Häuser zu kaufen in 2770 Gutenstein

#renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Gutenstein - 8 Wohnungen Zum Verkauf steht ein leeres Zinshaus im Herzen von Gutenstein Das Haus besteht aus 8 Wohnungen mit einer momentanen Bestandfläche von ca. 559m² die nach der Sanierung und dem Dachgeschoßausbau auf ca. 588m² erweitert werden kann. Das Haus ist aufgrund der unmittalbaren Nähe zum Bach hinter dem Haus nicht unterkellert. Aktueller Grundriss: EG ca. 125m² 1 OG ca. 138m² 2 OG ca. 138m² DG unausgebaut derzeit ca. 158m² Bestandfläche gesagt ca. 559m² Möglicher Grundriss nach Planstudie: Top 1 EG ca. 65,54m² Top 2 EG ca. 45,33m² EG Gesamt ca. 110,87m² zzgl. Allgemeinfläche von ca. 32,78m² Top 3 1OG ca. 43,83m² Top 4 1OG ca. 43,99m² Top 5 1OG ca. 60,04m² 1OG Gesamt ca. 147,86m² zzgl. Allgemeinfläche von ca. 10,02m² Top 6 2OG + DG ca. 102,07m² Top 7 2OG + DG ca. 102,52m² Top 8 2OG + DG ca. 124,76m² 2OG + DG (Maisonetten) Gesamt ca. 329,35m² zzgl. Allgemeinfläche von ca. 6,36m² Mögich erzielbare Gesamtfläche nach DG Ausbau ca. 588,08m² zzgl. Allgemeinfläche von ca. 49,16m² Lage: 50 KM von Wien 6 KM von der Gemeinde Pernitz entfernt. Schule, Post, Freibad, Bank, Supermärkte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Holz- und Papierindustrie in den naheligenden Dörfern. Zusatzinformationen: Es besteht laut e Hora ein Hochwasserrisiko alle 30 Jahre. Aufgrund der Industriegebiete und Fabriken in der Umgebung besteht die Möglichkeit, aus dem Zinshaus ein Arbeiterwohnheim zu machen. Energieausweisdaten: HWB: 312 Klasse: G Objektnummer: 3946... [Mehr]

#Ferienhaus

Auf fast 20000m² Almengrundstück ein toller Alpengasthof mit eigenem Ferienhaus! Individuell auch für diverse Umbaumöglichkeiten geeignet. Haupthaus neu renoviert, inklusive neu ausgestatteter Küche. In den 3 Gasträumen befinden sich ca.130 Sitzplätze. 100 Sitzplätze gibt es im Gastgarten. Im Obergeschoß befinden sich die 5 Lagerzimmer mit 36 Betten. 5 neu adapierte Ferienwohnungen mit Schneebergblick, eignen sich für die ganzjährige Vermietung. Zusätzlich gibt es 1 Betreiber- und 2 Angestelltenwohnungen. Ein wunderbar und liebevoll ausgestattetes neu renoviertes Ferienhaus steht baulich getrennt zur besonderen Verwendung zusätzlich zur Verfügung. Die Preisvorstellung des Eigentümers beläuft sich auf € 750.000.- netto excl. Ust. / Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft ohne das Ferienhaus zu erwerben. Der Verkaufspreis liegt dann bei € 600.000.- netto excl. Ust. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18564... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mein neues Zuhause in TOP - Grünruhelage ! Lassen Sie ihren Traum vom Eigenheim mit Garten in naturverbundener Lage wahr werden ! Dieses moderne Wohlfühlhaus mit seinen ca. 103 m2, lässt keine Wünsche offen. Auf hochwertigen Aufbau sowie einer ebenso hochwertigen Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung wurde besonderer Wert gelegt. Eine Grundfläche von ca. 280 m2, machen es möglich, dass Sie ihren ca. 180 m2 großen Garten ganz nach den persönlichen Ideen und Wünschen planen und gestaltenkönnen. Raumaufteilung: Auf 2 Ebenen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine Terrasse mit Ausgang in den gemütlichen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Wohn - Esszimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse und dem anschließenden Garten, 1 offene Küche, 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschbecken sowie ein Technikraum. Im Obergeschoss, machen 1 Galerie, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Ausgang auf den großzügigen Balkon) sowie 2 Badezimmer (eines davon mit zusätzlichem WC) das Raumangebot komplett. Ausstattung: Eichenboden Parkett, Eichen-Dreikant Sesselleisten, 35 m2 Terrassenbelag, Wandspiegel und Beleuchtungskörper im Badezimmer, WC und Doppelwaschtisch der Marke Laufen, Armaturen der Marke Hansgrohe, sind nur ein Teil er hochwertigen Ausstattung, welche Sie hier erwarten. Lage: Gutenstein ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich mit ca. 1.317 Einwohner. Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang des Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wallfahrtsort. Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt. Hervorragende Infrastruktur und Grundschule, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nachbar Ortschaft Pernitz, ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt. Zug und Bus sind ebenso fast vor der Haustüre ! Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle ! Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! Ca. 50 min. bis Wien ! Preisgestaltung: Der Preis von € 298.500,- bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit ca.103 m² Wohnfläche und ca. 280 m2 Grundfläche ... SCHLÜSSELFERTIG !! Eine genaue Auflistung der Bau und Ausstattungsbeschreibung, liegt natürlich auf und kann jederzeit übergeben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein schlüsselfertiges, hochwertig ausgestattetes Eigenheim in der Natur ist nicht leistbar ? Diese Doppelhaushälfte beweist Ihnen das Gegenteil ! Schon beim Betreten des Grundstückes werden Sie von der gepflegten Zufahrt und dem Anblick der gesamten Liegenschaft überzeugt. Lassen Sie ihren Traum vom Eigenheim mit Garten in naturverbundener Lage wahr werden ! Dieses moderne Wohlfühlhaus mit seinen ca. 103 m2, lässt keine Wünsche offen. Auf hochwertigen Aufbau sowie einer ebenso hochwertigen Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung wurde besonderer Wert gelegt. Eine Grundfläche von ca. 280 m2, machen es möglich, dass Sie ihren ca. 180 m2 großen Garten ganz nach den persönlichen Ideen und Wünschen planen und gestaltenkönnen. Raumaufteilung: Auf 2 Ebenen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine Terrasse mit Ausgang in den gemütlichen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Wohn - Esszimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse und dem anschließenden Garten, 1 offene Küche, 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschbecken sowie ein Technikraum. Im Obergeschoss, machen 1 Galerie, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Ausgang auf den großzügigen Balkon) sowie 2 Badezimmer (eines davon mit zusätzlichem WC) das Raumangebot komplett. Ausstattung: Eichenboden Parkett, Eichen-Dreikant Sesselleisten, 35 m2 Terrassenbelag, Wandspiegel und Beleuchtungskörper im Badezimmer, WC und Doppelwaschtisch der Marke Laufen, Armaturen der Marke Hansgrohe, sind nur ein Teil er hochwertigen Ausstattung, welche Sie hier erwarten. Lage: Gutenstein ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich mit ca. 1.317 Einwohner. Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang des Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wallfahrtsort. Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt. Hervorragende Infrastruktur und Grundschule, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nachbar Ortschaft Pernitz, ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt. Zug und Bus sind ebenso fast vor der Haustüre ! Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle ! Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! Ca. 50 min. bis Wien ! Preisgestaltung: Der Preis von € 298.500,- bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit ca.103 m² Wohnfläche und ca. 280 m2 Grundfläche ... SCHLÜSSELFERTIG !! Eine genaue Auflistung der Bau und Ausstattungsbeschreibung, liegt natürlich auf und kann jederzeit übergeben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Kauf gelangen zwei wunderbare - LEISTBARE - Doppelhaushälften ... im schlüsselfertigen Zustand ... MÖBELN REIN - FERTIG ! Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Piestingtal, in einer neu aufgeschlossenen kleinen - Familienfreundlichen Siedlung mitten im Grünen. Die jeweils ca. 103 m2 großen Häuser bestechen durch den schönen Blick ins Grüne und der absoluten Ruhe rundherum. Auf jeweils 2 Ebenen erstrecken sich pro Haus jeweils 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine Terrasse mit Ausgang in den gemütlichen Garten. Raumaufteilung: (Haus 1 und Haus 2 sind Spiegelverkehrt) Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Wohn - Esszimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse und dem anschließenden Garten, 1 offene Küche,1 Abstellraum, 1 WC mit Waschbecken sowie ein Technikraum. Im Obergeschoss, machen 1 Galerie, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den großzügigen Balkon) sowie 2 Badezimmer(mit zusätzlichem WC und ebenso Ausgang auf den Balkon) das Raumangebot komplett. Lage: Gutenstein ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich mit ca. 1.317 Einwohner. Ebenso ist diese entzückende Ortschaft, im sogenannten Piestingtal entlang des Biedermeier Radwanderweges, ein bedeutender katholischer Wallfahrtsort. Bedingt durch seine klimatische Lage, ist Gutenstein auch als Luftkurort sehr bekannt. Hervorragende Infrastruktur und Grundschule, sowie Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nachbar Ortschaft Pernitz, ist mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt, dort findet man dann wirklich alles, was das Herz begehrt. Zug und Bus sind ebenso fast vor der Haustüre ! Wanderwege, Radweg und diverse Freizeitangebote, ebenso in Hülle und Fülle ! Ca. 15 min. bis zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf in Richtung Wien oder Graz ! Ca. 50 min. bis Wien ! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich ihr neues Zuhause im Grünen zu sichern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]