Häuser zu kaufen in 2822 Bad Erlach

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NIEDRIGENERGIEBAUWEISE Mit Fertigstellung im Frühjahr 2019 (schlüsselfertig), bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum und aktuellsten Komfort für Sie und Ihre Familie. Vom ebenen, ca. 583m² großen Grundstück haben Sie eine wunderbare Aussicht auf das Pittental und die ruhige Umgebung. Am Ortsrand von Bad Erlach gelegen, sind die Therme und der Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aufteilung: EG: - Vorzimmer - Wohn- Ess- Küchenbereich - 1 Zimmer - WC - Hauswirtschaftsraum ink. Nasszelle (mit Dusche) OG: - Vorzimmer - 4 Zimmer - Bad - WC Ausstattung: - 2 KFZ-Abstellplätze (davon einer überdacht) - Terrasse 22m² - Fenster - 3fach verglast inkl. Rollläden (teils elektrisch), inkl. Fliegengitter (1x je Raum) - Eingangstüre Alu, weiß (3fach verglast) - Vinylböden sowie Fliesen - Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung - Massive Bauweise - Vollwärmeschutz Preis € 390.000, Die Marktgemeine Bad Erlach bietet Ihnen vielseitige Eikaufsmöglichkeiten welche über den täglichen Bedarf hinausgehen, diverse Gastronomiebetriebe, Apotheke, Tankstellen uvm. Kindergarten, Volksschule und eine NMS befinden sich ebenso im Ort. Das Asia Thermenresort lädt zum Entspannen und Genießen ein. Bad Erlach ist ein lebens- und liebenswerter Ort mit allen Annehmlichkeiten. Hervorragende Infrastruktur nicht nur durch die verkehrsteschnisch gute Lage auch das Bahn- und Busnetz sind hier sehr gut ausgebaut. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #hell

Die repräsentative und elegante Villa für höchste Ansprüche befindet sich in begehrter Grünlage in einer Sackgasse am Waldrand . Die etwas erhöhte Lage bietet einen fantastischen, völlig freien Ausblick auf Rax, Semmering, Schneeberg und auf das Wiener Neustädter Becken. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.094 m2. Die luxuriösen Wohnräume, die auf drei Etagen großzügig angelegt wurden, sind modern ausgestattet und strahlen Eleganz und Leichtigkeit aus. Die wunderschönen italienischen Granitböden, die weiten und hellen Räumlichkeiten vereinen Lebensfreude mit höchstem Komfort. Neben zwei hochwertigen Küchen gibt es zusätzlich noch eine Grillküche, die zum Genießen am Pool einlädt. Mit dem Lift gelangt man in den bestens ausgestatteten Wellnessbereich der mit Hallenbad, Sauna und Dampfbad höchste Ansprüche erfüllt. Es steht eine Nutzfläche von ca. 803 m2 zur Verfügung. Die Villa wurde im Jahr 2005 komplett neu erbaut wobei ein Teil der Außenmauern und der Zwischenwände eines bereits bestehenden Wohnhauses aus 1980 verwendet wurden. HWB 70. Es gibt eine sehr große Doppelgarage, zusätzlich sind auch genügend Abstellplätze vorhanden. ALLE VORZÜGE DIESES JUWELS IN EINER OBJEKTBESCHREIBUNG DARZUSTELLEN IST PRAKTISCH UNMÖGLICH, WIR EMPFEHLEN IHNEN AUF JEDEN FALL EINE GEMEINSAME, AUSFÜHRLICHE BESICHTIGUNG VOR ORT. RUFEN SIE UNS AN ODER SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL, DAMIT WIR MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN KÖNNEN. Die Marktgemeinde Bad Erlach und Lanzenkirchen bieten eine sehr gute Infrastruktur. Die Therme Linsberg Asia ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet sich der Golfplatz Föhrenwald an, der Golfplatz Lanzenkirchen wird 2019 fertiggestellt. Die Statutarstadt Wiener Neustadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Der Autobahnknoten Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt. Kaufpreis auf Anfrage Unser Honorar beträgt im Erfolgsfalle 3 % + 20 % Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow wurde im Jahre 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 2007 teilweise saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² mit folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoß: zentraler Vorraum, sonnige Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf die große Terrasse, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Handwaschbecken, WC separat Vollkeller mit Werkstätte, Heizraum, Lagerraum + 3 weitere Kellerräume Sehr schön angelegter Garten mit ca. 870m² Gesamtgrundfläche und schattenspendender Pergola für gemütliche Stunden bei heißen Sommertagen! Ausstattung: Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Parkett-, PVC- und Fliesenböden, Alu- Kunststofffenster (3-fach-Verglasung), Dach (2013 saniert), Fernwärmeheizung , Kachelofen, Garage Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Sat Energiekennzahlen: HWB 217,6 kWh/m²a, Klasse F fGEE 2,21, Klasse D Sehr gute Infrastruktur: div. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen- u. Kindergarten, Bahnhof, Asiatherme, neuer Golfplatz in unmittelbarer Nähe! Kaufpreis: € 269.000,- RUFEN SIE UNS AN – EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!! Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte und 705 m2 Grund bereits ab EUR 946,- monatlich bei 30.000,- Eigenmittel! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 946,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Provision: provisionsfrei... [Mehr]