Häuser zu kaufen in 2493 Lichtenwörth

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Sonstiges: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,30 m², Gesamtfläche: 131,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,10 m², Gartenfläche: 117,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Sonstiges: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,30 m², Gesamtfläche: 131,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,10 m², Gartenfläche: 122,05 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Sonstiges: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,30 m², Gesamtfläche: 131,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,10 m², Gartenfläche: 127,65 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS. HOCHWERTIGES ZIEGELHAUS MIT PREMIUM-AUSSTATTUNG. In ruhiger Wohnlage entstehen 2 DOPPELHÄUSER MIT 4 EINHEITEN. Das Haus hat einen ausgezeichneten Grundriss, bietet auf 131m² Wohnfläche 4 Zimmer und verfügt über einen Eigengarten mit Süd-Westorientierung. 2 PKW-Abstellplätze sind im Preis inkludiert. AUSSTATTUNG - ZIEGELMASSIVBAUWEISE AUSSEN- UND INNENWÄNDE (auch nicht tragende Wände) - LUFTWÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG - FENSTER MIT 3-SCHEIBEN-VERGLASUNG - ELEKTRISCHE AUSSENBESCHATTUNG - VORBEREITUNG FÜR BODENGLEICHE DUSCHE INKLUSIVE EDELSTAHL-ABLAUFRINNE ECKATEN 25A/HAUS 1 - 117M² Garten - 131M² WOHNFLÄCHE - 17m² Terrasse LAGE Lichtenwörth befindet sich ca. 2500 Meter östlich der Wiener Neustädter Stadtgrenze. Wiener Neustadt ist nach der NÖ Landeshauptstadt, St.Pölten, die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und bietet jede Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Freizeit- und Sporteinrichtungen). ERREICHBARKEIT MIT DEM PKW ÜBER A2 - Südautobahn: In 10 km/12 Fahrminuten liegt die A2-Auffahrt Wöllersdorf. Von dort erreichen Sie binnen ca. 18 Minuten (35 km) die Wiener Stadtgrenze. ÜBER A3 - Süd-Ostautobahn: Über die B60 erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten (18 km) die A3-Auffahrt Pottendorf. Von dort sind es ca. 15 Minuten (26 km) bis zur Wiener Stadtgrenze. ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR Mit dem Autobus der Linie 8 (Haltestelle Lichtenwörth Hauptplatz) erreichen Sie bequem das Zentrum Wiener Neustadt. Zwischen Wiener Neustadt und Wien gibt es eine GUTE SCHNELLBAHNVERBINDUNG. FAHRZEIT: CA. 20-40 MINUTEN bis Wien Meidling (je nach Zug). Pro Tag verkehren ca. 50 Züge. Pendlern steht am Hauptbahnhof Wiener Neustadt eine Park & Ride-Garage zur Verfügung. EINKAUFEN In LICHTENWÖRTH FINDEN SICH EINKAUFSMÖGLICHKEITEN FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF: Nah & Frisch, Fleischerei, Bäckerei und diverse Bauernläden. Binnen 4 Fahrminuten (2400 Meter) erreichen Sie Filialen von Billa und Penny. Das nächste Einkaufszentrum (MERKURCITY) mit 46 Shops befindet sich in 8 Fahrminuten Distanz (4500 Meter). SONSTIGES Lichtenwörth bietet Familien mit Kindern sowohl Kindergarten als auch Volks- und Mittelschule. KOSTEN Der Kaufpreis für das Haus samt Grundstück beträgt € 389.000,-. Das Objekt wird BELAGSFERTIG übergeben. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie FRAU DEUTSCHBAUER unter [Tel] bzw. unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

IN BAU! ÜBERGABE IN 09-10/2022. TOP-AUSSTATTUNG! ATTRAKTIVE RUHELAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ZIEGELMASSIVBAUWEISE. 2 PKW-ABSTELLPLÄTZE. - LUFTWÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG - FENSTER MIT 3-SCHEIBEN-VERGLASUNG - ELEKTRISCHE AUSSENBESCHATTUNG -...... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exquisite Wohnträume mit viel Licht, Luft und Lebensgefühl! All das und noch viel mehr bietet das traumhafte Projekt mit einem Doppelhaus in der idyllisch gelegenen Neuaugasse in Lichtenwörth. Jeder Geschmack findet hier ein passendes Zuhause. Ein ganz besonders schönes noch dazu. Nah an Wien. Fern der Hektik. Es ist die lebendige Mischung aus Stadtleben und ländlichem Idyll, die Lichtenwörth so besonders lebenswert macht. Zum Verkauf gelangen 2 belagsfertige Wohneinheiten zu je 130m2 Wohnfläche und 99m2 Garten. Haus 1: + Wohnnutzfläche: 131,30m2 + Wohnnutzfäche EG: 66,10m2 + Wohnnutzfläche OG: 65,20m2 + Garten: 99,91m2 + 1 Terasse: 17,10m2 + 3 Zimmer + Ankleideraum u. Technikraum + 2 Stellplätze + KP: EUR 399.000,- Haus 2: + Wohnnutzfläche: 131,30m2 + Garten: 104,22m2 + 1 Terasse: 17,10m2 + 3 Zimmer + Ankleideraum u. Technikraum + 2 Stellplätze + KP: EUR 399.000,- Fakten: + gute Verkehrslage + ideale Raumaufteilung + helle Räume Lage/Verkehrsanbindung: + Mit dem Auto über die B17 sind sie in weniger als 10 Minuten in Wiener Neustadt. + Wien erreichen Sie innerhalb von 35 Minuten mit dem Auto + Stadtbus 8 Mit den Öffis kommen Sie entspannt und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt. Der Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) kümmert sich grenzüberschreitend um die Planung, Finanzierung und Koordination des gesamten Öffentlichen Verkehrs in Niederösterreich, Wien und dem Burgenland. In der Ostregion gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. Kaufpreis je Wohneinheit: EUR 399.000,- Wir bitten um Verständnis: Bei Interesse können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (inkl. Name, Adresse, E-Mail, Tel.) berücksichtigt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt https://www.immoned.at Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Marktgemeinde Lichtenwörth befindet sich unmittelbar neben Wiener Neustadt. In der Gemeinde befinden sich Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. Ebenfalls finden Sie eine Kleinkinderbetreuung und Lichtenwörth ist im Gemeindeverband der Musikschule Steinfeldklang. Ebenfalls sind mehrere Gasthäuser und Heurigenlokale in der Marktgemeinde zu besuchen und die zahlreichen Vereine freuen sich neue Mitglieder begrüßen zu dürfen. Die Nähe zur Stadt Wiener Neustadt und die trotzdem ländliche Umgebung mit viel Platz für ausgiebige Spaziergänge oder Ausfahrten mit dem Fahrrad machen diese Gemeinde so richtig lebenswert. Objekt: GEPFLEGTES HAUS IN RUHIGER LAGE In ruhiger Siedlungslage auf 911m² Grund in Lichtenwörth befindet sich dieses 1966 erbaute, vollunterkellerte Haus welches 2004 saniert wurde. Das Nebengebäude, welches 1968 eingereicht wurde und ebenfalls unterkellert ist, verfügt über nochmals knapp 65m² Nutzfläche inklusive einer Garage. AUFTEILUNG: KELLER MIT CA. 65 M² ERDGESCHOSS MIT CA. 75M² * Windfang * Vorraum * Küche * Badezimmer * Wohnzimmer mit Essbereich * Schlafzimmer * extra Toilette OBERGESCHOSS MIT CA. 70 M² * Vorraum * Kinderzimmer * Schlafzimmer * Balkon südlich ausgerichtet AUSSENBEREICH: * Nebengebäude mit Garage und Lagerräumen * gepflasterte Einfahrt * Garten mit überdachter Terrasse Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung, ebenfalls ist im Wohnzimmer einen Einzelofen für feste Brennstoffe installiert. Wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllten möchten nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen Liegenschaft zu machen und kontaktieren Sie mich! ICH FREUE MICH AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN. _IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL_ Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 273,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,56 m², Kellerfläche: 64,37 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2004 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ruhelage Stichworte: Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 239,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lichtenwörth ist etwa 50 km von Wien entfernt. In nur 30 Minuten Autofahrtzeit gelangen Sie somit in die Hauptstadt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich gut erreichbar. Vor allem können Sie in dieser Ortschaft die Natur genießen, und haben einige Ausflugsziele in der nahen Umgebung. Es gibt rundum den Ort Burgen und Schlösser, sowie Erlebniswelten und Museen, schöne Aussichtspunkte und Aussichtswarten, ebenso wie Bäder und Badeplätze. Ein schönes Plätzchen für Paare und Familien! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]