Häuser zu kaufen in 2320 Schwechat

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 260,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,81 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 13.284,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 376,00 m², Gesamtfläche: 459,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,44 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, 2014 errichtetes Reihenhaus, welches nur 10Min. von Wien entfernt ist!!!! Die Nutzfläche von rund 88m² verteilt sich auf zwei Geschoße. Das Erdgeschoß verteilt sich auf Vorraum, WC und Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer(sind 37m²)...... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, 2014 errichtetes Reihenhaus, welches nur 10Min. von Wien entfernt ist!!!! Die Nutzfläche von rund 88m² verteilt sich auf zwei Geschoße. Das Erdgeschoß verteilt sich auf Vorraum, WC und Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer(sind 37m²) mit Ausgang auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine hochwertige Holzstiege. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Bad mit Wanne und WC. Das Haus wurde von der Firma Hanlo auf einem Pachtgrundstück der erzdiözese Wien errichtet. Der Pachtvertrag ist auf 95 Jahre abgeschlossen. Küche und beide Badezimmer bleiben so wie auf den Fotos! Zwei KFZ-Stellplätze befinden sich im Eigentum und direkt vor der Haustür. Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 40.000,00,- Erste 5 Jahre zwei Mal jährlich je ? 415,00,- Nächste 5 Jahre zwei Mal jährlich je ? 622,50,- weitere Extras: hochwertige Ausstattung, neuwertige Einbauküche, begehbare Dusche, Klima(3 Innengeräte und 1Außengerät), Surroundanlage, Klimanlage und Surroundanlage sind über das Handy bedienbar, Jalousinen elektrisch, Gerätehütte, etc. Das Haus ist nur 15km!! vom Zentrum(Wien Praterstern) entfernt!! Monatliche Ausgaben: Reparaturrücklage: ? 13,26(0%Ust) Betriebskosten: ? 95,44(10%Ust ? 9,54) Baurechtzins: ? 89,35(0%Ust) ? 207,59 Kaufpreis: 274.990,00,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil:[Tel] Email:[Email] Web: w... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine traumhafte Villa im Landhausstil in Schwechat mit Pool und Weinkeller ! Diese außergewöhnliche Immobilie mit wunderschönem Garten befindet sich in bester Lage Schwechats mit hervorragende Infrastruktur, sowie bester Lebensqualität. BAUJAHR: 2000 BAUWEISE: Ziegelmassivbauweise, sehr gepflegter Zustand, stilvolles Haus ! ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich bzw. Vorraum, WC, Büro oder Gästezimmer, ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad und WC, Wohnbereich mit Kamin, verglaste Sicht in den Gartenbereich, offene Einbau-Küche samt Geräte, Speis, Wintergarten, Ausgang zur Terrasse, Garten und Poolbereich. OBERGESCHOSS: großer Vorraum (event. Wohnzimmer), Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche + Doppelwaschbecken, Sauna, Ausgang zur Terrasse mit Ausblick in den Garten, weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. KELLER: eigener separater Eingang in den Wohnkeller, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, großer Raum (Partyraum, Wohnzimmer), Heizraum + Waschküche, Stauraum mit gesamter Elektrik. Ein Highlight befindet sich im Keller - ein Weinkeller (Temperierung ca. 12-14 Grad inklusive Entlüftung) MÖBLIERUNG: teilmöbliert GARTEN: Terrasse, Pool, gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 902 m², 2x Brunnen PARKMÖGLICHKEITEN: Garage für 4 Autos, 2x Carport, 2x Parkplätze vor dem Haus. Weiters befindet sich ein Poolhaus (Gästehaus) am Grundstück mit Schlaf.- u. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. ANSCHLÜSSE: Alarmgesichertes Haus, elektrische Außenjalousien im gesamten Haus, klimatisierte Wohnräume, SAT-Anschluss, BWT-Enthärtungsanlage, weiters befinden sich am Grundstück 2 Brunnen - dieses Brunnenwasser ist im gesamten Haus eingeleitet - kostensparend ! HEIZUNG: Gasheizung - Fußbodenheizung in allen Geschoßen BETRIEBSKOSTEN: derzeitiger aktueller Verbrauch: Wasser/Kanal, Strom, Gas, Rauchfangkehrer, Abfallgebühr, Grundsteuer = pro Monat ca. ? 380.- LAGE: Am Kellerberg, perfekte Lage für Großfamilien mit vielen Möglichkeiten, Radwege, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind in zwei Gehminuten zu erreichen, Busverbindung und zu Fuß sind Sie in 5 Minuten beim Bahnhof Schwechat - Richtung Wien. VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung KAUFPREIS: ? 1.240.000.-... [Mehr]

Suche wieder Immobilien Makler. Ohne Provision Das Haus befindet sich in Schwechat Rannersdorf Bitte um Kontakt Aufnahme

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Das moderne, gepflegte Reihenhaus wurde 2011 in einer Anlage mit insgesamt acht Einheiten errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Es steht auf einem Pachtgrund der Stadtgemeinde Schwechat, das Baurecht gilt bis zum Jahr 2111 mit Option auf Kauf des Grundstücks in 2 Jahren. Eine geräumige Diele führt in den großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer liegt südseitig mit Zugang auf die Terrasse und den rund 150 m² großen Garten. Die Markenküche ist mit Neff-Geräten (Ceranfeld, großer Kühlschrank mit 0°-Zone) ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer (~16m², 2 x ~11m²), perfekt für Familien mit zwei Kindern oder alternativ zur Teilung in Wohn- und Arbeitsbereich geeignet. Dazu gibt es ein großzügiges, modern und hochwertig eingerichtetes Bad mit Fenster, Regendusche und Eckbadewanne. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Schrank/Abstellraum sowie dem Wasch- und Heizraum ist ein knapp 30m² großer Kellerraum als Hobby- oder Fitnessraum nutzbar. Wie alle anderen Räume verfügt auch der Kellerbereich über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Räume im OG sind mit hochwertigem Eichenparkett der Firma Rudda ausgelegt, alle Fenster haben eine 3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien. In allen Wohnräumen gibt es Netzwerk- und Antennenverkabelung (Kabelsignal). Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz direkt gegenüber dem Eingang. Die Reihenhausanlage ist von der Straße über ein großes Schiebetor mit Funksteuerung zugänglich (verkehrsgeschützter Hofbereich). Volksschule/Kindergarten/Hort, Apotheke/Fachärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. KOSTEN: Für die Liegenschaft gibt es einen Baurechtsvertrag mit der Stadtgemeinde Schwechat bis zum Jahr 2111. Die Pachtkosten betragen € 95,-/Monat. Das Grundstück kann in zwei Jahren gekauft werden (ab 21.12.2021). WOHNBAUFÖRDERUNG LAND NÖ: Der angeführte Kaufpreis von € 390.000,- beinhaltet die NÖ-Landesförderung, wo derzeit noch € 33.415,08 (Stand 01.10.2019) rückzahlbar sind. Bei Übernahme der WBF reduziert sich der Barkaufpreis auf € 357.000,- Betriebskosten allgemein: € 120,- inkl. Mwst Rücklage Gesamtanlage per 30.11.2019: € 43.000,- gerundet Heizkosten: ca. € 103,-/ Monat Informationspflicht: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: nahe Rothmühlstraße... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Lagebeschreibung: Gebiet: Niederösterreich Ausstattung: Fläche Balkon/Terrassen: 25,51 m² Flächen: Gartenfläche: 44,56 m² Gesamtfläche: 184,46 m² Zusatzinformationen: Wohnungsnummer: 26 Energiepass HWB: 27,28 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2018... [Mehr]