Häuser in 2410 Hainburg a.d. Donau

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

BESTE GRÜHNRUHE LAGE - In idyllischer Grünruhelage- - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe- - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe- Im wunderschönen Hainburg an der Donau wartet auf Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 670 m 2 Grundfläche. Das Haus...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Lage: Landesklinikum Hainburg Stichworte: Nutzfläche: 125,25 m², Kellerfläche: 41,57 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2005 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Haus mit 340 m² Gesamtwohnfläche auf 964m² Gesamtgrund in der schönen Mittelalterstadt Hainburg an der Donau. Die Immobilie kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, ist ca. 80-100 Jahre alt und besticht durch den liebevoll angelegten Garten, einen begrünten Innenhof mit Terrasse und weitläufiger Anlage mit vielen Nebenräumen um seinen Hobbys oder auch seinem Beruf auf dem eigenen Grundstück nachgehen zu können. Haupthaus Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 178 m²): Vorraum (ca. 16 m²), Gäste-WC (ca. 2,90 m²), Wohn-Esszimmer-offener Einbauküche mit allen Geräten (ca. 57,50m²), Badezimmer mit Dusche (5,40 m²). Verbindungstür zur Nebenwohnung (kann somit ohne Probleme als gesamte Wohneinheit genutzt werden oder aber auch nach Wunsch als zweite Wohneinheit, da separater Eingang. Vorraum (8 m²), Küche (Einbauküche mit allen Geräten (15 m²), Vorzimmer (2,70 m²), WC (1,90 m²), Wohnzimmer (Zimmer 18 m²), Schlafzimmer (Zimmer 17 m²), Badezimmer mit Wanne (9 m²). Obergeschoß (ca. 55 m²): Holztreppe mit dazu passendem Holzgeländer in den 1. Stock, Vorraum (ca. 13 m²), WC (4 m²), 4 Zimmer ( 2x 12 und 13,43 m²). Teilkeller (ca. 40 m²): 2 Lagerräume. Im Nebengebäude befinden sich diverse Räume, die als Büro, Werkstatt etc. genutzt werden könnten, teilweise Fliesen, teilweise Laminat, an die Gaszentralheizung angeschlossen, plus gesamter vorhandener EDV-Verkabelung. Aufteilung: Zimmer (Büro 26 m²), Zimmer (Büro 21 m²), Teeküche (8 m²), Zimmer (Büro 18,50 m²). Ausstattung Haupthaus: Teilweise Holzböden, teilweise Laminat und Fliesen. Gaszentralheizung, restaurierte Holzkasten- bzw. neue Verbundfenster. Der große Vorgarten ist mit wertvollen und teilweise seltenen Pflanzen begrünt. Ein Ort der Ruhe ist der rückwärtige Gartenbereich mit Blick in angrenzende Gärten. Hier gibt es einen liebevoll angelegten Sitzbereich und eine Werkstatt (15 m²). Der Innenhof ist ebenfalls liebevoll angelegt und mit schönen Pflanzen begrünt. Auch hier gibt es einen schönen Sitzplatz in Form einer Holzterrasse. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer da mehrere Objekte zur Vermittlung stehen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Gesamtfläche: 964,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

BESTE GRÜHNRUHE LAGE - In idyllischer Grünruhelage- - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe- - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe- Im wunderschönen Hainburg an der Donau wartet auf Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 670 m 2 Grundfläche. Das Haus...... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Sind Sie anspruchsvoll, wenn es um Ihre eigenen vier Wände geht? Wünschen Sie sich eine ruhige Wohnlage im Grünen mit einem großzügigen Charakter? Sie planen mit 2 Generationen unter einem Dach zu leben? Dann sind Sie hier genau richtig, denn wir präsentieren Ihnen die perfekte Liegenschaft für vielfältige Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohntraum entsteht auf einem gepflegten Grundstück an herrlicher Lage. Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen - das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und Galerie. Ein ganz besonderer Wohncharakter. Hard Facts: + verkauft wird ein Doppelhaus + 2 Familien unter einem Dach mit 2 Eingängen + Auf Wunsch besteht die Möglichkeit die 2 Häuser zusammenzulegen, und über einen Haupteingang Ihr Wohndomizil zu betreten Das Doppelhaus wird belagsfertig verkauft. Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung. Die Fertigstellung dauert 1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages. Träumen Sie bereits von Ihrer Zukunft in diesem Heim? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl Immo Sky Wien / Niederösterreich. Schulen: Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen, gibt es sogar eine fachspezifische Musikschule in Hainburg. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und schnell in der Umgebeung zu decken. Das Einkaufszentrum Galleria Danubia ist nur 1000 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Hainburg/Donau Ungartor/B9 in 800 Meter. Bahnhof in 1000 Meter. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Genießen Sie Ruhe und doch zentrale Lage. Die Stadt Hainburg liegt an der Donau zwischen Wien und Bratislava. Jahrzehntelang war die Naturschönheit Hainburgs ein "Geheimtipp für Insider". Burgen und Schlösser, sowie zahlreiche Wanderwege und sogar eine Schiffsanlegestelle an der Doanu, warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Lebensqualität, die man spürt! Sicherer Kinderspielplatz im Herzen der Wohnanlage, Weitblick zur Burgruine Hainburg und über die Donauauen. Ruhe und Entspannung im eigenen Garten sind nur einige Highlights dieses Familiendomizils. Ein Blick durch die große Terrassentür, in den sich vor Ihnen ausbreitenden Garten, lädt Sie ein, einen Moment inne zu halten, und im freien Blick über die Hainburger Auen zu schwelgen. Hier entsteht ein Paradies für die ganze Familie. Wählen Sie Ihr Wunschhaus aus QUALITATIVSTEN BAUMATERIALIEN! Jedes der Doppelhäuser steht für Eleganz und in sich geschlossenen Wohnkomfort. Wir senden Ihnen gern die Ausstattungsliste zu. ERDGESCHOSS: + Eingang + WC + Speis + Küche + Wohnraum OBERGESCHOSS: + Flur + WC + 3 Schlafzimmer + Badezimmer GALERIE + 21 m2 KELLERGESCHOSS + 57m2 Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung dauert 1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl Immo Sky Wien / Niederösterreich Schulen: Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen, gibt es sogar eine fachspezifische Musikschule in Hainburg. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und schnell in der Umgebeung zu decken. Das Einkaufszentrum Galleria Danubia ist nur 1000 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Hainburg/Donau Ungartor/B9 in 800 Meter. Bahnhof in 1000 Meter. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Genießen Sie Ruhe und doch zentrale Lage. Die Stadt Hainburg liegt an der Donau zwischen Wien und Bratislava. Jahrzehntelang war die Naturschönheit Hainburgs ein "Geheimtipp für Insider". Burgen und Schlösser, sowie zahlreiche Wanderwege und sogar eine Schiffsanlegestelle an der Doanu, warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Ein wahres Traumhaus im provenzlischen Stil in Hainburg an der Donau wartet auf Sie. Der beliebte Erholungsort zeigt in den vergangenen Jahren eine überdurchschnittlich hohe Zunahme an Übernachtungen auf. Die Beliebtheit von Hainburg wird immer größer, nicht nur bei Besuchern. Ein guter Grund, von diesem Trend mit dem Kauf einer Immobilie zu profitieren. Wer hier idealerweise einziehen könnte Wir sehen hier ein junges Paar mit einem modernen Geschmack für den Start in ein neues Zusammensein. Wir führen Sie in ein Haus mit fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, das sich im edlen Fliesenboden spiegelt. Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und Geschirrspüler. Besondere Pluspunkte: die angenehme Höhe der Arbeitsfläche und die Speisekammer, welche viel Stauraum für Lebensmittel und Küchengeräte bietet. Wenn Sie Ihren Morgen einmal ganz privat und weil heute keine Arbeit ansteht ganz langsam und besonders beginnen wollen, dann mixen Sie einen Smoothie aus Erdbeeren und Birnen, backen zwei Croissants auf und nehmen Ihre Lieblingszeitschriften mit auf die Sommerterrasse, über die Sie bequem durch das Wohnzimmer gelangen. Die drei Bäder mit erstklassiger Ausstattung machen das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen. Eines der Bäder ist direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden. Über die hochwertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich die weiteren drei Schlafzimmer befinden. Der Garten ist groß und gepflegt. Mit allem, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, junge Bäume. Der Privatsee ist in nur wenigen Schritten von Ihrem Garten aus erreichbar und sorgt im Sommer für viel Spaß und Freude für die ganze Familie. Alle Details auf einen Blick: Erdgeschoss: 249 m² Grundstücksfläche 150 m² Wohnfläche Ziegelmassiv Bauweise, Baujahr 2016 Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben mittels Luftwärmepumpe Anschlüsse für die Klimaanlage vorbereitet Offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern maßangefertigte Küche mit Markengeräten (Elektrolux) (Küchenablöse € 25.000,-) und einer praktischen Speisekammer nebenan Gästezimmer / Arbeitszimmer Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handwaschbecken Herrlich bepflanzter Garten mit Sommerterrasse und Zugang zum Privatsee Obergeschoss: Bibliothek mit einem Arbeitsbereich zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit einem Waschbecken, Badewanne, Walk-In Dusche, WC und Bidet Arbeitszimmer, welches bei Bedarf als drittes Schlafzimmer dienen kann sofort beziehbar RUFEN SIE AN! Jakup Agolli - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Garten #Keller

Das Haus wurde ab 2000 immer wieder saniert (für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung). Das Haus hat eine Nutzfläche von 85,57 m2 mit 3 Zimmer mit Küche, Bad, Waschküche, WC und Vorzimmer. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Das Dach wurde vor 4 Jahren neu gedeckt. OHNE MAKLER Tel Nr 2: [Tel]... [Mehr]

#Rohbau #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Eleganter Rohbau zum Fertigstellen mit Blick auf die Burg -Bieterverfahren !! Hier kommt ein Rohbau mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 200 m2 (EG u. OG) zum Verkauf. Sie können Ihre eigenen Ideen realisieren oder den vorhandenen Plan umsetzen. + Aufschließungskosten bezahlt + Ortwasserleitung und Kanal angeschlossen + Elektroanschluß vorhanden + ideale Grundstücksmaße: ca. 18 x 34 m + Voll unterkellert + ruhige Lage Bebauungsrichtlinien: Bauklasse I, II Bebauungsdichte: 35 % Bauweise: offen oder gekoppelt Widmung: Bauland-Wohngebiet. LAGE - INFRASTRUKTUR: Hainburg an der Donau, die Stadtgemeinde mit ca. 6.700 Einwohner liegt zwischen Wien und Bratislava. Die ausgezeichnete Infrastruktur und jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Bootstouren oder das Mittelalterfest Hainburg bieten eine hohe Lebensqualität. ENTFERNUNGEN: Flughafen Wien Schwechat: 31 km, Bruck/L: 21 km, Wien Hauptbahnhof: 48 km, Bratislava 17 km, Diese Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im westlichen Ortsteil von Hainburg an der Donau direkt an der Bundesstraße 9 gelegen. Auf dem leicht ansteigenden, nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich das Haupthaus samt Einliegerwohnung und ein Nebengebäude. Derzeit ist das Hauptgebäude in 2 separate Wohneinheiten geteilt und das Nebengeäude wurde zu betrieblichen Zwecken genutzt. Die Eigentümer haben das alte, geschichtsträchtige Objekt (Ursprünge stammen ca. aus dem Jahr 1900) liebe- und geschmackvoll saniert. Neben einer modernen Gaszentralheizung wurden großteils neue Kunststofffenster (nur straßenseitig sind noch alte Holzkastenfenster vorhanden) eingebaut. Auch die Elektroleitungen sowie Bodenbeläge wurden komplett neu gemacht. Das Objekt ist vielseitig verwendbar. Eine Nutzung als Anlageobjekt mit attraktiven Renditemöglichkeiten besteht, wobei sich sowohl eine private aber auch betriebliche Nutzung anbietet. HAUPTGEBÄUDE: Das Hauptgebäude umfasst eine Wohnnutzfläche von insg. ca. 240 m² auf 2 Ebenen (Erdgeschoß und Dachgeschoß) und besteht derzeit aus 2 Wohneinheiten, welche ohne großen Aufwand zu einer gemeinsamen Wohneinheit vereint werden können. Wohnung 1: Die Wohnung mit einer WNFl. v. ca. 70 m² wird aktuell um mon. EUR 500, netto vermietet (Mietvertrag läuft bis Juni 2021) und befindet sich im Erdgeschoß. Es handelt sich dabei um eine 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Schlafzimmer. Ein liebevoll angelegter Innenhof mit Holzterrasse kann ebenfalls benutzt werden. Der Mietvertrag muss vom Käufer nicht übernommen werden. Wohnung 2: Die Wohnung umfasst Erd- und Dachgeschoß und wurde im Bereich des Erdgeschosses nach Ende des Mietverhältnisses komplett renoviert und ist derzeit bestandsfrei. Die gesamte WNFl. beträgt ca. 170 m². Neben einer 57,5 m² großen, offenen Wohnküche samt moderner Einbauküche umfasst die Wohneinheit noch Bad, WC, Vorzimmer und 2 weitere Zimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem Vorraum und WC vier weitere Zimmer. NEBENGEBÄUDE: Das ca. 76 m² große Nebengebäude wurde bis dato als Büro genutzt. Das derzeit noch bestehende Mietverhältnis wird bei Verkauf der Liegenschaft aufgelöst. Das Gebäude - ausgestattet mit moderner EDV-Verkabelung - kann vorzugsweise weiterhin für betriebliche Zwecke genutzt oder vermietet werden. Eine Nutzung als weitere Wohneinheit ist mit geringen baulichen Maßnahmen ebenfalls möglich. Im hinteren Bereich der großzügig angelegten Liegenschaft befindet sich noch ein Carport, eine Werkstätte sowie ein schön angelegter Garten samt Terrasse. Insgesamt stehen auf der Liegenschaft Nutzflächen von knapp 320 m² zur Verfügung. Einerseits kann die Liegenschaft als Anlegerobjekt verwendet und die einzelnen Einheiten vermietet werden oder zu einer großen Einheit zusammengeführt werden, die einen gemeinsamen privaten und betrieblichen Wohn- und Firmensitz ermöglichen. Bei Vollvermietung könnten Mieteinnahmen von ca. mon. EUR 2.200, (Berechnungsgrundlage: Nettomiete v. EUR 7, /m²) einer mon. Kreditrate von von ca. EUR 1.500, (Berechnungsgrundlage: Kredit EUR 449.000, , LZ: 30 Jahre, Zinssatz 1,25 %) gegenüber stehen. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreiche Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

In zentraler Lage von Hainburg an der Donau steht dieses kleine aber reizvolle Haus zum Verkauf. Mit ein bisschen Zeit und handwerkliches Geschick können Sie dieses Wohnhaus in ein Schmuckstück verwandeln! Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² schenkt Ihnen die Liegenschaft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Über die wenigen Treppen gelangen Sie ins Haus: vom kleinen Küchenbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer; im Anschluss befindet sich ein helles Schlafzimmer und über den Gang hinter dem Schlafzimmer gelangen Sie in den kleinen Teilkeller mit ca. 20 m². Ein separates WC sowie ein Bad mit Wanne runden das Platzangebot des Hauses ab. Im hinteren Teil des Grundstückes finden Sie 3 kleinere Schuppen als Stauraum: jeder Hobbybastler kann seinen Traum hier verwirklichen. Der kleine aber feine Garten wartet auf seinen neuen Hobbygärtner, welchen Sie ruck-zuck in frischem Glanz erstrahlen lassen. Die Zuleitung für Gas befindet sich direkt vom Haus. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Markus Wieger, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]