Immobilien in 2753 Markt Piesting

#Baugrund #ruhig

Hier beginnt ein neues Kapitel – Ihr Traum vom Eigenheim oder Doppelhaus! In angenehmer Ortsrandlage eines modernen Neubaugebiets erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 889 m² in rechteckiger Form – ideal für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Flächenwidmung „Bauland Wohngebiet“ sowie Bauklasse I mit maximal zwei Wohneinheiten bieten beste Voraussetzungen für ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht dabei eine besonders harmonische und gut planbare Bebauung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten trennen Sie von weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Bad Fischau in rund 10 Minuten sowie Wiener Neustadt in etwa 15 Minuten – mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und vielen Freizeitangeboten. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer noch zu entrichten und belaufen sich laut Bauamt auf ca. € 21.000,-. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten – hier beginnt ein neuer Abschnitt mit dem eigenen Haus. Dreistetten überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Fuße der Hohen Wand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur ein. Durch die gute Verkehrsanbindung genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Melden Sie sich gleich heute noch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle in massiver Stahlbetonbauweise. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, optimale Anlieferungsmöglichkeiten und eine jederzeit verfügbare Zufahrt. Mindestmietdauer: 3 Jahre Mit einer Hallenhöhe von ca. 6 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Waren, den Einsatz von Regalsystemen sowie unterschiedlichste Produktions- und Gewerbenutzungen. Die Warenanlieferung kann bequem über die vorhandene Verladerampe oder alternativ ebenerdig erfolgen. Das vollständig eingezäunte Betriebsgelände sorgt für Sicherheit und kontrollierten Zugang. Über das elektrische Einfahrtstor ist die Liegenschaft rund um die Uhr erreichbar - ideal für Unternehmen mit flexiblem Arbeits- oder Lieferbetrieb. Highlights auf einen Blick ✔ Lagerhalle und Produktionshalle in massiver Stahlbetonbauweise ✔ Ca. 6 m Hallenhöhe ✔ Verladerampe für effiziente Be- und Entladung ✔ Zusätzliche ebenerdige Anlieferung möglich ✔ Umfriedetes und gesichertes Firmengelände ✔ Elektrisches Einfahrtstor ✔ 24 Stunden / 7 Tage Zufahrt möglich ✔ Ideal für Lager, Produktion, Logistik, Handel und Handwerk ✔ Unbeheizte Halle - kosteneffizient im Betrieb Optional anmietbare Sozialräume Ergänzend zur Halle können ca. 60 m² moderne Sozial- und Aufenthaltsräume angemietet werden. Diese umfassen: * Personalraum / Aufenthaltsbereich * Küche * WC-Anlagen * Duschen Die Halle eignet sich ideal für Logistik- und Transportunternehmen, E-Commerce- und Fulfillment-Dienstleister, Großhandel, Import/Export, Handwerks- und Baubetriebe, Produktions- und Montageunternehmen, Metall- und Kunststoffverarbeitung, Maschinenbauzulieferer sowie für den Fahrzeug- und Technikbereich. Ebenso bietet sie optimale Voraussetzungen für Eventtechnikfirmen, Messebauer, Archiv- und Lagerdienstleister sowie Unternehmen mit erhöhtem Lager- und Flächenbedarf. Dank der 6 m Hallenhöhe, der Verladerampe, der ebenerdigen Anlieferungsmöglichkeit und der 24/7-Zufahrt ist die Immobilie flexibel für Lager-, Logistik-, Produktions- und Gewerbezwecke nutzbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3 - Zimmer Wohnung in Ober-Piesting im EG Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 7.809,95 Monatliche Kosten: ? 817,32(Inkl. Heizkosten, USt. und Betriebskosten ) Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 73,19 m² große 3 - ZIMMERWOHNUNG im EG. in 2753 Ober-Piesting. HIGHLIGHTS: Einlagerungsraum Balkon PKW-Abstellplätze RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum 2 Zimmer Bad WC Kochnische Wohnraum Balkon Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail an: [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus: Ruhe, Natur und Fernblick! In wunderschöner Hanglage von Markt Piesting befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 6.833 m² Fläche. Umgeben von Natur, herrlicher Ruhe und einem unvergleichlichen Fernblick bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für all jene, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl suchen. Ein kleines Biotop verleiht dem weitläufigen Grundstück zusätzlichen Charme und mach das Anwesen zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Schon beim Ankommen spürt man den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Man betritt das Haus zunächst über den großzügigen Wintergarten, der mit seiner Glasfront einen traumhaften Blick ins Grüne eröffnet. Die elektrische Beschattung sowie eine Klimaanlage sorgen dabei jederzeit für angenehmen Komfort. Das Wohnzimmer schafft mit einem stilvollen Kamin und edlem Fischgrätparkettboden eine warme und elegante Atmosphäre. Die separate Küche überzeugt mit ihrem wunderschönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie den Zugang zum Keller. Im Obergeschoss setzt sich das angenehme Wohngefühl fort. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer über ein eigenes en-Suite Badezimmer verfügt. Zusätzlich stehen ein weiteres WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück mit seiner idyllischen Hanglage und dem beeindruckenden Fernblick, der dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter verleiht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Link zum Objektvideo: https://www.facebook.com/share/v/18z X8v Udx4/ LAGEBESCHREIBUNG: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Markt Piesting. Es wird eine ausgezeichnete Nahversorgung für den täglichen Bedarf geboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der Bahnhof Markt Piesting beziehungsweise die Station der Gutensteiner Bahn ermöglichen eine bequeme Verbindung Richtung Wiener Neustadt und weiter nach Wien. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Schlüsselfertiges Reihenhaus mit Garten - Mietkaufoption möglich 5-Zimmer-Neubau in 2753 Markt Piesting In 2753 Markt Piesting gelangt ein hochwertiges, schlüsselfertiges Reihenhaus mit Eigengarten, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabteil zum Verkauf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Objektbeschreibung * 5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche * Großer Eigengarten * 2 asphaltierte PKW-Stellplätze * Kellerabteil * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores (bauseits) * Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk * Schlüsselfertige Ausführung Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Wien ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] Gernot Taschler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Diese exklusiven Reihenhäuser bieten höchste Wohnqualität, moderne Ausstattung und eine einzigartige Finanzierungsmöglichkeit - perfekt für alle, die von den eigenen vier Wänden träumen. Die Reihenhäuser befinden sich in 2753 Markt Piesting, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, was diese Immobilien besonders für Pendler attraktiv macht. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete. Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und bauseitige Raffstores sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zudem gehören zu jeder Einheit ein Eigengarten und zwei asphaltierte PKW-Stellplätze. Die Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. KAUFPREISE TOP 1 - REIHENHAUS MIT GARTEN UND 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKL. KELLERABTEIL * Schlüsselfertig: 399.000 Euro TOP 2 - VERKAUFT TOP 3 - REIHENHAUS MIT GARTEN UND 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKL. KELLERABTEIL * Schlüsselfertig: 495.000 Euro Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf rund 250 € monatlich. Die belagsfertige Variante beinhaltet keine Wand- und Bodenbeläge, Sanitärgegenstände, Innentüren, Malerarbeiten oder Pergola für die Terrasse im Erdgeschoss. Die schlüsselfertige Variante umfasst alle Leistungen außer Pergola und Insektenschutz. Jetzt kaufen oder mit der attraktiven Mietkaufoption finanzieren - Fixzins von nur 2,0 Prozent Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnlich großzügige und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahes Lebensgefühl auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 259 m² sowie einem zusätzlichen Kellerbereich von rund 145 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Raumangebot umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit ca. 46 m² im Erdgeschoss, das durch seine Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein geräumiger Ess-Küchenbereich mit einer vollausgestatteten Küche im EG ist ebenso vorhanden. Zwei Badezimmer im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine große Garage (ca. 38m²) und ein Carport (ca. 30m²) bieten viel Platz für Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar: Hier befindet sich ein ca. 63 m² großes Atelier (mit einer Raumhöhe von teilweise über 4 Meter), das sich ideal als kreativer Rückzugsort, Homeoffice oder Studio eignet und dem Haus eine ganz besondere Note verleiht. Die Beheizung erfolgt effizient und zeitgemäß mittels Wasser-Wärmepumpe, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Auch im Außenbereich lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen: Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.877 m² ist liebevoll gestaltet und bietet neben einer schattigen Pergola ein Geräte- und Gartenhaus, auch eine Vielzahl an Sträuchern und Bäumen. Je nach Jahreszeit können Sie hier frische Erdbeeren, Himbeeren, Heidelbeeren, Stachelbeeren, Zwetschken und Äpfel ernten – ein Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger. Zwei großzügige Terrassen mit ca. 9,80 m² und ca. 38,45 m² laden zum Entspannen ein und bieten eine herrliche Aussicht ins malerische Piestingtal. Im Kellergeschoss gibt es einige Räume, u.a. auch einen Ausgang in einen überdachten Außenbereich und Zugang zum Garten. Highlights auf einen Blick: Ca. 259 m² Wohnnutzfläche Ca. 145 m² großer Keller Ca. 63 m² Atelier im Dachgeschoss5 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer (ca. 46 m²) 2 Badezimmer Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik: Leistung: 5 k W Peak2 Terrassen (ca. 38,45 m² und 9,80m²) Sonniges Grundstück mit ca. 1.877 m²Obst- und Beerenvielfalt im eigenen Garten Herrlicher Blick ins Piestingtal Carport (ca. 30m²) Garage Geräte- und Gartenhaus Perfekt für Wohnen und Arbeiten kombinierbar Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, ihren gepflegten Zustand und die einzigartige Kombination aus Wohnraum, Natur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.https://share.google/y Yq Vf Vfgzlc Rmrc EFDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Wohnung auf rund 51 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtkonzept – ideal für alle, die ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand echter Mehrwert schaffen. Aus allen Fenstern eröffnet sich ein erholsamer Blick ins Grüne – ein kleiner Luxus im Alltag. Das großzügige Vorzimmer empfängt die Bewohner einladend und erschließt alle Räume der Wohnung auf kurzem Weg. Das Badezimmer – direkt vom Eingang erreichbar – bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Badewannenanschluss, der bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden kann. Das erste Schlafzimmer mit rund 16 m² ist lichtdurchflutet und bietet komfortabel Platz für ein Doppelbett samt Stauraum. Das Herzstück bildet die Wohnküche – offen und großzügig, mit genügend Raum für eine individuelle Küchenplanung. Das zweite Zimmer mit ca. 12 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Geheizt wird nachhaltig – der Pelletofen sorgt für angenehme Wärme bei überschaubaren Betriebskosten. Dank thermischer Sanierung im Jahr 2020 befindet sich das Gebäude energetisch auf modernem Stand. Für den Alltag bestens ausgestattet: Kellerabteil, Parkplatz direkt am Haus und ein Fahrradraum für alle Bewohner runden das Angebot ab. Sonstiges: Kaufpreis: EUR 69.000,00 Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Monatliche Kosten Wohnung (netto): • Betriebskosten EUR: 106,41 • Rücklage EUR: 46,25 • Sanierungsdarlehen EUR: 24,09 Bemerkungen: Zum angegebenen Barkaufpreis kommt ein ausserbücherliches Sanierungsdarlehen in der Gesamthöhe von EUR 2.919,76 (Stand 31.12.2025) hinzu, welche vom Käufer zusätzlich zu übernehmen sind. Dieses läuft bis zum 31.12.2038. Diese Darlehen stehen im Zusammenhang mit der thermischen Sanierung des Gebäudes.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauplatz in 2753 Dreistetten – Ihre Chance auf den Bau Ihres Traumhauses! Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage in 2753 Dreistetten. Mit einer Fläche von von ca. 978,16 m², bietet dieser Bauplatz eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Individuelle Grundstücksgestaltung möglich: Die finale Grundstücksteilung ist derzeit in Vorbereitung, wurde jedoch bewusst noch nicht final beauftragt. Ein erster Teilungsentwurf wurde von der Gemeinde bereits vorab geprüft und positiv beurteilt. Dies bietet Ihnen als Käufer die einzigartige Chance, auf die exakte Grenzziehung und die finale Grundstücksgröße noch Einfluss zu nehmen und diese an Ihre individuellen Bebauungspläne anzupassen. Die Kosten für die Teilung werden vom Eigentümer übernommen. Lage und Umgebung: Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause eine ruhige und familienfreundlichen Umgebung. Die Lage bietet einen idealen Rückzugsort und dennoch gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Gerne stelle ich Ihnen das Potential dieses Bauplatzes persönlich vor Ort vor, nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Ihren persönlich Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sonniges Grundstück - 2 Häuser - eine exklusive Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 256,82 m² und 195 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Sie erhalten hier nicht nur 2 Häuser, sondern auch einen großen Garten mit Gartenhäuschen und einem Teich. Mit insgesamt 10 Zimmern im Haupthaus bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Arbeitsbereiche oder Gästezimmer. Das große Indoorpool im Untergeschoss des Haupthauses bietet Platz für mehrere Personen. Eine eigene kleine Wohnung im Haupthaus, die mit Gas beheizt wird, steht ebenso zur Verfügung. Das Haupthaus wird mit Öl beheizt. Jedes Zimmer besticht durch helle, freundliche Räume, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die 4 Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, garantieren Ihnen morgendliche Frische und entspannende Momente. Insgesamt stehen Ihnen 12 WCs zur Verfügung, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Kombination aus Gas- und Ölheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Zusätzlich kann man das Nebenhaus auch mit Holz beheizen. Das Nebenhaus/ Einfamilienhaus/ Praxis/ Büro ist sanierungsbedürftig und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Bäder und 2 WCs. Beide Dächer und die Fassade wurden 2006 erneuert. Der großzügige Garten mit 1480 m² und die große sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe, das Plätschern der Piesting, sondern auch den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Hohe Wand- das grüne Umland und die weite Fernsicht – eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich fünf Garagen zur Verfügung – ideal für Autofamilien, Hobbyfahrer oder als zusätzlicher Stauraum. Die praktische Verbindung zwischen Garage und Haus macht den Alltag noch komfortabler. Dieses Haus vereint hochwertiges Wohnen mit einer traumhaften Lage in Markt Piesting. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Ihr moderner Bungalow in der Nähe von Wiener Neustadt Neubauprojekt auf Baurechtsgrund Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich. Auf einem sonnigen Grundstück mit 537 m² befindet sich dieser hochwertige Holzmassivbungalow mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Garten. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen und macht den Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten von der sonnigen Terrasse bis zum naturnahen Rückzugsort im Grünen. Eine ideale Immobilie für alle, die nachhaltiges Wohnen, Großzügigkeit und Ruhe schätzen. OBJEKTDETAILS ERDGESCHOSS Diele WC Bad Offene Küche Wohn- und Esszimmer 1 x Schlafzimmer 1 x Gäste-, Kinderzimmer oder Büro Wirtschaftsraum Abstellraum KELLER optional gegen Aufpreis möglich LEISTUNG | PREIS inklusive Holzmassiv Bodenplatte Pultdach Terrassenüberdachung Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster Rollläden (elektrisch) Belagsfertige Ausführung PREIS EXKLUSIVE Aufschließungskosten ca. EUR 20.300,- Nebenkosten ca. EUR 13.830,- Vermessungskosten: EUR 2.100,- BAURECHT Leistbarer ins Eigenheim mit langfristiger Sicherheit: Das 100-jährige Baurecht ermöglicht eine eigentumsnahe Nutzung bei deutlich geringerem Kapitaleinsatz. Es verbindet langfristige Planbarkeit, finanzielle Entlastung und hohe Flexibilität eine attraktive Lösung für alle, die heute klug investieren und sich gleichzeitig Wohnqualität für viele Jahrzehnte sichern möchten. Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar! Monatliche Kosten | EUR 320,- VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS Grundstück: 537 m² Wohnfläche: 107 m² Individuelle Raumplanung Modernes Niedrigenergiehaus Ruhelage UNSER SERVICE Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: Patricia Sverak | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charmante, teilmöblierte Fertigteil-Einfamilienhaus (Fa. Okal) befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen Seitental und überzeugt durch seine leichte Hanglage sowie ein sehr gepflegtes Gesamtbild. Auf rund 140 m² Wohnfläche plus 70 m2 Wohnkeller bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Anschlüsse: Strom (auch Starkstrom), Wasser, Kanal, Tel., SAT-TV. Heizung: Öl-Zentralheizung/Kaminöfen-feste Brennstoffe. Warmwasser-Solaranlage seit 2006 mit 3 Kollektoren und einem 380 l Speicher Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutzflächen, die vielseitig verwendbar sind – etwa als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt. Besonders hervorzuheben ist das ca. 650 m² große Grundstück, das sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Eine Doppelgarage im Haus bietet Platz für zwei PKW und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Wohnbereich. Raumaufteilung Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Vorraum / Eingangsbereich Großzügiger Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse Küche mit Essbereich Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Ausblick Separates WCAbstellräume Im Untergeschoss befindet sich ein ca 70 m2 großer Wohn- und Schlafbereich sowie zusätzliche Nutzräume (Incl. Sauna/Bad/WC) sowie Technik- und Lagerräume. Ausstattung Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft Ruhige Hanglage am oberen Ende einer kleinen Sackgasse Gepflegtes Grundstück Vollunterkellert Doppelgarage im Haus Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten im Keller Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in einem kleinen Seitental. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Highlights✔ Ruhige Lage im Grünen ✔ Gepflegtes Grundstück mit ca. 650 m² ✔ 140 m² Wohnfläche plus ca 70 m2 Wohnkeller ✔ Vollunterkellert ✔ Doppelgarage im Haus ✔ Teilmöbliert Lastenfreier Kaufpreis: € 499.000,– – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: € 149.000,00 ab monatl. € 1.395,–/35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]