Immobilien in 2822 Bad Erlach

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 763 m² WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Kabinett/Kinderzimmer, Bad, WC; MANSARDE: 2 große Zimmer, Dusche mit WC; Dachbodenzimmer KELLER: Vollkeller HEIZUNG: Ölzentralheizung - Gasanschluss im Haus HWB: 206,6 kwh/m²a fGEE: 2,99 NEBENGEBÄUDE: Doppelgarage bzw. Garage und Werkstatt netter Garten mit kleinem Pavillon und Brunnen KAUFPREIS: ? 320.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #unbefristet

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: kostenlos Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 414,93 EUR Abschlagszahlungen: 2.800,00 EUR Objekt: OBJ. NR.: 2014 Neben Wiener Neustadt, in der schönen und sehr beliebten Gemeinde Bad Erlach, gelangt in einem gepflegten Mehrparteienhaus eine ca. 80 m² große Wohnung mit Balkon und zugehörigem Parkplatz zur neuerlichen Vermietung. Die im 1. Stock (ohne Lift) gelegene 2-Zimmer Mietwohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, teilmöblierten Zustand (siehe Fotos). Die absoluten Highlights sind das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum südwestseitigen Balkon mit Blick in die Ferne sowie das geräumige Schlafzimmer, bei welchem man auf Grund der ostseitigen Ausrichtung jeden Tag von der Morgensonne wachgeküsst wird. Weiters verfügt die Mietwohnung über eine möblierte Küchenzeile, selbstverständlich einen Vorraum, einem möblierten Badezimmer mit Dusche und Fenster (perfekt zum Lüften) sowie einem separaten WC und Abstellraum. Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld und Umluft-Dunstabzug, einen integrierten Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrier-Kombination, einer Unterbaumikrowelle sowie einer Edelstahlspüle mit Abtropftasse und Armatur. Ausgestattet sind die gut geschnittenen Räumlichkeiten mit Laminatböden in Holzoptik sowie in der Küche, den Neben- und Nassräumen mit hellen Fliesen und werden diese mit einer Gas-Etagenheizung via Radiatoren per Raumthermostat beheizt. Ein außenliegender Abstellraum wird kostenlos mitvermietet und ist eine Beziehbarkeit ab sofort gegeben sowie eine Anmietung nach Vereinbarung unbefristet möglich. MTL. MIETE: € 354,93, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 80,46, zzgl. Parkplatz in Höhe von € 60, , zzgl. USt., GESAMT SOHIN € 550,93 INKL. 1 PARKPLATZ ZZGL. WARMWASSER, HEIZUNG & STROM NACH VERBRAUCH ABLÖSE: € 2.800, (auf Verhandlungsbasis) - laut Inventarliste (bzgl. grober Orientierung > siehe Fotos) KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Liegenschaft am Fuße des Rosaliengebirges, eingebettet in die Thermenregion und Bucklige Welt, befindet sich in einer WUNDERSCHÖNEN GRÜNRUHELAGE! Die Kombination aus idyllischer Ruhelage mit einer rasch zu erreichenden, perfekten Infrastruktur schafft eine AUSSERORDENTLICHE LEBENSQUALITÄT! Das Wohnhaus, BJ 1994, bietet GEHOBENEN WOHNKOMFORT auf 2 Ebenen und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die GESAMTWOHNFLÄCHE beträgt ca. 157m². Neben der schönen Fernsicht von der Terrasse und dem gepflegten Garten besticht diese Liegenschaft auch durch einen TRAUMHAFTEN SWIMMINGPOOL! ERDGESCHOSS: gleich vom Vorzimmer weg erschließt sich zur einen Seite ein schöner Blick in den LICHTDURCHFLUTETEN WOHNSALON mit einem KACHELOFEN und zur anderen Seite blickt man in den Essbereich mit WINTERGARTEN und in die moderne DAN-Küche. Der Boden ist überall mit hochwertigen Fliesen, Antikmarmor bzw. Parkettböden versehen. Sie finden weiters ein WC, sowie einen Abstellraum vor. Über eine schöne Holzstiege gelangt man in das OBERGESCHOSS mit GALERIE, begehbarem Schrankraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer, sowie ein schönes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein GROSSZÜGIGER UND LIEBEVOLLER ANGELEGEGTER EINGANGSBEREICH neben der Garage und dem Carport führt über einen Weg entlang des Hauses Richtung SONNENTERRASSE und POOL in den wunderschönen, ca. 800m² großen GARTEN! Ein Gartenhaus findet als Aufbewahrungsraum für Gartengeräte Verwendung. UNTERE EBENE - BEHEIZTER KELLER: verflieste Grillecke, SAUNA mit Liegebereich zum RELAXEN nach einem anstrengenden Arbeitstag, WC, Wirtschaftsraum, Partyraum, Heizraum MÖBLIERUNG: das Wohnhaus wird teilmöbliert übergeben - es verbleiben die Küche, Sanitäreinrichtungen (Bäder), sowie Einbaumöbel. AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise (Thermoputz + SPEZIALZIEGELMAUERWERK – Wienerberger Porotherm 38S), Zentralstaubsaugeranlage, WARMWASSERBOILER mit SOLARBEHEIZUNG, Öl-Zentralheizung (Buderus) 2 Tanks à ca. 4000l), Alarmanlage, Holzfenster mit Fliegengitter und tw. Innenjalousien ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Tel. BEZUG: nach Vereinbarung INFRASTRUKTUR: seit nunmehr ca. 14 Jahren befindet sich die Therme Linsberg Asia in Bad Erlach, welche keine Autostunde von Wien entfernt für eine Sphäre der Entspannung und Erholung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Apotheke, Ärzte, Bahnhof , Banken, etc. sind für die sehr gute Nahversorgung im Ort zuständig. NEUER KAUFPREIS: Euro 569.000- Die genannten Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, ca.1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % USt + Barauslagen, sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill (beh.konz. Immobilienmaklerin) Tel. [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügige, helle Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift eines in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses mitten im Zentrum von Bad Erlach. Von insgesamt 2 Balkonen aus haben Sie einen herrlichen Ausblick. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einem modernen Ofen und einer E-Heizung mit Nachtspeicher. Im Ganzen befindet sich alles in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die schöne Raumaufteilung ist ideal für Paare mit einem Kind, Singles, Pärchen oder Pensionisten und gliedert sich in: • 1 geräumigen und zentralen Vorraum mit Nischen für Kästen, Regale oder Garderobe • 1 kleiner Abstellraum • 1 neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • 1 WC • 1 Küche • 2 Schlafzimmer • 1 großer Wohn-/Esszimmerbereich • 2 Balkone Für Ihr Auto gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, wo ein Unkostenbeitrag von EUR 40, entsteht. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. lassen sich in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Monatlicher Mietpreis: EUR 650, inklusive Betriebskosten Für Rückfragen und weiteren Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse

Waldgrundstück mit Häuschen und historischem Kalkofen Dieses historisch wertvolle Baujuwel befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Bad Erlach nahe dem Leidingbach. Der Kalkofen wurde ca. 1880 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. So hat man hier, eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft mit angrenzendem Bach, eine als Einzelgehöft zu betrachtende Liegendschaft mitten in der Natur. Auf demselben Grundstück wurde um 1900 ein Häuschen in Massivbauweise errichtet. Dieses ist ausgestattet mit Strom, Starkstrom, Wasser und einer Senkgrube. Durch das vorgezogende Dach ergibt sich eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Der Bau- und Erhaltungszustand ist gut und besser als dem Alter entsprechend. Die Fenster sind aus Holz und mit Fensterbalken versehen. Im Inneren gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer, ein extra WC und einen großen Raum mit integrierter Küche und Kaminanschluss. Das gesamte Grundstück misst 18.287m² und hat teilweise Hanglage mit großteils Nadelbaumbestand. Ein Objekt der Extraklasse! Finden Sie noch weitere Informationen zum Kalkofen unter den Links: http://www.kulturatlas.at/aut_no/page/00001589.htm https://futurelab.tuwien.ac.at/research-center/center-laendlicher-raum/projekte-und-lehrveranstaltungen/entwerfen-im-bestand-historischer-kalkofen-bad-erlach-noe https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_denkmalgesch%C3%BCtzten_Objekte_in_Bad_Erlach... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

TOP - Im Kaufpreis sind die Aufschließungskosten inklusive!!! (Ergänzungsabgabe) Das 957m2 große Fahnengrundstück befindet sich am Rande von Bad Erlach in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die westliche Seite des Grundstücks ist von Wald umgeben, was eine total beruhigende Atmosphäre erzeugt. Durch die kesselförmige Ausholzung liegt das Grundstück sehr sonnig. Da das Grundstück keine direkte Straßenlage hat, gibt es eine Einfahrt mit einer Länge von ungefähr 35,00m und einer Breite von ungefähr 6,50m. Die lange Einfahrt eignet sich ideal für eine Garage und/oder ein Carport. Im hinteren Teil finden Sie Platz für Ihr neues Traumhaus. Es gilt die NÖ Bauordnung 2014 und die dazu gehörenden Gesetze und Verordnungen.? Bauklasse II? seitliche Abstände wie in der Bauordnung vorgesehen? Baudichte ca. 30%? 1 Wohneinheit Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich. Es ist ungefähr 10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt. Bad Erlach verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Straßenseite des Grundstücks. Sie haben Interesse und möchten das Grundstück besichtigen? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir! Ich freue mich auf Sie! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto! Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Diese schöne Wohnung befindet sich in Bad Erlach, im 2. Stock (Dachgeschoss) eines Wohnhauses in zentraler Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Sie kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden! Wohnnutzfläche: rd. 75m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 147,6 kWh/m² a Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und Autoabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden! Kaution: 2.070, Monatliche Miete inkl. BK und Heizung: 690, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im wunderschönen Kurort Bad Erlach, nahe Wiener Neustadt... Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Die Wohnung ist sehr gepflegt, gut angeordnet und mit einer tollen Küche ausgestattet, welche - gegen Zahlung einer Ablöse - in der Wohnung verbleibt. Sie kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden! Wohnnutzfläche: rd. 75m³ Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer... Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 147,6 kWh/m² a Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und Autoabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden! Kaution: 2.250, Monatliche Miete inkl. BK. und Heizung: 750, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]