Suchergebnisse für "garagen zu vermieten im bezirk baden"

#Parkmöglichkeit

Garage/Lagerraum zu vermieten Zur Vermietung steht ein Garagen-/Lagergebäude in Bad Ischl. Das Gesamtausmaß beträgt ca. 90 m². An der Zufahrtsseite gibt ein zwei Holzschiebetore zum Öffnen. Die Einfahrtshöhe beträgt 2,92m. Die Hauptfläche erstreckt sich über ein Breite von 7,5 und eine Länge von 9,75m. (Innenmaße) Über eine Türe gelangt man in einen weiteren Lagerraum im hinteren Bereich des Gebäudes. Das Gebäude ist trocken, aber nicht beheizt und ohne Strom. Lage: Bad Ischl, Lindaustraße € 200 monatlich... [Mehr]

große Garage 7x12x3,40

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und KFZ Stellplatz im Zentrum von Baden! Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (barrierefrei!) in einem 1996 erbauten Wohnhaus im Zentrum von Baden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Garage mit Wallbox! großer Vorraum mit Garderobe und Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia Küche mit Geräten (Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, ...) Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne Waschmaschinenanschluss Toilette Miete: € 1.193,- inkl. BK (inkl. Stellplatz in der Garage) Flächen: ca. 69m² Wohnfläche + ca.5,57m² Balkon + Keller + Stpl. in der Garage Möblierung: Küche und Badezimmer Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme Befristung: 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 10, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage. Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug - dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zur Vermietung bereit! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten , inklusive Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 14,- EUR inkl. USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - Zur Vermietung steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Stapelparker) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 10, 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage. Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihr Fahrzeug - dieser Tiefgaragenplatz steht ab sofort zur Vermietung bereit! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 14,- EUR inkl. USt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum der Gemeinde Bad Hall entstand im Jahr 2020 im ersten Bauabschnitt ein frei finanziertes Wohnbauprojekt mit insgesamt 2 Wohnhäusern á 11 Einheiten. In diesem Zug wurde eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 36 Tiefgaragenplätzen errichtet. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet diese Wohnanlage ab, wodurch eine ökologische und ökonomisch nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und zentralen Lage - nur etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt.... [Mehr]

Herrliche Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche! Auch als Anlageobjekt sehr interessant! Diese herrliche ca. 140 m² große Wohnung, gelegen im Herzen Wiens, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im 1. Bezirk. Ob als Geldanlage oder als Ihr repräsentativer Wohnsitz - Wien verzaubert Sie mit seiner einzigartigen Lebensqualität und Kulturgeschichte! Erstklassige Lage: - Nähe zum Stephansdom - Umgeben von Graben & Goldenem Quartier Exzellente Verkehrsanbindungen: - optimaler Zugang zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln - zwei Parkplätze (nach Verfügbarkeit) Wohnungshighlights: - großzügige, elegante Wohnräume - repräsentativer Eingangsbereich - zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC - hochwertige, neuwertige Küche mit Markengeräten Mit dem Erwerb dieser exquisiten Immobilie sichern Sie sich nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch ein begehrtes und werthaltiges Anlageobjekt in einer der renommiertesten Lagen Wiens. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Wiener Eleganz zu besitzen und den unverwechselbaren Charme der Stadt hautnah zu erleben! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Toplage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr Ruhig gelegene Wohnung in einem Zweifamilienhaus mitten im Grünen in Bad Aussee ab Jänner 2027 privat zu vermieten. 90 m2 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Hanglage mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer mit großer Eckbadewanne u. Dusche, Große Wohnküche mit Ecksitzbankgruppe, einer gemütliche Liegebank (moderner Diwan), ein klassischer Herd-Backofen u.. zusätzlich ein Holzherd. 1x Abstellraum/Speiß, 1x großer Abstellraum im Keller. 1 Garage plus mehere Abstellplätze im Freien. Grosszügiger Garten mit Wiese. Miete ist eine Gesamtmiete inkl. Strom, Heizung, Gebühren etc.... [Mehr]

#Terrasse

Vermietete Wohnung in einem Neubau im 22. Bezirk inklusive Garagenplatz zu verkaufen! Attraktive Anlegerwohnung mit langfristiger Vermietung - ideal für Immobilienprofis und alle, die es werden wollen! Sie suchen eine Immobilie, die vom ersten Tag an Erträge bringt? Diese moderne Anlegerwohnung vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und langfristig planbare Mieteinnahmen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch eine ca. 4 m² große Terrasse und eine eigene Garage. All dies sind überzeugende Argumente für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ihr besonderer Vorteil: Die Wohnung ist mit einem Mietvertrag über mindestens 5 Jahre fix vermietet. Damit profitieren Sie von langfristig planbaren Mieteinnahmen ohne sich zunächst um die Mietersuche kümmern zu müssen. Die Highlights Ihrer Investition: • ca. 54 m² moderne, optimal aufgeteilte Wohnfläche • Terrasse und eigene Garage • mindestens 5-jähriger Mietvertrag • langfristig planbare Mieteinnahmen • hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden und 3-fach verglasten Fenstern • attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heute Investieren - Morgen davon Profitieren! Ob Sie ihr erstes Immobilieninvestment planen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten: diese Anlegerwohnung bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine langfristige Immobilieninvestition! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Villa in Baden – Wohnen im Grünen nahe Rosarium & Kurpark Ca. 336 m² Wohnfläche | ca. 580 m² Grundstück | Weber Haus | Garten | Terrasse | Sauna | Garage In einer der gefragtesten Wohnlagen Badens präsentiert sich diese großzügige Villa als besonderes Zuhause für Menschen, die viel Raum, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in angenehm ruhiger Lage mit viel Grün und Blick in Richtung Rosarium und Kurpark. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum von Baden und die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Auf einem Grundstück von ca. 580 m² stehen rund 336 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung, weitläufige Wohnbereiche sowie zahlreiche Neben- und Nutzflächen bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus Die Villa wurde im Jahr 1993 errichtet und überzeugt durch eine interessante Kombination verschiedener Bauweisen. Das Souterrain beziehungsweise Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise ausgeführt. Die darüberliegenden Wohngeschosse wurden als Holz-Fertigteilhaus des bekannten Herstellers Weber Haus errichtet. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen mit großzügigen Platzverhältnissen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene Raumgestaltung ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die weitläufigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Bezug zu den umliegenden Grünflächen. Wohnen mit Blick ins Grüne Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Verbindung von großzügigem Wohnraum und naturnahem Umfeld. Von den Außenbereichen und der Terrasse eröffnet sich ein angenehmer Blick ins Grüne. Die Nähe zum Rosarium und zum Kurpark unterstreicht die hohe Wohn- und Freizeitqualität dieser Lage. Der Garten bietet ausreichend Raum für Erholung, Familie oder gesellige Stunden im Freien und schafft gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Küche & Nebenräume Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Mehrere Abstell- und Nebenräume sowie ein separater Technikbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. Souterrain mit Sauna & Freizeitbereich Auch das massiv errichtete Souterrain bietet deutlich mehr als klassische Kellerflächen. Neben praktischen Abstell- und Nutzräumen stehen hier unter anderem ein Partieraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Damit eignet sich dieser Bereich ideal als Freizeit-, Wellness-, Hobby- oder Rückzugsbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Garage mit direktem Hauszugang Die vorhandene Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Gebäude. Dadurch ist ein bequemes und wettergeschütztes Ankommen möglich – ein praktisches Detail, das insbesondere im täglichen Gebrauch zusätzlichen Komfort bietet. Die Highlights auf einen Blickca. 336 m² Wohnflächeca. 580 m² Grundstück Baujahr 1993 Weber Haus Holz-Fertigteilhaus Souterrain/Keller in massiver Bauweisebegehrte Ruhelage in Baden Nähe zu Rosarium und Kurparkgroßzügige Wohn- und Aufenthaltsbereichehelle Räume mit viel Tageslicht Garten mit hohem Erholungswert Terrasse mit Grünblick Küche im Kaufpreis enthalten Sauna Partieraumzahlreiche Abstell- und Nebenflächen Technikraum Garagedirekter Zugang von der Garage ins Hausvielseitige Nutzungsmöglichkeiten Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte Villa in begehrter Lage von Baden überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre ruhige Umgebung und den wunderschönen Grünblick. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 336 m² und damit viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vereint solide Bauqualität mit zeitloser Architektur. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage sowie der freie Blick ins Grüne Richtung Rosarium, der sowohl von der Terrasse aus genossen werden kann. Das Haus besticht durch seine klare Struktur und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnbereiche bieten ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Mehrere Abstellräume sowie ein Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Kellerbereich, der neben praktischen Flächen auch einen Partieraum sowie eine Sauna umfasst – ideal für Freizeit und Entspannung. Die Garage mit direktem Hauszugang ermöglicht bequemes und wettergeschütztes Ankommen. Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagen Stellplatz Privat zum Vermieten ab 01.10.2026 1220 Wien, Tokiostrasse 11/ Einfahrt Dückegasse 7 / Platz 99 Nähe Vet Med € 105,00 / Monat oder € 1.155,00 pro Jahr im Vorauszahlen Zahlen (Ersparnis pro Jahr € 105,00) Bei Interesse bitte mit Tel Nr an [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig #unbefristet

2-Zimmerwohnung mit Loggia in Grühnruhelage Diese entzückende Mietwohnung inklusive südseitiger, uneinsehbarer Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einer Grünruhelage mit Grünblick. Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Vorraum, Badezimmer mit Dusche inkl. WC und Waschmaschinenanschluss, Loggia und Kellerabteil Ausstattung: komplett eingerichtete Kochnische, Zentralheizung Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrrad-Abstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Kostenaufstellung: Miete netto € 550,- + BK und Heizung netto € 355,77 + USt. € 90,56 = Gesamtbruttomiete: € 996,35Mietbeginn: ab sofort, Mietdauer unbefristet. Top-Infrastruktur! Bahnhof Baden in unmittelbarer Nähe, sowie Ärztezentren, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäuser, Restaurants, etc. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Highlights Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnnutzfläche Hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche Ruhiges Wohnen im Grünen Bahnhof Bad Vöslau in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien – Fahrzeit rund 30 Minuten Gute Anbindung an die A2 – Wien mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar Ideal für Pendler, Paare und Jungfamilien Ab sofort verfügbar Die Wohnung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und ist ab sofort verfügbar. Auf rund 73 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und insbesondere für Paare und Familien attraktiven Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die erforderlichen Nebenräume. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Kombination aus modernen Oberflächen, zeitgemäßer Haustechnik und der sorgfältigen Sanierung schafft ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Markengeräte. Die klare Gestaltung, hochwertige Geräteausstattung und funktionale Anordnung machen die Küche zu einem attraktiven Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster ist eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers möglich. Gut zu wissen Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage besonders gut für Pendler, Paare und Jungfamilien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine sehr gute Verbindung nach Wien nicht verzichten möchten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Lage und Anbindung Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bad Vöslau ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen in Richtung Wien. Je nach Verbindung ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler eignet. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Wien – abhängig von Verkehr und Ziel – in rund 25 Minuten erreichbar ist. Bad Vöslau bietet gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, hochwertiger Sanierung, sowie ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im südlichen Wiener Umland. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]