Häuser zu kaufen in 2603 Felixdorf

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine große Liegenschaft mit viel Potential auf einem teilbaren Baugrundstück mit 1695m². Die Liegenschaft wurde vor 1945 errichtet. 1980 erfolgte ein Zubau in Richtung Garten. Keller: ca. 235 m² Erdgeschoß: ca.325...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die optimale Liegenschaft für Anleger oder Investoren bestehend aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1695 m². verbautes Grundstück: 913 m²unverbautes Grundstück mit zweiter Zufahrt: 782 m²Es wäre eine sofortige Vermietung sowohl auch noch ein weiterer Ausbau zusätzlicher Wohneinheiten möglich. Die Liegenschaft ist gegliedert in: Kellergeschoß (ca. 235,33m²): diverse Lagerräume, Innen- und Außenstiege, Lastenaufzug Erdgeschoß: Einreichplanung mit Baubewilligung für: Wohnung mit 96,20 m²Veranstaltungsraum mit 62,16 m²Ordination mit 143,70 m² mit barrierefreiem Eingang und vollautomatischen Schiebetüren Obergeschoß mit 3 bestehenden Wohnungen: TOP 1A: ca. 76,56 m²TOP 1B: ca. 74,14 m²TOP 2: ca. 121,60 m² mit Balkon, zusätzlich ist noch eine große Dachterrasse vorhanden Ausstattung: neue Kunststofffenster mit Außenrollläden und Insektenschutzgitter in allen Wohnungenneue Fassade auf der Straßenseite Dachsanierung 2017 Doppelgarage Trinkwasserbrunnen im Garten Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 940.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Objektnummer: O2100144253... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei zum Verkauf steht ein Vielseitiges Mischobjekt mit 2 Lagerhallen, Haus, Büro (ehem. Lokal), Wohnung, Sendemast und ein Grundstück Bauland Betriebsgebiet in Felixdorf* Lagerhalle ca. 326m²* Heizraum ca. 6m²* Öl - Tankraum ca.9m²* Büro (ehem. Lokal) ca. 78m²* Wohnung ca.111m²* Haus ca. 92m² derzeit Vermietet 600€ Netto befristet* Sendemast Mieteinnahmen T-Mobile 343€ Brutto Monatlich Drei 3120€ Jährlich.* Grundstück ca. 5050m²Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Maximilian Ak Immobilienberater Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]mo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Objektnummer: O2100139327... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einmalige Gelegenheit top Preis!!!! Zum Verkauf gelangt ein 2018 errichtetes Ein / Mehrfamilienhaus zzgl. einem 30 m² großem Nebengebäude. Das Objekt in Ziegelmassivbauweise errichtet, steht auf einem ca. 840 m² großem Grundstück und zeichnet sich durch seiner besonders gute Energieeffizienzklasse aus. Das OG mit DG ca. 120 m² ist separat von außen begehbar. Aufteilung: EG: Wohnküche mit Wohnzimmer 2 Zimmer Bad mit WC Vorraum Terasse OG: Vorraum Bad / WC 3 Zimmer ausgebaute Dachgalerie Loggia Nebengebäude: (ca. 30 m²) Vorraum Zimmer Küche Bad/WC Der großzügige Garten verfügt noch über eine Grillstation, einem Geräteschupfen, sowie 2 Carports für 4 Pk W`s. Lage: absolute Ruhelage in Felixdorf zwischen Baden und Wiener Neustadt gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte , Apotheke, Restaurants, Banken, sind direkt im Ort. Anbindung: Bahnhof Felixdorf: in wenigen Fahrminuten zu erreichen ( ca. 40 Minuten nach Wien-Meidling oder Wien Hauptbahnhof) Regionalzüge: REX 1, REX 2, REX 3, r 5, R 95, R96 S_Bahn: S1, S2 , S3, S4 Autobahnzubringer A2: ANSCHLUSSSTELLE LEOBERSDORF Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH. Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:-Variabler Zinssatz - ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%)-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.-Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Provision: 3.60 % Objektnummer: 2483/16223... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften in der Schulstraße 37, die innen belagsfertig und außen komplett fertig angeboten werden. Die Grundstückfläche beträgt ca. 255 m² pro Haus und es sind je Haushälfte 2 Parkplätze geplant. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2021, Fertigstellung voraussichtlich 3. Quartal 2021. EG mit 11m² Terrasse OG mit 9,40m² Balkon DG mit 8m² Terrasse Dichtbeton - Vollkeller Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]