadt Hermagor-Presseggersee innerhalb Kärntens sind der Presseggersee, das Ski- und Wanderzentrum Nassfeld, aber auch Klagenfurt und Italien in weniger als 1 Stunde erreichbar. Kontaktperson: Frau Bernadett Kiss, Beraterin, BRO Real Estate, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
Freundliche Balkonwohnung in Klagenfurt
€ 249.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.490,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Diese geräumige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf 100m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Der Kaufpreis von 249.000,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Schnäppchen - Sie werden begeistert sein! Die große, aber ruhige Wohnanlage verfügt über schöne Grünflächen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmt sind. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der Balkon mit einem Grünblick auf den Gemeinschaftsgarten. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet ausreichend Platz um sich völlig wohlzufühlen. Zudem bietet das großzügige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. RAUMAUFTEILUNG:• Vorraum• separates WC• 3 Schlafzimmer• Küche• Abstellraum• Badezimmer mit Badewanne• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Sie werden begeistert sein und sich sofort zuhause fühlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9523 Villach
9523 Villach / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.993,33 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses helle und schöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 150m² wurde 1968 in Villach (Landskron) erbaut und seit 2016 kontinuierlich umfassend saniert. Genießen Sie den Komfort eines ruhigen, sonnigen Grundstücks in einer Nebenstraße, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Die Lage des Hauses bietet die ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause, das abseits von städtischem Trubel liegt, aber dennoch nur ca. 7 Autominuten vom Hauptbahnhof in Villach und der Innenstadt entfernt ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an Bushaltestellen, Autobahn, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Supermärkte, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Zusätzlich sind der Ossiacher See in 10 Minuten und der Faaker See in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonderheiten: • Hochwertige österreichische Markenküche mit Markengeräten, großem Induktionskochfeld (90cm), Granitplatte und Abluft-Dunstabzugshaube • Effiziente Vaillant-Gasheizung (wurde 2023 komplett erneuert) und Ochsner Wärmepumpe für die effiziente Heißwasseraufbereitung • Neues Prefa-Dach (Kaltdach, Dachdecke gedämmt) und Dacherneuerung am Nebengebäude • Elektroinstallationen sowie Stromsicherungskasten umfassend erneuert und modernisiert • 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Strussnig • Neue Heizkörper • Neue Böden und Stiege in Eichenparkett, neue Türen der Marke Dana • Neue Sickergruben für effiziente Oberflächen-Abwasserentsorgung • Neu gepflasterte Einfahrt • Vorbereitung für optionalen Anschluss an das Glasfasernetz • Zukünftig wird auch ein Anschluss ans Fernwärme-Netz möglich sein Weiters besteht das Grundstück aus einer großen Einfahrt, welche Abstellmöglichkeiten für 3-4 Autos bietet und einem 40m2 großen Nebengebäude, bestehend aus Garage und einem Lager-/Geräteraum. Der großzügige, südlich ausgerichtete Garten mit einer Fläche von 726 m² steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Unter dem prächtigen Walnussbaum lässt es sich im Sommer herrlich im Schatten entspannen. Der aufgebaute Swimming Pool (549 x 132) verspricht Badespaß und Abkühlung an heißen Tagen, während der moderne WPC-Sichtschutzzaun am westlichen Grundstücksende für Privatsphäre sorgt. Monatliche Kosten: Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll): ca. 90 Euro Strom-/Heizungskosten: variabel je nach Verbrauch, aktuell ca. 375 Euro Der KAGIS-Report zum Grundstück kann gerne angefordert werden. Privatverkauf, daher fällt auch keine Maklerprovision an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Lage Die Immobilie befindet sich in Villach-Landskron, einem beliebten Stadtteil von Villach in Kärnten, der durch seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur besticht. Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 40 Meter zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Villach. Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Friseur, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zur Autobahn A2 und Bundesstraße B83, 30 Minuten nach Klagenfurt und 20 Minuten zur italienischen Grenze. Umgebung: Nahe Ossiacher See und Naturpark Dobratsch, ideal für Freizeitaktivitäten. Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Landskron. Arbeitsplätze: Große Arbeitgeber wie Infineon Technologies und der Technologiepark Villach sind schnell erreichbar. Besonderheiten: Ruhige, naturnahe Wohngegend mit städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
