Häuser zu kaufen in 2401 Fischamend

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! ++ Wunderschönes Haus++ ruhige Lage ++ Pool ++ Garten ++ Garage mit 2 Abstellplätze ++ Das dargestellte Haus wurde im Jahr 2000 komplett ausgeführt und liegt in einer ruhigen Gegend. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss .) Vorzimmer - Granitboden .) DAN-Küche - Granitboden .) Toilette verfliest .) Marmorstiege Obergeschoss .) 2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Laminat .) großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne .) separate Toilette - verflieset Dachgeschoss .) Ausgebaut - Laminat .) TV Anschluss .) Klimaanlage Wohnkeller mit Küche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen wunderschönen Garten mit Pool, inklusive Poolüberdachung und eine Garage mit zwei Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Tankstelle sind in der Nähe vorhanden. 1,5km Zu Fuß bis zum Bahnhof 15km bis zur Stadtgrenze Kaufpreis: € 448.990,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,91 m², Kellerfläche: 23,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt klicken: In mitten der Ortschaft Fischamend befindet sich eine sehr schöne und gepflegte Luxus-Villa welche im Jahr 2008 erbaut wurde. Villa 344 m², Zimmer 9, Wohnfläche 344 m², Nutzfläche 447, Grundfläche 748 m², Heizung Gasetagenheizung, Ausstattug und Freifläche, Parkplatz, Keller, Einbauküche, Terrasse, 27,93 m² Beschreibung Sowie man in das Juwel eintritt bemerkt man sofort den hochwertigen Boden welcher aus edlen Marazzifliesen besteht. Gelangt man weiter Richtung Wohnzimmer sticht die offene Raumaufteilung, die Kashmire-White Granitböden und der helle Anstrich hervor welche die exklusive Einrichtung wunderbar zur Geltung bringen. Die mit modernsten Geräten ausgestattete offene Küche sowie ein großer Esstisch aus massiven Holz befindet sich im gleichen Raum. Das Wohnzimmer selbst besticht mit viel Platz einem schönen Kamin sowie einer kleinen Bar um sich zu zweit oder mit Freunden einen gemütlichen Abend zu machen. Auf dieser Ebene befinden sich noch 2 Schlafzimmer, 3 Toiletten, ein Arbeitszimmer wo sich das Überwachungssystem befindet und 2 Badezimmer. Im Gästezimmer befindet sich ein separates Badezimmer um auch den Gästen ein Stück Privatsphäre zu garantieren. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss in welchem sich 4 Schlafzimmer mit je zwei Zugängen zu den Terrassen befinden. Das Luxusbadezimmer mit Fenster im Obergeschoss hat einen eigenen Jacuzzi, eigenen Fitnessraum sowie eine eigene Glasdusche. In allen Badezimmern befinden sich Marazzi Fliesen. Das komplette Haus wird über Fußbodenheizung beheizt. Für ein sicheres und behagliches Wohngefühl sorgen ein Videosystem mit Alarmanlage zur Überwachung, 2-fach verglaste Fenster für effektiven Lärmschutz sowie elektrische Jalousien. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind. Dieses Haus hat nichts was, was es nicht gibt. Küche, Fassade, Parkett- und Fußbodenheizung, Marazzifliesen, Außenanlage, neunfache Videoüberwachung rund um das Haus, Alarmanlage auf Bewegung, sowie Einbruch von außen. In jedem Zimmer befindet sich ein SAT-Anschluss sowie Internetanschluss. Alles ist neuwertig und nur feinste moderne Designer-Materialien kamen zur Anwendung. • Fläche Balkon/Terrassen: 53,98 m2 • Terrasse vorhanden • Terrassenfläche: 27,93 m2 • Bad mit Wanne • Einbauküche • Boden: Fliesenboden • Boden: Steinboden • Boden: Parkettboden • Heizung: Etagenheizung • Heizung: Zentralheizung • Heizung: Fussbodenheizung • Heizungsart: Gasheizung • Keller: vorhanden • Balkon/Terrassen vorhanden • Zustand: neuwertig • Heizungsart: Zentralheizung Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Stojadinovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Jetzt klicken: Der Traum vom familienfreundlichen Wohnen im Grünen Diese 2019 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 12 Wohneinheiten mit jeweils 600m² Grundfläche. Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten und bietet sehr viel Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus ist unterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und zwei Bäder und hat eine Nutzfläche von ca. 212m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 173m². Der Garten ist südwestseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion. Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen. Kaufpreis inkl. Grundstück: ab 429.000€ belagsfertig An- und Aufschließungsgebühren: ca. 29.000€ Objektförderung: 26.700€ Wohnbauförderung bis zu 53.400€ PROVISIONSFREI!!!! Hier finden Sie einen Link für eine virtuelle Begehung des Hauses vorab: https://livetour.istaging.com/1403eb3e-0674-46c5-9038-14f839c619df Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhafter Garten, Swimmingpool und die ausgezeichnete Lage nähe Flughafen und der Bundeshauptstadt Wien sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Mit diesem geschmackvollen Doppelhaus lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Die im Jahre 2000 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohnebenen, und liegt auf einem schönen ca. 250 m² großen süd-östlich ausgerichteten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: + EG ca. 70 m² bestehend aus Diele, Küche, Wohnzimmer, Gästetoilette + OG ca. 70 m² bestehend aus drei Zimmern, eines davon mit Schrankraum und Badezimmer + DG ca. 40 m² (klimatisiert) + Keller ca. 70 m² + großzügige Doppelgarage (parken hintereinander) + sehr schöne Einbauküche + Pool mit Überdachung Haben ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Es gibt drei Kindergärten in Fischamend und der nächste befindet sich in 150 Meter. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa als auch Apotheke und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Fashion Outlet Parndorf erreicht man über die A4 in ca. 20 Autominuten. Ein praktischer Arzt ordiniert ebenfalls nur ein paar hundert Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in nur 300 Meter, wo Sie nach Wien, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See oder zum Flughafen Schwechat gelangen. Sie haben aber auch die Möglichkeit gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Wolfsthal zu fahren. Der nächste Bahnhof in Fischamend ist etwa 700 Meter entfernt. Ebenso attraktiv ist die Anbindung in 1000 Metern zur A4 Auffahrt, wo Sie in wenigen Minuten die Südosttangente erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse

Diese hochwertige und großzügige Familienvilla besticht durch geschmackvolle Ausstattung, gut durchdachtes Raumkonzept und familienfreundliche Siedlungslage. Darüber hinaus können Sie sich auf einen wunderbaren, südwestlich ausgerichteten Garten mit großen Terrassenflächen freuen. Das Highlight des Erdgeschoßes ist der repräsentative Wohnsalon mit Wintergarten und die moderne Küche. Auf dieser Ebene befinden sich neben einer Diele, ein kleiner Schrankraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoß erwarten Sie drei große Schlafzimmer, ein mondäner Schrankraum, ein großzügiges Bad und extra WC. Ein Keller mit rund 80m2 runden das Angebot ab. Wenn Sie in wenigen Autominuten in Wien oder beim Flughafen sein wollen und dennoch das etwas ländlichere Leben bevorzugen, dann wird Sie diese Haus absolut begeistern. Diese exklusive Liegenschaft müssen Sie einfach gesehen haben! Ich verspreche Ihnen dass auch Sie begeistert sein werden! Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, sollten Sie nicht länger zögern und sich noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden und sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Es gibt drei Kindergärten in Fischamend und der nächste befindet sich in 700 Meter. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten als auch Apotheke und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Fashion Outlet Parndorf erreicht man über die A4 in ca. 20 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in nur 300 Meter, von wo Sie nach Wien, Bruck an der Leitha, Neusiedl am See oder zum Flughafen Schwechat gelangen. Sie haben aber auch die Möglichkeit gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Wolfsthal zu fahren. Der nächste Bahnhof in Fischamend ist etwa 300 Meter entfernt. Ebenso attraktiv ist die Anbindung in 300 Meter zur A4 Auffahrt, wo Sie in wenigen Minuten die Südosttangente erreichen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #gefördert #ruhig

Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Donaustrand ist in nur 1km erreichbar. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Fischamend Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist der Kindergarten mit einer Kinderkrippe nur 230m und der BILLA nur 600m entfernt. Der Bus bringt Sie in 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Ein großer Spielplatz ist in nur 200m erreichbar und die Wunderwelt Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Dieses Naturparadies liegt somit vor Ihrer Haustüre! Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen sondern auch 58 Radtouren erforschen. Lage Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser Traumlage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile Seltene und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! 119 - 128 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum [Tel]m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen im Obergeschoss - kein Raumverlust durch schräge Wände Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten ab HWB 25,30 Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 374.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 374.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 69.000,-, monatliche Rate nur € 918,-. Günstiger als steigende Mietpreise! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wir errichten in wunderschöner Lage in Fischamend Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. Der Kindergarten mit einer Kinderkrippe ist nur 230m entfernt und der Bus bringt Sie in ca. 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Die nächste Einkaufsmöglichkeit - BILLA - ist nur 600m entfernt. Ein großer Spielplatz ist in ca. 200m erreichbar und der Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen, sondern auch ausgedehnte Radtouren unternehmen. Ein Naturparadies vor der Haustüre!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #gefördert #ruhig

Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Donaustrand ist in nur 1km erreichbar. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Fischamend Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist der Kindergarten mit einer Kinderkrippe nur 230m und der BILLA nur 600m entfernt. Der Bus bringt Sie in 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Ein großer Spielplatz ist in nur 200m erreichbar und die Wunderwelt Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Dieses Naturparadies liegt somit vor Ihrer Haustüre! Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen sondern auch 58 Radtouren erforschen. Lage Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser Traumlage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile Seltene und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! 119 - 128 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum [Tel]m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen im Obergeschoss - kein Raumverlust durch schräge Wände Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten ab HWB 25,30 Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 412.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 412.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 89.000,-, monatliche Rate nur € 974,-. Günstiger als steigende Mietpreise! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wir errichten in wunderschöner Lage in Fischamend Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. Der Kindergarten mit einer Kinderkrippe ist nur 230m entfernt und der Bus bringt Sie in ca. 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Die nächste Einkaufsmöglichkeit - BILLA - ist nur 600m entfernt. Ein großer Spielplatz ist in ca. 200m erreichbar und der Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen, sondern auch ausgedehnte Radtouren unternehmen. Ein Naturparadies vor der Haustüre!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #gefördert #ruhig

Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Donaustrand ist in nur 1km erreichbar. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Fischamend Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist der Kindergarten mit einer Kinderkrippe nur 230m und der BILLA nur 600m entfernt. Der Bus bringt Sie in 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Ein großer Spielplatz ist in nur 200m erreichbar und die Wunderwelt Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Dieses Naturparadies liegt somit vor Ihrer Haustüre! Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen sondern auch 58 Radtouren erforschen. Lage Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser Traumlage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile Seltene und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! 119 - 128 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum [Tel]m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen im Obergeschoss - kein Raumverlust durch schräge Wände Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten ab HWB 25,30 Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 339.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 339.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 59.000,-, monatliche Rate nur € 846,-. Günstiger als steigende Mietpreise! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wir errichten in wunderschöner Lage in Fischamend Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. Der Kindergarten mit einer Kinderkrippe ist nur 230m entfernt und der Bus bringt Sie in ca. 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Die nächste Einkaufsmöglichkeit - BILLA - ist nur 600m entfernt. Ein großer Spielplatz ist in ca. 200m erreichbar und der Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen, sondern auch ausgedehnte Radtouren unternehmen. Ein Naturparadies vor der Haustüre!... [Mehr]

#hell

Lage: voll aufgeschlossener Baugrund mit Bauklasse 1 und 2, offene Bauweise, Aufschließung schon bezahlt, nur Grundkaufnebenkosten kommen dazu. Objekt: Klassisches Haus im Stadthausdesign mit großzügigem Wohn-Essbereich über die gesamte Hausbreite, durch große bodentiefe Fenster und Glastüren kommt viel Tageslicht herein, im Erdgeschoß befindet sich der Technikraum mit Platz für Ihre Waschmaschine, sowie WC und Vorraum. Gut durchdacht ist auch das Obergeschoß mit drei Schlafzimmer (bzw Kinderzimmer) und einem geräumigem Bad mit Badewanne oder Dusche, fertig verfließt und mit Sanitärgegenständen und Armaturen, nur noch in den Wohnräumen Boden legen, ausmalen und einziehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen... [Mehr]