Häuser zu kaufen in 2401 Fischamend

#Keller #ruhig

Dieser klassischer Familienwohntraum besticht durch hochwertige Materialien, geschmackvolle Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die familienfreundliche Siedlungslage und hervorragende Erreichbarkeit wird Sie zusätzlich begeistern. Das Highlight der unteren Ebene ist der repräsentative Wohnbereich mit Wintergarten und die moderne Küche. Hier befinden sich neben einer geräumigen Diele auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoß erwarten Sie drei große Schlafzimmer, ein mondäner Schrankraum, großzügiges Bad und ein extra WC. Ein Keller mit rund 80m2 runden das Angebot ab. Alle Räume wurden mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das sehr gepflegte Familiendomizil befindet sich nur wenige Autominuten von Wien und dem Flughafen entfernt. Wenn Sie eine TOP Anbindung schätzen und dennoch das etwas ländlichere Leben bevorzugen, dann wird Sie diese Haus absolut begeistern. Highlights: + Alarmanlage + Insektenschutz + Hochwertige Vollholzböden + Aussenrollos + Wintergarten + Vollkeller + Entkalkungsanlage + Wäscheabwurfschacht + usw. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, sollten Sie nicht länger zögern und sich noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Es gibt drei Kindergärten in Fischamend und der nächste befindet sich in 700 Meter. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten als auch Apotheke und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Fashion Outlet Parndorf erreicht man über die A4 in ca. 20 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in nur 300 Meter, von wo Sie nach Wien, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See oder zum Flughafen Schwechat gelangen. Sie haben aber auch die Möglichkeit gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Wolfsthal zu fahren. Der nächste Bahnhof in Fischamend ist etwa 300 Meter entfernt. Ebenso attraktiv ist die Anbindung in 300 Meter zur A4 Auffahrt, wo Sie in wenigen Minuten die Südosttangente erreichen. Dieses einzigartige Schmuckstück ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadtgemeinde Fischamend, nur 26 Kilometer von der Wiener Innenstadt und nur 4 Kilometer vom Flughafen Schwechat entfernt. Mit seinen ca. 5300 Einwohnern bietet Fischamend eine gute Infrastruktur bezüglich Nahversorgung, Ärzte und Schulen. Die Lage im Naherholungsgebiet bietet Möglichkeit für unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nächste Freizeitpark mit Kinderspielplatz befindet sich in nur 150 Meter Entfernung. Provision: 3% Objektnummer: 4291753... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

LINK ZUR VIDEOBESICHTIGUNG Sie wünschen sich einen neues Haus mit Garten Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun Sie möchten einfach ein modernes und sorgenfreies Zuhause und bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen Dann ist dies genau Ihr Traumhaus: Das Ziegelmassiv-Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung mit bester Lage in Bruck an der Leitha. Auch Ihre Kinder werden glücklich sein, denn die Umgebung bietet die optimale Möglichkeit viele neue Spielkameraden zu finden. Mit 4 Schlafzimmern und drei Bädern auf ca. 148 m² Wohnfläche haben Sie mehr als ausreichend Platz für ein glückliches und erfülltes Familienleben. Das Wohnzimmer in seinem XXL-Format mit ca. 45 m² ist ein Ort, wo Sie ihre Freunde gerne besuchen werden. Es gibt Platz genug, um Ihre persönlichen Wohnstilwünsche zu erfüllen und dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Die Terrasse ist nach Süden gerichtet. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Als Extra verfügen alle Bäder sogar über ein Fenster. Und wohin mit Ihrem Auto Vor dem Haus sind zwei private Stellplätze nur für Sie reserviert. Wir laden Sie ein zur Besichtigung. Erleben Sie das Haus vorab in einer 360-Grad-Begehung und vereinbaren Sie dann Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Alle Details auf einen Blick: * 288,50 m² Grundfläche - Eigengrund * 141,80 m² Wohnfläche * 192,80 m² Gartenfläche * 15,60 m² große Terrasse im Erdgeschoss, vom Wohnzimmer begehbar * 4 Schlafzimmer, Masterbedroom mit eigenem Luxusbadezimmer & WC * lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch * Heizung: sparsame Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus * HWB: 23,9 kWh (A+) * beziehbar: ab sofort * zwei bequeme Parkplätze vor dem Haus * Kaufpreis € 359.000,- belagsfertig Finanzierungsangebot: monatliche Rate: € 980,- * Schlüsselfertige Variante möglich (Aufzahlung €20.000,- ) Download Plan Erdgeschoss Download Plan Obergeschoss RUFEN SIE AN! Jakup Agolli - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei. Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 14.875 m² Objektgröße: 121,66 m² Das auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein „Wellnesswohnpark“ mit Einfamilienreihenhäusern, Zufahrtsstraßen mit PKW-Stellplätzen und einem Badebiotop. Die Einfamilienreihenhäuser wurden um das Jahr 2014 errichtet und haben daher ein Baualter von 6 Jahren. Massivbauweise, flaches Pultdach, Blitzschutz vorhanden, Fassaden Verputz mit Vollwärmeschutz, Holzpaneeltüren, Kunststofffenster, Warmwasser-Umlaufheizung mit Gaskombitherme, Fußbodenheizung laut Aussage in allen Räumen, Bodenbeläge keram. Fliesen, Laminatbelag. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: 2 Einbauküchen Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 26.000,00 EUR Versteigerungsort: Bezirksgericht Schwechat, Schlossstraße 7, 2320 Schwechat, Saal E 16, Erdgeschoss... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Dieses gut gelegene und ca. 2008 erbaute Reihenhaus direkt beim Badeseeverfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit 1 Wohnzimmer mit 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 2 WC, 1 Badezimmer, 1 Vorzimmer, 1 Wintergarten und 1 Wohnkeller mit 60 m² sowie 2 Autoabstellplätze direkt vor der Türe. Das Haus wird mit einer kompletten Küche übergeben. Kaufpreis VB 489.000, Euro Betriebskosten monatlich ca. 212, Euro (inkl. Badebiotop) Stromkosten monatlich mit Heizkosten ca. 120, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3 % + 20 % MWST Provision1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichterder Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Objektnummer: O2100136861... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL FREIRAUM UND RUHEZONEN KAUFPREIS: EUR 572.000,- zuzüglich einer offenen Wohnbauförderung durch das Land Niederösterreich von derzeit ca. ? 18.000,- (Gesamtkaufpreis ? 590.000,-) BESCHREIBUNG: In schöner Siedlungslage gelegenes Ziegelmassiv - Baumeisterhaus, Bj 2006 auf sonnigem Grundstück. Actual Fenster mit Sonnenschutz, Bramac- Dach, 2 Schiedel- Kamine, Thermofassade, Fliesen- und hochwertige Parkettböden, Gas-Zentralheizung. Mit hervorragendem Grundriss passt sich das Objekt von außen an die umliegenden Objekte an, und besticht im Innenbereich durch eine edel offene und lichtdurchflutete Gestaltung und Ausstattung. ENERGIEKENNZAHL: HWB 51 kWh/m² ERDGESCHOSS: Garten und Frontzugang, Diele, WC, 47m² offener Wohnbereich mit einem zusätzlichen Wintergarten, moderne Küche mit Vollausstattung sowie einer Durchreiche, Zugang zur südseitigen Terrasse und Garten. OBERGESCHOSS: Aufgang zur Galerie, 3 Schlafzimmer plus 1 Arbeitszimmer welches gegenwärtig als Schrankraum eingerichtet wurde, geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wannenbad, separates WC. KELLEREBENE: Wasch- und Trockenraum, großer Hobby u. Fitnessraum, Zuleitung für Sauna vorbereitet, Verrohrung für Photovoltaik- Anlage, Dusche, Hauswirtschaftsraum, separate Partyküche, Abstellraum, Windhager Zenralheizung, BWT Entkalkungsanlage. GARTEN: Sonniger Garten mit natürlichem Baum- und Strauchbestand, 25m² Terrasse, Einfriedung, Gerätehaus, großzügig angelegte Hochbeete. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon LAGE: In einem verkehrsberuhigten Siedlungsteil, einer Top- Lage in Fischamend, einem Ort in dem alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Radwege, Freizeitzentrum vorhanden sind. Der Nationalpark Donauauen ist fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen, wie auch der Sportmotorboot- Club MC Vindobona. ANBINDUNGEN: Schnellbahn S7 zum Flughafen, bzw. Wien Mitte, Autobahnanschluss A4 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Fischamend ist eine familienfreundliche Gemeinde mit 5300 Einwohnern. In dem Ort befinden sich unter anderem eine Kindergrippe, drei Kindergärten, zwei Volksschulen sowie eine Neue Mittelschule. Zum Kindergarten und zur Volksschule sind es etwa 1KM Fußweg, zur Neuen Mittelschule 950M. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt fußläufig in 950 Meter Entfernung und zum Bahnhof sind es 900 Meter. Die Züge der S7 bringen Sie in 4 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat bzw. in 25 Minuten nach Wien Mitte. Mit dem PKW benötigen Sie bis zum Wiener Stephansplatz 25 Minuten. Wer gerne Sport betreibt, wird sich in dieser Gemeinde ebenfalls wohlfühlen. Laufstrecken, Radwege, Skaterplatz, Badebiotop oder Beachvolleyballplatz bieten genug Möglichkeiten sich auszupowern. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Gartenfläche: 450,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 20.520,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilien-Reihenhaus, unterkellert, nebst Pkw-Stellplatz, Bj. 2014; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Partyraum, Waschküche; EG: Diele, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche; OG: Vorraum, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Gästezimmer Schätzwert: 514.000 EUR Geringstes Gebot: 270.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 346780... [Mehr]