Häuser in 2404 Petronell-Carnuntum
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKHaus mit Garten kaufen in 2404 Petronell
Idyllischer Bungalow mit großem Garten: Ihr Rückzugsort in ruhiger Nachbarschaft mit viel Potenzial
€ 429.000,-
2404 Petronell-Carnuntum / 91m² / 4 Zimmer
€ 4.714,29 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 429.000,-
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Objektnr: 1055435 Präsentiert wird ein gepflegter Bungalow, der seinen Bewohnern einen charmanten Wohnraum bietet. Hier profitieren Sie besonders von der idyllischen Lage und einer ruhigen Nachbarschaft: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. 4 Zimmer im Erdgeschoß fasst die etwa 91,33 m² große Wohnfläche und als behagliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 2 Schlafzimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere Wohnfläche zu generieren. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können. Auch umfasst die Ausstattung einen Kachelofen. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 955 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen schaffen Sie auf der Terrasse zudem wahre Freuden. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Auch eine Werkstatt ist hier vorhanden. Langes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgt eine Garage für Ihr Auto, die vom Keller aus zugänglich ist, sowie ein Außenstellplatz. weitere Informationen: + Ruhige Nachbarschaft + Schön angelegter Garten + Großzügige Terrasse + Einbauküche + Kachelofen + Keller mit Werkstatt + Garage (Zugang vom Keller) + Außenstellplatz + Gute Anbindung und Infrastruktur Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage in Petronell-Carnuntum, einer Marktgemeinde im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha, ca. 35 km von Wien entfernt. Hier residieren Sie naturnah und ruhig, nur rund 3 km von den malerischen Ufern der Donau entfernt. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 5 km gedeckt. Hierzu gehört beispielsweise ein Supermarkt sowie einige Gastronomien. Ein ergänzendes kulinarisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und die Landesklinik stehen im Zentrum der mittelalterlichen Stadt Hainburg an der Donau zur Verfügung, die zudem mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten glänzt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird von einem Kindergarten und einer Volksschule im Ort abgedeckt. Ein besonderes Highlight bietet zusammen mit 2 Amphitheatern die rund 4 Radminuten entfernte Römerstadt Carnutum, die ein ideales Ausflugsziel für Familien und Kulturinteressierte bietet. Etwa 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. In etwa 1,3 km befindet sich zudem der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr. Die Bundesstraßen 211 und 9 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]
Haus kaufen in 2404 Petronell
2404 Petronell-Carnuntum / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.112,50 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 249.000,-
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus (Baujahr 1957) auf einem wunderschönen, 818 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel samt Altbaumbestand. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Bad, zwei Zimmer und eine Terrasse befinden sich im Dachgeschoss. Darüber hinaus ist das Gebäude teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein kleines, massives Nebengebäude. Neu, Um- als auch Zubauten sind aufgrund nachstehender Bebauungsbestimmungen wie folgt möglich: Bauklasse I, II (bis 8 Meter) Bauweise offen bzw. gekuppelt Bebauungsdichte 35 %Mit diesen Bebauungsbestimmungen und der breiten Grundstücksfront lässt sich auch ein Wohnbauprojekt realisieren. Haben wir Ihr Interesse jetzt geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <7.000m Polizei <5.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
