Häuser in 2434 Götzendorf an der Leitha

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfektes Haus für 2 -3 Familien, die zusammen unter einem Dach wohnen möchten! Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Götzendorf/Leitha Perfektes Haus für 2 -3 Familien, die zusammen unter einem Dach wohnen möchten! Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Götzendorf/Leitha und besteht momentan aus 3 Wohneinheiten : 1 große Wohnung im Obergeschoß mit großem Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern 2 Wohnungen im Erdgeschoß mit je 2 Zimmern und Nebenräumen (zusammenlegbar) große Räume, alle Bäder mit Fenster! insgesamt stehen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung! Teilkeller ebener Garten, Schuppen, Carport ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten . Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link , um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Reihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha . Die Gesamtgrundfläche beträgt 275m² so, dass eine Gartenfläche von ca. 200m² zur Verfügung bleibt. Die Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer zum offenen Essplatz und Küche, sowie Vorraum, WC und Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WCKeller: Garage (32m²), Werkstatt/Heizraum, Waschküche und kleiner Lagerplatz Die Hard Facts: Parkettböden in allen Räumen Sanitärräume verfliestgesetzter Kachelofen vom Vorzimmer aus befeuerbar Echtholzstufen ins OGSchrankraum (event. von 2 Zimmer begehbar) zusätzlicher Parkplatz mit Carportgenehmigung vis-a-vis vom Haus Außenrollos Fliegenschutzgitter Die Reihenhäuser wurden 1994 errichtet und befinden sich im Wohnungseigentum. 2018 wurde die Fassade saniert. Den Zustand des Hauses kann man als perfekt bezeichnen. Infrastruktur: Bildung: Volksschule Kindergarten im Ort, Gymnasium, Neue Mittelschule, Handelsakademie in Bruck an der Leitha Verkehr: Über die B10 und S1 in 25 Minuten mit dem Auto nach Wien, Mit Bahn und S-Bahn nach Wien, mit Bus nach Bruck/Leitha (www.vor.at) Gesundheit: Praktische Ärzte im Ort, Apotheke in Reisenberg und Mannersdorf Einkaufen: Hofer, Billa, im Ort Gastronomie: Gute Versorgung im Ort Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Preis von Euro 320.000, ist einen Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100137195... [Mehr]

#Keller #Versteigerung

Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Zum Verkauf gelangt eine Immobilie der ganz speziellen Güte! Das "Erholungszentrum" von Götzendorf mit seiner Badeteichsiedlung "An der Weide" liegt auf dem Weg zwischen dem beliebten "Golfclub Frühling" (ca. 2 km) und der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha (ca. 1 km). Götzendorf war bereits um 1920 als ländliches Naherholungsgebiet bekannt, wo "Wiener Urlauber" als Sommergäste meist mit ihren Kindern ihre Ferien verbrachten. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 25 km entfernt und in gut 20 Minuten Fahrzeit mit dem PKW erreichbar. Vom fußläufig (ca. 1,7 km) erreichbaren Bahnhof Götzendorf/Leitha, beträgt die Fahrzeit mit der Bahn ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof Wien. Alles was Sie im Alltag benötigen (Supermärkte, Drogeriemarkt, Kindergarten, Kinderhort, Volksschule, Restaurants, Konditorei, Trafik, Tankstelle etc.), wird Ihnen in der ca. 2.000 Einwohner zählenden Marktgemeinde Götzendorf geboten! Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen", sowie zahlreicher "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Reitstall mit Verein, Golfclub, Sportverein, Sporthotel mit Tennisplätzen etc.) in der Nähe, wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Die gesamte Liegenschaft mit der Flächenwidmung "Bauland-Sondergebiet Zusatz 2 - Badeteiche" unterteilt sich in die Parzelle Nr. 12 mit 855 m² Grundstücksfläche und Parzelle Nr. 11 mit 844 m² Grundstücksfläche. Auf dem Grundstück Nr. 12 wurde bereits ein Bungalow (Durisol Mauerwerk) mit ca. 80,93 m² Nfl. und einem Teilkeller (ca. 54,27 m²) errichtet. Die Baubewilligung des Wohnhauses datiert aus dem Jahr 1975. Mit den Bautätigkeiten (Keller) wurde ab 1978 gestartet, Dach und Fassadenputz stammen aus den 80er bzw. 90er Jahren. Eine Benützungsbewilligung liegt nicht vor, da die Fertigstellung nicht vollzogen wurde. Das Gebäude diente die letzten Jahre als Lager und wurde nicht zum Wohnzweck genutzt. Die Raumaufteilung des Bungalows weicht vom Einreichplan ab, denn es wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen. Somit unterteilen sich die Räumlichkeiten in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Diele. Es wurde ein FKU Heizkessel für Festbrennstoffe installiert, Gas wurde noch nicht angeschlossen. Die Grundsteuer beträgt jährlich 90,20 Euro, die Kanalbenützungsgebühr 269,28 Euro. Das Grundstück Nr. 11 ist unbebaut, die Aufschließungsabgabe beträgt laut Auskunft der Marktgemeinde Götzendorf ca. 16.342,- Euro Die Grundsteuer beträgt jährlich 95,12 Euro. Bezüglich der Bebauung gilt - § 54 Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan - der NÖ Bauordnung. Die textlichen Bestimmung liegen vor und können gerne übermittelt werden. Beide Grundstücke können natürlich separat (neu) bebaut und auch verkauft werden! Es kann eine optionale Mitgliedschaft bei der "Badeteich Interessensgemeinschaft" abgeschlossen werden, die Jahresgebühr beträgt hierzu ca. 45,- Euro. Was nun fehlt ist ein neuer Eigentümer mit einer zukunftsorientierten Vision! Ausreichendes Potential zur Umsetzung vielfältiger Ideen ist jedenfalls vorhanden! Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die zweitägige Frist zur Angebotslegung beginnt am 29.06.2020 und endet mit dem 30.06.2019 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren. Fertigstellung: Mai 2021! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Lagebeschreibung: Götzendorf an der Leitha liegt südöstlich von Wien, im Bezirk Bruck an der Leitha. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern und herrliche Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Ab Wien - Kaiserebersdorf fahren Sie über die B10 Simmeringer Hauptstraße / Wiener Straße und B60 Leitha Straße in ca. 25 Minuten nach Götzendorf an der Leitha. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit der Schnellbahn S 60 direkt von Wien Hauptbahnhof in 25 Minuten nach Götzendorf an der Leitha. Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Hofer), Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe, direkt im Ort. Das Famosahaus-Projekt befindet sich in der Birkenstraße 66 in herrlicher Grünruhelage. Raumaufteilung: Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten und Stufen in den Garten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 100, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, rund 155 m² Nutzfläche samt Keller und 322 m² Eigengrund. Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Sonniges Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Neuwertiger Bungalow mit 100 m² Terrasse + Pool + 1.400 m² Grund!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE "Neuwertiger Bungalow mit 100 m² Terrasse + Pool + 1.400 m² Grund!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Der fast neue und ebenerdige Bungalow bietet eine Wohnfläche von knapp über 100bm² (ein Zubau wäre technisch leicht realisierbar), dafür stehen großzügige Flächen und Ausstattungen im Freiem zur Verfügung: Ein 8 x 4m großer Pool, eine riesengroße Terrasse und ein Garten - in dem sie sich aufgrund der Größe fast alle Wünsche erfüllen können. Einem naturnahen Wohnerlebnis zum Genießen steht hier nichts im Wege. Das Haus: Das nicht unterkellerte Haus bietet ihnen auf einer Ebene die besten Voraussetzung für eine Familie bis zu 3 Personen. Der Bungalow wird über einen witterungsgeschützten Windfang betreten. Vom Vorraum gelangt man einerseits in eines der Zimmer und über einen freien Durchgang betritt man den sehr großzügigen und einladenden Wohnbereich (40 m²), der den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Von diesem zentral angelegten Wohnbereich werden auch die offen gestaltete Küche (mit angeschlossenen Hauswirtschaftsraum), das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und die Gartenterrasse erschlossen. Die Gartenterrasse ist sicherlich eines der Higlights der Liegenschaft. Durch die optimale Ausrichtung über zwei Gebäudeseiten bietet Ihnen die Terrasse von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang alles was das Herz begehrt. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie beim noch fehlenden Terrassenboden verwirklichen. Der an die Terrasse anschließende Pool sowie der ebene, ca. 1.000m² große Garten bieten viel Raum für ihre bevorzugten Freizeitaktivitäten - relaxen, schwimmen, "garteln", spielen und vieles mehr. Ergänzt wird die Liegenschaft mit einem Nebengebäude in dem eine Werkstatt sowie eine Garage untergebracht ist. Im Einfahrtsbereich des Hauses gibt es noch weiteren Platz für Ihr Zweitauto. Zur Technik des Hauses: Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und eine Niedertemperatur -Fußbodenheizung sorgt gemeinsam mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung neben niedrigen Betriebskosten auch für ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Das Angebot der Marktgemeinde Götzendorf / Pischelsdorf: Die Marktgemeinde Götzendorf mit seinen ca. 2.500 Einwohner/Innen war bereits um 1920 als ländliches Naherholungsgebiet (Leithaauen, Reisenbach,..) für die "Wiener" bekannt und bietet heute seinen Bewohnern die erforderliche Infrastruktur für ein Leben an Lande mit hoher Lebensqualität. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl die Bundeshauptstadt Wien aber auch der Neusiedlersee (Freizeit) sehr gut erreichbar. Suchen Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten + Pool im erweiterten Speckgürtel von Wien mit einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen bzw. weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch. Richtpreis: € 369.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch den tollen Grundriss und den großen, ebenen Garten samt Pool. Der Kaufpreis beträgt nur € 480.000,- Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eckdaten: Wohnfläche: ca.105m2 Grundstücksfläche: ca. 500m2 Seeeigentum: ca.100m2 Erdgeschoß: Dies teilt sich auf in ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zur Küche, separatem WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Gäste/Kinderzimmer. Durch einen kleinen Gang betritt man den Wohn- und Essbereich, welcher durch einen offenen Kamin zu gemütlichen Abenden am offenen Feuer einlädt. Besonders sticht eine wunderschöne Galerie die bis dato als Bibliothek genutzt wurde ins Auge. Obergeschoß: Durch eine Wendeltreppe gelangt man rechts zur Galerie und links in ein weiteres Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich Dachschrägen welche, durch zwei neue Dachfenster viel Licht ins Haus bringen. Durch den Wohn-und Essbereich betritt man die Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Garten und See eröffnet. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein wunderschöner Altbaumbestand, ein Wintergarten und eine kleine Werkstatt. Des Weiteren gilt nur die allgemeine Niederösterreichische Bauverordnung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Neuwertiger Bungalow mit 100 m² Terrasse + Pool + 1.400 m² Grund!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Der fast neue und ebenerdige Bungalow bietet eine Wohnfläche von knapp über 100bm² (ein Zubau wäre technisch leicht realisierbar), dafür stehen großzügige Flächen und Ausstattungen im Freiem zur Verfügung: Ein 8 x 4m großer Pool, eine riesengroße Terrasse und ein Garten - in dem sie sich aufgrund der Größe fast alle Wünsche erfüllen können. Einem naturnahen Wohnerlebnis zum Genießen steht hier nichts im Wege. Das Haus: Das nicht unterkellerte Haus bietet ihnen auf einer Ebene die besten Voraussetzung für eine Familie bis zu 3 Personen. Der Bungalow wird über einen witterungsgeschützten Windfang betreten. Vom Vorraum gelangt man einerseits in eines der Zimmer und über einen freien Durchgang betritt man den sehr großzügigen und einladenden Wohnbereich (40 m²), der den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Von diesem zentral angelegten Wohnbereich werden auch die offen gestaltete Küche (mit angeschlossenen Hauswirtschaftsraum), das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und die Gartenterrasse erschlossen. Die Gartenterrasse ist sicherlich eines der Higlights der Liegenschaft. Durch die optimale Ausrichtung über zwei Gebäudeseiten bietet Ihnen die Terrasse von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang alles was das Herz begehrt. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie beim noch fehlenden Terrassenboden verwirklichen. Der an die Terrasse anschließende Pool sowie der ebene, ca. 1.000m² große Garten bieten viel Raum für ihre bevorzugten Freizeitaktivitäten - relaxen, schwimmen, "garteln", spielen und vieles mehr. Ergänzt wird die Liegenschaft mit einem Nebengebäude in dem eine Werkstatt sowie eine Garage untergebracht ist. Im Einfahrtsbereich des Hauses gibt es noch weiteren Platz für Ihr Zweitauto. Zur Technik des Hauses: Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und eine Niedertemperatur -Fußbodenheizung sorgt gemeinsam mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung neben niedrigen Betriebskosten auch für ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Das Angebot der Marktgemeinde Götzendorf / Pischelsdorf: Die Marktgemeinde Götzendorf mit seinen ca. 2.500 Einwohner/Innen war bereits um 1920 als ländliches Naherholungsgebiet (Leithaauen, Reisenbach,..) für die "Wiener" bekannt und bietet heute seinen Bewohnern die erforderliche Infrastruktur für ein Leben an Lande mit hoher Lebensqualität. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl die Bundeshauptstadt Wien aber auch der Neusiedlersee (Freizeit) sehr gut erreichbar. Suchen Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten + Pool im erweiterten Speckgürtel von Wien mit einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen bzw. weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch. Richtpreis: € 369.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/19904... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... Fertigstellung: Mai 2021! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten und Stufen in den Garten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [Email] oder rufen Sie uns unter [Tel] an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren. Fertigstellung: Winter/Frühjahr 2020/2021. Provisionsfrei! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC, (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Stiebel Eltron) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 120, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]