Anlageobjekte in 2401 Fischamend
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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2401 Fischamend / 49m² / 2,5 Zimmer
€ 2.918,37 / m²
OBJEKTBESCHREIBUNG✨ Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Grünblick - GERINGE BKIn begehrter Ruhelage von Fischamend befindet sich diese neuwertig sanierte, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Sanierung und eine schönen Grünblick. Hier genießen Sie echte Ruhe und Wohnqualität — fernab von Straßenlärm und dennoch gut angebunden. Objektdetails Wohnfläche: ca. 50 m²2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Neuwertig saniert Absolute Ruhelage Schöner Grün- & Fernblickniedrige monatliche Betriebskosten Optimal geeignet für Eigennutzer & Anleger Highlights Top Zustand – sofort beziehbar Echte Ruhelage – kein Straßen- oder Fluglärm Helle, freundliche Räume Attraktive Raumaufteilung Günstige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit – perfekte Anlagewohnung Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis KAUFPREIS € 143.000,-Der Kaufpreis (Angebotspreis) ist ein Richtpreis der nach oben so wie nach unten veränderlich sein kann - je nach Angebot durch den Käufer und Annahme durch den Abgeber. RAUMAUFTEILUNG: siehe Fotogalerie TECHNIK: Heizung - Zentralheizung mit energiesparenden Flachspeicherheizkörpern mit Speicherkern - Elektro - Marke ELKATHERM / Schnatterer Fenster - Kunststofffenster, 3 fach verglast Elektrik - Verteilerkast / Schutzschalter und Wohnungszuleitung - NEU mit Sicherheitsprotokoll Bad Begehbare Dusche mit Glasschiebetürenverbau, Wachbeckenverbau, Wasseraufbereitung mit E-Boiler WC - Hänge-WC im Bad Küche - mit Fenster Anschlüsse für Geräte so wie Wasser (kalt/warm), Abflüsse vorhanden, Elektrozuleitungen für G-Spüler, Herd, Waschmaschinenanschluss - im Bad Zwischendecke - samt Wärmedämmung ca 10 cm im gesamten Wohnungsbereich VERKEHRSANBINDUNGEN: Schnellbahnanschluss Autobusanbindungen nach umliegenden Ortschaften so wie nach Wien Autobahnanbindung ca 2 km entfernt INFRASTRUKTUR: Alle Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Schulen, Haupt und Volksschule, - 5 bis 10 Minuten fußläufig Kindergärten, Hort EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Penny, Spar unweit der Wohnanlage Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke in der Nähe UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT: Freibad Restaurants und Cafés, Pizzerias in unmittelbarer Nähe FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT: Hypothekardarlehen mit Fixzinszeiten zu TOPKONDITIONENFinanzierungsberatung durch bankenunabhängige Spezialisten - unser Partner in Finanzierungsfragen holt gerne Vergleichsangebote für Sie ein.selbstverständlich KOSTENFREI - DISKRET - UNVERBINDLICH EIN VERGLEICH LOHNT SICH IMMER! Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten, qm gerundet laut Planangaben FÜR EINE BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGENSTEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNGBesichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen nach Vereinbarung möglich Heribert FRITZSCHEE-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] TEL. [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kundenbüro Pohlgasse 10 1120 Wien Termine nach telefonischer Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
