Immobilien in 2401 Fischamend

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Südwest-Terrasse in Fischamend zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Gästezimmer, WC, Kinderzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und einem weiteren WC ausgestattet ist, als auch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich verfügt über genügend Lebensraum sowie ausreichend Platz für Wohnen, Kochen, Essen und führt Sie in das Schlafzimmer sowie auf die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Ausstattung: Grünblick Gäste-WC Kunststofffenster Südwest-Terrasse Küche inkl. E-Geräte Voll ausgestattetes Badezimmer Klimaanlage in jedem Wohnraum Der Verkaufspreis beträgt € 499.000,- Es besteht die Option, einen Parkplatz um € 20.000,- mitzuerwerben. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

In Fischamend - Markt gelangt eine gut angelegte, sonnige 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² im ersten Obergeschoß (kein Lift), zum Verkauf. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten von Wien entfernt. Die im Stadtzentrum gelegene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer * Küche (alle Anschlüsse vorhanden) * zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss * Toilette * Kellerabteil Die Schlafräume sind vom Wohnzimmer aus getrennt begehbar, daher ist diese Wohnung perfekt für eine Familie geeignet. Ausstattung - Laminatboden in dem Wohn- und Schlafräumen - Heizkörper in allen Räumen - Fliesen im Vorzimmer und in den Sanitärräumen - Gasetagenheizung- Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Fahrradraum - Kunststofffenster - gepflegtes Wohnhaus Die sehr gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage in Fischamend Markt. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten, ebenso wie die Busstation mit den Buslinien 221, 222 und 273. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Pizzaria, einen Spielplatz, Schulen und Kindergärten. Vom Bahnhof Fischamend gelangt man bequem und Stress frei, zum Flughafen Schwechat. Über die A4 bzw. S1 ist man mit dem Auto in wenigen Fahrminuten in Wien. Lage Fischamend ist eine Stadtgemeinde mit ca. 5600 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha und liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Wien. Infrastruktur Kindergarten ca. 900 m Schulen ab ca. 1 km Ärzte ab ca. 300 m Supermarkt (Billa) ca. 300 m Drogierie (Bipa) ca. 500 m Bus ca. 100 m Flughafen Wien mit dem Auto ca. 6 min. ca. 5km Lokalbahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt Kaufpreis Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 169.000, Die monatlichen Betriebskosten inkl. Zahlung in den Reparaturfond für die Wohnung betragen ca. 245,80 Euro brutto. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 einer thermischen Sanierung unter Verwendung von Förderungsmittel des Landes Niederösterreich unterzogen. Das Darlehen endet am 01.12.2028. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma PS Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL, WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Provision: 3%... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 516,11 EUR Stichworte: Nutzfläche: 49,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 1.516,61 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ Wunderschönes Haus++ ruhige Lage ++ Pool ++ Garten ++ Garage mit 2 Abstellplätze ++ Das dargestellte Haus wurde im Jahr 2000 komplett ausgeführt und liegt in einer ruhigen Gegend. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss .) Vorzimmer - Granitboden .) DAN-Küche - Granitboden ...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

++ Wunderschönes Haus++ ruhige Lage ++ Pool ++ Garten ++ Garage mit 2 Abstellplätze ++ Das dargestellte Haus wurde im Jahr 2000 komplett ausgeführt und liegt in einer ruhigen Gegend. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss .) Vorzimmer - Granitboden .) DAN-Küche - Granitboden ...... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ELEGANTE WOHNHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE, GARTENBENÜTZUNG UND GARAGE - Top 1 Beziehbar ab 01.04.2020 Zur Vermietung gelangt eine vorzügliche Wohneinheit perfekt für Zweipersonenhaushalt in ruhiger Wohnlage in Fischamend. Sie bietet lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, das Herzstück ist das komfortable Wohnzimmer mit angeschlossener Komplettküche mit Ausgang auf die 14,10 m² überdachte Terrasse, die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung bietet. Die Küche der Marke EWE ist mit allen namhaften Geräten(AEG und NEFF) ausgestattet. Ebenso ist in diesem Wohnbereich genügend Platz für eine geräumige Essgelegenheit. In beiden Wohnräumen ist auch eine indirekte LED-Deckenbeleuchtung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparketten ausgelegt, in der Küche und im Vorzimmer wurden großflächige Feinsteinfliesen verlegt. Das Badezimmer ist elegant und modern zugleich, es verfügt über einen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause und Toilette. Weiters ist die Wohnung klimatisierbar (LG - Klimaanlage mit 5 kw) und verfügt über neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung die über eine energieeffiziente Gastherme betrieben wird. Das gesamte Wohnhaus wurde 2018/19 komplett renoviert. Vervollständigt wird diese Mietwohnung durch zwei Kellerräumlichkeiten mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Garagenplatz. Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete beträgt inklusive Garage, Gartenbenützung, BK und Ust. monatlich ? 902,96, Weiters ist eine Kaution in Höhe von ? 6.000, zu hinterlegen, so wie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzügl. 20% Ust. zu entrichten. Fischamend bietet eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, so wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus), als auch Ärzte und Apotheke sind im Nahbereich vorhanden. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt und ermöglicht das tägliche Pendeln. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter [Tel] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 70,07 kWh/m² (C) - ein neuer Energieausweis ist aufgrund der Komplettsanierung beauftragt. Provision: Provisionspflichtig, 2 BMM zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung mit garten zu mieten neu renoviert komplet neue Küche und waschmaschiene zentral heizung gas therme garten 30 qm wird jetzt komplet umgebaut renoviert privater Parkplatz Kaution 2000€ keine Tiere erlaubt Wohnung in einer sehr ruhige lage strom gas extra zu bezahlen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Südwest-Terrasse in Fischamend zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Gästezimmer, WC, Kinderzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und einem weiteren WC ausgestattet ist, als auch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich verfügt über genügend Lebensraum sowie ausreichend Platz für Wohnen, Kochen, Essen und führt Sie in das Schlafzimmer sowie auf die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Ausstattung: Grünblick Gäste-WC Kunststofffenster Südwest-Terrasse Küche inkl. E-Geräte Voll ausgestattetes Badezimmer Klimaanlage in jedem Wohnraum Der Verkaufspreis beträgt ? 499.000,- Es besteht die Option, einen Parkplatz um ? 20.000,- mitzuerwerben. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller

Diese gut gelegene und 2013 erbaute Doppelhaushälfte direkt beim Badeseeverfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit 1 Wohnzimmer mit 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 2 WC, 1 Badezimmer, 1 Vorzimmer, 1 Wintergarten und 1 Wohnkeller mit 60 m² sowie 2 Autoabstellplätze direkt vor der Türe. Das Haus wird mit einer kompletten Küche übergeben. Kaufpreis VB 489.000, Euro Betriebskosten monatlich ca. 212, Euro (inkl. Badebiotop) Stromkosten monatlich mit Heizkosten ca. 120, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3 % + 20 % MWST Provision1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichterder Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

++ Wunderschönes Haus++ ruhige Lage ++ Pool ++ Garten ++ Garage mit 2 Abstellplätze ++ Das dargestellte Haus wurde im Jahr 2000 komplett ausgeführt und liegt in einer ruhigen Gegend. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss .) Vorzimmer - Granitboden .) DAN-Küche - Granitboden .) Toilette verfliest .) Marmorstiege Obergeschoss .) 2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Laminat .) großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne .) separate Toilette - verflieset Dachgeschoss .) Ausgebaut - Laminat .) TV Anschluss .) Klimaanlage Wohnkeller mit Küche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen wunderschönen Garten mit Pool, inklusive Poolüberdachung und eine Garage mit zwei Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Tankstelle sind in der Nähe vorhanden. 1,5km Zu Fuß bis zum Bahnhof 15km bis zur Stadtgrenze Kaufpreis: ? 448.999,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil:[Tel] Email:[Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ Wunderschönes Haus++ ruhige Lage ++ Pool ++ Garten ++ Garage mit 2 Abstellplätze ++ Das dargestellte Haus wurde im Jahr 2000 komplett ausgeführt und liegt in einer ruhigen Gegend. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss .) Vorzimmer - Granitboden .) DAN-Küche - Granitboden .) Toilette verfliest .) Marmorstiege Obergeschoss .) 2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Laminat .) großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne .) separate Toilette - verflieset Dachgeschoss .) Ausgebaut - Laminat .) TV Anschluss .) Klimaanlage Wohnkeller mit Küche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen wunderschönen Garten mit Pool, inklusive Poolüberdachung und eine Garage mit zwei Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Tankstelle sind in der Nähe vorhanden. 1,5km Zu Fuß bis zum Bahnhof 15km bis zur Stadtgrenze Kaufpreis: ? 448.999,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil:[Tel] Email:[Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Nur 20 Minuten von Wien! * 51 m² Wohnfläche * 1 helles Zimmer - abgetrennter Schlafbereich * moderne Küche * gepflegte Sanitärräume * geräumiges Vorzimmer mit Fliesen * WC und Bad sind getrennt * Parkettböden * ein Hof für erholsame Stunden * sonniger Balkon * 1. Stock ohne Lift * optimale Freizeitmöglichkeiten wie Laufen oder Spazierwege im Grünen * herrliche ruhige Lage * hervorragende Infrastruktur + 5 Gehminuten zum Bahnhof Fischamend + 3 Minuten zu A4 * Zentrumslage und trotzdem ruhig * monatl. Miete inkl. BK und UST ? 590,- RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Polizei <500m Bank <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]