Häuser in 2410 Hainburg a.d. Donau

#Mehrfamilienhaus #Keller #barrierefrei #ruhig

Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hainburg, teilweise barrierefrei, Ruhelage. 2 getrennte Wohneinheiten und ein Keller mit ca. 180m² ergeben vielfältige Möglichkeiten: - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Arztpraxis - Weitervermietungsgelegenheit - Anlageobjekt Die derzeitige Nutzung wie folgt: 9 Zimmer, 2 Komplettküchen, Wellneßbereich, getrennte Eingänge, uneinsichtiger Stadtgarten mit Relaxpool, Zentrumsnähe Diese hochwertige Immobilie steht für Sie bereit, vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf befindet sich ein Mehrfamilienhaus, in ein einer ruhigen Wohngegend, in Hainburg an der Donau. Im Haus befinden sich zwei großzugige, getrennte Wohneinheiten und ein praktischer Keller mit 180qm. Ob große Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, der großzügige und vielseitige Grundriss kann individuell angepasst werden. In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, welchen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen, finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Details für die Immobilie: 9 Zimmer, 2 vollausgestattete Küchen, 2 Bäder, Sauna für 4 Personen, großer Vorraum bzw. Eingangsbereich, 2 getrennte Eingänge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick auf Schloßberg und Braunsberg - Garten ohne Einblickmöglichkeit - Bahnhofsnähe - 8 Parkplätze vor der Haustüre - kleiner Einbaupool mit Sandfilteranlage - 180qm Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: 5 Gehminuten zum Zentrum, 5 Gehminuten zur S-Bahn, Verbindung direkt nach Wien und Bratislava, 400m zum Spital... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #ruhig

Dieses ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete Wohnhaus wurde generalsaniert und liegt ruhig gelegen nahe dem Hainburger Stadtzentrum - nur wenige Minuten vom Bahnhof und vom Einkaufszentrum "Galleria Danubia" entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie haben unsagbar viele Schuhe, die unbedingt mehr Platz benötigen? Sie schrauben gern an Autos und benötigen passendes Haus für Ihr Hobby? Unfassbar viele Möglichkeiten stehen an dieser Wohnperle offen! 2 Separate Eingänge! Ebenerdige Geschäftsfläche möglich! Großzügige, sonnige Wohnräume, alles Unterkellert, Steingarten, Prossecco-Pool!... hier bleiben keine Wünsche Offen. Was Sie benötigen? Ihr persönliches Projekt und Tatendrang. Viel ist hier möglich auf einer Wohnfläche von ca. 380m2. Auch als Generationenhaus perfekt geeignet! Ich stelle Ihnen gerne die Highlights zusammen: + 2 Eingänge + 3 Wohneinheiten möglich + Sauna + Whirlpool + 2 vollständige Küchen + 2 Badezimmer + 3 separate Toiletten + besonders großzügige Räume, teils barrierefrei + Wohnkeller zur SPA-Oase ausgebaut + großzügiger Keller mit PKW-Stellplatz + u.v.m. Ich möchte Ihnen nicht zu viel vorgeben, wenn Sie das etwas andere Objekt suchen, zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl Immo Sky Wien / Niederösterreich. Schulen: Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen, gibt es sogar eine fachspezifische Musikschule in Hainburg. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs (Post, Banken, Apotheke...) sind einfach und schnell in der Umgebung zu decken. Das Einkaufszentrum Galleria Danubia ist nur 700 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Hainburg/Donau Ungartor/B9 in 700 Meter. Bahnhof in 1100 Meter. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Möglichkeit auf Realisierung eines Geschaftslokals in Ruhelage und Top Verkehrs- und Einkaufslage Dieses Haus beherbergte vor langer Zeit eine Hofer-Filiale dann die 1. FORSTINGER-Filiale Österreichs!!! und ein Kaufhaus. Wurde dann Ende der 90er Jahre auf Wohnraum umgebaut... 1 Teil (250 m2) ist Barrierefrei 9 Zimmer / 2 Küchen / 2 Bäder / 3 WC (1 Behinderten WC) / Sauna für 4 Personen / Solarium / großer Vorraum bzw Eingangsbereich / 2 getrennte Eingänge /Heizraum Keller mit 180 m2 - PKW Einfahrtmöglichkeit mit Schiebetor Stadtgarten mit 225m2 (Betonplatten mit Hochbeet und 15 m2 Grünfläche) Kleiner Einbaupool mit Sandfilteranlage und LED-Scheinwerfer Ruhelage Garten ohne Einblickmöglichkeit Blick auf Schloßberg und Braunsberg 5 Gehminuten zum Zentrum 5 Gehminuten zur S-Bahn / Bus Busstation nach Bratislava 300m ums Eck 400 m zum Spital 8 Parkplätze vor der Haustüre... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #barrierefrei #ruhig

Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hainburg, teilweise barrierefrei, Ruhelage.2 getrennte Wohneinheiten und ein Keller mit ca. 180m² ergeben vielfältige Möglichkeiten: • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Arztpraxis • Weitervermietungsgelegenheit • Anlageobjekt Die derzeitige Nutzung wie folgt: 9 Zimmer, 2 Komplettküchen, Wellneßbereich, getrennte Eingänge, uneinsichtiger Stadtgarten mit Relaxpool, Zentrumsnähe Diese hochwertige Immobilie steht für Sie bereit, vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Kontakt."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #barrierefrei #ruhig

Hier bietet sich eine großartige Möglichkeit für Großfamilien und Ruhesuchenden mit Platzbedarf. In einer Nebengasse Hainburgs befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Wohneinheiten, mit dem Blick sowohl auf den Schloßberg als auch auf den Braunsberg. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, 2 bereits vollausgestattete Küchen, 2 Bäder, 3 getrennte Toiletten (1 Behinderten-WC) und einem großen Garten mit einer schönen Aussicht. Sehr viele Extras wie eine Sauna für 4 Personen, Solarium, ein kleiner Einbaupool mit Sandfilteranlage und LED-Scheinwerfer, Garten ohne Einblickmöglichkeiten von außen und 8 Parkplätze vor der Haustüre runden die Immobilie sehr gut ab. Auch ein kleiner Abstecher nach Bratislava ist sehr simpel. Die Busstation ist nur 300 Meter entfernt und Sie können binnen 10 Minuten Ihr Ziel erreichen. Weiters können Sie innerhalb von 5 Gehminuten ins Zentrum und an die S-Bahn gelangen. Diese und weitere Informationen über dieses Mehrfamilienhaus würden wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin persönlich weitergeben. Besichtigung dieser Immobilie ist ab sofort möglich. Sie können mich auch am Wochenende erreichen und ein Besichtigungstermin vereinbaren. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort beziehbar! Details zur Immobilien auf einem Blick: Wohnfläche: 380m²Grundfläche: 539m²großer Garten2 Wohneinheiten9 Zimmer Altbau Heizungsart: Gasheizung8 Parkplätze Ab SOFORT bezugsfertig Lageplan: Sie liegt auf einer Ruhelage (Kein LKW-Verkehr) Die S-Bahn, Zentrum, Landesklinikum Hainburg sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Busverbindung nach Bratislava ist gleich um die Ecke Diverse Gastronomiebetriebe sind nur paar Minuten entfernt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses Wohnhaus mit tollem Garten welches ursprünglich im Jahre 1945 errichtet wurde, sucht einen neuen Eigentümer. Eine gute Substanz ist gegeben, mit ein paar optischen Änderungen schaffen Sie sich zu einem günstigen Gesamtpreis ein wunderbares Eigenheim! Raumaufteilung: Vorraum Bad Wc Küche Wohnzimmer3 Schlafzimmer Holzschuppen Nebengebäude Dachboden Das Haus ist teilunterkellert. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Auf Sie wartet ein Einzelhaus in Bestlage Hainburg an der Donau! Das Haus befindet sich in idyllischer Grünlage und hat eine Grundfläche von ca. 999m². Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 220m² . Ein Dachausbau von ca. 70m² ist möglich. Strom, Kanal und Heizung sind auf dem Dachboden schon vorbereitet. Ein winterfestes Nebengebäude 37m² groß, befindet sich auf dem Grundstück und ist beheizt. Ein Highlight ist die bewohnbare Einfahrt welche mit einem Wohnzimmer und einer Licht durchfluteten Küche sehr bequem ist. Im Haus befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 große Vorräume, ein wunderschönes Esszimmer, 2 Wohnzimmer und 2 moderne Küchen. Das Haus kann sofort übergeben werden. Letzte Renovierung 2013 mit Überdachung der Terrasse und neuer Heizanlage. Heizung: Öl und Kostengünstiger Holzvergaser Zustand: gepflegt / laufend Renoviert / Vollmöbliert Im Bad, WC und ersten Vorraum Fußbodenheizung der 2 Vorraum ist für Fußbodenheizung vorbereitet. Auf der Terrasse befindet sich ein großer Verteilerschacht um alle notwendigen einbauten im Garten (wie zb. Pool und Bewässerungsanlage) aufnehmen zu können. Alle Überdachungen sind mit Leimbinderholz und Hinterlüftung ausgeführt.3-5 Auto Stellplätze Überdacht! OPTIONAL: 1756 m² Grund sind optional gegen Aufpreis möglich zu kaufen. Eigennutzung, 20€ am m². BESTE GRÜHNRUHE LAGE • In idyllischer Grünruhelage- • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe- • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe-Bahnhof ca. 550 m Supermarkt ca. 200 m Bus ca. 450m Schulen ca. 1,3 km Hainburg vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung! Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien [Email] Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Wenn du aus dem Fenster siehst hast du einen schönen Ausblick auf den grünen Braunsberg. Trotz des nahegelegenen Landesklinikum und Einkaufscenters, ist vom Straßenverkehrslärm nichts zu hören. Ausstattung: Aussicht auf den Braunsberg & Burgruine | Pool im Garten | Ruhige Lage Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein großes Gebäude mit viel Geschichte ? Das Gebäude hat Riesen potenzial ? Machen Sie sich einen Überblick und lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf! Es gibt kein Obergeschoss, durch die Bergschräge ist das Erdgeschoss jedoch versetzt. Ursprünglich war diese Liegenschaft eine der ersten Forstinger Filialen Österreichs, daher gibt es einige große Räume die als Verkaufsräume genutzt werden könnten, und einen großen Garagenplatz, in dem man 5 oder mehr Autos unterbringen könnte. Zurzeit befindet sich eine Familie in Besitz, die dieses Gebäude in 2 Wohneinheiten aufgeteilt haben. Die derzeitige Raumaufteilung: 1. Wohneinheit: Vorraum, 1 barrierefreies WC, 1 großer Raum (evtl. Geschäftsraum), Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer und 1 separates WC (Barrierefrei) Springt man wieder zurück zum Eingangsbereich, gibt es einen Stiegenaufgang: 1 Wohnküche (Einbauküche mit Esstisch und Sesseln), 2 (Schlaf) Zimmer Der Keller besteht zum Teil aus einem Wohn- und Erdkeller. Im Wohnkeller befindet sich eine Sauna, ein Solarium, ein Fitnessraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mit einem separatem WC. Ein kleiner Garten mit Grünfläche und Terrasse mit aufgestelltem Pool, bietet ein Highlight für Jede Grillparty. Die Einrichtung kann ohne Ablöse übernommen werden, wenn man diese nicht behalten möchte, wird sie zur Gänze vom derzeitigen Besitzer entfernt. Man kann aus dieser Liegenschaft Ihr traumhaftes Zuhause machen. Am besten kommen Sie doch einmal vorbei und sehen sich diese mit mir gemeinsam an. Ich bitte Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Diskretion nur wenige Fotos im Internet veröffentlichen. Gerne schicke ich Ihnen aber, auf Anfrage weitere Fotos. Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW? in 15 Minuten nach Bratislava? in 40 Minuten nach Podersdorf am See? in 40 Minuten nach Mosonmagyaróvár? in 45 Minuten nach Wien Hbf Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese großartige Lieg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Hainburg an der Donau. Das Objekt beeindruckt mit seinen geräumigen Räumlichkeiten und umfangreichen Auslegungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses sieht man zuallererst den sonnigen Flur, der mit Marmor ausgestattet ist. Zudem gibt es im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, eine helle Küche mit Blick auf den Garten, ein großzügiges Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche und ein separates WC mit Waschbecken. Eine sonnige, mit Marmor ausgestattete Treppe führt Sie auf die Galerie, von der aus Sie einen ca. 100 m² großes Obergeschoss/Dachboden betreten. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Raum und bietet Ihnen die Möglichkeit die Räumlichkeiten durch Trennwände individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von dort aus können Sie einen traumhaften Blick auf Hainburgs Panorama sowie auf den Schlossberg genießen. Der Keller, zu dem auch ein Technikraum gehört, ist vielseitig einsetzbar – er kann als Fitnessraum dienen, als Abstellraum oder auch Gästezimmer. Über den Keller gelangt man in den weitläufigen Garten, welcher viel Licht aber auch Privatsphäre bietet. Im Haus gibt es auch eine Garage in der Größe von ca. 21 m² mit einem elektrischen Tor. Geheizt wird mittels Gasheizung. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem lukrativen und ruhigen Stadtteil. Die Stadt selbst verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur, ein Krankenhaus und eine ausgezeichnete Verbindung (auch mittels Zug) nach Bratislava und Wien. Es gibt einen Kindergarten, eine Grund-und Hauptschule und viele Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin! Weitere Dokumente legen wir gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung bei der Liegenschaft vor! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]