Immobilien in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Sonstiges: . Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Haus ln 2405 Bad Deutsch-Altenburg wird eine Erstbezug-Doppelhaushälfte , mit ca. 122 m² Wohnfläche verkauft. Der Grundanteil beträgt ca. 210 m² , die perfekte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohn- bzw. Arbeitsklima. Die Doppelhaushälfte ist ein Neubau in ...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

DIREKTBESICHTIGUNG am 14.3.2020, 10 - 12 Uhr, nur mit tel. Voranmeldung unter [Tel] BAD DEUTSCH-ALTENBURG ? EINFAMILIENHAUS mit VOLLKELLER in AUSSERGEWÖHNLICHEM BAUSTIL Das in auffallendem Stil, in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 180m² WFL teilt sich in Unter- und Obergeschoss auf und ist komplett unterkellert. Es besticht mit seiner guten Raumaufteilung sowie mit der ruhigen Randlage. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung. Mit zwei zusätzlichen Kaminanschlüssen haben Sie die Möglichkeit für eine optimale Wärmeversorgung. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine einladende, teilweise überdachte Terrasse, auf der Sie erholsame Stunden verbringen können. Die Terrasse ist auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Da die jetzigen Eigentümer schon begonnen haben zu renovieren, benötigt das Haus noch den eigenen Schliff und Ideen zum Fertigstellen. Erdgeschoss: Möblierte Küche mit Essplatz und Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, zwei Terrassen Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, nicht fertiggestelltes Badezimmer, Balkon Keller: Beheizbar, Partyraum mit WC, Werkstätte, Heizungsraum, Garage für mind. 2 Autos Heizung: Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) 2 Kamine Ausstattung: SAT-Anlage, Fliesen und Laminatböden Der 993 m² große Grund ist großteils eingezäunt und es gibt vor der Garage auch noch zusätzliche Autoabstellplätze. Der Energieausweis wird nachgereicht! Bad Deutsch-Altenburg liegt nur 15 Minuten von Bratislava und 40 Minuten von Wien entfernt und bietet beste Infrastruktur. Bahnanschluss, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bankomat, Apotheke, Nahversorger, Supermärkte in unmittelbarer Nähe, diverse Sportmöglichkeiten. Naturschutzgebiet Donauauen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen N... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Wohnungsnr.: Stiege 1 | Top 2 Provision: provisionsfrei

#Baugrund #aufgeschlossen

In der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg bieten wir Ihnen dieses sehr schön gelegene Grundstück mit Altbestand ( Einfamilienhaus sanierung oder Abriss) zum Verkauf an. Sie können neu bauen oder sanieren. GRUNDSTÜCKSDATEN Bauklasse 1-2 ist möglich Bebauungsdichte 30% offen gekuppelt, aufgeschlossen Straßenfront ca.11,50m, Länge ca. 21,15m Grundstücksgröße 952m2 In wenigen Minuten sind Nahversorger, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule, das Gemeindeamt, die Bushaltestelle sowie der Bahnhof zu erreichen. Bad Deutsch Altenburg bietet als Marktgemeinde die Iändliche Idylle einserseits, als Kurort inmitten des Römerlandes Carntum und in der Nähe des Nationalpark Donau-Auen aber auch Erholung beim entspannen oder Sport andereseits und eine kulturelle Vielfalt. Die Nähe zu Hainburg/Donau sowie der direkten Erreichbarkeit der Großstädte Wien und Bratislava eröffnen weitere unzählige Möglichkeiten. Durch die gute Lage können Sie folgende Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen *18 Loch Golfplatz in Hainburg an der Donau *Segelfliegen am Spitzerberg *Weinbaugebiet Carnutum *Marchfelderschlösser wie Schlosshof, Schloss Niederweiden und Schloss Eckartsau *Outlet Center Parndorf *Flughafen Wien - Schwechat Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Silvia Beier [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

In der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg bieten wir dieses Grundstück mit Altbestand ( Einfamilienhaus sanierung oder Abriss) zum Verkauf an. Sie können neu bauen oder sanieren. IMMOBILIENDATEN Wohnnutzfläche ca.70m2 auf einer Ebene, Keller vorhanden. Bauklasse 1- 2 ist möglich Bebauungsdichte 30% offen gekuppelt Straßenfront ca.11,50m, Länge ca. 21,15m In wenigen Minuten sind Nahversorger, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule, das Gemeindeamt, die Bushaltestelle sowie der Bahnhof zu erreichen. Bad Deutsch Altenburg bietet als Marktgemeinde die Iändliche Idylle einserseits, als Kurort inmitten des Römerlandes Carntum und in der Nähe des Nationalpark Donau-Auen aber auch Erholung beim entspannen oder Sport andereseits und eine kulturelle Vielfalt. Die Nähe zu Hainburg/Donau sowie der direkten Erreichbarkeit der Großstädte Wien und Bratislava eröffnen weitere unzählige Möglichkeiten. Durch die gute Lage können Sie folgende Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen. *18 Loch Golfplatz in Hainburg an der Donau *Segelfliegen am Spitzerberg *Weinbaugebiet Carntum *Marchfeldschlösser wie Schlosshof, Schloss Niederweiden und Schloss Ekartsau. *Outlet Center Parndorf *Flughafen Wien - Schwechat Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Silvia Beier [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 276.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 500,36 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,98 m², Gartenfläche: 56,37 m², Kellerfläche: 3,26 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 488,04 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,47 m², Kellerfläche: 3,69 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Garten

Stichworte: Gartenfläche: 73,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch-Altenburg In 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Wienerstraße 19-21 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Wohnungen in vier Stiegen und einer Tiefgarage mit 69 PKW-Stellplätzen sowie 33 Abstellplätzen im Freien errichtet. Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 32 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Gasbrennwertkesselanlage der EVN sowie einer Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, im Freien werden weitere 16 PKW-Abstellplätze errichtet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet.1800 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am rechten Ufer der Donau. Bad Deutsch-Altenburg ist ein Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas, welche bereits die Römer genossen haben. Ob Kur oder Urlaub, ob aus therapeutischen Gründen oder zur Erholung - hier wohnt man einfach gut. Bad Deutsch-Altenburg ist nur 40km von Wien und 20km von Bratislava entfernt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende des Jahres 2020. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHT Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 3-1 Erdgeschoss Wohnfläche: 84,55 m²Eigengarten: 119,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 68.919,60Miete: € 642,30 Top 3-2 Erdgeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Eigengarten: 58,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 45.542,93Miete: € 453,74 Top 3-3 Erdgeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Eigengarten: 54,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.972,42Miete: € 555,69 Top 3-4 Erdgeschoss Wohnfläche: 62,16 m²Eigengarten: 56,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.633,47Miete: € 475,06 Top 3-5 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Eigengarten: 54,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.837,72Miete: € 577,10 Top 3-6 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Eigengarten: 59,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.918,10Miete: € 579,74 Top 3-7 1. Obergeschoss Wohnfläche: 86,34 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.818,91Miete: € 606,28 Top 3-8 1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.658,76Miete: € 424,69 Top 3-9 1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-10 1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-11 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-12 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-13 2. Obergeschoss Wohnfläche: 86,34 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.658,15Miete: € 600,99 Top 3-14 2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.658,76Miete: € 424,69 Top 3-15 2. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-16 2. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-17 2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-18 2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-19 Dachgeschoss Wohnfläche: 87,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.876,18Miete: € 623,85 Top 3-20 Dachgeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.490,15Miete: € 539,84 Top 3-21 Dachgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.275,06Miete: € 558,60 Top 3-22 Dachgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.275,06Miete: € 558,60 Top 4-1 Erdgeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Eigengarten: 116,05 m²Finanzierungsbeitrag: € 57.646,17Miete: € 585,52 Top 4-2 Erdgeschoss Wohnfläche: 87,33 m²Eigengarten: 76,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.529,60Miete: € 647,91 Top 4-3 Erdgeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Eigengarten: 122,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 57.687,66Miete: € 585,44 Top 4-4 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,64 m²Eigengarten: 128,98 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.763,39Miete: € 606,07 Top 4-5 1. Obergeschoss Wohnfläche: 87,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.519,29Miete: € 610,45 Top 4-6 1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.947,31Miete: € 561,24 Top 4-7 1. Obergeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.279,72Miete: € 540,62 Top 4-8 1. Obergeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.321,21Miete: € 540,53 Top 4-9 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.054,68Miete: € 550,64 Top 4-10 Dachgeschoss Wohnfläche: 87,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.001,57Miete: € 626,31 Top 4-11 Dachgeschoss Wohnfläche: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.027,70Miete: € 563,90 Top 4-12 Dachgeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.601,24Miete: € 551,19 Top 4-13 Dachgeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.883,87Miete: € 559,02 Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch-Altenburg In 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Wienerstraße 19-21 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Wohnungen in vier Stiegen und einer Tiefgarage mit 69 PKW-Stellplätzen sowie 33 Abstellplätzen im Freien errichtet. Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 32 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Gasbrennwertkesselanlage der EVN sowie einer Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, im Freien werden weitere 16 PKW-Abstellplätze errichtet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet.1800 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am rechten Ufer der Donau. Bad Deutsch-Altenburg ist ein Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas, welche bereits die Römer genossen haben. Ob Kur oder Urlaub, ob aus therapeutischen Gründen oder zur Erholung - hier wohnt man einfach gut. Bad Deutsch-Altenburg ist nur 40km von Wien und 20km von Bratislava entfernt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende des Jahres 2020. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHT Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 3-1 Erdgeschoss Wohnfläche: 84,55 m²Eigengarten: 119,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 68.919,60Miete: € 642,30 Top 3-2 Erdgeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Eigengarten: 58,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 45.542,93Miete: € 453,74 Top 3-3 Erdgeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Eigengarten: 54,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.972,42Miete: € 555,69 Top 3-4 Erdgeschoss Wohnfläche: 62,16 m²Eigengarten: 56,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.633,47Miete: € 475,06 Top 3-5 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Eigengarten: 54,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.837,72Miete: € 577,10 Top 3-6 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Eigengarten: 59,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.918,10Miete: € 579,74 Top 3-7 1. Obergeschoss Wohnfläche: 86,34 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.818,91Miete: € 606,28 Top 3-8 1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.658,76Miete: € 424,69 Top 3-9 1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-10 1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-11 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-12 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-13 2. Obergeschoss Wohnfläche: 86,34 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.658,15Miete: € 600,99 Top 3-14 2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.658,76Miete: € 424,69 Top 3-15 2. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-16 2. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-17 2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-18 2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-19 Dachgeschoss Wohnfläche: 87,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.876,18Miete: € 623,85 Top 3-20 Dachgeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.490,15Miete: € 539,84 Top 3-21 Dachgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.275,06Miete: € 558,60 Top 3-22 Dachgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.275,06Miete: € 558,60 Top 4-1 Erdgeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Eigengarten: 116,05 m²Finanzierungsbeitrag: € 57.646,17Miete: € 585,52 Top 4-2 Erdgeschoss Wohnfläche: 87,33 m²Eigengarten: 76,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.529,60Miete: € 647,91 Top 4-3 Erdgeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Eigengarten: 122,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 57.687,66Miete: € 585,44 Top 4-4 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,64 m²Eigengarten: 128,98 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.763,39Miete: € 606,07 Top 4-5 1. Obergeschoss Wohnfläche: 87,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.519,29Miete: € 610,45 Top 4-6 1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.947,31Miete: € 561,24 Top 4-7 1. Obergeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.279,72Miete: € 540,62 Top 4-8 1. Obergeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.321,21Miete: € 540,53 Top 4-9 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.054,68Miete: € 550,64 Top 4-10 Dachgeschoss Wohnfläche: 87,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.001,57Miete: € 626,31 Top 4-11 Dachgeschoss Wohnfläche: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.027,70Miete: € 563,90 Top 4-12 Dachgeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.601,24Miete: € 551,19 Top 4-13 Dachgeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.883,87Miete: € 559,02 Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Bad Deutsch-Altenburg In 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Wienerstraße 19-21 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Wohnungen in vier Stiegen und einer Tiefgarage mit 69 PKW-Stellplätzen sowie 33 Abstellplätzen im Freien errichtet. Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 32 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine Gasbrennwertkesselanlage der EVN sowie einer Photovoltaikanlage für die Eigenversorgung der Allgemeinanlagen. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Dachterrasse oder im Erdgeschoß eine Terrasse mit Eigengarten. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, im Freien werden weitere 16 PKW-Abstellplätze errichtet. In jeder Stiege stehen behindertengerechte Aufzüge zur Verfügung. Zusätzlich werden ein Fahrradabstellraum, Trockenräume, Kellerabteile und ein Kinderspielplatz errichtet.1800 Einwohnern im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha und liegt am rechten Ufer der Donau. Bad Deutsch-Altenburg ist ein Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas, welche bereits die Römer genossen haben. Ob Kur oder Urlaub, ob aus therapeutischen Gründen oder zur Erholung - hier wohnt man einfach gut. Bad Deutsch-Altenburg ist nur 40km von Wien und 20km von Bratislava entfernt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende des Jahres 2020. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHT Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 3-1 Erdgeschoss Wohnfläche: 84,55 m²Eigengarten: 119,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 68.919,60Miete: € 642,30 Top 3-2 Erdgeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Eigengarten: 58,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 45.542,93Miete: € 453,74 Top 3-3 Erdgeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Eigengarten: 54,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.972,42Miete: € 555,69 Top 3-4 Erdgeschoss Wohnfläche: 62,16 m²Eigengarten: 56,79 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.633,47Miete: € 475,06 Top 3-5 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Eigengarten: 54,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.837,72Miete: € 577,10 Top 3-6 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Eigengarten: 59,70 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.918,10Miete: € 579,74 Top 3-7 1. Obergeschoss Wohnfläche: 86,34 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.818,91Miete: € 606,28 Top 3-8 1. Obergeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.658,76Miete: € 424,69 Top 3-9 1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-10 1. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-11 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-12 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-13 2. Obergeschoss Wohnfläche: 86,34 m²Finanzierungsbeitrag: € 32.658,15Miete: € 600,99 Top 3-14 2. Obergeschoss Wohnfläche: 58,27 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.658,76Miete: € 424,69 Top 3-15 2. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-16 2. Obergeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.168,63Miete: € 529,26 Top 3-17 2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-18 2. Obergeschoss Wohnfläche: 76,66m²Finanzierungsbeitrag: € 24.033,93Miete: € 550,68 Top 3-19 Dachgeschoss Wohnfläche: 87,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 48.876,18Miete: € 623,85 Top 3-20 Dachgeschoss Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.490,15Miete: € 539,84 Top 3-21 Dachgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.275,06Miete: € 558,60 Top 3-22 Dachgeschoss Wohnfläche: 76,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.275,06Miete: € 558,60 Top 4-1 Erdgeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Eigengarten: 116,05 m²Finanzierungsbeitrag: € 57.646,17Miete: € 585,52 Top 4-2 Erdgeschoss Wohnfläche: 87,33 m²Eigengarten: 76,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.529,60Miete: € 647,91 Top 4-3 Erdgeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Eigengarten: 122,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 57.687,66Miete: € 585,44 Top 4-4 Erdgeschoss Wohnfläche: 76,64 m²Eigengarten: 128,98 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.763,39Miete: € 606,07 Top 4-5 1. Obergeschoss Wohnfläche: 87,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.519,29Miete: € 610,45 Top 4-6 1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.947,31Miete: € 561,24 Top 4-7 1. Obergeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.279,72Miete: € 540,62 Top 4-8 1. Obergeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.321,21Miete: € 540,53 Top 4-9 1. Obergeschoss Wohnfläche: 76,65 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.054,68Miete: € 550,64 Top 4-10 Dachgeschoss Wohnfläche: 87,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.001,57Miete: € 626,31 Top 4-11 Dachgeschoss Wohnfläche: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.027,70Miete: € 563,90 Top 4-12 Dachgeschoss Wohnfläche: 75,50 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.601,24Miete: € 551,19 Top 4-13 Dachgeschoss Wohnfläche: 75,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.883,87Miete: € 559,02 Für den Stellplatz in der Tiefgarage kommen monatlich € 26,00 zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]