Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit von Wiener Neustadt in Bad Fischau, welches für sein wunderschönes Thermalbad weit über die Regionen hinaus bekannt ist, befindet sich in einer neuen schönen Siedlungslage ein modernes Wohngebäude, welches nunmehr verkauft werden soll. Das Haus wurde vor ca. 6 Jahren bezogen, ist voll unterkellert, wobei dieser Keller als Wohnkeller ausgebaut wurde. Im Hochparterre des großzügigen, auf einem ca. 955 m² großen Grundstück befindlichen Anwesens stehen dem neuen Eigentümer eine große Wohnküche mit über 40 m² sowie ein Wohnzimmer mit teilweise integriertem Flur mit fast 60 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Arbeitszimmer sowie ein Bad und im 1. Obergeschoss stehen an Räumlichkeiten 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein großzügiger Schrankraum zur Verfügung. Betreten wird das Haus durch eine imposante Diele mit über 6 m Raumhöhe, in welche auch das Stiegenhaus und die Galerie des Obergeschosses integriert sind. Last but not least kann man vom Flur des Obergeschosses aus auch die großzügige Terrasse betreten, welche über 40 m² misst und über der Küche des Untergeschosses gelegen ist. Die Architektur ist modern und imposant, ohne jedoch pompös oder aufdringlich zu wirken. Moderne gedeckte Farben und das Flachdach lassen jeden erkennen, dass es sich hierbei um ein modernes Gebäude jüngster Architektur handelt. Eine große Garage sowie ein integrierter Geräteraum, welcher auch von der Gartenseite aus zugänglich ist, runden das Bild ab und machen dieses Haus zu einem guten Geschäft für alle, welche diese Architektur und die Großzügigkeit der offenen Wohnräumlichkeiten zu schätzen wissen. Kaufpreis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sehr großzügiges Einfamilienhaus, wie Sie schon lange eines suchen! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Sollenau und bietet ein heimeliges Wohnambiente auf 868m² Grundstücksfläche (Eckgrundstück).... Es ist auf zwei Ebenen angelegt und verfügt über rund 212m² Wohnfläche, 1986 in solider Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss der Liegenschaft bietet den Eingangsbereich mit Veranda und glänzt durch die weitläufige Raumaufteilung, wobei der Wohnbereich mit Wohnzimmer den Mittelpunkt darstellt. Erwähnenswert ist der wunderschöne Kachelofen, welcher nicht nur als Wärmespeicher, sondern auch als optischer Blickfang dient. Zudem verfügt diese Ebene über eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche. Vom großem (ca. 63m²) Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse (ca. 33m²). Im Obergeschoss befinden sich einen großer Raum (wird momentan als Büro benützt), ein geräumiges Badezimmer mit WC und Badewanne und ein Schlafzimmer mit großem Schrankraum. Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, 2 Räume (einer mit Ausgang in den Garten), Heizraum (Öl- Heizung), Waschraum, Abstellraum, Infrarotkabine, WC, Kellerstüberl und Garage (ca. 24m²). Alarmanlage im Haus. Der liebevolle Gartenbereich ist mit einem überdachten Swimmingpool (wurde vor Kurzem generalsaniert), Gartenhütte und großem Carport ausgestattet. Kaufpreis € 429.000,- Sollenau liegt verkehrsgünstig an Süd- und Aspangbahn als auch an der Wiener Neustädter Strasse (B17), sodass sowohl Wien als auch die Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt gut erreichbar ist. Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] (auch am Wochenende) zur Verfügung, Helena Zimmer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Garten

Dieser ehemalige Landgasthof befindet sich strategisch günstig direkt im Ortskern. Die Rückseite des Gebäudes eröffnet Ihnen viel Natur und eine schöne unverbaute Aussicht in die Landschaft Brombergs. Die knapp 1200 Einwohner zählende Marktgemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auf den weiten Wanderwegen und den malerischen Radrouten durch Wiesen, Felder und Wälder können Sie den befreienden Blick übers Land genießen. Eine kleine Welt zum Wohlfühlen, nicht zuletzt wegen der herzlichen Gastlichkeit, mit der man Sie hier überall empfängt. Der Landgasthof ist teilweise saniert und bietet nicht nur eine gastronomische Nutzung, sondern auch die Option eines Wochenendhauses. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein romantisches, kleines Gästehaus mit zusätzlicher Küche. Die Räumlichkeiten des Gasthofs befinden sich auf 2 Etagen und gliedern sich wie folgt: Untergeschoss: - großzügiger Gastraum mit Schank - Großküche - Festsaal - Bar - Extrazimmer - Weingalerie - Wirtschafts- und Lagerräume - Kühlräume - Bierlager - Abstellraum - WCs, Pissoir - Tank- und Heizraum Die Entlüftung erfolgt über das Dach. Obergeschoss: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche - Schrankraum - 2 Schlafzimmer - großer verfliester Vorraum - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - WC Zugang vom Garten aus möglich. Ein Rohbau mit ca. 140 m2, bestehend aus Küche, Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Badezimmern befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Es stehen noch beide Hälften zur Verfügung. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC 1. STOCK: 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter. Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. 25 Min Bis Wien Stadgrenze. Preis EUR: 345.000, Es sind beide Hälften noch Verfügbar. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Es steht ein top renoviertes Einfamilienhaus mit 110m² und 677m² Garten zum Verkauf. Das Haus ist in einer Ruhelage ideal zum Entspannen nach einem Stressigen Arbeitstag, alle Zimmer sind zentral begehbar, dadurch hat man eine sehr schöne Aufteilung im Haus. Aufteilung: Untere Etage: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Bad und WC 1 Abstellraum Obere Etage 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC und der Eingangsbereich Kaufpreis: € 359.999.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr. Mag. Yilmaz Duman Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Achtung aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Es stehen noch beide Hälften zur Verfügung. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC 1. STOCK: 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter. Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. 25 Min Bis Wien Stadgrenze. Preis EUR: 345.000, Es sind beide Hälften noch Verfügbar. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten und direkter Zugang zum See, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese gekuppelte Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche plus Keller. Wohnen wie im Urlaub Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Und der Golfplatz ist auch gleich gegenüber. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im hellen Obergeschoss sind die 3 Schlafräume und 1-2 Bäder untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Ein Carport mit 2 Stellplätzen bietet auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von ? 547.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst in Bau ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter [Tel]. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Baugrund

Obj. Nr.: 1639 Das Grundstück befindet sich in Ebenfurth, im Bezirk Wiener Neustadt, in Siedlungslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 977 m². Die anfallenden Aufschließungskosten sind vom Käufer an die Gemeinde zu bezahlen. Ebenso sind die anfallenden Anschlusskosten an die Versorgungsunternehmungen vom Käufer zu bezahlen. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang. Am Grundstück befindet sich ein Swimming Pool mit Gartenhaus. Kaufpreis: € 210.000, ausbezahlt & lastenfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bezugsbereit mit Möblierung (kann aber entfernt werden) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Top Immobilie: Es steht ein top renoviertes Einfamilienhaus mit 110m² und 677m² Garten zum Verkauf. Das Haus ist in einer Ruhelage ideal zum Entspannen nach einem Stressigen Arbeitstag, alle Zimmer sind zentral begehbar, dadurch hat man eine sehr schöne Aufteilung im Haus. Aufteilung: Untere Etage: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Bad und WC 1 Abstellraum Obere Etage 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC und der Eingangsbereich Kaufpreis: € 359.999.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr. Mag. Yilmaz Duman Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr.: 1688 In der Gemeinde Theresienfeld befindet sich ein neu errichtetes Miethaus mit nur 6 Wohneinheiten, nahe dem Zentrum, in welchem umständehalber nunmehr im Hochparterre eine Wohnung zur Anmietung frei wird. Die 75 m² große Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und besteht aus 3 Zimmern, Küche, einem großzügigen Bad, Vorraum und Abstellraum. Vom mehr als 30 m² großem Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse, welche sehr sonnig gelegen ist. Parkplatz auf dem Grund möglich! Mtl. Miete: € 680, inkl. BK & MwSt mtl. Heizkosten a-conto € 70, Kaution € 3.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]