Häuser zu kaufen in 2326 Maria-Lanzendorf

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Familiendomizil in herrlicher Lage! Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 18.04.2020! Um Anmeldung wird gebeten! Nur wenige Kilometer östlich von Wien entfernt und sehr gut erreichbar liegt das Anwesen im ruhigen Ort Maria-Lanzendorf. Der Ort hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das finden Sie hier! Dieses sofort einzugsbereite, aber zu modernisierende, Einfamilienhaus präsentiert sich großzügig mit seinen 3 Etagen und 6 Zimmern auf ca. 200 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ca. 1980 in Ziegelmassivbauweise und auf Eigengrund errichtet. Die Heizung erfolgt mittels Ölheizung (erneuert 2018 - Tankvolumen ca. 10 000 Liter). Die Wasserenthärtungsanlage rundet das Angebot ab. Das großzügige und familienfreundliche Raumprogramm ist bis ins kleinste Detail rational konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und die großzügige, ca. 35m² große Terrasse. Im Inneren dieses Geschosses befindet sich noch ein zentrales Vorzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett. Hier beeindruckt die Küche mit voller Ausstattung. Des Weiteren überzeugen das gediegene Esszimmer sowie das moderne Wohnzimmer, welches einen Zugang zur südseitig gelegenen Terrasse bietet. Im Kellergeschoss befinden sich die Werkstatt, die Sauna, eine Toilette, die Waschküche, ein Abstellraum, der Technikraum, eine Dusche sowie der Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich noch ein Kammerl, sowie drei weitere Räume. Das große Badezimmer, mit einer Badewanne sowie Dusche und eine weiteren Toilette befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Mit diesem sonnigen Grundstück finden Sie die wahre Destination für die ganze Familie. Die fantastische Lage macht es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltages hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen, Sträuchern können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden zu beobachten sorgt für entspannte und romantische Abende wie für frisch Verliebte als auch für die ganze Familie. Der gepflegte Garten und die große Terrasse bieten Sommerfeeling pur, somit steht dem perfekten Sommer nichts mehr im Wege! Der Preis NUR ? 459.000, Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus: Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020. Ob und wie lange die Regelungen auch nach 13.04.2020 gelten, wird vom Gesundheitsminister entschieden. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus liegt direkt vor den Toren Wiens in Maria Lanzendorf und ist in qualitativ hochwertiger, ziegelmassiver Bauweise ausgeführt. Das familienfreundliche Wohnkonzept bietet großzügigen Platz für kleine und große Wohnträume. Eine weitläufige Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen. Der Neubau hat eine Wohnfläche von etwa 158 m² (davon 54 m² Wohnkeller) und ist auf drei Etagen (inkl. Wohnkeller) überaus praktisch und großzügig angelegt. Erleben Sie lichtdurchflutete Atmosphäre im Ober- und Erdgeschoß! Die künftigen Besitzer können sich auf viele stilvolle und praktische Extras freuen – das gibt’s nur bei DASCH. Im Erdgeschoß gelangt man über eine Schiebetüre ins Herzstück des Hauses: Das großzügig angelegte Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Gartenidylle und Ausgang auf die Terrasse lässt das Herz höherschlagen. Der gemütliche Essbereich und die offene Küche versprechen behagliches Beisammensein. Weiters befinden sich im Untergeschoss Garderobe, Toilette, sowie der Stiegenaufgang. Über die Stiege gelangt man vom Eingangsbereich ins Obergeschoss, wo vom Flur aus zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer sowie der Wirtschaftsraum zentral begehbar sind. Die Zimmer sind südseitig mit Blick in den Eigengarten angelegt. Das Badezimmer lädt zu gemütlichen Stunden der Entspannung und ist mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das Haus ist eines von drei Einfamilienhäusern, die baugleich ausgeführt sind. Jedes der Häuser ist über eine gemeinsame Hauszufahrt erreichbar und verfügt über zwei Stellplätze. Besonders Schmankerl: Sie kaufen direkt von Baumeister – ganz ohne Maklerprovision. Sie sparen sich über EUR 16.300 bzw. 3,6% an Kosten!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein | Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung | Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss | Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung | Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.175m Post <2.400m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein | Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung | Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss | Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung | Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.175m Post <2.400m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein | Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung | Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss | Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung | Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.175m Post <2.400m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein | Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung | Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss | Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung | Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.175m Post <2.400m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]