Häuser in 2320 Schwechat

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen großen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Zusätzlich werden drei PKW-Abstellplätze geboten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster - neue Fassade - separate Wohnbereiche - viel Platz - PKW Abstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen großen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Zusätzlich werden drei PKW-Abstellplätze geboten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Fenster - neue Fassade - separate Wohnbereiche - viel Platz - PKW Abstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: sehr ruhige Lage... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der Traum vom ruhigen Haus mit sonnigem Garten wird zunehmend unerschwinglich! Hier haben Sie noch die Chance! Dieses entzückende Reihenhaus in absoluter Ruhelage und schönem Garten wartet auf Sie! Nur 15 Minuten zur U-Bahn Simmering! Das Haus:- Gemütliches, charmantes Reihenhaus aus den 1920er Jahren- Das Haus wurde kontinuierlich auf modernem Standard gebracht und liebevoll gepflegt Vom Hauseingang geht es direkt über die Treppen ins Obergeschoss bzw. rechts in das gemütliche helle Wohnzimmer (Westseite). Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit direkter Verbindung in den großzügigen Wintergarten und in das zweigeteilte Badezimmer (mit Wanne, Waschbecken, Duschnische, WC und WM-Anschluss). Über einen Teil des Badezimmers ist der Kellerraum über eine Stiege erreichbar (trocken und mit Tageslicht). Neben dem Wintergarten befindet sich noch eine Sommerküche und neben der Terrasse ein geräumiger Werkzeug- und Geräteschuppen. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, über das straßenseitig gelegene Schlafzimmer erschließt sich der Aufgang zum teilausgebauten Dachboden.- Abstellplatz vor dem Haus (gehört noch zum Grundstück) Der lichtdurchflutete Dachboden ist bereits mit Strom versorgt und kann (analog zu den benachbarten Reihenhäusern) zu einem (oder zwei) vollgültigen Raum/Räumen ausgebaut werden. Denkbar ist auch ein 2. Badezimmer im Dachraum. Dachgauben und zusätzliche Dachfenster (zu den bereits jetzt vorhandenen drei) sind wahrscheinlich möglich. Mit dem Dachbodenausbau sollte die Wohnfläche auf rund 130m2 erweiterbar sein. Auch der Dachboden über der Sommerküche (Nebengebäude) bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Garten:- Rund 200m2 in Ost-West-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne- Genügend Platz zum Ausspannen! Die Lage:- Absolute Ruhelage- Historische Siedlungsanlage aus den 1920er Jahren- Ruhige Wohnstraße und Sackgasse!- "Dörfliche" Struktur, aber zentral in Rannersdorf gelegen- Schulen in Gehweite!- in 5 Autominuten bei der Autobahnauffahrt Rannersdorf - VOR-Linie 217-Haltestelle in Gehweite (15 Minuten zur U-/S-Bahn Simmering!) - Billa in Gehweite- Zentrum Schwechat in wenigen Minuten öffentlich, oder mit dem Rad/Auto erreichbar Richtpreis: EUR 329.000Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX Properties - Ihre Immobilienexperten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Erreichen Sie Wien Hauptbahnof vom nahegelegenen Bahnhof in ca. 15 Minuten. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auch die Anbindung mit dem PKW (über S1, A4) ist sehr gut. Das Objekt im Speckgürtel von Wien mit seiner optimalen Verkehrsanbindung ist speziell bei den heutigen Baukosten mit den vielen Möglichkeiten eine gute Chance, da die Grundsubstanz solide errichtet wurde. Herrschaftliches Wohnen in einer Immobilie, die darauf wartet seinem persönlichen Stil angepaßt zu werden. Die Immobilie wurde bei seiner Errichtung sehr fortschrittlich und weitblickend konzipiert, als Bungalow bei welchem man auch die drei Stufen einfach mit einer Rampe überwinden könnte. Der Traum vieler Menschen ist es, nicht ganze Geschoße mit Stiegen überwinden zu müssen. Das Riegelhaus wurde von der Firma Augsberger aus Fischamend errichtet, welche auch noch heute einen erstklassigen Ruf genießt. Das zeigt sich in vielen Details und dem qualitativen Ausdruck, so beträgt die Raumhöhe 2,60 m. Die Immobilie ist inzwischen nur etwas in die Jahre gekommen, wurde laufend in Schuss gehalten, wartet jedoch darauf mit ihrem wunderschönen Garten und dem Pool wieder in wunderbare Hände zu gelangen und somit wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Sie ist leicht sanierungsbedürftig, so ist z.B. die Heizung derzeit eine Gasheizung, wobei eine Wärmepumpe dadurch, daß es überall eine Fußbodenheizung gibt, bereits in Planung war. Das Haus wurde solide gebaut und ist mit dem zusätzlichen Sommerhaus und der möglichen Sommerküche ein Juwel. Auch als Büro könnte ein zusätzliches Nebengebäude genutzt werden. Darüber hinaus könnte auch noch ein zusätzliches Haus am Grundstück errichtet werden. Angeschlossen an das Haus befindet sich seitlich ein großer PKW-Abstellplatz für zwei PKWs. Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe von Schwechat. Grundstück: ca. 829 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, Raumaufteilung wie folgend: Vorraum mit Gang Küche Wohnzimmer Großzügige Terrasse WC- u. Abstellbereich Zwei Schlafzimmer Ein Atelier, welches auch als Büro genutzt werden könnte. Nebengebäude in Massivbauweise: ca. 34 m² Wunderbar ist der mit viel Liebe und großem finanziellen Aufwand gestaltete Bonsaigarten mit Teichen und eigenem Wasserlauf. Hier auf der großzügigen Terrasse mit der Familie oder mit Freunden ein Gläschen Wein zu genießen ist ein Traum vieler Menschen. Im Nebengebäude könnten z.B. auch eine Sauna oder ein Fitnessbereich eingerichtet werden. Der Pool mit Überdachung bietet Ihnen den Vorteil die Schwimmsaison um ca. 2 Monate verlängern zu können. Alles in Allem bleibt bei dieser Immobilie kaum mehr ein Wunsch offen. Überzeugen Sie sich, ich freue mich über Ihren Besuch. Schulen sind in Wien vorhanden. Zur Bahnhaltestelle gelangt man zu Fuß in 15 Minuten. Die Fahrzeit mit der Bahn beträgt nach Wien Hauptbahnhof ca. 15 Minuten und nach Schwechat mit dem Bus ca. 5 Minuten, bei einigen Minuten Gehzeit. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Schwechat. Top-Wirte bieten im näheren Umfeld köstliche Speisen aus regionalen Produkten, auch die Heurigen im Umfeld sind einen Besuch wert. Auch die feinsten Produkte aus der Region erhalten Sie auf dem Wochenmarkt, wie: Schafskäse, Ziegenkäse, Mehlspeisen, Kernöl, Gemüse, Fleisch, Wurst, Obst, Fruchtsäfte, etc. Freizeitgestaltung: Die Gegend um Schwechat bietet eine schier unendliche Vielfalt an Genüssen, Freizeitaktivitäten, Erholung und kulturellen Besonderheiten. Genießen Sie schönste Ausflugsziele oder die Freizeitaktivitäten wie nachfolgend angeführt: Golfclub Golf Range Wien-Schwechat, Freizeitzentrum Schwechat, Eislaufplatz Schwechat, Joggen, Radfahren, Heurige in der Umgebung, Restaurants, das umfangreiche und abwechslungsreiche Kulturangebot, Ausflüge nach Wien, Adventmärkte in Schlössern in der Umgebung, etc. Kaufpreis: Euro 630.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten Wohnteil: HWB: 133 kWh/m²a; fGEE: 1,57 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Traum für eine Familie ist dieses sehr gepflegte Haus am Ende einer Sackgasse, in der die Kinder weg vom Verkehr ungestört herumtollen können. Es entspricht in Bauweise und technischer Ausstattung den modernen Standards, ist beispielsweise mit elektrischen Aussenjalousien, Fliegengittern, einer Alarmanlage und einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Und wird auch sonst den Ansprüchen einer Familie gerecht mit: einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit neuer, integrierter Küche, optional 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WCs, einem großen Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Vorder-und einem Hintereingang und einer Garage für 2 PKWs mit Montagegrube. Im Dichtbetonkeller sind derzeit der Heizraum, ein großer Aufenthaltsraum und auch eine Küche untergebracht. Der Garten ist sonnig, ein Pool mit Gegenstromanlage bringt im Sommer die gewünschte Abkühlung, und auf der großen Terrasse vor dem Wohnzimmer kann entspannt, gegrillt oder gefeiert werden. Weiteres gibt es einige Spielgeräte für Kinder und einen aktiven Brunnen. Insgesamt ist das Haus in einem Zustand, der keinerlei Renovierungen erfordert, man kann mit dem Koffer und der Familie einfach einziehen. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: [Tel] oder Herrn Komm R Elgar M. Zeisel, Tel.: [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Eine Besichtigung ist unbedingt zu empfehlen KAUFPREIS AUF ANFRAGE

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING - TOP LAGE LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In ruhiger Siedlungslage am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2023 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser mit einer Nutzfläche von 114 m² bis 119 m² auf zwei Ebenen mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertiger Ausführung. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 m² bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf hochwertige Produkte Außenwände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilen. Gebäudetrennwände: Schallschutzziegel doppelschalig mittels 25 cm, sodass jede Hauseinheit tatsächlich "Ihre eigenen vier Wände" hat! Zwischenwände: Zwischenwände mit 12 cm starken Hochlochziegeln Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume Heizung: Je Haus, Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung Fenster: Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Öffenbare Fenster und Terrassentüren mit Dreh- oder Dreh-Kipp-Funktionen; Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen uvm. PREISINFORMATION - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 m² - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 m² - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 479.000- Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus zur FIXPREISGARANTIE. Alle Preise in Euro, zuzügl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Aussattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen; WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Modern, hell und mit viel Glas präsentiert sich dieses Familienidyll auf insgesamt vier Etagen. Helle Räume und eine intelligente Raumaufteilung vom Keller bis unters Dach sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Raumaufteilung: EG: große Wohnküche mit Ausgang zum Garten, WC 1 OG: zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, WC DG: Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein großes Badezimmer Keller: Durch Glastrennwände in drei Räume geteilt Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger sind gut erreichbar Öffentlicher Verkehr: Die Busverbindung 70A ist in zwei Minuten zu Fuß erreicht. Der Bahnhof Kledering ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

***KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN***Denn mehr ist bei diesem Haus nicht mehr nötig! Dieses zur Vermietung stehende Einfamilienhaus ist komplett ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Ein Großteil der Möbel stammt aus hochwertiger Tischlerarbeit. Die (Kunststoff) Fenster wurden 2014 erneuert - diese sind alle mit Aussenrollläden versehen. Der Garten ist ein Highlight - verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Swimmingpool und eigenem Gemüse oder Obstbeet. Wahrlich ein Paradies für Mensch und Tier. Zwei Eingänge, einer straßenseitig der andere gartenseitig ermöglichen den Zutritt in das Hausinnere. Die Sackgasse sorgt für eine ausgesprochen verkehrsentspannte Situation. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe - ein Katzensprung nach Wien! Sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis. DETAILS ZUR IMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Wohnnutzfläche: ca. 96m²Kellergeschoß: ca. 22m²Grundstücksgröße: ca. 583m²Drei Schlafzimmer Vollmöbliert Alle Fenster verfügen über Aussenrollläden Vollausgestattete Küche inkl. Geräte Rauchmelder Vom Garten begehbare Werkstatt Garage plus überdachter Stellplatz Neuer Gartenzaun Markise im Terrassenbereich Pavillon im Garten Haustiere willkommen Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung (es besteht kein Eigenbedarf des Eigentümer) Keine Möbelablöse Provisionsfrei für den Mieter! AB SOFORT VERFÜGBARDie Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer; Obergeschoß: 2 Schlafzimmer Kellergeschoß: ein großer Raum Werkstatt Kostenübersicht: Miete: EUR 1508, /M Ust: EUR 150,80 /M Betriebskosten: 139,65, /MStrom & Heizung nach individuellen Verbrauch. Kaution EUR 3 BMM Mietvertragserstellung EUR 300, zzgl. 20% Ust.***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Unser Immobilienangebot finden Sie unter: [Externer Link entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einizgartige Gelegenheit in Schwechater Bestlage! Dieses geräumiges Objekt, in 2018 teilweise saniert, liegt in sehr ruhiger Ecke Schwechats. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohneinheiten, zwei 3-Zimmer-Wohnungen (65 m2 und 68 m2 mit eigenem Garten) und eine 4-Zimmer-Wohnung (94 m2). Alle Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Der etwa 100 m2 großer Innengarten ist ein idealer Ort paar angenehme Momente im Freien mit der Familie oder mit Freunden beim Grillen zu verbringen. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Kellerabteile. Direkt vor dem Haus befinden sich drei PKW Abstellplätze. Laut Angaben des Verkäufers belaufen sich die monatlichen Betriebskosten auf ca. 360 ? und die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 2000 ?. Ich lade Sie herzlichst zu einem persönlichen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Karl Popp, Golden Home Immobilien.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ich Verkaufe meine Anleger Haus mit 3 Wohneinheiten, Grundfläche 530 qm 18/1 ist ein 95 qm 4 Zimmer Wohnung Vollrenoviert wird beim Verkauf frei werden. 18/2 ist ein 68 qm 3 Zimmer Wohnung Vollrenoviert ist Vermietet noch 2 Jahre. 18/3 ist ein 65qm 3 Zimmer Wohnung Teilrenoviert ist Vermietet noch 2,5 Jahre. Derzeitige Brutto Mieteinnahmen sind ca 2000€ Anlage ist Fasst komplett Renoviert es fehlt nur noch Dach und Regenrinnen. Anlage Liegt in Sonniege Felmayergarten 2 Großen Kinderspielplätzen Teich mit Fischen, Lokalen und und, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar 15 Autominuten in Wien Innenstadt Bushaltestelle ist 50 meter entfernt Sbahn ist in 10 minuten zum Fuß erreichbar. BITTE KEIN MARKLER ANRUFEN !!!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in 2320 Schwechat in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können! Der Kaufpreis von 520.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot, denn dafür erhalten Sie 178m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen Garten, einen Balkon, eine Terrasse, 2 WCs, 2 Bäder und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett, und Steinboden. Geheizt wird mittels Gas, und es gibt auch eine Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie Bus und Autobahnanschluss, aber auch Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nicht weit entfernt. Für alle, die nach einem Haus suchen, das modern und komfortabel ist und gleichzeitig ruhig und idyllisch gelegen ist, ist dies das perfekte Zuhause. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dem unschlagbaren Angebot! Details zur Immobilien auf einen Blick: Grundstücksfläche: 266m²Wohnnutzfläche: ca. 178m²Kellergeschoß: ca. 48m²Zimmer: 5Gaszentral/Fußbodenheizung Sauna Zentralstaubsaugeranlage Solaranlage Keller Teilmöbliert Beste Verkehrsanbindung, 2 Minuten zur Autobahnzufahrt S1Beste Infrastruktur in Schwechat Verfügbar: ab sofort Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Büro, Küche, Wohnzimmer, Abstell/Waschraum, Bad & WC Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon Kellergeschoß: Moderne Sauna/Infrarotkabine, Werkstatt/Technikraum***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Unser Immobilienangebot finden Sie unter: [Externer Link entfernt]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sonnenschutz elektrisch bedienbar! Das Projekt besitzt eine schöne moderne Architektur und teilt sich in 10 Einheiten, welche in einer absperrbaren Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Objekt ist bereits fertiggestellt! Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen. Schwechat bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich sogar in unmittelbarer Gehnähe! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 in nur ca. 250m gewährleistet, welche in nur 9 Minuten zum Bahnhof Schwechat führt. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Sollten Sie Fragen zum Pro... [Mehr]