Häuser zu kaufen in 2603 Felixdorf

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Wohnnutzfläche: Erdgeschoss 88,8m2Dachgeschoss 82,3m2 + Galerie im Dachgeschoss 30,4m2Nebengebäude ~30m2Gesamt 230,9m2IAbstellplatz 4 (Carport) Sanitäre Anlagen: 3Stellplätze: 4Baujahr: 2018 Heizungsart: HOLZIch ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen fu? r Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!?????? Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath[Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Objektnummer: O2100139469... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Durch getrennte Wohneinheiten haben Sie bei diesem Objekt unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung! Ob Platz für jugendliche Kinder, für Ihr Hobby oder Ihren Arbeitsplatz zu Hause - hier lässt sich alles verwirklichen. Die Eckdaten: Wohnung Erdgeschoß, 88,87m²: Diele, Badezimmer, Abstellraum/Waschküche, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche und Essplatz, Speis, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Wohnung Obergeschoß, 82,52m² aufgeteilt auf Ebene 1 mit 82,5m² + 30,40m² Galerie Diele, Badezimmer, Abstellraum/Waschküche, 2 Zimmer, Wohnraum mit Küche und Essplatz, überdachter Balkon + offene Galerie (steile Treppe) Zubau, ca. 30m²: Badezimmer, Diele mit Küchenzeile, Wohn-/Schlafraum Weiteres bietet das Haus zwei Carport's für insgesamt 4 PKW's und einen wunderbar angelegten Nutzgarten mit Hühnerstall, diversen Beeten und Obstbäumen an. Ein Nebengebäude für Werkzeug, Basteln oder als weitere Abstellfläche stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, sollten Sie nicht zögern und mich noch HEUTE für einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky [Tel] Schulen: Im Ort befinden sich neben einer Volksschule, welche nur 5 Gehminuten entfernt ist, auch eine NMS (neue Mittelschule) sowie 3 Kindergärten. Im nahen Wiener Neustadt stehen Ihren Kindern alle gängigen Schultypen und weiterführenden Schulen bis zur Fachhochschule zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger (SPAR), Apotheke, Friseur, Bäcker sowie auch Restaurants, Cafe's, Banken und andere Geschäfte befinden sich im Ort. Die Einkaufsstadt Neustadt bietet unter anderem mit dem Fischapark oder der Merkur City alles, was Sie darüber hinaus benötigen. Öffentlicher Verkehr: Der Regionalbus 463 oder Bahnhof Felixdorf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die Südbahnstrecke haben Sie oder Ihre Kinder in Richtung Wien oder Wiener Neustadt hervorragende Verbindungen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Dieser überaus beliebte und aufstrebende Ort im Süden von Niederösterreich punktet mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Neben einem soliden Angebot an Geschäften und einem üppigen Veranstaltungskalender wird auch das Vereinsleben groß geschrieben. Ein Eislaufplatz und Freizeitbad mit Beachvolleyballplatz sind weitere Highlights im wunderbaren Felixdorf. Hier ist für Groß und Klein immer etwas los und dennoch leben Sie in einer sehr, sehr ruhigen Siedlung in netter Nachbarschaft! Provision: 3% Objektnummer: 4279645... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALLES AUF EINER EBENE! Die Besonderheiten dieses Objektes sind die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der wunderschöne Traumgrund mit zahlreichen Altbaumbestand.! Der Bungalow liegt direkt in der Gemeinde Felixdorf. Im Ort sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - ALLES zu Fuß erreichbar. Wiener Neustadt ist ca. 5-10 Autominuten entfernt. Bus- sowie Zuganbindung ausgezeichnet. Aufteilung: Vorzimmer, WC, Küche mit Essbereich und Speis, Badezimmer mit Wanne und zusätzlichen Holzofen, Kinderzimmer/Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Die Räume sind durchgehend mit Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet! Wissenswertes: - Ziegelbau - Garage sowie Nebengebäude - Gasheizung - 2005 - teilweise Aussenrollos Pläne gerne auf Anfrage! .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, unter Tel. [Tel] od. [Tel]/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34183... [Mehr]

#Doppelhaus #ruhig

Lage: Das Grundstück befindet sich in sehr schöne ruhige Lage. Es verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur: in 35 Min. nach Wien, in 16 Min nach Wr. Neustadt. Der Bahnhof ist sehr gut erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Volksschule. Sonstiges: DAS SICHERE MASSIVHAUS Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab. * Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU * Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT * Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU INKLUSIVE * Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut * TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften * Verwendung von Markenprodukten * Blower Door Test und Energieauweis * Baufertigstellungsbürgschaft * _5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der staatlichen 3 Jahre) _ Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

UNI-Real hat für dich gefunden: UNI-Real hat für Sie gefunden: Viel Platz für deine große Familie! Auf ca. 232 m2 findest du: EG 88,9 m2 -) Wohnzimmer -) Küche mit Essbereich -) 2 Schlafzimmer -) Schrankraum -) Bad mit Dusche und WC -) Abstellraum -) Diele OG 82,3 m2 -) Wohnzimmer -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche und WC -) Abstellraum -) Diele -) Balkon DB (Gallerie) 30,4 m2 -) ein großer Raum Nebengebäude 30 m2 -) Wohnzimmer mit Schwedenofen -) Schlafzimmer -) Bad mit Dusche und WC -) Grillhütte -) Schuppen / Werkstatt -) Hühnerstall -) Carport für drei Fahrzeuge Fragen oder Besichtigungstermin? JETZT [Tel] anrufen oder Mail an [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Im schönen Felixdorf gelangt ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude in ruhiger Lage zum Verkauf. Ein Highlight des Hauses ist die optimale Hausaufteilung auf 2 Geschossen. Vor dem Haus finden sich vier Abstellmöglichkeiten für PKW´s. Durch eine massive Metaltreppe die zum Obergschoss des Hauses führt ist es gefahrenlos im Winter hoch und runter zu gehen. Im Grundstück befindet sich ein Nebengebäude das sowie ein Gästehaus als auch Büro dienen kann. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 840 m² Wohnfläche: ca. 230 m² Baujahr: ca. 2018 Zimmeranzahl: 6 Bäder: 3 Toiletten: 3 Energieausweis: wird nachgereicht Raumaufteilung: - EG Vorraum, ca. 7,1 m² - EG Bad/Wc, ca. 6,0 m² - EG Schlafzimmer 1, ca. 10,9 m² - EG Schlafzimmer 2, ca. 12,3 m² + Nebenzimmer 8,6 m² - EG Wohnküche, ca. 35,7 m² - EG Abstellraum 1, ca. 3,6 m² - EG ABstellraum 2 , ca. 5,3 m² - Terrasse, ca 13,8 m² - OG Vorraum, ca. 9,2 m² - OG Bad/Wc, ca. 5,9 m² - OG Abstellraum, 4,7 m² - OG Schlafzimmer 1, ca. 14,3 m² - OG Schlafzimmer 2, ca. 12,9 m² - OG Wohn(küche), ca. 35,4 m² - Balkon, ca. 7,7 m² - Galerie, ca.30,4 m² - Nebengebäude, ca. 29,2 m² Lagebeschreibung: Schulen und Kindergärten befinden sich in weniger Gehminuten in der nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten Billa, Spar, Lidl. Kleine Geschäftslokale wie Konditorein, Restaurants, Cafes sowie einen Tarfik finden sie in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel: Keine 5 Auto Min. sind Sie im Felixdorfer Bahnhof. Es fahren die Schnellbahn Linen S1, S2, S3, S4 sowie die Regionalbahn. Wiener Neustadt Stadtgrenze: in 8 Min. erreichbar. Kaufpreis: ? 529.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Idris Schekib unter [Tel] oder Herr Angelo Dzakula unter [Tel] gerne zur Verfügung. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Noch können Sie mitplanen! Dieses Haus bietet Platz für alle und wird komplett auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Plan sieht im Erdgeschoß einen komfortablen Vorraum mit Zugang zum Gäste-WC mit Dusche, Technikraum und über die Diele ins Wohnzimmer oder die Treppe ins Obergeschoß. Der Wohn- Essbereich mit der Küche hat fast 35m² und auch ein großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer wartet auf Sie. Im Obergeschoß verfügen Sie über drei große Schlafzimmer und das großzügige Familienbad. Das Haus wird in der Ausbaustufe 2 als Mehrwerthaus angeboten. Inkludiert sind folgende Arbeiten: außen komplett fertig mit allen Spenglerarbeiten Vordächer laut Plan sämtliche Innenwände und Decken gedämmt und geschlossen (Innenwände doppelt beplankt) einzügiger Kamin Alu-Rollläden im EG und DG Stiege vom EG ins DG mit Galeriegeländer Sanitärinstallationswände komplette Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen Dämmung mit gehärteter Steinwolle eingebaute Alu-Rolläden doppelt beplankte Wände überwiegend nachwachsende Rohstoffe ökologische Bauweise fugenfreier Fassadenedelputz Elektroinstallation inkludiert 15 Monate Fixpreisgarantie Erdwärmepumpe Flächenkollektoren (ohne Grabarbeiten) komplette Sanitärinstallation Betonestrich im EG und DG Fußbodenheizung im EG und DG partielle Wandheizung im Bad Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen. Ortsübliche Kauf- und Baunebenkosten sowie Anschlusskosten sind selbstverständlich hinzuzurechnen. Machen Sie sich selbst ein Bild, schauen Sie sich den schönen Bauplatz an und dann auf in die Detailplanung. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Es handelt sich dabei um ein Haus in absoluter Ruhelage mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmeter auf einem schönen quadratischen Grundstück im Ausmaß von ca 1187 Quadratmeter. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen wobei sich im unteren Geschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Schlafzimmer und im oberen Geschoss noch zwei weitere Zimmer befinden. Das Haus hat eine sehr großzügige Terrasse im Ausmaß von ca 40 m2. Großer Garten, absolute Ruhelage Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück im Ausmaß von nahezu 1200 m2 in absoluter Ruhelage. Das Grundstück ist vollkommen eben, vollkommen grün und wird als Garten genutzt. Nebengebäude Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres kleines, Gebäude welches zu einem Gästehaus umfunktioniert werden könnte. Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial (mit insgesamt 20 Fotos) an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen/unrichtigen Kontaktangaben nicht beantworten können. Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: [Tel]Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!! Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! - Hr. Greber - [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]