Suchergebnisse für "Akademiestraße, 5020 Salzburg"

#Handel #Altbau

Inmitten der Altstadt und an einem der schönsten Plätze von Salzburg befindet sich das gegenständliche Geschäftslokal. Das Gebäude datiert weit vor dem Jahr 1336 und ist eines jener typischen Salzburger Altstadthäuser, welche sich zwischen zwei Gassen bzw. einer Gasse und einem Platz erstrecken...... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Inmitten der Altstadt und an einem der schönsten Plätze von Salzburg befindet sich das gegenständliche Geschäftslokal. Das Gebäude datiert weit vor dem Jahr 1336 und ist eines jener typischen Salzburger Altstadthäuser, welche sich zwischen zwei Gassen bzw. einer Gasse und einem Platz erstrecken. Die Substanz des Hauses ist aufgrund ständiger und in strikter Abstimmung mit dem Denkmalamt vorgenommenen Erhaltungsarbeiten als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die Toplage und die großzügige freie Fläche des Platzes vor dem Objekt gewähren auch bei starkem Fußgängerverkehr ungehinderte und beste Sicht.- und Wahrnehmbarkeit. Durch die beiden großen Schaufenster ist auch das Innere des Geschäftslokales stets bestens einsehbar. Die aktuell noch vorhandene Trennwand im Inneren kann ohne großen Aufwand wieder entfernt werden und dann präsentiert sich das Objekt wieder in seiner ganzen Größe. Ein Dachbodenabteil (mit Lift erreichbar) steht als Lager/Abstellraum zur Verfügung. Im Objekt selbst befindet sich ein eigenes WC und ein Wasseranschluß für eine Kleinküche. Es besteht die Möglichkeit, einen unbefristeten aber auch einen zeitlich begrenzten Mietvertrag abzuschließen. Die Miete gestaltet sich als Staffelmiete wie folgt: 1. Vertragsjahr € 7.600/monatlicher Netto-HMZ 2. Vertragsjahr € 8.000/monatlicher Netto-HMZ 3. Vertragsjahr € 8.400/monatlicher Netto-HMZ ab 4. Vertragsjahr € 8.800/monatlicher Netto-HMZ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem Wohn- und Geschäftshaus, zwischen Kiesel und Lehener Brücke. Mit ca. 83 m² Wohnfläche besticht sie durch die gelungene Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig und sonnig. Im Schlafzimmer steht Ihnen ein begehbarer Kleiderraum zur Verfügung. In der Küche befindet sich die elegante Einbauküche samt Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Abstellraum mit Fenster neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das zeitlos verflieste Badezimmer verfügt über eine ideale Komfortgröße mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt und die Kosten werden von Salzburg AG gemeinsam mit den Stromkosten direkt an den Mieter verrechnet. In unmittelbarer Nähe vom Objekt befindet sich das Kieselgebäude mit Restaurants, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten sowie sind die öffentlichen Verkehrsmittel als auch der Salzburger Hauptbahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ideal ist diese Wohnung für Singles, junge Pärchen oder Studenten. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Stadthaus an der Franz-Josef-Straße, ruhig zum hauseigenen Innenhof gelegen. Das Haus wurde im Jahre 1994 aufwändig generalsaniert und verfügt über Lift. Die Wohnung hat eine sehr reizvolle Dacharchitektur mit steiler, tief heruntergezogener Mansarde und teilweise sehr hohen Raumhöhen. Die Eingangsdiele öffnet zum Wohnraum mittels Glastür. Das zentrale Wohnzimmer mit kleinem Balkon zum Innenhof hat eine Fläche von knapp 30 m². Wohnzimmer und angrenzende möblierte Küche haben große Fenster zu einem Lichthof. Über einen Zwischenflur sind drei weitere Räume sowie Bad, getrenntes WC und Abstellraum zu erreichen, ein Schlafzimmer hat zwei Dachflächenfenster. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. - Diese Kosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter von Salzburg AG gemeinsam mit den Stromkosten monatlich vorgeschrieben. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 2. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 95,00 brutto angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen. Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die generalsanierten Wohnungen im Überblick: - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die generalsanierten Wohnungen im Überblick - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnräume der Neubau-Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Loggia verfügt über Holzboden und Holz/Glasfronten. Die Neubauwohnungen im Überblick - inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Loggia - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen. Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die generalsanierten Wohnungen im Überblick - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Objekt: Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines im Jahre 1991 neu errichteten Geschäfts,- Wohnhauses an der Minnesheimstraße in Süd-West Ausrichtung. Raumaufteilung: Vorraum mit Fenster, Bad mit WC (mit Waschmaschinenanschluss) und Fenster, Wohnzimmer mit offen integrierter, möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die kleine Dachterrasse im Ausmaß von ca. 6 m², sowie Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Die Bushaltestelle, öffentliche Grünanlage sowie ein Bäcker sind zu Fuß leicht erreichbar. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Preisinformation: Nettokaltmiete: 642,35 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Preisinformation: Nettokaltmiete: 978,32 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objekt: Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. OG) eines denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshauses in der Judengasse. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein ca. 60 m² großes Wohn- Esszimmer mit Aufgang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt genießen kann. Die offene, moderne Küche wird durch eine angrenzende Speis ergänzt. Über eine kleine Diele mit Gäste-WC und Liftzugang erreicht man das Richtung Hinterhof gelegenen Schlafzimmer, von dem aus man in das großzügige Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, gelangt. Man erreicht die Wohnung entweder mit einem Lift, der direkt in die Wohnung führt, oder über das wunderschön renovierte Stiegenhaus. Ausstattung: geölter Holzdielen-Parkett Marmor im Bad - WC - Bereich Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.170,59 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,42 m²... [Mehr]