Häuser zu kaufen in 2320 Schwechat

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen großen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Zusätzlich werden drei PKW-Abstellplätze geboten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster - neue Fassade - separate Wohnbereiche - viel Platz - PKW Abstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen großen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Zusätzlich werden drei PKW-Abstellplätze geboten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Fenster - neue Fassade - separate Wohnbereiche - viel Platz - PKW Abstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: sehr ruhige Lage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Sensationelles Einfamilienhaus im Nahbereich von Schwechat Ein sensationelles Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage und im Nahbereich von Schwechat. Sehr guter Bauzustand. Das Wohnhaus ist ein freistehendes Gebäude mit ca 214 m² Wohnfläche in zwei Ebenen. Der vollausgebaute Keller hat zusätzlich 100 m² Fläche. Eine großzügige Terrasse mit 24 m² öffnet direkt zum Swimmingpool und dem gepflegten Garten. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Energieausweises wird bis zur Vertragsunterzeichnung beistellt. P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein schönes sanierungssbedürftiges Einfamilienhaus direkt an der Stadgrenze (500 m zum 11. Bezirk), welches großes Potential hat um ein eigenes Zuhause zu schaffen. FAKTEN: - Grundstücksfläche 575 m2 - Wohnfläche ca. 100 m2 - Kellergeschoss ca. 40 m2 - Gartenhaus ca. 25 m2 - 4 Zimmer - Massivbauweise errichtet - gute Infrastruktur - sanierungbedürftig KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 570.000,- - Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Ein Eckgrundstück in ruhiger Lage gelangt in Rannersdorf zum Verkauf. Die Flächenwidmung ist BW ( Wohngebiet) - 2 Wohneinheiten ( 40% bebaubar) offene, gekuppelte Bauweise, möglich bis 6,5m) Derzeit steht ein Haus auf dem Grundstück, welches 1969 errichtet wurde. Das Grundstück ist 706m² und die Wohnfläche beträgt ca.160m² ( Erdgeschoß ca. 80m² und Obergeschoß ca, 80 m²). Das Haus ist unterkellert und hat ca. 80m² Wohnkeller. Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorzimmer in die Küche, vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, dessen Durchgang durch eine doppelflügelige Glastüre verbunden ist. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß mit Vorraum und 2 Wohnräumen. Im Obergeschoß gibt es auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Mit etwas Geschick kann dieses Haus modernisiert werden. Die Elektrik gehört erneuert, die Kunststofffenster sind von Internorm 3 fach verglast. Geheizt wird mit Öl. Lage: Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnauffahrt ist man sehr rasch in Wien . Supermärkte wie Hofer, Billa, Spar sind in der näheren Umgebung, sowie Bäckereien, Metzgerei, BIPA, DM, Banken, Post, Tankstellen, Trafik, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, Seniorenheim, Distanzen zum öffentliche Nahverkehr: Busstation in ca.0,5km Entfernung, Straßenbahn und der Lokalbahnhof in ca. 0,6 km bis 2 km Entfernung U Bahn, Bahnhof, Flughafen ca. über 2km Entfernung Kaufpreis: ? 548.000BITTE SCHRIFTLICH ANFRAGENNebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fr Kebhart Manuela[Tel] [Email]ess Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Immobilienfinanzierung Sparen Sie Zeit und Geld. Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer Finanzierung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Modern, hell und mit viel Glas präsentiert sich dieses Familienidyll auf insgesamt vier Etagen. Helle Räume und eine intelligente Raumaufteilung vom Keller bis unters Dach sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Raumaufteilung: EG: große Wohnküche mit Ausgang zum Garten, WC 1 OG: zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, WC DG: Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein großes Badezimmer Keller: Durch Glastrennwände in drei Räume geteilt Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger sind gut erreichbar Öffentlicher Verkehr: Die Busverbindung 70A ist in zwei Minuten zu Fuß erreicht. Der Bahnhof Kledering ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eckgrundstück, in ruhiger Lage, gelangt in Rannersdorf zum Verkauf. Die Flächenwidmung ist BW ( Wohngebiet) - 2 Wohneinheiten ( 40% bebaubar) offene, gekuppelte Bauweise, möglich bis 6,5m) Derzeit steht ein Haus auf dem Grundstück, welches 1969 errichtet wurde. Das Grundstück ist 706m² und die Wohnfläche beträgt ca.120m² ( Erdgeschoß ca. 70m² und Obergeschoß ca, 50 m²). Das Haus ist unterkellert und hat ca. 80m² Wohnkeller. Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorzimmer in die Küche, vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, dessen Durchgang durch eine doppelflügelige Glastüre verbunden ist. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß mit Vorraum und 2 Wohnräumen. Im Obergeschoß gibt es auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Mit etwas Geschick kann dieses Haus modernisiert werden. Die Elektrik gehört erneuert, die Kunststofffenster sind von Internorm 3 fach verglast. Geheizt wird mit Öl. Lage: Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnauffahrt ist man sehr rasch in Wien . Supermärkte wie Hofer, Billa, Spar sind in der näheren Umgebung, sowie Bäckereien, Metzgerei, BIPA, DM, Banken, Post, Tankstellen, Trafik, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, Seniorenheim, Distanzen zum öffentliche Nahverkehr: Busstation in ca.0,5km Entfernung, Straßenbahn und der Lokalbahnhof in ca. 0,6 km bis 2 km Entfernung U Bahn, Bahnhof, Flughafen ca. über 2km Entfernung Kaufpreis: € 548.000 BITTE SCHRIFTLICH ANFRAGEN Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fr Kebhart Manuela [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Immobilienfinanzierung Sparen Sie Zeit und Geld. Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine. Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer Finanzierungsexpertin für Immobilien Frau Manuela Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Traumhaftes Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Erreichen Sie Wien Hauptbahnof vom nahegelegenen Bahnhof in ca. 15 Minuten. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auch die Anbindung mit dem PKW (über S1, A4) ist sehr gut. Das Objekt im Speckgürtel von Wien mit seiner optimalen Verkehrsanbindung ist speziell bei den heutigen Baukosten mit den vielen Möglichkeiten eine gute Chance, da die Grundsubstanz solide errichtet wurde. Herrschaftliches Wohnen in einer Immobilie, die darauf wartet seinem persönlichen Stil angepaßt zu werden. Die Immobilie wurde bei seiner Errichtung sehr fortschrittlich und weitblickend konzipiert, als Bungalow bei welchem man auch die drei Stufen einfach mit einer Rampe überwinden könnte. Der Traum vieler Menschen ist es, nicht ganze Geschoße mit Stiegen überwinden zu müssen. Das Riegelhaus wurde von der Firma Augsberger aus Fischamend errichtet, welche auch noch heute einen erstklassigen Ruf genießt. Das zeigt sich in vielen Details und dem qualitativen Ausdruck, so beträgt die Raumhöhe 2,60 m. Die Immobilie ist inzwischen nur etwas in die Jahre gekommen, wurde laufend in Schuss gehalten, wartet jedoch darauf mit ihrem wunderschönen Garten und dem Pool wieder in wunderbare Hände zu gelangen und somit wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Sie ist leicht sanierungsbedürftig, so ist z.B. die Heizung derzeit eine Gasheizung, wobei eine Wärmepumpe dadurch, daß es überall eine Fußbodenheizung gibt, bereits in Planung war. Das Haus wurde solide gebaut und ist mit dem zusätzlichen Sommerhaus und der möglichen Sommerküche ein Juwel. Auch als Büro könnte ein zusätzliches Nebengebäude genutzt werden. Darüber hinaus könnte auch noch ein zusätzliches Haus am Grundstück errichtet werden. Angeschlossen an das Haus befindet sich seitlich ein großer PKW-Abstellplatz für zwei PKWs. Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe von Schwechat. Grundstück: ca. 829 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, Raumaufteilung wie folgend: Vorraum mit Gang Küche Wohnzimmer Großzügige Terrasse WC- u. Abstellbereich Zwei Schlafzimmer Ein Atelier, welches auch als Büro genutzt werden könnte. Nebengebäude in Massivbauweise: ca. 34 m² Wunderbar ist der mit viel Liebe und großem finanziellen Aufwand gestaltete Bonsaigarten mit Teichen und eigenem Wasserlauf. Hier auf der großzügigen Terrasse mit der Familie oder mit Freunden ein Gläschen Wein zu genießen ist ein Traum vieler Menschen. Im Nebengebäude könnten z.B. auch eine Sauna oder ein Fitnessbereich eingerichtet werden. Der Pool mit Überdachung bietet Ihnen den Vorteil die Schwimmsaison um ca. 2 Monate verlängern zu können. Alles in Allem bleibt bei dieser Immobilie kaum mehr ein Wunsch offen. Überzeugen Sie sich, ich freue mich über Ihren Besuch. Schulen sind in Wien vorhanden. Zur Bahnhaltestelle gelangt man zu Fuß in 15 Minuten. Die Fahrzeit mit der Bahn beträgt nach Wien Hauptbahnhof ca. 15 Minuten und nach Schwechat mit dem Bus ca. 5 Minuten, bei einigen Minuten Gehzeit. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Schwechat. Top-Wirte bieten im näheren Umfeld köstliche Speisen aus regionalen Produkten, auch die Heurigen im Umfeld sind einen Besuch wert. Auch die feinsten Produkte aus der Region erhalten Sie auf dem Wochenmarkt, wie: Schafskäse, Ziegenkäse, Mehlspeisen, Kernöl, Gemüse, Fleisch, Wurst, Obst, Fruchtsäfte, etc. Freizeitgestaltung: Die Gegend um Schwechat bietet eine schier unendliche Vielfalt an Genüssen, Freizeitaktivitäten, Erholung und kulturellen Besonderheiten. Genießen Sie schönste Ausflugsziele oder die Freizeitaktivitäten wie nachfolgend angeführt: Golfclub Golf Range Wien-Schwechat, Freizeitzentrum Schwechat, Eislaufplatz Schwechat, Joggen, Radfahren, Heurige in der Umgebung, Restaurants, das umfangreiche und abwechslungsreiche Kulturangebot, Ausflüge nach Wien, Adventmärkte in Schlössern in der Umgebung, etc. Kaufpreis: Euro 630.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten Wohnteil: HWB: 133 kWh/m²a; fGEE: 1,57 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Eine Besichtigung ist unbedingt zu empfehlen KAUFPREIS AUF ANFRAGE

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING - TOP LAGE LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In ruhiger Siedlungslage am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2023 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser mit einer Nutzfläche von 114 m² bis 119 m² auf zwei Ebenen mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertiger Ausführung. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 m² bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf hochwertige Produkte Außenwände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilen. Gebäudetrennwände: Schallschutzziegel doppelschalig mittels 25 cm, sodass jede Hauseinheit tatsächlich "Ihre eigenen vier Wände" hat! Zwischenwände: Zwischenwände mit 12 cm starken Hochlochziegeln Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume Heizung: Je Haus, Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung Fenster: Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Öffenbare Fenster und Terrassentüren mit Dreh- oder Dreh-Kipp-Funktionen; Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen uvm. PREISINFORMATION - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 m² - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 m² - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 479.000- Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus zur FIXPREISGARANTIE. Alle Preise in Euro, zuzügl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Aussattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen; WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einizgartige Gelegenheit in Schwechater Bestlage! Dieses geräumiges Objekt, in 2018 teilweise saniert, liegt in sehr ruhiger Ecke Schwechats. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohneinheiten, zwei 3-Zimmer-Wohnungen (65 m2 und 68 m2 mit eigenem Garten) und eine 4-Zimmer-Wohnung (94 m2). Alle Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Der etwa 100 m2 großer Innengarten ist ein idealer Ort paar angenehme Momente im Freien mit der Familie oder mit Freunden beim Grillen zu verbringen. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Kellerabteile. Direkt vor dem Haus befinden sich drei PKW Abstellplätze. Laut Angaben des Verkäufers belaufen sich die monatlichen Betriebskosten auf ca. 360 ? und die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 2000 ?. Ich lade Sie herzlichst zu einem persönlichen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Karl Popp, Golden Home Immobilien.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ich Verkaufe meine Anleger Haus mit 3 Wohneinheiten, Grundfläche 530 qm 18/1 ist ein 95 qm 4 Zimmer Wohnung Vollrenoviert wird beim Verkauf frei werden. 18/2 ist ein 68 qm 3 Zimmer Wohnung Vollrenoviert ist Vermietet noch 2 Jahre. 18/3 ist ein 65qm 3 Zimmer Wohnung Teilrenoviert ist Vermietet noch 2,5 Jahre. Derzeitige Brutto Mieteinnahmen sind ca 2000€ Anlage ist Fasst komplett Renoviert es fehlt nur noch Dach und Regenrinnen. Anlage Liegt in Sonniege Felmayergarten 2 Großen Kinderspielplätzen Teich mit Fischen, Lokalen und und, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar 15 Autominuten in Wien Innenstadt Bushaltestelle ist 50 meter entfernt Sbahn ist in 10 minuten zum Fuß erreichbar. BITTE KEIN MARKLER ANRUFEN !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sonnenschutz elektrisch bedienbar! Das Projekt besitzt eine schöne moderne Architektur und teilt sich in 10 Einheiten, welche in einer absperrbaren Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Objekt ist bereits fertiggestellt! Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen. Schwechat bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich sogar in unmittelbarer Gehnähe! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 in nur ca. 250m gewährleistet, welche in nur 9 Minuten zum Bahnhof Schwechat führt. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Sollten Sie Fragen zum Pro... [Mehr]