Immobilien in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Haus In Bad Deutsch - Altenburg zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in Ruhelage zum Verkauf. Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Vorraum, weiters in den Wohnsalon mit offenen Kamin und zum Eßzimmer, mit Zugang zu dem Garten. Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer Küche ausgestattet ist. Ebenso befinden sich noch 2 Schlafzimmer (oder auch Büro) im Erdgeschoß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, seperates WC. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC, sowie 2 weitere Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein großer Balkon ist von 1 Schlafzimmer und dem Badezimmer aus begehbar und bietet einen schönen Ausblick. Umrahmt wird dieses Haus von einem Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, im Vorraum und im Wohnbereich ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Es wurde das letzte Service, am Thermenblock( Vaillant) am 3.10.2018 durchgeführt.( großes Service € 1053,13.-) Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um Parkettböden. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre. Erdgeschoß Vorraum 2 Schlafzimmer ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon - Eßzimmer und offener Küche inkl aller Geräte ein großes Gästebadezimmer mit Badewanne, Waschbecken Gästetoilette Obergeschoß 3 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Balkon Keller Vorraum Heizraum Werkstatt Garage Abstellraum/Holzstauraum ein weiterer unausgebauter Raum Der Dachboden kann ideal als Stauraum genutzt werden. Lage Bad Deutsch-Altenburg (bis 9. April 1928: Deutsch-Altenburg) ist eine Marktgemeinde mit 1747 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Nierösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha, sie liegt am rechten Ufer der Donau südwestlich von Hainburg an der Donau am Pfaffenberg. Seine Hauptattraktion ist die stärkste Jod-Schwefel-Quelle in Mitteleuropa, deren Wasser zur Behandlung von Nervenleiden und rheumatischen Erkrankungen eingesetzt wird. Auch liegen die Ausgrabungen von Carnuntum teilweise auf dem Gemeindegebiet. Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 4 Minuten Volksschule im Ort, ca. 4 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, ca. 4 Minuten Apotheke, ca. 3 Minuten Supermarkt (Billa), ca. 4 Minuten Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Garten #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend kommt eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Rund um das Wohnhaus befinden sich großzügige Grünflächen mit wunderschönen Bäumen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Lift, darüber befindet sich der Rohdachboden. 2 Wohnungen sind auf einer...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landhaus ruhiger Randlage von Bad Deutsch-Altenburg Ein außergewöhnliches Landhaus mit 2 Wohneinheiten Die Gemütlichkeit des Haupttraktes Landhaus ruhiger Randlage von Bad Deutsch-Altenburg Ein außergewöhnliches Landhaus mit 2 Wohneinheiten Die Gemütlichkeit des Haupttraktes besticht durch seine Innenraumgestaltung. Die Wohnfläche ist auf 3 Ebenen versetzt. Es trennen immer nur wenige Stufen die Etagen. Massive Holztram sowie die Holzdecke, Vollholzstiege, Holztüren, Kastenfenster geben hier den Ton an und bringen ein angenehmes Wohnraumklima. Ein heißes Detail im Wohnzimmer - ein gemauerter, offener Kamin mit Sitzbank - sorgt sofort für Behaglichkeit. Zusätzlich sorgen eine Zentralheizung sowie Infrarotheizung für wohlige Wärme. Wohndiele, Küche, großer, offener Wohn-Essraum, Elternschlafzimmer mit daneben liegendem Kleinkinderzimmer, Bad mit Dusche und vorbereiteter Wanne, WC; Jugendbereich in der oberen Wohnebene mit gr. teilbarem Schlafzimmer und offener Mansarde Keller mit Sauna, Waschküche, Lager, Heizung. Das extra Appartment im später ausgebauten Wohntrakt ist durch einen Zubau leicht mit dem Haupttrakt zu verbinden. Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC. Modernes Wohnen: helle Holzböden und Türen, Fußbodenheizung, Glasfront mit 6 Terrassentüren und Außenrolläden, Terrasse mit Weitblick. Auf der Terrasse beim Hauseingang können Sie Ihr Frühstück im Schatten des großen Hausbaumes geniessen, auf der 2. Terrasse die Nachmittagsjause und, die große Wohnzimmerterrasse lädt an Sonnenstunden zum Verweilen neben Pool und Whirlpool ein. Einfahrt und großzügiger Vorhof sind mit Wiener Pflastersteinen gestaltet und präsentieren einen gepflegten Zugang zum Haus und zur Garage. Der 1199m² große Grund weist eine leichte Hanglage auf und ist teilweise mit einer Mauer vor Blicken von Außen geschützt und teils eingezäunt. Der Energiewert beträgt lt. Energieausweis vom 09.03.2016 HWB 85, fGEE 1,08 Kaufpreis € 350.000,- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer ) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Sie suchen ein kleines Haus für sich und Ihre/n Partner/in oder einfach nur für sich allein und haben weder Lust noch Zeit für Gartenarbeit - dann habe ich für Sie womöglich die richtige Immobilie. Dieses 1967 erbaute und durch sukzessive Renovierungsarbeiten in Schuss gehaltene Ziegelmassivhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich folgendermaßen aufteilt: •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Küche mit Essplatz •Speis •Badezimmer mit WC •Vorraum Im Laufe der Jahre wurden der Dachstuhl samt Dachdeckung, die Fassade, die Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien und der Öl-Brennwertkessel erneuert. Weiters stehen Ihnen Nebengebäude (sanierungsbedürftig), zwei Stallungen, der Öl-Tank-Raum, ein Keller und ein kleines Presshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m² zur Verfügung. Hundsheim, eine, am Südhang des Hundsheimerberges gelegene, ca. 570 Einwohner zählende Ortschaft, befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha, nahe dem Kurort Bad Deutsch-Altenburg und der historischen Stadt Hainburg bzw. der slowakischen Hauptstadt Bratislava. Ich lade Sie herzlich ein zum Open House am Samstag, dem 31.08.2019, von 10 Uhr bis 12 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Ich freue mich auf Ihre Anmeldung! Auf www.remax.at unter der Objektnummer: 1668/1493 finden Sie diverse 360° Fotos zur Ansicht. Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 224.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Provision: 3.00 % Objektnummer: 1668/1493... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Objektbeschreibung: Geförderte 3-Zimmer-Wohnung 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Dörrweg 1, Top 6 Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung punktet vor allem mit ihrer ausgezeichneten und gut durchdachten Raumaufteilung und eignet sich mit ca. 80 m² perfekt für Pärchen oder junge Familien. Der großzügige Balkon (ca. 11 m²), welcher über das geräumige Wohn-/Esszimmer erreichbar ist, eignet sich optimal um die grüne Landschaft der Anlage zu genießen. Auch die beiden Schlafzimmer bieten einen Blick in die begrünte Anlage. Ein eigener Schrankraum sorgt für ausreichend Stauraum und ist, so wie die beiden Zimmer und das Bad, über den Flur zu erreichen. Zum Angebot gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Zu den Kosten: Die Miete beträgt ca. EUR 810,- und enthält neben den Betriebskosten und Steuern auch das Heizungs- und Warmwasserakonto sowie die Gebühr für einen Parkplatz in der Tiefgarage! Der Finanzierungsbetrag beläuft sich auf ca. EUR 16.500,-. Ausstattung: • Niedrigenergiestandard (durchschnittlich 23,90 kWh/m² a) • Vollwärmeschutzfassade • Energieeffiziente Pelletsheizung • Balkon mit ca. 11 m² • 11 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage sowie ein Motorradabstellplatz • Gemeinschaftsantenne für SAT-Antennenanschluss • Telekomanschluss • Ein Kellerabteil pro Wohnung • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Waschküche und Trockenraum • Mauerwerk großteils aus keramischen Ziegeln • Kinderspielplatz Lagebeschreibung: In günstiger Nähe zur Wohnhausanlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Behörden sowie Arztpraxen. Außerdem gehört zur Wohnhausanlage ein Kinderspielplatz. Bad Deutsch-Altenburg bietet unter anderem mit seinem Kurpark zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem liegt hier eine der stärksten Schwefel- und Jodquellen in ganz Europa! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SINGLE-MIETWOHNUNG mit LIFT! Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Mietwohnung im bekannten Kurort Bad Deutsch Altenburg bei Hainburg/D. Das SINGLE-MIETWOHNUNG mit LIFT! Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Mietwohnung im bekannten Kurort Bad Deutsch Altenburg bei Hainburg/D. Das Wohnhaus liegt ruhig gegenüber dem Kurpark, nur wenige Gehminuten von der Donau mit ausgedehnten Spaziermöglichkeiten entfernt. Wohnfläche: Wohnraum mit Küchenblock, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, extra WC, Vorraum Keller: Kellerabteil Heizung: Gaszentralheizung Ein 2-facher SAT-Anschluss, sowie Festnetz-Telefonanschluss fürs Internet steht in der Wohnung zur Verfügung. Weiters gehört zur Wohnung ein eigener Autoabstellplatz. Erwähnenswert ist auch, dass das Haus einen Lift hat. Zur Information möchten wir Ihnen noch mitteilen, dass keine Hundehaltung erlaubt ist! Kaution: 3 Monatsmieten Bad Deutsch ALtenburg hat eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bank, Vereine und Gaststätten befinden sich direkt im Ort. Im Umkreis von ca. 5 km sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die beiden Großstädte Wien und Bratislava sind mit dem Zug oder dem Bus leicht erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.... [Mehr]

Es gelangen Grundstücke für Doppelhaushälften oder Einzelparzellen zum Verkauf. Lage - man kann sofort, von der Haustüre weg, ohne lange Anfahrtswege, in ruhiger Umgebung, auf naturbelassenen Feldwegen kilometerlang Sport, in den verschiedensten Varianten, betreiben - das Radnetz ist fernab von der Straße sehr gut ausgebaut, es führt einerseits nach Bruck an der Leitha, auf der anderen Seite nach Neusiedl am See- fährt man über die Donaubrücke, kommt man am Damm bis in die Lobau/Kraftwerk Freudenau - Wien- sehr gute Wohnqualität da keine Hochspannungsleitungen in unmittelbarer Umgebung Infrastruktur- Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Internist, Apotheke, Sparkasse, Obi, Caféhaus, u.v.m. - Kuranstalt, betreutes Wohnen - Bahnhof, Züge zum Flughafen und ebenso nach Wien - Tennisplatz Im Nachbarort Hainburg befinden sich das Krankenhaus Hainburg, ein Fitnesscenter und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.- Altersheim - Segelfliegen am Spitzerberg möglich - Paragleitmöglichkeiten am Hundsheimer Berg - Kellergasse Prellenkirchen Kulturelle Angebote finden Sie im schönen Kurort Bad Deutsch-Altenburg, im Nachbarort Petronell und Hainburg. Petronell - mit seinen geschichtsträchtigen Ausgrabungen - lädt herrlich zum Verweilen ein. Die Donaubrücke verbindet Bad Deutsch-Altenburg mit dem Marchfeld.- Marchfeldschlösser wie Schloss Hof, Schloss Niederweiden, Schloss Eckhartsau, Schloss Orth an der Donau - Stadtrand Wien rd. 20 min entfernt - Flughafen Wien in rd.15 min Entfernung Der Flughafen Bratislava ebenso wie Bratislava selbst sind mit seinem schönen Aupark schnell erreichbar.- Donaufähre Hainburg - Theben - Golfplatz Hainburg Braunsberg bietet eine Vielzahl an Wandermöglichkeiten - bereits die Kelten liebten diese Gegend ebenso wie die Römer.- Schlossberg mit Sommerspielen - Neusiedler See rd.18 km entfernt - Nationalpark Donau-Auen - Weingebiet Carnuntum Bezirkshauptmannschaft und Schulstadt Bruck an der Leitha sind rd. 18 km entfernt und mit täglichen Schulbussen gut zu erreichen. Neusiedl am See verfügt ebenso über einige Schulen und ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. Das Mc Arthur Glen Desinger Outlet Parndorf können Sie in 30 Minuten erreichen.- Gewerbepark Bruck an der Leitha - Masterfood - Lagerhaus - ÖAMTC Stützpunkt, etc. - Krankenhaus Kittsee in 30 min erreichbar Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Tel]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

BAD DEUTSCH ALTENBURG - EINFAMILIENHAUS IN AUSSERGEWÖHNLICHEM BAUSTIL Das in auffallendem Stil, speziell gebaute Einfamilienhaus mit ca. 180m² WFL BAD DEUTSCH ALTENBURG - EINFAMILIENHAUS IN AUSSERGEWÖHNLICHEM BAUSTIL Das in auffallendem Stil, speziell gebaute Einfamilienhaus mit ca. 180m² WFL teilt sich in Unter- und Obergeschoss auf und ist komplett unterkellert. Es besticht mit seiner guten Raumaufteilung sowie mit der ruhigen Randlage. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Mit zwei zusätzlichen Kaminanschlüssen haben Sie die Möglichkeit für eine optimale Wärmeversorgung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine einladende, teilweise überdachte Terrasse, auf der Sie erholsame Stunden verbringen können. Die Terrasse ist auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Da die jetzigen Eigentümer schon begonnen haben zu renovieren, benötigt das Haus noch den eigenen Schliff und Ideen zum Fertigstellen. Erdgeschoss: Möblierte Küche mit Essplatz und Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, zwei Terrassen Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, nicht fertiggestelltes Badezimmer, Balkon Keller: Beheizbar, Partyraum mit WC, Werkstätte, Heizungsraum, Garage für mind. 2 Autos Heizung: Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) 2 Kamine Ausstattung: SAT-Anlage, Der 993 m² große Grund ist großteils eingezäunt und es gibt vor der Garage auch noch zusätzliche Autoabstellplätze. Der Energieausweis wird nachgereicht! Bad Deutsch-Altenburg liegt nur 15 Minuten von Bratislava und 40 Minuten von Wien entfernt und bietet beste Infrastruktur. Bahnanschluss, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bankomat, Apotheke, Nahversorger, Supermärkte in unmittelbarer Nähe, diverse Sportmöglichkeiten. Naturschutzgebiet Donauauen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Die schön angelegte 3 Zimmer-Wohnung ist 81m² groß und liegt im zweiten Stock in Ruhelage und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Bad Deutsch-Altenburg. Vom Vorraum kommen Sie in das zentral gelegene, geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Schwedenofen. Von diesem aus gelangen Sie über einen kurzen Gang zum Badezimmer, zum seperaten WC und in zwei helle Zimmer, die ebenfalls getrennt voneinander begehbar sind. Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ihnen steht eine möblierte Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und angrenzend eine kleine Speis zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1985 errichtet, die Fenster wurden 2008 erneuert und sind großteils mit Gelsenschutzgitter ausgestattet. Die Heizkörper sowie die Warmwasserboiler wurden 2009 komplett erneuert. Kochfeld, Backofen und Kühlschrank wurden 2015 erneuert. Das Laminat und der Teppichboden wurde 2008 bzw. 2017 erneuert. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben und steht ab sofort zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung möglich. Pauschalmiete 815€ (beinhaltet Kaltmiete, Betriebskosten mit Wasser, Müllabfuhr, Winterdienst, Hausbesorger, Hausverwaltung) exkl. Strom. Kaution: 3 Monatsmieten Vermietung von Privat - bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Treten Sie ein und lassen Sie sich den Atem rauben. Traumhafte offene Bauweise, durchdachte Raumgestaltung, viel Platz für die ganze Familie und gleichzeitig luxuriöses Ambiente. Hier fühlen Sie sich augenblicklich wohl und zuhause. Bereits der Eingangsbereich entzückt mit so manch' verspieltem Detail beim genauen betrachten. Auf der wundervollen Terrasse können Sie abschalten, die Seele baumeln lassen und in gemütlicher Umgebung in einem guten Buch schmökern. So genießen Sie die Ruhe bei Schönwetter auch unter freiem Himmel. Durch das Vorzimmer hindurch gelangen Sie in den gemütlichen und einladenden Mittelpunkt des Hauses. Hier finden Sie eine unbeschreiblich stilvolle und gleichzeitig hochwertige Küche mit diversen versteckten Extras, die Ihnen den Alltag erleichtern werden. Liebevolle Details mit Ziegeln und Holz schaffen ein absolutes Wohlfühl-Ambiente. Hier können Sie gemeinsam Kochen, Essen, Fernsehen oder auf der mit dem Wohnzimmer verbundenen Terrasse grillen. Im traumhaften Garten können sich Ihre Kinder austoben. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer plus ein Gäste- WC. Im Obergeschoss finden Sie noch zwei weitere Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank sowie einen Ausgang auf die obere Terrasse. Weiters finden Sie hier ein zweites Badezimmer mit WC. Außerdem gibt es noch einen geräumigen Wohnkeller inkl. Heizung, WC und einen direkten Zugang zur Garage. Ich kann Ihnen versprechen - dies sind nur einige wenige Highlights dieses unglaublichen Familiendomizils und Sie werden nicht enttäuscht sein wenn Sie viel Platz und gleichzeitig luxuriöses Ambiente wünschen für sich und Ihre Familie! Worauf warten Sie noch? Rufen Sie an und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem traumhaften Wunschhaus unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! BEDZETI Faiz von Immo Sky Alle Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Der Nahversorger liegt nur 700 Meter vom neuen Traumhaus entfernt. Öffentlicher Verkehr: Alle gängigen Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse

NEUBAU - DOPPELHÄUSER - NIEDRIGSTENERGIE-HÄUSER! Schlüsselfertige Bauausführung inkl. Einzäunung, Terrassenbelägen und Rasen! Im schönen NEUBAU - DOPPELHÄUSER - NIEDRIGSTENERGIE-HÄUSER! Schlüsselfertige Bauausführung inkl. Einzäunung, Terrassenbelägen und Rasen! Im schönen Kurort Bad Deutsch-Altenburg, zwischen Wien und Bratislava, entstehen 3 Doppelhäuser in bautechnisch hochwertigster Bauweise für 6 Familien. Die Häuser wurden von Architekten in ansprechender, moderner Form geplant und haben beste Raumausnutzung. Die Wohnfläche der Häuser teilt sich in Erd- und Obergeschoß auf. Je Haushälte ergibt somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 156m². Die gute Raumaufteilung verspricht ein harmonisches Miteinander von Groß und Klein. Erdgeschoß: - zentraler Vorraum - Gästezimmer oder Büro - Duschbad mit WC - Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss - 46 m² Wohn-Essraum mit Küchenbereich (ohne Küchenmöblierung) und Ausgang auf die Gartenterrasse Obergeschoß: - Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Duschbad mit WC - 2 Kinderzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC - zentraler Vorraum Die Highlights auf einen Blick: - Niedrigstenergiehaus - Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz - große Panoramafenster im Wohn-Essbereich - 3-fach verglaste hochwertige Alu-Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollo - 3-fach verriegelte Wohnungstür - Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mittels energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe - Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen - Auswahl aus dem Sortiment - komplette Sanitäreinrichtungen mit Markenprodukten - 36m² Gartenterrasse (teilweise überdacht) mit Pflastersteinen - Rauchwarnmelder - Videogegensprechanlage - vorbereitete Klimaanlage - vorbereitete Solaranlage Jede Haushälfte hat einen eigenen eingezäunten und fertig begrünten Garten. Die Freifläche beträgt ca. 152 m² inkl. der Terrassenflächen. Die beiden Autoabstellplätze je Haushälfte befinden sich direkt vor dem Hauseingang. Der Baubeginn erfolgte Anfang diesen Jahres und die Fertigstellung ist bis Frühjahr 2020 geplant. Kaufpreis schlüsselfertig: € 385.000,00 Bad Deutsch-Altenburg liegt nur 15 Minuten von Bratislava und 40 Minuten von Wien entfernt und bietet beste Infrastruktur. Bahnanschluss, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Apotheke, Nahversorger, Supermärkte in unmittelbarer Nähe, diverse Sportmöglichkeiten. Naturschutzgebiet Donauauen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name und Telefonnummer ) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Kontaktperson: Ulrike NENTWICH [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Alles NEU - TRAUM - MIETWOHNUNG ! Dreizimmer Mietwohnung mit Garage in einer Wohnhausanlage "Renoviert 2018 " im Zentrum wird zur Miete angeboten. Alles NEU - TRAUM - MIETWOHNUNG ! Dreizimmer Mietwohnung mit Garage in einer Wohnhausanlage "Renoviert 2018 " im Zentrum wird zur Miete angeboten. Alles NEU - Badezimmer mit Wanne, neue Küche mit Geräten, Waschmaschine, Kinderzimmer, Schlafzimmer ! Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, Bad, WC und Abstellraum. Eine Garage mit ca. 16 m² für einen PKW und ein Kellerabteil mit ca. 7 m² sind Zubehör. Internet mit A1 Glasfaserkabel, Haus SAT-Anlage und zusätzlich 3-SAT-Anschlüsse, Festnetzanschluss. Eine Sicherheitseingangstüre, Außen - und Innenrollo und teilweise Gitter bei den Fenstern ergänzen diese Wohnung im 2. Stock ohne Lift! Gaszentralheizung mit Gastherme in der Küche! Miete incl. BK € 600,00 zzgl. Strom und Gas ! Kaution 3 Monatsmieten € 1.800,00 Mietdauer 5 Jahre, Verlängerung möglich! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Lage: ruhig, Siedlungslage, sonnig, Zentrum... [Mehr]