Immobilien in 2401 Fischamend

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Jetzt klicken: ++ Wunderschönes Haus++ ruhige Lage ++ Pool ++ Garten ++ Garage mit 2 Abstellplätze ++ Das dargestellte Haus wurde im Jahr 2000 komplett ausgeführt und liegt in einer ruhigen Gegend. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss .) Vorzimmer - Granitboden .) DAN-Küche - Granitboden .) Toilette verfliest .) Marmorstiege Obergeschoss .) 2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Laminat .) großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne .) separate Toilette - verflieset Dachgeschoss .) Ausgebaut - Laminat .) TV Anschluss .) Klimaanlage Wohnkeller mit Küche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen wunderschönen Garten mit Pool, inklusive Poolüberdachung und eine Garage mit zwei Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Tankstelle sind in der Nähe vorhanden. 1,5km Zu Fuß bis zum Bahnhof 15km bis zur Stadtgrenze Kaufpreis: € 448.990,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Balkon #Terrasse #ruhig

Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Südwest-Terrasse in Fischamend zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Gästezimmer, WC, Kinderzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und einem weiteren WC ausgestattet ist, als auch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich verfügt über genügend Lebensraum sowie ausreichend Platz für Wohnen, Kochen, Essen und führt Sie in das Schlafzimmer sowie auf die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Ausstattung: Grünblick Gäste-WC Kunststofffenster Südwest-Terrasse Küche inkl. E-Geräte Voll ausgestattetes Badezimmer Klimaanlage in jedem Wohnraum Der Verkaufspreis beträgt € 514.000,- Es besteht die Option, einen Parkplatz um € 20.000,- mitzuerwerben. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit diesen geschmackvollen Familiendomizil lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Neben wunderbaren Garten, Swimmingpool und Vollkeller besticht es durch ausgezeichnete Lage zum Flughafen und zur Bundeshauptstadt Wien. Die im Jahre 2000 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohnebenen, und liegt auf einem schönen ca. 250 m² großen süd-östlich ausgerichteten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: + EG ca. 70 m² bestehend aus Diele, Küche, Wohnzimmer, Gästetoilette + OG ca. 70 m² bestehend aus drei Zimmern, eines davon mit Schrankraum und Badezimmer + DG ca. 40 m² (klimatisiert) + Keller ca. 70 m² + großzügige Doppelgarage (parken hintereinander) + sehr schöne Einbauküche + Pool mit Überdachung Haben ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Es gibt drei Kindergärten in Fischamend und der nächste befindet sich in 150 Meter. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa als auch Apotheke und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Fashion Outlet Parndorf erreicht man über die A4 in ca. 20 Autominuten. Ein praktischer Arzt ordiniert ebenfalls nur ein paar hundert Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in nur 300 Meter, wo Sie nach Wien, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See oder zum Flughafen Schwechat gelangen. Sie haben aber auch die Möglichkeit gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Wolfsthal zu fahren. Der nächste Bahnhof in Fischamend ist etwa 700 Meter entfernt. Ebenso attraktiv ist die Anbindung in 1000 Metern zur A4 Auffahrt, wo Sie in wenigen Minuten die Südosttangente erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Dieses einzigartige Schmuckstück ist süd-östlich ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadtgemeinde Fischamend, nur 26 Kilometer von der Wiener Innenstadt und nur 4 Kilometer vom Flughafen Schwechat entfernt. Mit seinen ca. 5300 Einwohnern bietet Fischamend eine gute Infrastruktur bezüglich Nahversorgung, Ärzte und Schulen. Die Lage im Naherholungsgebiet neben der Fischa bietet Möglichkeit für unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nächste Freizeitpark mit Kinderspielplatz befindet sich in nur 400 Meter Entfernung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unser Angebot: In mitten der Ortschaft Fischamend befindet sich eine sehr schöne und gepflegte Luxus-Villa welche im Jahr 2008 erbaut wurde. Villa 344 m², Zimmer 9, Wohnfläche 344 m², Nutzfläche 447, Grundfläche 748 m², Heizung Gasetagenheizung, Ausstattug und Freifläche, Parkplatz, Keller, Einbauküche, Terrasse, 27,93 m² Beschreibung Sowie man in das Juwel eintritt bemerkt man sofort den hochwertigen Boden welcher aus edlen Marazzifliesen besteht. Gelangt man weiter Richtung Wohnzimmer sticht die offene Raumaufteilung, die Kashmire-White Granitböden und der helle Anstrich hervor welche die exklusive Einrichtung wunderbar zur Geltung bringen. Die mit modernsten Geräten ausgestattete offene Küche sowie ein großer Esstisch aus massiven Holz befindet sich im gleichen Raum. Das Wohnzimmer selbst besticht mit viel Platz einem schönen Kamin sowie einer kleinen Bar um sich zu zweit oder mit Freunden einen gemütlichen Abend zu machen. Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Schlafzimmer, 3 Toiletten, ein Arbeitszimmer wo sich das Überwachungssystem befindet und 2 Badezimmer. Im Gästezimmer befindet sich ein separates Badezimmer um auch den Gästen ein Stück Privatsphäre zu garantieren. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss in welchem sich 4 Schlafzimmer mit je zwei Zugängen zu den Terrassen befinden. Das Luxusbadezimmer mit Fenster im Obergeschoss hat einen eigenen Jacuzzi, eigenen Fitnessraum sowie eine eigene Glasdusche. In allen Badezimmern befinden sich Marazzi Fliesen. Das komplette Haus wird über Fußbodenheizung beheizt. Für ein sicheres und behagliches Wohngefühl sorgen ein Videosystem mit Alarmanlage zur Überwachung, 2-fach verglaste Fenster für effektiven Lärmschutz sowie elektrische Jalousien. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind. Dieses Haus hat nichts was, was es nicht gibt. Küche, Fassade, Parkett- und Fußbodenheizung, Marazzifliesen, Außenanlage, neunfache Videoüberwachung rund um das Haus, Alarmanlage auf Bewegung, sowie Einbruch von außen. In jedem Zimmer befindet sich ein SAT-Anschluss sowie Internetanschluss. Alles ist neuwertig und nur feinste moderne Designer-Materialien kamen zur Anwendung. • Fläche Balkon/Terrassen: 53,98 m2 • Terrasse vorhanden • Terrassenfläche: 27,93 m2 • Bad mit Wanne • Einbauküche • Boden: Fliesenboden • Boden: Steinboden • Boden: Parkettboden • Heizung: Etagenheizung • Heizung: Zentralheizung • Heizung: Fussbodenheizung • Heizungsart: Gasheizung • Keller: vorhanden • Balkon/Terrassen vorhanden • Zustand: neuwertig • Heizungsart: Zentralheizung Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Stojadinovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In mitten der Ortschaft Fischamend befindet sich eine sehr schöne und gepflegte Luxus-Villa welche im Jahr 2008 erbaut wurde. Villa 344 m², Zimmer 9, Wohnfläche 344 m², Nutzfläche 447, Grundfläche 748 m², Heizung Gasetagenheizung, Ausstattug und Freifläche, Parkplatz, Keller, Einbauküche, Terrasse, 27,93 m² Beschreibung Sowie man in das Juwel eintritt bemerkt man sofort den hochwertigen Boden welcher aus edlen Marazzifliesen besteht. Gelangt man weiter Richtung Wohnzimmer sticht die offene Raumaufteilung, die Kashmire-White Granitböden und der helle Anstrich hervor welche die exklusive Einrichtung wunderbar zur Geltung bringen. Die mit modernsten Geräten ausgestattete offene Küche sowie ein großer Esstisch aus massiven Holz befindet sich im gleichen Raum. Das Wohnzimmer selbst besticht mit viel Platz einem schönen Kamin sowie einer kleinen Bar um sich zu zweit oder mit Freunden einen gemütlichen Abend zu machen. Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Schlafzimmer, 3 Toiletten, ein Arbeitszimmer wo sich das Überwachungssystem befindet und 2 Badezimmer. Im Gästezimmer befindet sich ein separates Badezimmer um auch den Gästen ein Stück Privatsphäre zu garantieren. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss in welchem sich 4 Schlafzimmer mit je zwei Zugängen zu den Terrassen befinden. Das Luxusbadezimmer mit Fenster im Obergeschoss hat einen eigenen Jacuzzi, eigenen Fitnessraum sowie eine eigene Glasdusche. In allen Badezimmern befinden sich Marazzi Fliesen. Das komplette Haus wird über Fußbodenheizung beheizt. Für ein sicheres und behagliches Wohngefühl sorgen ein Videosystem mit Alarmanlage zur Überwachung, 2-fach verglaste Fenster für effektiven Lärmschutz sowie elektrische Jalousien. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind. Dieses Haus hat nichts was, was es nicht gibt. Küche, Fassade, Parkett- und Fußbodenheizung, Marazzifliesen, Außenanlage, neunfache Videoüberwachung rund um das Haus, Alarmanlage auf Bewegung, sowie Einbruch von außen. In jedem Zimmer befindet sich ein SAT-Anschluss sowie Internetanschluss. Alles ist neuwertig und nur feinste moderne Designer-Materialien kamen zur Anwendung. ? Fläche Balkon/Terrassen: 53,98 m2 ? Terrasse vorhanden ? Terrassenfläche: 27,93 m2 ? Bad mit Wanne ? Einbauküche ? Boden: Fliesenboden ? Boden: Steinboden ? Boden: Parkettboden ? Heizung: Etagenheizung ? Heizung: Zentralheizung ? Heizung: Fussbodenheizung ? Heizungsart: Gasheizung ? Keller: vorhanden ? Balkon/Terrassen vorhanden ? Zustand: neuwertig ? Heizungsart: Zentralheizung Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Stojadinovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Top Immobilie: Der Traum vom familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2019 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 12 Wohneinheiten mit jeweils 600m² Grundfläche. Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten und bietet sehr viel Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus ist unterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und zwei Bäder und hat eine Nutzfläche von ca. 212m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 173m². Der Garten ist südwestseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: ab 429.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: ca. 29.000€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.400€ PROVISIONSFREI!!!! Hier finden Sie einen Link für eine virtuelle Begehung des Hauses vorab: https://livetour.istaging.com/1403eb3e-0674-46c5-9038-14f839c619df Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhafter Garten, Swimmingpool und die ausgezeichnete Lage nähe Flughafen und der Bundeshauptstadt Wien sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Mit diesem geschmackvollen Doppelhaus lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Die im Jahre 2000 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohnebenen, und liegt auf einem schönen ca. 250 m² großen süd-östlich ausgerichteten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: + EG ca. 70 m² bestehend aus Diele, Küche, Wohnzimmer, Gästetoilette + OG ca. 70 m² bestehend aus drei Zimmern, eines davon mit Schrankraum und Badezimmer + DG ca. 40 m² (klimatisiert) + Keller ca. 70 m² + großzügige Doppelgarage (parken hintereinander) + sehr schöne Einbauküche + Pool mit Überdachung Haben ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Es gibt drei Kindergärten in Fischamend und der nächste befindet sich in 150 Meter. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa als auch Apotheke und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Fashion Outlet Parndorf erreicht man über die A4 in ca. 20 Autominuten. Ein praktischer Arzt ordiniert ebenfalls nur ein paar hundert Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in nur 300 Meter, wo Sie nach Wien, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See oder zum Flughafen Schwechat gelangen. Sie haben aber auch die Möglichkeit gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Wolfsthal zu fahren. Der nächste Bahnhof in Fischamend ist etwa 700 Meter entfernt. Ebenso attraktiv ist die Anbindung in 1000 Metern zur A4 Auffahrt, wo Sie in wenigen Minuten die Südosttangente erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Guter Zustand, sparsamen Fixkosten! Diese Warmhalle verfügt über ein LKW-Rolltor, Fenster und dadurch guter natürlicher Beleuchtung, Heizstrahler, PKW-Hebebühne Zu den etwa 810 m² Nutzfläche gehören: -Warmhalle mit ca. 452 m² - Gasstrahler Heizung -Werkstatt mit ca. 143 m² Heizung -Bürogebäude...... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Nur 20 Minuten von Wien! * 51 m² Wohnfläche * 1 helle Zimmer * moderne Küche * gepflegte Sanitärräume * geräumiges Vorzimmer mit Fliesen * WC und Bad sind getrennt * Parkettböden * ein Hof für erholsame Stunden * sonniger Balkon * 1. Stock ohne Lift * optimale Freizeitmöglichkeiten wie Laufen oder Spazierwege im Grünen * herrliche ruhige Lage * hervorragende Infrastruktur + 5 Gehminuten zum Bahnhof Fischamend + 3 Minuten zu A4 * Zentrumslage und trotzdem ruhig * monatl. Miete inkl. BK und UST € 590,- RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]