Häuser zu kaufen in 2405 Bad Deutsch-Altenburg
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2405 Bad Deutsch Altenburg
PREIS- UND BASTLERHIT! IHRE GELEGENHEIT
€ 179.000,-
2405 Bad Deutsch Altenburg / 92m² / 3 Zimmer
€ 1.945,65 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt! In einer begehrten, ruhigen Lage erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel, umgeben von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem pulsierenden Einkaufszentrum, Apotheken und Kindergärten. Doch das ist nur der Anfang! Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, eine Luxusvilla zu erschaffen, die Ihre persönlichen Vorstellungen übertrifft. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Umgebung, während Sie dennoch nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt sind. Tauchen Sie ein in die grüne Pracht und atmen Sie die frische Luft dieses Ortes ein - hier entfaltet sich das perfekte Zuhause für ein anspruchsvolles und erfülltes Leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - Nähe Autobahn (14,1km) und doch ruhig - Flughafen (30,7km) und doch keine Lärmbelästigung - sehr viele Lebensmittel-, Modegeschäfte, Werkstätte, Einkaufszentren, Hotels und Pension, Apotheke, Cafés, Tabak Trafik, Weingut Heurigen in der NÄhe - Bildungseinrichtungen und Kindergarten innerhalb 120m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2405 Bad Deutsch
2405 Bad Deutsch-Altenburg / 310,1m² / 8 Zimmer
€ 2.737,83 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Objektbeschreibung: Dieses exquisite und überaus gepflegte Wohnhaus besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von 310,1 m², verteilt auf zwei Ebenen, und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Bad Deutsch Altenburg. Errichtet in Massivbauweise mit 25 cm starken Ziegeln und einer zusätzlichen Dämmung von 14 cm, garantiert dieses Haus höchste Bauqualität und Energieeffizienz. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Bad Deutsch Altenburg und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Privatsphäre. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 800 m² ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Außenbereich: Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight und verfügt über einen großen Swimmingpool mit Überdachung und Unterwasserbeleuchtung, der zu entspannenden Stunden einlädt. Die Terrasse mit einer Fläche von mehr als 50 m² und Terracotta-Fliesen verleiht dem Haus einen mediterranen Touch und ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte. Innenbereich: Das Haus umfasst insgesamt 8 großzügig dimensionierte Zimmer, die durch ihre Größe und Eleganz beeindrucken. Der zentrale Punkt im Erdgeschoss ist ein wunderschöner Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Essbereich, als Erker ausgebildet, bietet einen herrlichen Ausblick und ist ideal für kulinarische Genüsse. Heizsystem und Ausstattung: Das Haus wird durch eine effiziente Gaszentralheizanlage beheizt. In den Wohnräumen und Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während der Keller und die Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet sind. Die Galerie im Dachgeschoss betont die Großzügigkeit und Eleganz des Hauses. Keller und Garage: Der Keller mit einer Fläche von ca. 175 m² ist sowohl über einen großzügig dimensionierten Stiegenabgang im Haus als auch direkt über eine Außenstiege im Garten zugänglich. Eine in das Haus integrierte Garage bietet viel Platz und zusätzlich steht ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Fenster und Böden: Die hochwertigen Kunststofffenster sind 2-fach verglast und mit Insektenschutzgittern versehen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochglanzpoliertem Feinsteinzeug sowie edlem Weitzer Parkett, die dem Haus eine luxuriöse Note verleihen. Sicherheit und Komfort: Für Ihre Sicherheit sorgt eine über Funk gesteuerte Alarmanlage, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Highlights im Überblick: Wohnfläche: 310 m² auf zwei Ebenen Grundstücksfläche: 800 m²Großer Swimmingpool mit Überdachung und Unterwasserbeleuchtung Massivbauweise mit 30 cm starken Ziegeln und 14 cm Dämmung Kellerfläche: 175,69 m²8 großzügige Zimmer Fußbodenheizung in Wohnräumen und Bädern, Radiatoren in Keller und Schlafräumen Kachelofen im Erdgeschoss Terrasse mit 52,5 m² und Terracotta-Fliesen Integrierte Garage und zusätzlicher Stellplatz Hochwertige Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter Hochglanzpoliertes Feinsteinzeug und Weitzer Parkett Funkgesteuerte Alarmanlage Erleben Sie den Luxus und die Eleganz dieses außergewöhnlichen Wohnhauses in Bad Deutsch Altenburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2405 Bad Deutsch
Großzügiges, vollrestauriertes Weinhauerhaus in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet
€ 390.000,-
2405 / 105m² / 3 Zimmer
€ 3.714,29 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Großzügiges, vollrestauriertes Weinhauerhaus in absoluter Ruhelage direkt am Naturschutzgebiet Dieses Objekt umfasst zwei voneinander unabhängige, gegenüber liegende und komplett ausgestattete Wohneinheiten, vier Schuppen als perfekte und trockene Garagen, für jedes erdenkliche Hobby, oder einfach nur als Stauraum. Das Haupthaus hat zusätzlich als Alternativheizung einen historischen Kaminofen, der das ganze Haus heizen kann. Im Garten befindet sich zusätzlich gesondert ein eigenständiges Schuppen/Carport-Gebäude mit ca 100 m² Freifläche, das mit glattem Estrich versehen, komplett trocken ist. Von diesem Gebäude aus, erreicht man durch eine Rückwandtür direkt das Naturschutzgebiet. Ein Historischer Weinkeller mit beeindruckendem Gewölbe bietet eine Menge Platz für wertvolle Weine. Der weitläufige, ebene Garten bietet vielerlei Möglichkeit der Nutzung und Gestaltung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger [Tel] [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
