Häuser zu kaufen in 2751 Matzendorf-Hölles

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit großem Garten und großzügigen Räumen und Sie brauchen viel Wohnfläche Sie haben es gefunden! In ruhiger Siedlungslage können Sie nun dieses modernisierte Haus kaufen. Über einen Windfang mit Treppe kommen Sie zur Eingangstür. Schon beim Betreten des Hauses liegt vor Ihnen ein großzügig gestalteter Vorraum, kein Gedränge beim Schuhe ausziehen oder wenn Gäste kommen. Von hier aus können alle im Erdgeschoß liegenden Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer getrennt begangen werden. Rechts vom Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier finden Sie die große Küche, gegenüber das Esszimmer und danach das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht, sodass Sie auch bei Regen mal draußen sitzen können. Ein großer Garten ist heutzutage eine Seltenheit und deshalb mit einer Fläche von 903 m² erwähnenswert. So haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Sie haben viel Platz für sich und Ihre Gäste. Einem Gartenfest steht also nichts mehr im Wege. Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, gleich anschließend der Schrankraum, der das Herz jeder Frau höher schlagen lässt. Links vom Vorraum kommen Sie ins Badezimmer und zum WC, beide mit Fenster. Eine Treppe führt ins Obergeschoß, das ebenfalls viel Platz bietet, auch da sind alle Räume getrennt begehbar. Drei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Kabinett, das als Büro genutzt werden könnte, ein Abstellraum, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und eine getrennt begehbare Toilette, jeweils mit Fenster, vervollständigen die Wohnfläche. Der vorhandene Keller bietet noch viele Möglichkeiten. Er besteht aus drei Räumen, wovon noch zwei Räume nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden können. Es handelt sich um einen großen Raum mit einer Nische mit Wasseranschlüssen, also würde sich hier ein Wellness- oder Fitnessraum anbieten. Ein großer Partykeller ist bereits fertig und ein kleiner Raum könnte als Lagerfläche dienen. Unterhalb der Stiege gibt es noch Staufläche, der vordere Bereich wird derzeit als Waschraum genutzt, daneben befindet sich eine noch nicht fertig gestellte Toilette und der Raum für die Haustechnik. Ein Raum ist derzeit ungenutzt, es handelt sich um den ehemaligen Tankraum für die Ölheizung. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für einen PKW und einen weiteren Stellplatz davor. Hinter der Garage gibt es noch ein Nebengebäude zum Abstellen der Fahrräder und der Gartengeräte. Die Familie hat bei der Sanierung auch an die Zukunft gedacht und eine Hochleiststungs- Luftwärmepumpe einbauen lassen. Im Erdgeschoß und an der Südseite des Hauses wurden die Fenster mit Außenrollläden ausgestattet, sämtliche Fenster im Erdgeschoß und im Keller sowie die Eingangstür wurden getauscht. Alle Böden wurden neu verlegt und in fast jedem Raum gibt es einen Fernsehanschluss. Es wäre sogar möglich, das Haus für zwei Familien bewohnbar zu machen, da es im Obergeschoß noch Anschlüsse für eine Küche gibt. Auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier sehr gut miteinander verbinden. Die monatlichen Betriebskosten - Grundsteuer, Müllabfuhr und Kanal betragen € 80.-. Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser und Heizung belaufen sich auf € 150.-. Es sind zwar noch einige Dinge zu vollenden, jedoch wartet hier ein neues Zuhause auf Sie, in das Sie gleich einziehen können. Der Energieausweis wurde noch vor Einbau der Fenster erstellt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte bedenken Sie bei der Terminvereinbarung, dass ich die Termine mit den Eigentümern vorher absprechen muss. Danke für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] oder Ihre Nachricht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Knapp 100 m² Wfl. bietet Ihnen dieser Bungalow, Bj. 2016, auf 603 m² sonnigem Grundstück in einer Sackgasse. Alle Nebengebäude, d.h. Garage, Carport, Abstellraum, Terrasse sowie Pool (7m x 3m) sind bereits bewilligt und können jederzeit errichtet werden, ebenso die Einfriedung straßenseitig. Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Raumaufteilung: Vorraum / Gang-Fliesen Offener Wohn- und Essbereich, Fliesenboden, mit Zugang von 2 Seiten zur Terrasse Schlafzimmer mit Balkontüre und Zugang zur Terrasse 2 Kinderzimmer - Laminatboden Heizraum / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kunststofffenster, Luftwärmepumpe Auf dem Grundstück befindet sich ein Sickerschacht für die Dachwässer- und Oberflächenentwässerung, sämtliche Leerverrohrungen (Elektrik) für Garage/Carport sowie Pool usw. sind vorhanden Sie zahlen noch immer Miete oder wollen Ihren Lebensabend in leistbar, überschaubarem Wohnraum sowie sonnigem Eigengrund verbringen- dann entscheiden Sie sich für mehr Lebensqualität! Die erste Besichtigungsmöglichkeit ist am 12.09.2019 von 15: 00 - 18: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt klicken: Zum Verkauf steht ein saniertes Haus in Steinabrückl mit 150 m2 Wohnfläche und 120 m2 ausbaufähigen Dachboden! Dachboden ist bereits baubewilligt und kann sofort ausgebaut werden! Grundstücksgröße 660 m2. Bestehend aus großem Wohnraum, separater Essbereich, 3 Zimmer, seperate Küche, Bad mit Dusche und Wanne, WC. Eine überdachte Terrasse und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Voll unterkellert ! Neue Böden, Heizung, Fenster, Fassade, Küche und Bad!!! Gaszentralheizung. Kaufpreis € 349.000,-!!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ca. 30 min südlich von WIEN ~~ Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus / Ärzte Ordination oder Firmensitz ~~ ca. 30 min südlich von WIEN Dieses schöne Haus kann als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Arztordination oder Firmensitz genutzt werden. Wöllersdorf-Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 14,46 Quadratkilometer. 43,2 Prozent der Fläche sind bewaldet. Das Gemeindegebiet umfasst folgende zwei Ortschaften : Steinabrückl (1906) Wöllersdorf (2567) Die Gemeinde wird von der Süd Autobahn (A2) durchquert, die von Wien bis zur Staatsgrenze zu Italien bei Arnoldstein führt und in Wöllersdorf eine Anschlussstelle ("Wöllersdorf/Wr. Neustadt-Nord") hat. Durch das Ortsgebiet von Wöllersdorf und Feuerwerksanstalt verläuft die Gutensteiner Straße (B21), die von Wiener Neustadt nach Mariazell führt. Ein Seitenast (B21a) verläuft am Rande des Ortsgebiets von Steinabrückl nach Felixdorf, wo sie in die Wiener Neustädter Straße (B17) einmündet. Das Haus wurde 1953 erbaut und 2012 wurden alle Dächer, Türen und Fenster inkl. elektr. Raffstore und elektr. Jalousien, Fassade, neue 40 m² große Terrasse, Garage und Dachboden komplett renoviert. Das Innere des Hauses ist in mehreren großen und hellen Räume unterteilt. Falls gewünscht, können sie geändert werden. Im Erdgeschoss befinden sich 7 Räume: 57 m² Eingang2 Büroräume jede 8m²1 Zimmer 37 m²1 Zimmer 52 m²1 Saal ca. 120 m² komplett renoviert mit ,, OPEN SPACE KÜCHE´´2 WC1 Küche ca. 13 m²1 Garage Im Keller haben Sie 2 große Räume: 1 Technikraum ca. 30m²1 Keller 91 m²Im Dachboden befindet sich: eine 60m² neu renovierte klimatisierte Mansarde, die als separates Apartment genutzt werden kann. In der Garage haben Sie 2 Autoplätze: ca. 65m² Doppelgarage Fenster und Türen: Kunststofffenster (Weiß) mit UV Zwischenscheibenisolierverglasung Dreh-Kippbeschlag (Weiß) eloxiert Elektrischen Jalousie Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Immobilienberater Mihai-George Micodin, BAMobil: [Tel]eMail: [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Objektnummer: O2100132475... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Eingängen, liegt in einer ruhigen Siedlung unweit des Ortskerns von Steinabrückl. Ein Nahversorger, Schule, Kindergarten, Postpartner und Gemeindeamt sowie die Busanbindung nach Wr. Neustadt sind zu Fuß gut erreichbar. Das ursprünglich ebenerdige Gebäude wurde 1991 aufgestockt und 2009 mit einer neuen Fassade mit Wärmedämmung versehen. 2014 wurden alle Fußböden erneuert sowie der Keller zu einem Wohnkeller umgebaut. Auch die Stromleitungen inkl. Stromverteiler wurden komplett erneuert. (Fast alle Beleuchtungen/Lampen wurden dabei auf LED umgestellt) Im OG (ca. 100m2) befinden sich 1 Wohnzimmer mit Klimaanlage und Balkon, 1 Küche (komplett eingerichtet), 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage. Im EG (ca. 120m2) befinden sich 1 Wohn/Schlafzimmer mit Klimaanlage, 1 Wohnküche (komplett eingerichtet), 1 Bad mit zwei Waschbecken und geräumiger Dusche, 1 WC, 2 Kinderzimmer. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore aus Alu ausgestattet. Im Keller befinden sich 1 Wohn/Schlafzimmer mit angeschlossenem Werkraum und 16A Starkstromanschluss, 1 Heizraum inkl. Poolpumpe und Gartenleitungen, 1 Bad+WC, 1 Gästezimmer, 1 Sauna. EG/OG Gasheizung Keller Stromheizung Auf dem großzügigen ebenen Grundstück mit rund 1.100 m2 befinden sich straßenseitig ein KFZ Abstellplatz sowie ein Carport für 2 KFZ. Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich ein Kinderspielplatz, eine Gartenhütte sowie ein toller Pool 8x4 m mit großer ? Römertreppe?. Die Küche hat einen Ausgang auf die angeschlossene, teilweise überdachte 40m² große Terrasse. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 53,67 HWB Klasse: BGartennutzung: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Hochwertige DOPPELHAUSHÄLTE in MATZENDORF/HÖLLES ? Wiener Neustadt-Land Sie sind auf der Suche nach einem neu errichteten Zuhause ca. 142 m2, bestehend aus Keller, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss, welches Sie für sich und Ihre Liebe nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und gestalten, in sonniger, ruhiger Siedlungslage umgegeben von Feldern und unweit von Baden bei Wien? Ein paar technische Details: Vollholzbauweise mit 20 cm Isolierung, Walmdach mit Tonziegel, Dichtbetonkeller, Kunststofffenster mit Aluverkleidung, teilweise Außenrollos. In belagsfertigem Zustand, d.h. noch keine Türen, Fliesen und Fußböden. Die Wände sind gespachtelt und weiss gestrichen. Eine Fußbodenheizung, unter dem Estrich verlegt, sorgt im kompletten Haus (auch im Keller) für wohlige Wärme. Sämtliche Elektroinstallationen sind fertiggestellt und die Wärmepumpe ist bereits funktionstüchtig. Aufgrund der 3 Schlafräumlichkeiten ist Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Der Garten mit ca. 403 m2 besteht aus Rasenfläche und ist somit pflegeleicht. 2 Stellplätze sind für Ihre Autos vorhanden. Pferde und Reiten gehören zu Ihren Hobbys ? so besuchen Sie den in der Nähe liegenden Reitstall. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und öffentlicher Nahverkehr sind auch zu Fuß erreichbar. In wenigen Kilometern gelangen Sie auf den Autobahnanschluss Leobersdorf, von wo es in ca. 30 Minuten in die Großstadt Wien zum Arbeiten und Shoppen geht. Warten Sie nicht länger, werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt und setzen Sie Ihren Traum von großzügig und schöner Wohnen in die Tat um: Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause. Auch in Fragen der Finanzierung unterstützen wir Sie tatkräftig. Kaufpreis: ? 324.000, Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00 HWB Klass... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses top sanierte Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Eingängen genutzt werden. Es liegt in einer ruhigen Siedlung unweit des Ortskerns von Steinabrückl. Ein Nahversorger, Schule, Kindergarten, Postpartner und Gemeindeamt sowie die Busanbindung nach Wr. Neustadt sind zu Fuß gut erreichbar. Das ursprünglich ebenerdige Gebäude wurde 1991 aufgestockt und 2009 mit einer neuen Fassade mit Wärmedämmung versehen. 2014 wurden alle Fußböden erneuert sowie der Keller zu einem Wohnkeller umgebaut. Auch die Stromleitungen inkl. Stromverteiler wurden komplett erneuert. (Fast alle Beleuchtungen/Lampen wurden dabei auf LED umgestellt) Im OG (ca. 100m2) befinden sich 1 Wohnzimmer mit Klimaanlage und Balkon, 1 Küche (komplett eingerichtet), 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage. Im EG (ca. 120m2) befinden sich 1 Wohn/Schlafzimmer mit Klimaanlage, 1 Wohnküche (komplett eingerichtet), 1 Bad mit zwei Waschbecken und geräumiger Dusche, 1 WC, 2 Kinderzimmer. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore aus Alu ausgestattet. Im Keller befinden sich 1 Wohn/Schlafzimmer mit angeschlossenem Werkraum und 16A Starkstromanschluss, 1 Heizraum inkl. Poolpumpe und Gartenleitungen, 1 Bad+WC, 1 Gästezimmer, 1 Sauna. EG/OG Gasheizung Keller Stromheizung Auf dem großzügigen ebenen Grundstück mit rund 1.100 m2 befinden sich straßenseitig ein KFZ Abstellplatz sowie ein Carport für 2 KFZ. Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich ein Kinderspielplatz, eine Gartenhütte sowie ein toller Pool 8x4 m mit großer ? Römertreppe?. Die Küche hat einen Ausgang auf die angeschlossene, teilweise überdachte 40m² große Terrasse. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 53,67 HWB Klasse: BGartennutzung: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]