Immobilien in 2325 Himberg

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unverbaubarer Blick auf den Kalten Gang und auf die Kirche - traumhaft! * ca. 51 m² Wohnfläche * 1 Zimmer - Abtrennung zur Schaffung einer 2 Zimmerwohnung ist möglich * ca. 13 m² Sonnenterrasse - kein Gegenüber * Die Sonnenterrasse ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet - hier haben Sie bis zum Sonnenuntergang Sonnenlicht * direkt vom Vorzimmer begehbar ist das elegant verflieste Badezimmer * das Badezimmer ist neben der Badewanne mit Handtuchtrockner und Waschbecken ausgestattet * WC separat, ebenfalls elegant verfliest, mit Handwaschbecken * große, weiße Küche inkl. aller Geräte - zeitlos und stilvoll * der Wohn - und Schlafbereich zeigen Richtung Westen - hier können Sie dem Alltag entfliehen * im Vorzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum * die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock * hier werden Sie zum Wohngenießer! * geräumiges Kellerabteil * Tiefgaragenplatz bereits im Mietpreis inkludiert * Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Bus, Bahn, A4, S1 und Flughafen alles in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hort, Kindergärten, Ärzte - alles schnell zu Fuß erreichbar! * HWB 52 kWh * Miete € 760,- (inkl. Tiefgaragenabstellplatz) Plan der Immobilie RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In grüner Ruhelage in der familienfreundlichen Marktgemeinde Himberg kommt dieses solide Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde 1982 in Ziegelbauweise errichtet und besticht durch die praktische und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlaf-bzw. Arbeitszimmer, die Küche sowie die Nebenräume. Das Obergeschoß ist auf zwei große Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette und einen Abstellraum aufgeteilt. Im Keller sind die Garage, ein Heizraum und 2 Lagerräume untergebracht. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen wird dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie. Grundstück: ca. 494 m² Wohnfläche: ca. 158 m² Keller: ca. 95,90 m² Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette Obergeschoß: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum Fenster: Kunststoff mit 2-fach Verglasung Türen: Holz Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Heizung: Ölheizung (Tank unter der Terrasse) Energieausweis in Arbeit Kaufpreis: € 448.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne, sehr gepflegte und gut angelegte Familienwohnung mit ruhiger Terrasse und kleinem Eigengarten! Direkt im Zentrum von Himberg! Die Lage: Sie erreichen bequem zu Fuß den Hauptplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Lokalen, den Busbahnhof und den Bahnhof Himberg...... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte. Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte. Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Die OMV Leitung verläuft an der Grundstücksgrenze, welche nicht bebaut werden darf. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Eine Gesamtfläche Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Eine Gesamtfläche von ca. 24.575 m² steht zur Verfügung, folgende Teilbarkeit: - ca. 3.870 m² - ca. 3.853 m² - ca. 3.815 m² - ca. 3.961 m² - ca. 4.076 m² - ca. 5.000 m² Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte. Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Die OMV Leitung verläuft an der Grundstücksgrenze, welche nicht bebaut werden darf. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Designer-Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 165m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 328m², wird auf einer Grundfläche von ca. 600m², im wunderschönen Velm bei Himberg, in traumhafter Sonnenlage, errichtet. Die futuristische Villa wird belagsfertig angeboten - auf Wunsch wird im Innen- als auch im Außenbereich modernstes, luxuriösestes und extravagantestes Design, schlüsselfertig angeboten! Der belagsfertige Zustand besteht aus einem vollunterkellerten Dichtbetonkeller, 2 Geschosse in Ziegelmassivbauweise mit einer Raumhöhe von ca. 280cm, Wärmeschutzfassade, großflächige 3-fach-Isolierglas Holz-/Alufenster, elektrische Außenjalousien mittels Raffstore, Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung und einer Doppelgarage mit funkgesteuerten Normstahltor mit direktem Hauszugang. Auf Wunsch, für den schlüsselfertigen Zustand, wird der komplette Trockenbau, die Verspachtelung und die Ausmalarbeiten angeboten; hochwertige Parkettböden - Landhausdiele in Eiche - und großflächiges italienisches Feinsteinzeug verlegt; hochwertige und exklusive Sanitäranlagen, raumhohe Sapeli-Innentüren, moderne Stahlbau-Innenstiege mit Stufenbretter und Galerieverglasung montiert. Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit des Kellerausbaues mit Fußbodenheizung und der weiteren Ausbaumöglichkeiten wie in den Wohnebenen. Kleine- Große Extras wie BWT Wasserenthärtung, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Netzwerkverkabelung und Hausstaubsaugeranlage werden ebenso angeboten. Und mit dem All-in-One Paket werden die Außenanlagen mit einer ca. 70m² großen Terrasse, einem ca. 23m² großen Pool mit Dosieranlage, automatischer Beregnungsanlage, Rasenroboter, Einfriedung und Bepflanzung des Grundstückes, fertiggestellt. Aufteilung der Wohnebenen: Der Vorraum bzw. die Erdgeschossebene, dieser extravaganten Villa, ist komplett offengehalten, ausschließlich ein WC und einer Garderobe/Abstellraum. Der Zugang in die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der großzügige Wohnraum mit ca. 70m² bietet optimalen Platz für Wohn-, Ess- und Küchenbereich an. Über eine schwebende Stahlholztreppe gelangt man in das Obergeschoss in den Flur, von dem aus 3 Zimmer und ein Bad zu erreichen sind. Das Süd-Zimmer bzw. das Hauptschlafzimmer ist mit einem separaten Schrankraum und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet. Elitär Wohnen in bevorzugter Lage! Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, in nur 5 Gehminuten befinden sich der Postbus 467 und 469 Richtung Wien Hbf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 8 Fahrminuten zu erreichen so wie Volks- und Mittelschulen. Und nicht zu vergessen, der COLONY CLUB GUTENHOF, Österreichs erste 36-Loch Golfanlage ist in nur 5 Minuten erreichbar. Kaufpreis - belagsfertig: 765.000,00 EUR Kaufpreis - schlüsselfertig All-in-One: ca. 920.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt. 13974... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte. Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Die Aufschließungskosten sind bei der Gemeinde zu entrichten. Die OMV Leitung verläuft an der Grundstücksgrenze, welche nicht bebaut werden darf. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte. Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Die Aufschließungskosten sind bei der Gemeinde zu entrichten. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte. Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagenplatz Lage: Top Garagenplatz in Zentrum von Himberg

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte. Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Die OMV Leitung verläuft an der Grundstücksgrenze, welche nicht bebaut werden darf. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte Bauweise Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]