Häuser in 2435 Ebergassing

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GRUNDSTÜCK IN EBERGASSING Ebergassing ist eine ländlich aber trotzdem zentral gelegene Gemeinde im Bezirk Bruck an der DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GRUNDSTÜCK IN EBERGASSING Ebergassing ist eine ländlich aber trotzdem zentral gelegene Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Gemeinde ist umgeben von Wiesen, Felder und der Neusiedlersee ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region um den Neusiedlersee bietet für Familien attraktive Freizeitmöglichkeiten mit vielen Abenteuern und Entdeckungen. Neben der wunderschönen Umgebung spielt auch die zentrale Lage eine wichtige Rolle. Durch die Lage ist die Gemeinde Ebergassing für Pendler, die einen Wohnort in der Nähe von Wien oder Eisenstadt suchen, ideal. Der Flughafen Wien ist 15 und Eisenstadt 30 Autominuten von ihrem neuem Wohnort entfernt. VERKAUFSSTART ab sofort! Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. FAKTEN - 29 Einfamilienhäuser - 18 Doppelhaushälften - 16 Reihenhäuser - Grundstücksgrößen: 229 bis 773 m² DOPPELHAUS EBERGASSING Unsere 18 Doppelhaushälften bieten als kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus mit 4 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Neben den 2 Kinderzimmern, 1 Elternschlafzimmern, einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich sorgt das am Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer für genügen Stauraum und lässt die Herzen der Männer und Frauen höher schlagen. PREISINFORMATION Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte mit Flachdach exkl. Grundstück belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 205.239,- TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte - Ziegelmassivbauweise - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Fenster - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Terrasse, Terrassenüberdachung, Kunststoff/Alufenster, Sonnenschutzrollos, etc. optional erhältlich - uvm. PREISINFORMATION Grundstück 250 €/m² Nebenkostenübersicht - 3,5 % Grunderwerbsteuer (Haus mit Grund) - 1,1 % Eintragungsgebühr (Haus mit Grund) - 1,5% Vertragserrichtungskosten, mind. 1.450 € zzgl. Ust. u. Barauslagen - Anteilige Vermessungskosten id Hv 900,00 Euro - Aufschließungskosten & Anschlussgebühren (abhängig von Grundstücksgröße) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER ETZI-HAUS / AUSTROHAUS Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

TOLLE GRUNDSTÜCKE IN EBERGASSING Ebergassing ist eine ländlich aber trotzdem zentral gelegene Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Gemeinde TOLLE GRUNDSTÜCKE IN EBERGASSING Ebergassing ist eine ländlich aber trotzdem zentral gelegene Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Gemeinde ist umgeben von Wiesen, Felder und der Neusiedlersee ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region um den Neusiedlersee bietet für Familien attraktive Freizeitmöglichkeiten mit vielen Abenteuern und Entdeckungen. Neben der wunderschönen Umgebung spielt auch die zentrale Lage eine wichtige Rolle. Durch die Lage ist die Gemeinde Ebergassing für Pendler, die einen Wohnort in der Nähe von Wien oder Eisenstadt suchen, ideal. Der Flughafen Wien ist 15 und Eisenstadt 30 Autominuten von ihrem neuem Wohnort entfernt. VERKAUFSSTART ab sofort! Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. FAKTEN - 29 Einfamilienhäuser - 18 Doppelhaushälften - 16 Reihenhäuser - Grundstücksgrößen: 229 bis 773 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG AKTIONSHAUS FRANZ 110 Unser Haus FRANZ 110 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Während die Kinder im Garten spielen, können Sie den wohlverdienten Feierabend im offenen Wohn-Ess-Kochbereich genießen. Neben den großzügig gestalteten Allgemeinflächen finden zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer im Obergeschoß ihren Platz. PREISINFORMATION AKTIONSHAUS FRANZ 110 Aktionshaus Franz 110 mit Flachdach exkl. Grundstück belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 205.501,- TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte - Ziegelmassivbauweise - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Fenster - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Terrasse, Terrassenüberdachung, Kunststoff/Alufenster, Sonnenschutzrollos, etc. optional erhältlich - uvm. PREISINFORMATION Grundstück 250 €/m² Nebenkostenübersicht - 3,5 % Grunderwerbsteuer (Haus mit Grund) - 1,1 % Eintragungsgebühr (Haus mit Grund) - 1,5% Vertragserrichtungskosten, mind. 1.450 € zzgl. Ust. u. Barauslagen - Anteilige Vermessungskosten id Hv 900,00 Euro - Aufschließungskosten & Anschlussgebühren (abhängig von Grundstücksgröße) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER ETZI-HAUS / AUSTROHAUS Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Hier entstehen vier perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie Terrassen und Balkonen. Diese Reihenhäuser bieten pure Lebensqualität für Ihre Familie! Haus 4 verfügt dabei über einen ca. 52 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13,75 m² Terrasse sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Gästezimmer bzw. Büro sowie eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenen idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC begehen. Von zwei der Schlafzimmer lässt sich ein großzügiger, nach Südwesten ausgerichteter, Balkon genießen. Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt! Facts: Ziegelmassivbauweise mit Eigengarten ca. 136 m² Wohnfläche Garten: ca. 51,27 m² Terrasse: 13,75 m² Eigener Balkon im Obergeschoß 2 Parkplätze pro Haus Optimaler Grundriss Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Schlüsselfertigpaket möglich Info: Bei den Fotos handelt es sich um das bereits schlüsselfertig hergestellte Reihenhaus 2. Nicht zu lange zögern, Haus 1 hat bereits einen neuen, glücklichen Eigentümer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ RUHELAGE ++ 15km von der Stadtgrenze entfernt ++ NÄHE BAHNHOF ++ 5 Zimmer +++ Ebergassing ist eine Gemeinde mit 3958 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. In dieser ruhigen Gegend gelangt ein wunderschönes, ca. 186 m² großes Einfamilienhaus, in Ziegelmassivbauweise 2017 auf einem 601m² großen Grundstück errichtet, zum Verkauf. Dieses Schmuckstück dient idealerweise als ein Erholungs- sowie Rückzugsort - trotzdem ist es nur 15km von der Stadtgrenze 1100 Wien entfernt!!! Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und gliedert sich folgendermaßen: ERDGESCHOSS: Wenn Sie ins Haus hineingehen, gelangen Sie in den Vorraum (14,27m², großräumig, Designer verfliest mit Fußbodenheizung), direkt im Anschluss kommen Sie in die Wohn-Ess-Küche (66,16m², die selben Designerfliesen wie im Vorraum) welche einen wunderbaren Eindruck hinterlassen. Die Wohn-Ess-Küche ist lichdurchflutet, hell, mit Blick und Zugang auf den Garten und Terrasse (38,32m²). In den Garten gelangt man durch eine große Hebeschiebetüre mit Weitblick aufs Grüne. Die offene Küche der Marke Regina, mit Geräten der Marke Siemens, lediglich der Kühlschrank (Liebherr, und das Kochfeld (Bora) mit einem Gesamtwert von mindestens ? 24.000, weichen ab. In der Mitte der Küche und des Wohnzimmers befindet sich ein Schmuckstück von einem Kamin mit 3-seitiger Verglasung. Wenn Sie im Gang stehen, finden Sie auf der linken Seite ein WC 2,35m² (ebenfalls Designer-verfliest und einem Handwaschbecken). Weiters kommt man in einen kleinen Abstellraum. Rechts vom Eingang befindlich ist das Schlafzimmer mit 17,27m² + eigenem Badezimmer 4,46m² (Dusche, Bidet, Waschbecken und Toilette). Links befindet sich die Treppe, welche ins OG führt. Seitlich links befindet sich die Garage mit einem elektr. Rolltor (26,25m²), von dieser gelangt man in den Technikraum 13,12m² OBERGESCHOSS: Nachdem Sie die Treppe hinaufgegangen sind, kommen Sie in das perfekt aufgeteilte Obergeschoss: Vorraum: 7,75m² (hell durch Treppenfenster, Parkettboden Massivholz) Zimmer 1: 20,22m² (hell, Parkettboden Massivholz + mehere Anschlüsse) und Zugang zur Terrasse (belegt) Zimmer 2: 20,22m² (hell, Parkettboden Massivholz) auch mit Zugang zur Terasse (belegt) Zimmer 3: 16,38m² (hell, Parkettboden Massivholz) Bad mit Badewanne Dusche WC und Bidet: 9,32m² (Designer-Fliesen) BESONDERE AUSSTATTUNG: + Parke... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Hier entstehen vier perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie Terrassen und Balkonen. Diese Reihenhäuser bieten pure Lebensqualität für Ihre Familie! Haus 3 verfügt dabei über einen ca. 37 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13,2 m² Terrasse sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Gästezimmer bzw. Büro sowie eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenen idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC begehen. Von zwei der Schlafzimmer lässt sich ein großzügiger, nach Südwesten ausgerichteter, Balkon genießen. Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt! Facts: Ziegelmassivbauweise mit Eigengarten ca. 136 m² Wohnfläche Garten: ca. 36,21 m² Terrasse: 13,20 m² Eigener Balkon im Obergeschoß 2 Parkplätze pro Haus Optimaler Grundriss Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Schlüsselfertigpaket möglich Fertigstellung November 2020 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Die idyllische Gemeinde Ebergassing liegt nur 28 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Ihre neue Heimat befindet sich dabei im Zentrum von Ebergassing und zeichnet sich dennoch durch die grüne Umgebung aus. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Schwechat ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten und Wien in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 30 Minuten nach Wien Oberlaa oder in 5 Minuten zum Bahnhof Himberg bzw. Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus gelangen Sie in ungefähr 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Durch den Ausbau der Fahrradwege, ist es Ihnen möglich den Bahnhof in Gramatneusiedl in 10 Minuten zu erreichen. Objektnummer: 201813... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

+++ RUHELAGE ++ 15km von der Stadtgrenze entfernt ++ NÄHE BAHNHOF ++ 5 Zimmer +++ Ebergassing ist eine Gemeinde mit 3958 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. In dieser ruhigen Gegend gelangt ein wunderschönes, ca. 186 m² großes Einfamilienhaus, in...... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Hier entstehen vier perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen, idyllischen Eigengärten sowie Terrassen und Balkonen. Diese Reihenhäuser bieten pure Lebensqualität für Ihre Familie! Haus 2 verfügt dabei über einen ca. 43,13 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 13,2 m² Terrasse sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Gästezimmer bzw. Büro sowie eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und eigenen idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC begehen. Von zwei der Schlafzimmer lässt sich ein großzügiger, nach Südwesten ausgerichteter, Balkon genießen. Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt! Facts: Ziegelmassivbauweise mit Eigengarten ca. 136 m² Wohnfläche Garten: ca. 43,13 m² Terrasse: 13,20 m² Eigener Balkon im Obergeschoß 2 Parkplätze pro Haus Optimaler Grundriss Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Nicht zu lange zögern, Haus 1 hat bereits einen neuen, glücklichen Eigentümer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Die idyllische Gemeinde Ebergassing liegt nur 28 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Ihre neue Heimat befindet sich dabei im Zentrum von Ebergassing und zeichnet sich dennoch durch die grüne Umgebung aus. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Schwechat ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten und Wien in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 30 Minuten nach Wien Oberlaa oder in 5 Minuten zum Bahnhof Himberg bzw. Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus gelangen Sie in ungefähr 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Durch den Ausbau der Fahrradwege, ist es Ihnen möglich den Bahnhof in Gramatneusiedl in 10 Minuten zu erreichen. Objektnummer: 201597... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ RUHELAGE ++ 15km von der Stadtgrenze entfernt ++ NÄHE BAHNHOF ++ 5 Zimmer +++ Ebergassing ist eine Gemeinde mit 3958 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. In dieser ruhigen Gegend gelangt ein wunderschönes, ca. 186 m² großes Einfamilienhaus, in Ziegelmassivbauweise 2017 auf einem 601m² großen Grundstück errichtet, zum Verkauf. Dieses Schmuckstück dient idealerweise als ein Erholungs- sowie Rückzugsort - trotzdem ist es nur 15km von der Stadtgrenze 1100 Wien entfernt!!! Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und gliedert sich folgendermaßen: ERDGESCHOSS: Wenn Sie ins Haus hineingehen, gelangen Sie in den Vorraum (14,27m², großräumig, Designer verfliest mit Fußbodenheizung), direkt im Anschluss kommen Sie in die Wohn-Ess-Küche (66,16m², die selben Designerfliesen wie im Vorraum) welche einen wunderbaren Eindruck hinterlassen. Die Wohn-Ess-Küche ist lichdurchflutet, hell, mit Blick und Zugang auf den Garten und Terrasse (38,32m²). In den Garten gelangt man durch eine große Hebeschiebetüre mit Weitblick aufs Grüne. Die offene Küche der Marke Regina, mit Geräten der Marke Siemens, lediglich der Kühlschrank (Liebherr, und das Kochfeld (Bora) mit einem Gesamtwert von mindestens ? 24.000, weichen ab. In der Mitte der Küche und des Wohnzimmers befindet sich ein Schmuckstück von einem Kamin mit 3-seitiger Verglasung. Wenn Sie im Gang stehen, finden Sie auf der linken Seite ein WC 2,35m² (ebenfalls Designer-verfliest und einem Handwaschbecken). Weiters kommt man in einen kleinen Abstellraum. Rechts vom Eingang befindlich ist das Schlafzimmer mit 17,27m² + eigenem Badezimmer 4,46m² (Dusche, Bidet, Waschbecken und Toilette). Links befindet sich die Treppe, welche ins OG führt. Seitlich links befindet sich die Garage mit einem elektr. Rolltor (26,25m²), von dieser gelangt man in den Technikraum 13,12m² OBERGESCHOSS: Nachdem Sie die Treppe hinaufgegangen sind, kommen Sie in das perfekt aufgeteilte Obergeschoss: Vorraum: 7,75m² (hell durch Treppenfenster, Parkettboden Massivholz) Zimmer 1: 20,22m² (hell, Parkettboden Massivholz + mehere Anschlüsse) und Zugang zur Terrasse (belegt) Zimmer 2: 20,22m² (hell, Parkettboden Massivholz) auch mit Zugang zur Terasse (belegt) Zimmer 3: 16,38m² (hell, Parkettboden Massivholz) Bad mit Badewanne Dusche WC und Bidet: 9,32m² (Designer-Fliesen) BESONDERE AUSSTATTUNG: + Parke... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der Traum jeder Großfamilie: Unterkellertes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen und idyllischem Garten mit Pool und Wintergarten! Die erste Wohneinheit im Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Fenster, drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum traumhaften Wintergarten. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere Wohneinheit, die sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Fenster, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer teilt. Im Keller des Hauses finden Sie neben der Technik und jede Menge Stauraum, ein gemütliches Stüberl, das zu lustigen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Zudem gibt es zwei separate Garagen, die Platz für Autos oder eine Werkstatt bieten. Facts: Grundstücksgröße: 542 m² Wohnfläche gesamt: ca. 205 m² Keller: ca. 135 m² 2 Garagen Wintergarten Pool Kaufpreis: € 500.000 (FIXPREIS!) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wienerherberg ist Teil der idyllischen Gemeinde Ebergassing und liegt nur ca. 25 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt. Dieser Ort bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Ihre neue Heimat zeichnet sich vor allem durch die absolute Grünruhelage aus. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie beispielsweise auch Einkäufe, Schulwege und Restaurantbesuche zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto. Schwechat erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, Wien in ca. 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da Sie diverse Buslinien in ca. 30 Minuten zum Reumannplatz oder in 10 Minuten zum Bahnhof Himberg bzw. Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Durch den Ausbau der Fahrradwege in Ebergassing können Sie den Bahnhof in Gramatneusiedl auch bequem mit Ihrem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichen. Objektnummer: 198282... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Ab sofort können Sie dieses charmante, von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und hohen technischem Aufwand komplett renovierte Einfamilienhaus, in 2435 Wienerherberg, im Eigentum erwerben. Frühester Bezugstermin: August 2021 Das süd-östlich ausgerichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 577 m² großen Eckgrundstück, in absolut ruhiger Grünlage. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 170 m² auf zwei Ebenen und verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß, ca. 91 m² Wohnfläche: •Vorzimmer, ca. 8,2 m² •Wohnzimmer, ca. 27,3 m² •Küche mit Essplatz, ca. 13,7 m² •Zimmer1, ca. 14,7 m² •Zimmer2, ca. 16 m² •Badezimmer mit WC, ca. 5,2 m² •Stiegenhaus, ca. 5,9 m² Obergeschoß, ca. 79 m² Wohnfläche •Flur, ca. 7 m² •Studio 1 mit Schrankraum, ca. 32,2 m² •Studio 2, ca. 31,9 m² •Bad, ca. 5,6 m² •WC, ca. 2,4 m² Weitere Highlights: •Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und gemütlichem Essplatz •Kaminanschluss im Wohnzimmer •Ebenerdig gelegene Garage mit Fliesenboden, ca. 28 m² und rückwärtigen Ausgang in den Garten •Swimmingpool, ca. 3 x 4 Meter, mit Sandfilteranlage und verschiebbarer Abdeckung •Ca. 28 m² große, voll überdachte Terrasse, von der Küche und einem Schlafzimmer zugänglich •2. Terrasse, ca. 25 m², zwischen Garage und Swimmingpool •Satellitenanlage •Klimaanlage im Obergeschoß •geschlagener Brunnen (dzt. nicht aktiv) •Super gepflegter, nicht einsehbarer Garten mit Geräte- bzw. Gewächshaus…. … und vieles mehr, dass Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein aktueller Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer vorgelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben Sie schon einmal an eine berufliche Veränderung gedacht? MAKLER vielleicht? Das RE/MAX Büro in Schwechat veranstaltet jeden 1. Montag im Monat ab 19.00 Uhr einen Informationsabend für Maklerinteressenten in der Region. Ort: 2320 Schwechat, Wiener Straße 25a. Anmeldung erbeten: [Email], [Tel].... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Mitarbeiter Oase in Ebergassing. Sie verfügt über 12 getrennte Zimmer, 3 Bäder & 3 WCs. Eine große Garage mit Platz für 10 Autos ist ebenfalls vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <250m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <250m Post <250m Geldautomat <250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GRUNDSTÜCK IN EBERGASSING Ebergassing ist eine ländlich aber trotzdem zentral gelegene Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Gemeinde ist umgeben von Wiesen, Felder und der Neusiedlersee ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region um den Neusiedlersee bietet für Familien attraktive Freizeitmöglichkeiten mit vielen Abenteuern und Entdeckungen. Neben der wunderschönen Umgebung spielt auch die zentrale Lage eine wichtige Rolle. Durch die Lage ist die Gemeinde Ebergassing für Pendler, die einen Wohnort in der Nähe von Wien oder Eisenstadt suchen, ideal. Der Flughafen Wien ist 15 und Eisenstadt 30 Autominuten von ihrem neuem Wohnort entfernt. VERKAUFSSTART ab sofort! Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. FAKTEN - 29 Einfamilienhäuser - 18 Doppelhaushälften - 16 Reihenhäuser - Grundstücksgrößen: 229 bis 773 m² DOPPELHAUS EBERGASSING Unsere 18 Doppelhaushälften bieten als kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus mit 4 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Neben den 2 Kinderzimmern, 1 Elternschlafzimmern, einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich sorgt das am Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer für genügen Stauraum und lässt die Herzen der Männer und Frauen höher schlagen. PREISINFORMATION Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte mit Flachdach exkl. Grundstück belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 205.239,- TOP AUSSTATTUNG inklusive - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte - Ziegelmassivbauweise - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Fenster - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Terrasse, Terrassenüberdachung, Kunststoff/Alufenster, Sonnenschutzrollos, etc. optional erhältlich - uvm. PREISINFORMATION Grundstück 250 €/m² Nebenkostenübersicht - 3,5 % Grunderwerbsteuer (Haus mit Grund) - 1,1 % Eintragungsgebühr (Haus mit Grund) - 1,5% Vertragserrichtungskosten, mind. 1.450 € zzgl. Ust. u. Barauslagen - Anteilige Vermessungskosten id Hv 900,00 Euro - Aufschließungskosten & Anschlussgebühren (abhängig von Grundstücksgröße) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Berater zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER ETZI-HAUS / AUSTROHAUS Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]