Häuser zu kaufen in 2751 Matzendorf-Hölles

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Sie suchen Ihren ganz persönlichen Platz für Ihre geliebte Familie? Frische Luft, einen eigenen Garten, eine sonnige Terrasse und Balkon? Dann sind Sie angekommen. Zentraler Mittelpunkt ist mit Sicherheit die großzügige Wohnküche, wo Sie gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen werden. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer lädt zu einem Morgenkaffee auf dem Balkon ein. Der Tag kann beginnen! RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + großzügiger Eingangsbereich + offene helle Wohnküche mit Terrassenausgang + Toilette mit Waschbeckenanschluss OBERGESCHOSS: + 2 gemütliche, helle Zimmer + 1 Schlafzimmer mit Balkon + 1 helles Badezimmer + 1 separate Toilette KELLERGESCHOSS: + Gesamtfläche ca.50m2 mit Fußbodenheizung + 1 Technikraum + 2 Abstellräume Das Wohnjuwel wird belagsfertig verkauft. Gerne sende ich Ihnen die Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Müllner Jennifer Immosky Wien/Niederösterreich Schulen: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Eine NMS befindet sich im Nachbarsort Felixdorf, die Sie auch mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort befindet sich ein Billa. Nach einem stressigen Tag haben Sie auch die Möglichkeit den Abend in einem Gasthaus ausklingen zu lassen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof erreichen Sie auch zu fuß.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

DIE LAGEGelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Matzendorf. DIE DATENFläche: 550 m²bebaute Fläche: 98 m²Baujahr: ca. 1978 Nutzflächen: Gesamt ca. 208 m²Vollkeller: ca. 69,67 m²Erdgeschoß: ca. 69,62 m² - Alles zentral begehbar (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Stiegenhaus) Dachgeschoß: ca. 69 m² (2x Zimmer, Badezimmer mit WC, begehbare Garderobe, 2x Abstellraum, Stiegenhaus) Terrasse: ca. 30 m² südseitig, tlw. überdacht (größer als Planabbildung) Bauweise: Ziegelmassiv Heizung & Warmwasser: Zentralheizung mit Gastherme KFZ-Abstellplätze: 2 (Garage im Keller und Abstellplatz) 3. Abstellplatz in der Einfahrt möglich DIE AUSSTATTUNGVollkeller Gaszentralheizung Außenliegender Sonnenschutz - teilweise elektrisch bedienbar Attraktive Südterrasse Alle Räumlichkeiten zentral begehbar DAS FAZITSolides Einfamilienhaus mit guter Substanz. Oberflächen (Böden, Fliesen) zu erneuern. ALLGEMEINESUnsere Agentur ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt! Vertragserrichter: Mag. Gruner, Kirchengasse 19,1070 Wien, Wohnungseigentum in Begründung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Tel] oder [Email]! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: nähe Baden - Wiener Neustadt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese Wohn + Gewerbe Immobilie in Wöllersdorf - Bezirk Wiener Neustadt. Das Objekt lässt sich vielseitig verwenden oder für reine Wohnzwecke umgestalten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren außen komplett saniert und der Innenhof + Garten neu angelegt. Eine öffentliche Park + Teichanlage sowie Wander + Reitwege befinden sich in direkter Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage + teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Grundstücksfläche 791m2• Angelegter Garten mit Innenhof• Gewölbekeller 120m2• Parkplätze- Gebäude mit einer Fläche von ca. 400m2• Eingangsbereich Privatwohnung• Loft 114m2• WC• Doppelgarage 45m2• Dachgeschoßwohnung mit Badezimmer 61m2 - Fertigstellung erforderlich!• Eingangsbereich für Kunden 56m2• Büro 8m2• Küche 12,37m2• Bürofläche / Wohnraum 37m2• Lagerfläche 51m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieses 1980 in Massivbauweise fertiggestellten Einfamilienhauses in idyllischer und ruhigen Siedlungslage auf 550 m² Eigengrund, mit rund 277 m² Gesamtfläche (reine Wohnnutzfläche ca. 180 m²). Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ERDGESCHOSS:- Windfang- Großer zentral begehbarer Vorraum- Offene Küche und Essraum- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten- Schlafzimmer- Badezimmer mit Duschkabine- separate Toilette DACHGESCHOSS:- 3 Schlafzimmer- Ankleidezimmer- Toilette KELLERGESCHOSS:- Garage mit elektrischem Tor- Waschküche- Heizraum- Öllagerraum- großer Flur Der wunderschöne südseitige Garten mit seiner ca. 21 m² großen sonnigen Terrasse befindet sich vorrangig im hinteren Bereich, umfasst jedoch auch 2 zusätzliche Stellplätze seitlich des Hauses sowie einen entzückenden Vorgarten. Ein kleines Gartenhäuschen aus Holz rundet das Angebot ab. Das Haus wurde 2002 renoviert, dies umfasste den Tausch der Fenster samt Rollläden, Die Küche/Esszimmer sowie das Badezimmer. Des Weiteren wurde 2004 die Ölheizung samt Radiatoren getauscht.2007 wurde die Eingangstür erneuert und auf der Terrasse eine Markise angebracht. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: BILLA - 10 Minuten zu Fuß Volksschule - 3 Minuten mit dem Auto - 13 Minuten zu fuß Kindergarten - 3 Minuten mit dem Auto - 13 Minuten zu Fuß Bus 325 - 3-4 Minuten Bahnhof Felixdorf - 8 Minuten mit dem Rad Erwähnenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung durch A2 sowie die Nähe zu einer Reihe größerer Städte: 41 km nach Wien19 km nach Baden19 km nach Wiener Neustadt30 km nach Eisenstadt41 km nach Rust am Neusiedler See Zusammengefasst wird dieses große, entzückende Eigenheim, Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Alexa... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieses 1980 in Massivbauweise fertiggestellten Einfamilienhauses in idyllischer und ruhigen Siedlungslage auf 550 m² Eigengrund, mit rund 277 m² Gesamtfläche (reine Wohnnutzfläche ca. 180 m²). Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ERDGESCHOSS: - Windfang - Großer zentral begehbarer Vorraum - Offene Küche und Essraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten - Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschkabine - separate Toilette DACHGESCHOSS: - 3 Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Toilette KELLERGESCHOSS: - Garage mit elektrischem Tor - Waschküche - Heizraum - Öllagerraum - großer Flur Der wunderschöne südseitige Garten mit seiner ca. 21 m² großen sonnigen Terrasse befindet sich vorrangig im hinteren Bereich, umfasst jedoch auch 2 zusätzliche Stellplätze seitlich des Hauses sowie einen entzückenden Vorgarten. Ein kleines Gartenhäuschen aus Holz rundet das Angebot ab. Das Haus wurde 2002 renoviert, dies umfasste den Tausch der Fenster samt Rollläden, Die Küche/Esszimmer sowie das Badezimmer. Des Weiteren wurde 2004 die Ölheizung samt Radiatoren getauscht. 2007 wurde die Eingangstür erneuert und auf der Terrasse eine Markise angebracht. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: BILLA - 10 Minuten zu Fuß Volksschule - 3 Minuten mit dem Auto - 13 Minuten zu fuß Kindergarten - 3 Minuten mit dem Auto - 13 Minuten zu Fuß Bus 325 - 3-4 Minuten Bahnhof Felixdorf - 8 Minuten mit dem Rad Erwähnenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung durch A2 sowie die Nähe zu einer Reihe größerer Städte: 41 km nach Wien 19 km nach Baden 19 km nach Wiener Neustadt 30 km nach Eisenstadt 41 km nach Rust am Neusiedler See Zusammengefasst wird dieses große, entzückende Eigenheim, Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Doppelhaus

Lagebeschreibung: Erwähnenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung durch die Ausfahrt Leobersdorf die Nähe zu einer Reihe größerer Städte. ca. 38Km nach Wien, ca. 19Km Baden, ca.11Km Wiener Neustadt, ca. 30Km Eisenstadt, Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und gut zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Steinabrückl - Ruhelage! In einer kleinen Sackgasse wird diese sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete Liegenschaft verkauft. Das gepflegte Ziergarten-Grundstück weist knapp 720 m2 Fläche auf und ist uneinsehbar (überdachter und beheizter SW-Pool). Das Wohnhaus ist 1996 erbaut und wurde laufend erneuert (Heizanlage, Fussböden, Malarbeiten, Air-Condition im ganzen Haus etc.) Teilweise möbliert (nach Absprache). Die Wohnfläche beträgt über 200 m2 und teilt sich auf zwei Ebenen. Erdgeschloß: Garderobe/Vorraum, großzügiger Ess-Küchenbereich - Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse (Markise), Wohnzimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer/Büro, WC. Im Obergeschoß befinden sich neben dem großen Badezimmer zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer (vorgelagerter Balkon) und ein begehbarer Schrankraum. Das Tiefgeschoß ist als Wohnbereich ausgebaut (vor zwei Jahren zur Gänze erneuert): Großzügig angelegter Fitnessbereich ausgestattet mit Sauna, Infrarot, Bad/WC, Ruheraum und hochwertiger Beamer-TV-Musikanlage. Wirtschaftsraum bzw. Nebenräume. Garage für einen PKW im Haus. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Heizung: Neuwertige Gas-Fussbodenheizung (auch im Wohnkeller), offener Kamin (im Wohnzimmer) sowie Air-Condition im ganzen Haus. Lastenfreier Kaufpreis: € 745.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 300.000,00 ab mtl. € 1.300, /30 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Tel] od. [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus für Großfamilie in Steinabrückl In einer ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses großzügige Haus in der aufstrebenden Gemeinde Steinabrückl. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, großzügiges Wohnzimme, r Einbauküche mit Essplatz und einem schönen Kamin, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Durch die praktische Aufteilung der Räume eignet sich die Immobilie auch als Generationenhaus. Strom und Wasserzähler sind jedoch nicht getrennt, sondern gemeinsam für das komplette Haus. Ihr Auto parkt witterungsgeschützt in der Garage und ein Pool mit neuem Gartenhaus rundet die Sache ab. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund ! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum Exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 2: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Weitere Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 3: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! Haus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 7: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 8: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! Haus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 11: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! ON TOP: • SEHR GUTE LAGE (schnell in der City und doch im Grünen)• TOLLES Preis-/Leistungsverhältnis ... LEISTBAR • FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG• Hochwertiger Massivbau• Schön angeordneter Garten (gut nutzbar)• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• GROSSES OFFENES WOHNZIMMER MIT KÜCHENBEREICH UND AUSGANG IN DEN GARTEN• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• SONNENTERRASSE • HWB rund 38,3 kWh/m²• Fertigstellung Belagsfertig: ca. Juni 2022 Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: AB € 489.000,- BELAGSFERTIG Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden, wobei hier ein Aufpreis von ca. € 30.000,- zu leisten wäre. (abhängig von der Ausstattung) Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund ! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum Exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 8: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Weitere Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 2: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 3: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! Haus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 7: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! Haus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 11: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! ON TOP: • SEHR GUTE LAGE (schnell in der City und doch im Grünen)• TOLLES Preis-/Leistungsverhältnis ... LEISTBAR • FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG• Hochwertiger Massivbau• Schön angeordneter Garten (gut nutzbar)• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• GROSSES OFFENES WOHNZIMMER MIT KÜCHENBEREICH UND AUSGANG IN DEN GARTEN• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• SONNENTERRASSE • HWB rund 38,3 kWh/m²• Fertigstellung Belagsfertig: ca. Juni 2022 Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: AB € 489.000,- BELAGSFERTIG Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden, wobei hier ein Aufpreis von ca. € 30.000,- zu leisten wäre. (abhängig von der Ausstattung) Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund ! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum Exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 11: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Weitere Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 2: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 3: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! Haus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 7: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 8: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! Haus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREI ! Haus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... Terrasse, Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFT ! ON TOP: • SEHR GUTE LAGE (schnell in der City und doch im Grünen)• TOLLES Preis-/Leistungsverhältnis ... LEISTBAR • FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG• Hochwertiger Massivbau• Schön angeordneter Garten (gut nutzbar)• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• GROSSES OFFENES WOHNZIMMER MIT KÜCHENBEREICH UND AUSGANG IN DEN GARTEN• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• SONNENTERRASSE • HWB rund 46,8 kWh/m²• Fertigstellung Belagsfertig: ca. Juni 2022 Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: AB € 489.000,- BELAGSFERTIG Das Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden, wobei hier ein Aufpreis von ca. € 30.000,- zu leisten wäre. (abhängig von der Ausstattung) Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]