Häuser in 2432 Schwadorf

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Siedlungslage in Schwadorf bei Wien. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 450 m2. Die Wohnfläche von 184,5 m2 verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Gartenfläche beträgt rund 120 m2. Das Haus Man betritt dieses wunderbare Haus, welches mit viel Liebe zum Detail und gut durchdacht geplant wurde und befindet sich im gefliesten Eingangsbereich, welcher auch eine Nische mit Fenster, die als Garderobe dient, bietet. Im Erdgeschoß des Hauses gelangt man vom Vorraum in den großen Wohnbereich, der sich unterteilt in eine etwa 15 m2 große Küche, welche mit einem Fenster sowie einer Einbauküche ausgestattet ist sowie zum geräumigen Wohn-/Essbereich, der mit etwa 47 m2 viel Platz für eine einladende Essecke, eine Wohnlandschaft und Kommoden bietet. Auch das Arbeitszimmer, das sich direkt neben dem Wohnbereich befindet lässt sich gut einrichten. Mit etwa 12 m2 bietet es Platz für Schreibtisch und Büromöbel. Vom Wohnbereich als auch vom Arbeitszimmer gelangt man auf die wunderbar große Terrasse, die in den Garten führt, Die Terrasse hat eine Größe von etwa 38 m2. Hier findet eine schöne Gartengarnitur für gemütliches Zusammensitzen gut Platz. Der Garten mit etwa 120 m2 lässt zu einem wunderbaren Aufenthalt im Freien für Groß und Klein gestalten. Zusätzlich befindet sich noch ein kleines Badezimmer mit Toilette, Handwaschbecken und Dusche sowie der Technikraun im Erdgeschoß. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergschoß, welches sich in 4 separat begehbare Zimmer und 2 Badezimmer mit Fenster gliedert. Das größte Zimmer eignet sich mit rund 22 m2 gut als Elternschlafzimmer. Es lässt sich mit einem Doppelbett, Nachtkästen und Kleiderschrank ausstatten. Von diesem Schlafzimmer gelangt man ins erste Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die drei weiteren Zimmer würden sich als Kinderzimmer anbieten. Alle Zimmer sind mit Holzböden ausgestattet und haben eine Größe von rund 15 m2. Das zweite Badezimmer im Obergeschoß ist vom Vorraum erreichbar. Es ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Auch ein PKW-Abestllplatz steht zur Verfügung. Die Umgebung: Schwadorf befindet sich rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Alle umliegenden Städte sind durch die perfekte Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen hier viele Möglichkeiten offen. Es gibt ein Freibad, eine Sportanlage, einen Kinderspielplatz, einen Tennisclub, einen Fußballverein sowie Wander- und Radwege. Weiters befinden sich in Schwadorf ein Kindergarten und eine Volksschule, ein Hort sowie eine Tagesbetreuung. Für den alltäglichen Bedarf stehen Nahversorger sowie Bank und Tankstelle zur Verfügung. Auch ein Arzt für Allgemeinmedizin sowie ein Zahnarzt sind vor Ort. Kaufpreis: 569.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Freizeitmöglichkeiten Objektnummer: 22787... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schwadorf - dieses Traumhaus wird Ihnen gefallen! Die ruhige Wohnstraße schläft ruhig in der warmen Frühjahrssonne. Wir zeigen Ihnen hier die schönste Seite des Lebens, Ihr Traumhaus, viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager. Ein großes Dreietagenhaus samt ausgebautem Obergeschoss inklusive viel Wohnlebens auf 4 Zimmern mit fast 173 m² Möblierungsexperimenten. Schauen wir aber erst einmal, da die Sonne uns grad? so hübsch einlädt, den Garten an. Blühendes, grünes Leben. Da schmecken wir den süßen Duft der Rosen, die Würze von Lavendel und Majoran; uns blenden das Farbenspiel von Petunien, Rittersporn und Hortensien. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Und als Extra: das traumhafte Pool Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen: das großartige Wohnzimmer mit direkter Terrasse ins Grüne. Es ist nicht nur repräsentativ, sondern auch ? und das ist viel wichtiger ? ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Das Wohnzimmer in seinem XXL-Format mit ca. 50 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Top: Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Die Terrasse geht Richtung Süden. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Das Badezimmer wird beiden Optionen gerecht, als Extra verfügt das Badezimmer sogar über ein Fenster. Und hier kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die weiße Maßküche ist ein kulinarisches Highlight, ein schöner Hingucker. Das gemeinsame Familienleben findet unten im Erdgeschoss statt. Eine Treppe höher haben Sie drei Zimmer. Eines davon mit begehbarem Schrankraum und Terrasse Der Keller: hier haben Sie alles was Sie brauchen: Wellnessbereich mit Sauna, Werkstatt, Lagerfläche und für gesellige Abende: eine Bar Und wohin mit Ihrem Auto? Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze vorhanden, ein Carport befindet sich am Grundstück Wir laden Sie ein zur Besichtigung. Erleben Sie das Haus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ich freue mich sehr, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Auf einem ca. 821 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück am Ortsrand von Schwadorf, wurde im Jahr 2006 ein sehr einladendes Wohnhaus im modernen Stil errichtet. Der äußerst gepflegte Garten, der Pool mit direkten Liegeplätzen, eine überdachte Terrasse lassen kaum Wohnwünsche offen. Die gesamte Wohnfläche von 179 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Keller hat eine Größe von ca. 90 m² und die Doppelgarage ist ca. 31 ² groß. Eine Gartenhütte ist ebenfalls vorhanden. Über einen großzügigen hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den gut strukturierten Wohnbereich und von da aus in die Küche. Diese verfügt über eine angrenzende Speis. Von der anschließenden überdachten Terrasse, die eine Größe von ca. 45 m² hat, haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und auf den Pool. Es gibt auch noch ein Zimmer, ein Gäste WC mit Dusche und Waschbecken, und den Zugang zur Garage. Im Erdgeschoß und auf den Stiegen ist Granitstein verlegt. Die moderne Einbauküche verbleibt mit allen Geräten (Neff Backrohr, Elektra Bregenz Kühlschrank, Bosch Geschirrspülmaschine, Siemens Ceranfeld, Eingebauter Kaffeemaschine und Mikrowelle von Gaggenau) im Haus. Raumaufteilung Erdgeschoß: Erdgeschoßca.90,00m²Wohnzimmerca.16,81m²Essplatz ca.17,42m²Kücheca.13,12m²Speisca.3,22m²Schlafzimmerca.15,70m²Vorraum/Dieleca.9,53m²WC mit Duscheca.4,08m²Stiegenaufgangca.9,29m² Außenbereich: Terrasseca.45,55m²überdacht Garageca.31,90m²für 2 PKWPoolca.8 x 4 Meter1,50 tief Gartenhütteca. 6,00m² Das Obergeschoß besticht vor allem mit einem hellen südseitig ausgerichteten Raum mit bodengleichen Fenster und dem schönen Blick in den Garten. Neben 3 weiteren Zimmer, gibt es 2 Badezimmer. Das größere Badezimmer ist mit einer Jacuzzistil-Badewanne ausgestattet samt Waschbecken, Bidet und Toilette, Das 2. Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Toilette und Pissoir, welches von zwei Zimmern direkt zugänglich ist. Beide Badezimmer verfügen über ein Tageslichtfenster. Insgesamt sind im Obergeschoß 4 Zimmer und ein begehbarer Schrank. Raumaufteilung Obergeschoß: Obergeschoßca.90,00m² Zimmer 1ca.14,04m² Schrankraum ca.5,43m² Bad großca.10,03m²Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet Zimmer 2ca.14,04m²mit Ausgang auf die Dachterrasse Zimmer 3ca.14,04m²mit Ausgang auf die Dachterrasse Bad kleinca.5,26m²Dusche, Doppel-Waschbecken, WC, Pissoir Zimmer 4ca.14,67m²Blick in den Garten Im Obergeschoß wurden Parkettböden verlegt. Die Fenster sind aus Holz Alu, innen weiß außen grau mit 2-fach Verglasung, die Türzargen sind aus Holz und die Türblätter sind elegant in winterweiß gehalten. Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrollläden ausgestattet, großteils elektrisch. Fliegengitter sind vorhanden. Die Kellerfenster sind aus Kunststoff. Keller ca. 90,00 m² mit Ausgang in den Garten Wirtschaftsraum mit anschließendem Abstellraum Technikraum Pelletsraum Großer Keller (derzeit als Einleger-Wohnung genutzt) mit Badezimmer Beheizt wird alles mit einer Pelletsheizung das Lager umfasst eine Füllmenge von 6 Tonnen. Im Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoß und im Keller sind Radiatoren angebracht. Im Keller gibt es zusätzlich einen Schwedenofen. Hier die Fakten nochmals zusammengefasst: 5 Zimmer Wohn-Essbereich mit anschließender überdachter Terrasse Garage für 2 PKW, zusätzlich 2 PKW Abstellplätze vor der Garage Pool ca. 8 x 4 Meter, ca. 1,50 Meter tief, Fußbodenheizung im Erdgeschoß Zentrales Staubsaugersystem Gartenhütte Kosten für Heizung und Warmwasser ca. 90,00 pro Monat Betriebskosten (Abfall, Kanal, Grundsteuer, Wasser) ca. € 205,00 pro Monat Aufgrund der Flughafennähe kommt es zu Fluglärm Diese Liegenschaft bietet somit viel Lebensraum für Familien die ländlich wohnen möchten aber dennoch die Nähe zu Wien und auch zum Flughafen Schwechat benötigen. Infrastruktur: In Schwadorf ist ein Kindergärten vorhanden, eine Volks- und eine Mittelschule Diese Liegenschaft befindet sich rund 26 km vom Zentrum Wiens, zum Flughafen Schwechat benötigen Sie ca. 23 Minuten mit dem Auto. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wieder mal habe ich große Freude, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Auf einem ca. 820 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück am Ortsrand von Schwadorf, wurde im Jahr 2006 ein sehr einladendes Wohnhaus im modernen Stil errichtet. Der äußerst gepflegte Garten, der Pool mit direkten Liegeplätzen, eine überdachte Terrasse als auch die zusätzliche Pergola lassen das Gefühl von Urlaub aufkommen. Die gesamte Wohnfläche von knapp über 170 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Keller hat eine Größe von ca. 90 m² und die Doppelgarage ist ca. 31 ² groß. Eine Gartenhütte und eine Pergola sind zusätzlich vorhanden. Empfangen werden Sie in einen großzügigen hellen Eingangsbereich. Im Erdgeschoß wurde Wert auf eine lichtdurchflutete, und offen gestaltete Planung gelegt. Der weitläufige Wohnbereich ist mit einer Schiebetür von der Küche abgetrennt. Ein formschöner Schwedenofen, sorgt auch bei kühleren Temperaturen für die besten Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Auf der anschließenden überdachten Terrasse, die eine Größe von ca. 45 m² hat, haben Sie einen wunderbaren Blick in den uneinsehbaren Garten und auf den Pool. Es gibt auch noch ein Zimmer, das WC mit Waschbecken, und den Zugang zur Garage. Im Erdgeschoß und auf den Stiegen ist Marmor verlegt. Für die Küche wurde Granitstein verwendet. Die moderne Einbauküche verbleibt mit allen Geräten (Neff und Miele) im Haus. Raumaufteilung Erdgeschoß: Erdgeschoßca.90,00m²Wohnzimmerca.32,50m²Essplatz ca.10,25m²Kücheca.13,68m²Speisca.2,64m²Büroca.12,25m²Vorraum/Dieleca.11,25m²WCca.3,13m²Stiegeca.5,18m² Außenbereich: Terrasseca.45,00m²überdacht Garageca.33,35m²für 2 PKWPoolca.8 x 4 Meter1,5 - 1,65 tief, mit Kunststoffeinkleidung Gartenhütteca. 8,00m² Pergolaca.80,00m²mit Planen verschließbar Das Obergeschoß besticht mit dem offenen Luftraum. Neben dem Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, und einer Badewanne ausgestattet samt Toilette, gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche und Toilette, welches von zwei Zimmern direkt zugänglich ist. Beide Badezimmer verfügen über ein Tageslichtfenster. Insgesamt sind im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank. Raumaufteilung Obergeschoß: Obergeschoßca.80,00m² Zimmer 1ca.13,14m² Schrankraum ca.6,71m² Bad großca.9,62m²Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet Zimmer 2ca.13,95m²mit Ausgang auf die Kiesterrasse Zimmer 3ca.14,04m²mit Ausgang auf die Kiesterrasse Bad kleinca.5,67m²Dusche, Doppel-Waschbecken, WCGalerieca.16,96m²Blick in den Essbereich und Garten Im Obergeschoß wurden Parkettböden verlegt, in einem Zimmer liegt ein Vinylboden. Die Fenster sind aus Holz Alu, innen weiß außen grau mit 2-fach Verglasung, die Türzargen sind aus Holz und die Türblätter sind elegant in weiß gehalten. Fenster und Terrassentüren sind Außen Rollläden ausgestattet, großteils elektrisch. Fliegengitter sind vorhanden. Raumaufteilung Keller Kellerca.90,00m² Hobbyraumca.62,75m²mit Küchenanschlüssen und Ausgang in den Garten + 2 Abstellräume Wirtschaftsraum ca.11,25m²Starkstromanschluss vorhanden (z.B.: für Sauna) Dusche und WCVorkellerca.6,57m² Haustecknikca.6,12m² Pelletslagerca.5,77m² Vorplatz ca.2,75m² Beheizt wird alles mit einer Pelletsheizung das Lager umfasst eine Füllmenge von 6 Tonnen. Im Erdgeschoß ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoß und im Keller sind Radiatoren angebracht. Hier die Fakten nochmals zusammengefasst: 4 Zimmer großer Wohn-Essbereich mit anschließender überdachter Terrasse Garage für 2 PKW, zusätzlich 2 PKW Abstellplätze vor der Garage Pool ca. 8 x 4 Meter, ca. 1,50 – 1,65 tief Meter tief, Schwedenofen und Fußbodenheizung im Erdgeschoß Alarmanlage Zentrales Staubsaugersystem Gartenhaus mit Pergola Kosten für Heizung und Warmwasser ca. 60,00 pro Monat Betriebskosten (Abfall, Kanal, Grundsteuer, Wasser) ca. € 140,00 pro Monat Aufgrund der Flughafennähe kommt es zu Fluglärm Diese Liegenschaft bietet somit viel Lebensraum für Familien die ländlich wohnen möchten aber dennoch die Nähe zu Wien und auch zum Flughafen Schwechat benötigen. Infrastruktur: In Schwadorf ist ein Kindergärten vorhanden, eine Volks- und eine Mittelschule Diese Liegenschaft befindet sich rund 26 km vom Zentrum Wiens, zum Flughafen Schwechat benötigen Sie ca. 23 Minuten mit dem Auto. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Schwadorf Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus in Zentraler Siedlungslage mit 120m² Wohnfläche und 404m² Grundfläche. Lage: 2432 Schwadorf, nähe Wien-Schwechat, Wien Umgebung Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a, Provision: 3% zzgl 20% MWST... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige Doppelhaushälfte mit schönem gepflegtem Garten in Schwadorf zu mieten. 1280€ Miete Privat an Privat. Das Haus hat 4 Zimmer und gliedert sich auf zwei Stockwerke inklusive Garten. Machen Sie Ihren Traum vom Wohnen mit eigenem Garten in Wien nähe wahr! Von Ihrem Zuhause in nur 25min in der Innenstadt. Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte mit schönem gepflegtem Garten. Erdgeschoß: Das Erdgeschoß besticht vor allem durch sein offenes und großzügig gestaltetes Wohnzimmer. Durch die großen Fenster hat man einen freien Blick auf die Terrasse und den hübschen Garten. Die voll ausgestattete Küche ist eine neuwertige Maßanfertigung die keine Wünsche offen lässt. Neben Küche, Wohnzimmer, Vorraum befindet sich eine Toilette sowie einen Heizraum in Erdgeschoß. Obergeschoß: Durch den offen gestalteten Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoß in dem sich 3 Schlafzimmer befinden. Von zwei der drei Zimmer aus lässt sich die Terrasse betreten. Neben den Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Dachboden: Über den Vorraum gelangt man mit einer Ausziehleiter auf den Dachboden der zusätzlichen Stauraum bietet. Grundstück & Parkplatz: Das Grundstück befindet sich im Straßen abgewandten Teil des Doppelhause-Grundstücks. Über ein Garten Tor gelangen man über die Einfahrt direkt zum Hauseingang vor dem Sie mit einem PKW privat parken können. Weitere freie Parkplätze sind direkt vor dem Haus auf der Spielstraße vorhanden. Garten: Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Durch die Lage im hinteren Teil des Doppelhaus-Grundstücks und den durchgängigen Gartenzaun mit Tor ist das Grundstück ideal für Kleinkinder da sie nicht unbeabsichtigt aus dem Garten auf den Privat Parkplatz vor dem Hauseingang laufen können. Im Garten befindet sich ein großer Geräteschuppen in dem Sie reichlich Stauraum für mehrere Räder, Rasenmäher und so weiter vorfinden. Lage: Die Einfamilien-Doppelhaus-Hälfte liegt in einer ruhigen Familiensiedlung am Ende einer Spielstraße in Schwadorf. Das Grundstück liegt im hinteren Teil der Doppelhaushälfte. Rund um das Grundstück befindet sich eine Siedlung mit Einfamilienhäusern. Die revitalisierte Fischa ist direkt neben der Wohnsiedlung. Über einen Fußweg gelangt man über eine kleine Brücke auf die andere Seite der Fischa. Dort finden Sie direkt einen großen Park mit viel Grünfläche. Etwas weiter hinten im Park finden Sie in ca. 1 min Fußdistanz zum Haus einen großen Kinderspielplatz. Einkaufen: Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, Billa und zur nächsten Busstation gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten Fußweg. Innerhalb 7 Gehminuten sind Sie am Hauptplatz wo Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bipa, Cafe's, Wirtshäuser, eine Trafik/Post finden. Weiter hinten am Hauptplatz finden Sie Schwadorfs Gemeindeamt, Pfarrheim und die Kirche. Schulen: Die Volksschule im Ort ist für Ihr Kind, ohne Überquerung befahrener Straßen, fußläufig in ca. 9 min zu erreichen, mit dem Auto in ca. 3 min. Für ältere Kinder bietet Schwadorf die die EMS Schwadorf, Hauptschule mit Neuer Mittelschule in ca. 11min zu Fuß oder 3min mit dem Auto. Weiterführende Höhere Schulen sind mit dem Bus in Schwechat oder Wien innerhalb von 20-35min zu erreichen. Freizeit & Kultur: Ein großer Park mit Kinderspielplatz ist direkt über die Brücke innerhalb von 1min zur erreichen. Zur sportlichen Betätigung finden Sie außerdem im Ort ein Hallenbad, einen Fußball/Sportplatz und einen Tennisplatz. Rund um Schwadorf gibt es sehr schöne Spazierwege und Radwege. Innerhalb von 9. Autominuten kommen Sie im Sommer zum Frei- & Erlebnisbad in Ebergassing. In Schwadorf gibt es mehrere Veranstalltungsorte, Dr's Garten, die Pfarre und das Schloss Schwadorf, in denen rund um das Jahr diverse kulturelle Veranstaltungen angeboten werden. In Schwadorf gibt es zahlreiche Vereine ua. den Chor und den Musikverein die sich sehr auf Ihr mitwirken freuen würden. Kontakt: Mag. Caroline Taschler [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell

ELEGANTE & STILLVOLLE VILLA in Schwadorf bei WIEN sucht neuen Besitzer FAMILIENTRAUM - Einziehen und Wohlfühlen! www.era-donaustadt.at Diese besondere, absolut gepflegte, neuwertige Liegenschaft in Ziegelmassiv Bauweise (Bj. 2013), besticht durch eine geplante Architektur, helle-offene sowie lichtdurchflutete Räume, Garten und Terrasse verbinden sich zu einer Einheit. Überzeugen Sie sich von modernem Flair mit mehr Komfort und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause. Hochwertige Ausstattung und Materialien wie Marmor, Granit und antike Fliesen. Kamin aus gegossenem Marmor, seltener und wertvoller italienischer Kashmir-Gold Granitboden, beheizte Granitstiegen im Schlosscharakter, Küche mit Granitarbeitsplatte. Wohnnutzfläche: Erdgeschoss ca. 102 m² Obergeschoss ca. 92 m² Die gesamte Villa, ist mit ? Fußbodenheizung ? Kontrollierte Wohnraumlüftung ? Zentralstaubsauger ? Wasserenthärtungsanlage, ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über 3 Wärmequellen: ? Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserunterstützung ? hocheffiziente Vakuumröhren Kollektoren für Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung ? Wasserführender Kamin für Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung ? Hygienische Pufferspeicher für Frisch-Wasserbereitung In unmittelbarer Nähe: Billa, Bipa, Trafik, Post, Volks.-Mittelschule, Cafe, Schwimmhalle Öffentliche Anbindung: - Bus 373 nach Wien - Bus 675 nach Wien KAUFPREIS: EUR 599.000,- Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungs... [Mehr]