Immobilien in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Enweder als Bauträgerprojekt für 5 Wohneinheiten geeignet oder für Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser. Lage - man kann sofort, von der Haustüre weg, ohne lange Anfahrtswege, in ruhiger Umgebung, auf naturbelassenen Feldwegen kilometerlang Sport, in den verschiedensten Varianten, betreiben - das Radnetz ist fernab von der Straße sehr gut ausgebaut, es führt einerseits nach Bruck an der Leitha, auf der anderen Seite nach Neusiedl am See - fährt man über die Donaubrücke, kommt man am Damm bis in die Lobau/Kraftwerk Freudenau - Wien - sehr gute Wohnqualität da keine Hochspannungsleitungen in unmittelbarer Umgebung Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Internist, Apotheke, Sparkasse, Obi, Cafundeacute; haus, u.v.m. - Kuranstalt, betreutes Wohnen - Bahnhof, Züge zum Flughafen und ebenso nach Wien - Tennisplatz Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Tel]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objektnummer: 8539... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Sonstiges: . Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Preisinformation: Weihnachtsaktion mit reduziertem Kaufpreis (EUR 25.000,- Nachlass) gültig nur bis 15.1.2020!, 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Herzen vom Thermen-Kurort Bad Deutsch-Altenburg direkt an der Donau auf ehemaligem Weingartengrund inmitten Grünflächen - mit familienfreundlicher Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke u. Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung, Schnellbahn S7), östlich im Bezirk Bruck an der Leitha, zwischen Wien und Bratislava. Objekt: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG - DIE IDEALE WOHNKOMBINATION FÜR PAARE U. FAMILIEN IM SONNIGEN KURORT A.D. DONAU! NEUBAU ERSTBEZUG VON 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN mit je ca. 156 M2, 2 TERRASSEN UND EIGENGARTEN sowie dazugehörigen 2 STELLPLÄTZEN IN RUHIGER LAGE. Neu errichtet werden insgesamt 3 NIEDRIGENERGIE-Wohnhäuser mit 6 Doppelhaushälften (2 bereits verkauft), welche sich aktuell in der Bauphase befinden; die Fertigstellung und SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE aller freifinanzierten Eigentums-Doppelhaushälften ist im MÄRZ 2020. Die schlichte und moderne Architektur unterstreicht das freundliche Ambiente. Jede Doppelhaushälfte hat einen e IGENEN EINGEZÄUNTEN UND FERTIG BEGRÜNTEN GARTEN. DER KAUF VOM PLAN WEG IST AB SOFORT MÖGLICH! NUTZEN SIE JETZT NOCH IHRE KOSTENLOSE MITPLANUNGSMÖGLICHKEIT! VIELE EXTRAS INKLUSIVE! WEIHNACHTS-SPECIAL SPITZENPREIS AKTIONS-PREIS EUR 360.000,- ANSTATT VON EUR 385.000,- GÜLTIG: AB SOFORT NUR BIS INKLUSIVE 15. JÄNNER 2020! AUSSTATTUNGS-EXTRAS * Elektro-Wand-KAMIN mit Steinoptik grau - Blickfang und gemütliches WOHLFÜHLAMBIENTE * GARTEN-PACKAGE: * eingezäunter Garten mit Rasen, AUTOMATISCHES BEWÄSSERUNGSSYSTEM und RASENMÄHROBOTER * Fenster mit 3fach Isolierverglasung, ELEKTRISCHE AUSSENROLLLÄDEN und INSEKTENSCHUTZGITTER * Sicherheitstechnik mit ALARMANLAGE und VIDEOGEGENSPRECHANLAGE * Fußbodenheizung mit Luft- Wasser Wärmepumpe (für Kühlung auch vorbereitet!) * Anschluss für Klimaanlage * Komfortabler HANDTUCHHEIZKÖRPER im Bad * Hochwertige Bodenbeläge mit 2 Ausstattungsvarianten * Große Terrasse teils überdacht * 2 Autoabstellplätze direkt vor der Haustüre * Elektrische Einfahrt mit Schranken RAUMAUFTEILUNG DOPPELHAUSHÄLFTE auf 2 ETAGEN (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit 5 ZIMMER Erdgeschoß: - zentraler Vorraum mit Stiegenaufgang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ohne Möblierung) und Ausgang auf Gartenterrasse - Gästezimmer oder Büro - Duschbad/WC - Technik-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoß: - Vorraum - 1 Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Duschbad mit WC - 2 Schlafzimmer (Kinderzimmer) - 1 Wannenbad mit Dusche und WC BAUBESCHREIBUNG * Massive Ziegel-Außenwand 25cm mit 20cm Wärmedämmung * Massiver Gründach-Aufbau mit min. 28cm Wärmedämmung * Zwischendecke aus Stahlbeton * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung, Ug=0,5 W/m². K / Uf=1,2W/m². K * Kunststoff-Alu-Außentür mit Sicherheitsschloss * Vollflächige Fußbodenheizung mit Wärmegewinnung durch Luft-Wärmepumpe * 3 großzügige Badezimmer mit Dusche (3x) und Badewanne (1x) * Vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner * Vorbereitete Anschlüsse für die gesamte Kücheneinrichtung * Eingangsbeleuchtung mit Bewegungssensor * Zentrale Thermostatregelung für Heizung * Schlüsselfertige Strom- und Datennetzanschlüsse * Großzügige Terrasse mit WPC-Belag * Freifläche für Garten inkl. Terrassenflächen beträgt ca. 152 m2 * Vorbereitung für Klimaanlage und Bodenkühlung ERHOLSAMES WOHNEN IM KURORT AN DER DONAU BAD DEUTSCH-ALTENBURG liegt DIREKT AN DER DONAU und ist als KURORT mit dem KURZENTRUM Ludwigstorff und dessen THERME Carnuntum sehr bekannt. Der Ort ist eingebettet in die MALERISCHE LANDSCHAFT DER DONAU-AUEN mit seinen großartigen Natureindrücken. Diese Gegend ist bekannt dafür, dass sie mit VIELEN SONNENSTUNDEN gesegnet ist und somit ZAHLREICHE FREIZEITAKTIVITÄTEN bietet, wie Nordic-Walking, Wandern, Radfahren und Inlineskaten in der Natur. NICHT NUR ALS EIGENHEIM, AUCH FÜR ANLEGER EINE WAHRE TRAUMIMMOBILIE ! FINANZIERUNGSBEISPIEL: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit 190 m2 Eigengrund € 360.000,- Nebenkosten (gesamt 6,6 %) + € 23.760,- _1,10 %Grundbucheintragung 3,50 % Grunderwerbssteuer 2 % Vertragserrichtung/Notar_ Maklerprovision 3 % (zzgl. 20 % USt. inkl.) + € 12.960,- ALL INCLUSIVE € 396.720,- ABZG. ZU BEANTRAGENDER WOHNBAUFÖRDERUNG VON NÖ LANDESREGIERUNG (je nach Familienstand)! WOHNFINANZIERUNG mit Eigenmittel - von unserem Finanzierungsberater auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund

Bauen Sie dort, wo andere zur Kur hinfahren! Zum Verkauf gelangt ein 2224 m² großes Baugrundstück in der Nähe des Kurparks bzw. der Donauauen mit Bauen Sie dort, wo andere zur Kur hinfahren! Zum Verkauf gelangt ein 2224 m² großes Baugrundstück in der Nähe des Kurparks bzw. der Donauauen mit optimaler Zentrumslage und ausgezeichneter Infrastruktur in Bad Deutsch Altenburg. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Volkschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten. Der Bahnhof ist rund 15 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt. Von dort erreichen Sie im Halbstundentakt Wien. Derzeit befindet sich ein Altbestand (altes Bauernhaus) auf dem Grundstück, der vor Errichtung von Gebäuden abgerissen und entsorgt werden muss. Es gilt 50 % verbaubare Fläche, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Grundstücks! Preis: € 485.000,00Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0699 [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 500,36 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,98 m², Gartenfläche: 56,37 m², Kellerfläche: 3,25 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 156,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein außergewöhnliches LANDHAUS im COTTAGE-STIL! - MIETHAUS mit POOL! Die Gemütlichkeit des Wohnhauses besticht durch seine Innenraumgestaltung mit Ein außergewöhnliches LANDHAUS im COTTAGE-STIL! - MIETHAUS mit POOL! Die Gemütlichkeit des Wohnhauses besticht durch seine Innenraumgestaltung mit vielen edlen Hölzern und harmonischen Farben. Die Wohnfläche ist auf 3 Halbetagen versetzt. Es trennen immer nur wenige Stufen die Etagen. Massive Holztram sowie die Holzdecke, Vollholzstiege, Holztüren, Kastenfenster geben hier den Ton an und bringen ein angenehmes Wohnraumklima. Ein heißes Detail im Wohnzimmer - ein gemauerter, offener Kamin mit Sitzbank - sorgt sofort für Behaglichkeit. Zusätzlich sorgen eine Zentralheizung sowie Infrarotheizung für wohlige Wärme. Wohndiele, Küche, großer, offener Wohn-Essraum, Elternschlafzimmer mit daneben liegendem Bügelzimmer, Bad mit Dusche und vorbereiteter Wanne, WC; Jugendbereich in der oberen Wohnebene mit großem Schlafzimmer und offenem Mansardenbereich Keller mit Sauna, Waschküche, Lager, Heizung. Auf der Terrasse beim Hauseingang können Sie Ihr Frühstück im Schatten des großen Hausbaumes genießen, die große Wohnzimmerterrasse lädt an Sonnenstunden zum Verweilen neben dem Pool ein. Die Einfahrt ist mit Wiener Pflastersteinen gestaltet und präsentieren einen gepflegten Zugang zum Haus und zur Garage. Der ca. 900m² große Grund weist eine leichte Hanglage auf und ist teilweise mit einer Mauer vor Blicken von außen geschützt und teils eingezäunt. Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 09.03.2016 HWB 85, fGEE 1,08 Miete € 1.350,- + ca. 140, Betriebskosten + Strom und Heizkosten nach Verbrauch Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer ) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die schön angelegte 3 Zimmer-Wohnung ist 99,46 m² groß und liegt im ersten Stock in Ruhelage und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Bad Deutsch-Altenburg und teilt sich wie folgt auf: - großer Vorraum - Küche -Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Fließenbad mit Dusche - separates WC -Abstellkammer -Balkon (zusätzlich 9,5 m²) Weitere Fotos werden gerne auf Anfrage zugesandt! Ausstattung: - neuwertiger Schwedenofen im Wohnzimmer - moderne Einbauküche (2017) Vermietung von Privat - bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Suchen einen Nachmieter für unsere 3- Zimmer Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch Altenburg. 75,97m2 mit 12,42m2 Balkon . 1. Obergeschoss - Monatliche Miete 700€ ( Wohnzuschuss Modell 2009 möglich, weitere Infos bei der Genossenschaft ) - Genossenschaftsbeitrag: 28.300€ Kaufoption in ca. 5 Jahren In der Miete ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Ein zusätzlicher kann dazu gemietet werden, kostet ca. 25€ im Monat. - Ausstattung: Luft - Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung Lift Garage Wohnraumlüftung Kellerabteil Bad Deutsch-Altenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Bahn- und Busanbindung zu den beiden Hauptstädten Wien und Bratislava. Mit dem Auto benötigt man nur 15 Minuten sowohl nach Bratislava als auch zur A4. Ärzte, Apotheke, Bank, Cafes, Trafik, Kindergarten, Heurigen, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Nicht mal 5min mit dem Auto nach Hainburg wo es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ablöse 16.000 (VB) Küche Elektrische Jalousien+ Fliegengitter Wohnwand Couch Badezimmer Kleiderschränke Schlafzimmer , Gästezimmer Fernseher ( Alle Rechnungen vorhanden ) Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich . Beziehbar ab 01.05.2020 Erreichbar unter der Nummer: [Tel] oder per Nachricht/ Whats App... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Objekt: "Betreutes Wohnen" Diese Mietwohnung inmitten von Bad Deutsch Altenburg direkt bei der Kuranstalt mit allen Einrichtungen für Ihr Wohlempfinden. Die Wohnung ist barrierefrei, seniorengerecht und bezugsfertig ausgeführt. Die hochwertige Ausstattung umfasst komplette Kücheneinrichtung und ein seniorengerechtes Badezimmer. Die Gemeinschafts- und Sozialräume bieten die Möglichkeit für Kontakte und Aktivitäten. Ausstattung: Küche mit allen üblichen Geräten, Terrasse, Bad mit WC, Sauna, Infrarotkabine uvm. Die Gesamtmiete € 735, inkl. Heizungspauschale, Betriebskosten und € 50, Betreuerin Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 540 Betriebskosten € 195 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 735 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Preisinformation: Nettokaltmiete: 540,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

MODERNES APARTMENT - voll möbliert Ausziehen und hier einziehen, ohne Übersiedelungsstress! Zur Vermietung kommt eine im 1. Stock liegende MODERNES APARTMENT - voll möbliert Ausziehen und hier einziehen, ohne Übersiedelungsstress! Zur Vermietung kommt eine im 1. Stock liegende Klein-Wohnung in Bad Deutsch-Altenburg. Die Wohnfläche ist perfekt aufgeteilt. Der Wohnbereich ist durch die Bauweise gut strukturiert. Es gibt eine Schlafecke und eine Küchenecke, die beide optisch getrennt vom Wohnbereich wirken. Neben der Küche befindet sich noch ein Abstellraum. Vom Vorraum kommt man links in das Duschbad mit WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die sehr modern eingerichtete Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Voll ausgestattete Küche, neuwertige riesige Wohnlandschaft und ein großer Hochglanzschrank. Derzeit dient die Wohnlandschaft auch als Bett. Die Möbel sind neuwertig, deshalb wird eine Kaution von € 2.000, eingehoben. Bad Deutsch-Altenburg ein bekannter Kurort in der Nähe von Hainburg/D. Der Wohnort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine direkte Bahn- und Busanbindung nach Wien und Bratislava. Mit dem Auto benötigt man nur 15 Minuten sowohl nach Bratislava als auch zur A4. Ärzte, Apotheke, Bank, Cafes, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten git es im Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer Mietwohnung beim Kurpark im 1.Liftstock! Die Mietwohnung befindet sich im bekannten Kurort Bad Deutsch Altenburg bei Hainburg/D. Das Helle 2-Zimmer Mietwohnung beim Kurpark im 1.Liftstock! Die Mietwohnung befindet sich im bekannten Kurort Bad Deutsch Altenburg bei Hainburg/D. Das Wohnhaus liegt ruhig gegenüber dem Kurpark, nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt, mit ausgedehnten Spaziermöglichkeiten. Die Wohnfläche von 43m³ ist gut aufgeteilt und kann Alleine oder zu Zweit bewohnt werden. Wohnfläche: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum Keller: Kellerabteil Heizung: Gaszentralheizung als Fußbodenheizung und mit Radiatoren Ausstattung: Fliesen und Laminatböden, Fenster mit Außenjalousie, Internet-Anschluss, SAT-TV Eigener Autostellplatz! - Keine Hundehaltung erlaubt ist! ABLÖSEFREI Kaution: 3 Monatsmieten Bad Deutsch Altenburg hat eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bank, Vereine und Gaststätten befinden sich direkt im Ort. Im Umkreis von ca. 5 km sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die beiden Großstädte Wien und Bratislava sind mit dem Zug oder dem Bus direkt erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Lage: absolut ruhig, Grünblick... [Mehr]