Häuser zu kaufen in 2326 Maria-Lanzendorf

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

VIEL RAUM FÜR DIE FAMILIE! GROSSZÜGIGE ZIEGELMASSIVHÄUSER IN WIEN-NÄHE! PROVISIONSFREI! 2326 Maria Lanzendorf - nur 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze! Geplante Fertigstellung Herbst 2019! Diese in Bau befindliche Wohnhausanlage besteht aus 1 Doppelhaus und 4 Einfamilienhäusern. Die...... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses ca. 1999 erbaute ELK-Eckreihenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand in Maria Lanzendorf. (Nachbargemeinden sind Leopoldsdorf, Lanzendorf und Himberg). Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m², die Freifläche ca. 143 m² (inklusive Terrasse, Garten und Pool), der Keller ca. 51 m² und der Autoabstellplatz mit ca. 11 m². Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Eine Infrarotkabine, die Satellitenanlage sowie einige Gartengeräte sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Die mtl. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 83,- (Müll, Grundsteuer, Kanal, Wasser und Rauchfangkehrer). Der durchschnittliche Strom und Gasverbrauch beläuft sich derzeit auf ca. ? 150,- (dies ist sehr verbrauchsabhängig). Lage, Zustand und Flair dieser Liegenschaft zaubert ihnen sicher ein Lächeln ins Gesicht.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Sommerhaus in Kleingartensiedlung" Leistbares wohnen im Grünen, und doch ganz nahe an Wien - dieser Wunsch kann nun für Sie in Erfüllung gehen. Das gemütliche Häuschen befindet sich in der Kleingartensiedlung am Rande von Maria Lanzendorf, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Vor einigen Jahren erfolgte eine Umwidmung, so dass nun auch ganzjährig dort gewohnt werden darf. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 240m², das bestehende Sommerhaus aus Holz ist 30m² groß, es bietet 2 Zimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Da es als reines Sommerhaus konzipiert ist, verfügt es derzeit über keine Heizung. Bis zu 62m² Fläche dürfen am Grundstück verbaut werden, dadurch wäre eine Nutzfläche von über 200m² inklusive Keller realisierbar. Sie könnten somit problemlos einen Anbau vornehmen oder auch gleich ein deutlich größeres Haus nach Ihren Vorstellungen errichten. Die monatlichen Kosten für die Pacht des Grundstückes, Betriebskostenvorauszahlung, Wasserkostenvorauszahlung, Rücklagen, Mitgliedsbeitrag und Parkplatz betragen lediglich günstige ca. ? 110, monatlich. Kaufpreis: ? 99.999, Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

WOZU AUF DAUER VIEL GELD FÜR EINE MIETWOHNUNG ZAHLEN? ... gibt´s doch als Alternative leistbare Aktions Häuser der Baufirma Hekuri! FINANZIERUNGSBEISPIEL - ZUR VERANSCHAULICHUNG *AKTIONSHAUS LENA IN MARIA LANZENDORF MONATLICH SCHON AB € 1.117,- Vergleichen Sie selbst Ihre Mietzahlung mit diesem unverbindlichen, bonitätsabhängigen Beispiel. Es gibt eine mögliche KREDITRÜCKZAHLUNGSRATE für das angebotene Ziegelmassiv Haus und einem zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung verfügbaren Grundstück in dem angegebenen Ort an, inklusive diverser Nebenkosten (z. B. für Erdarbeiten, Zuleitungen, usw.), sowie den Aufschließungs- und Anschlussgebühren. BAUFIRMA HEKURI - IHR WIENER GENERALUNTERNEHMER SEIT 2008 *"ALLES AUS EINER HAND" Ein Ansprechpartner vom ersten Gesprächstermin zur maßgeschneiderten Kostenerstellung, während der kompletten Bauphase bis hin zur Schlüsselübergabe. *RUNDUMSERVICE - KOSTENFREI FÜR UNSERE HAUSINTERESSENTEN Profitieren Sie von einem umfassenden persönlichen Beratungsgespräch, dem Finanzierungs Check mit einem unserer erfahrenen, langjährigen Finanzierungspartner, sowie unserem Grundstück Service zur Unterstützung bei der Auswahl des passenden Baugrundes. *HINWEIS ZUR DSGVO Aufgrund geltender EU-Richtlinien können manche Informationen (wie z. B. Grundstückdetails!) nicht per Telefon/Mail weitergeben werden. *BERATUNGSGESPRÄCH - TERMINMÖGLICHKEITEN Nach telefonischer Vereinbarung unter [Tel], werktags im Zeitraum von 10 bis 12 Uhr & 13 bis 21 Uhr in unserem Vertriebsbüro in 1190 Wien, Pantzergasse 6. UNSER BESTSELLER LENA - JEDES HAUS EIN UNIKAT! *individuell und massiv gebaut in Top Baumeisterqualität zum fairen Preis *INKLUSIVE Erstellung des Einreichplans und des Energieausweises *wertbeständige & ökologische Niedrigenergiebauweise *Ziegelmassiv Haus vor Ort "Ziegel auf Ziegel" gemauert *Bauzeit beträgt nur 6 Monate *Belagsfertige Ausführung laut unserer Standard Bau- & Leistungsbeschreibung *INKLUSIVE der Fundamentplatte *Verwendung von hochwertigen Markenprodukten *INKLUSIVE einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe *INKLUSIVE einer Fußbodenheizung im ganzen Haus *der optimale Grundriss bietet Ihnen bequem viel Platz auf 123 m² *INKLUSIVE Lena´s Highlight - schöne bodentiefe Fenster mit französischem Balkon *GRATIS ist die freie Wahl der Dachform: Sattel-, Pult- oder Walmdach AKTIONSPREIS FÜR DAS HAUSMODELL LENA NUR € 183.990,- Details zu weiteren Ausstattungsvarianten, wie dem optionalen Schlüsselfertig/Bezugsfertig-Paket, einem Keller, einer Garage/Carport, der Erstellung der Außenanlagen und Einfriedung, sowie sonstigen Sonderwünschen, erhalten Sie gerne im Rahmen eines Gesprächtermins. LAGE - IHR HAUS SOLL NICHT IN DEM ANGEGEBENEN ORT SEIN? Oder besitzen Sie bereits ein Grundstück? Kein Problem! Wir sind flexibel und bis zu 80 km Entfernung im Umkreis von Wien tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf knapp 300m2 Wohnfläche finden Sie hier nur die exklusivsten Materialien, sowie eine hochmoderne Haustechnik, die keine Wünsche offen lässt. Durch die extravagante Haustüre gelangt man in den hell beleuchteten Vorraum, in dem schlichte Eleganz auf maximale Funktionalität trifft. Gleich anschließend an den Vorraum befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite. Die freistehende Regenkopfdusche ist umgeben von feinstem Marmor. Der Höhepunkt des ca. 85 m² großen Wohnzimmers ist die Luxusküche der Firma Eggersmann mit einem Listenpreis von knapp 140.000,00 €. Neben Weinkühlschrank und Dampfgarer besticht die Küche durch eine einzigartige Granit-Arbeitsfläche und das Wohnzimmer selbst durch seine Offenheit und das hochmoderne Lichtdesign. Der elegant integrierte Kamin spendet Wärme an kalten Wintertagen. Der handgehobelte und geölte Eichendielen-Boden ist im gesamten Haus verlegt. Über einen verglasten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Das einzigartige Lichtdesign, zieht sich dabei durch das gesamte Haus. Durch den Gang gelangt man in das Badezimmer, Böden und Wände bestehen zu 100% aus feinstem Marmor. Der Duschbereich mit Regenkopfdüse lässt keine Wünsche offen. Gleich neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer. Vom Queensize Bett aus können sie direkt über die Terasse zum Pool hinunterblicken. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der 55 m² große, multifunktionale Raum, der bei Bedarf auch in zwei einzeln begehbare Zimmer getrennt werden kann. Der offen gestaltete Raum eignet sich übrigens auch hervorragend als Kinderzimmer. Gleich visavis befindet sich das dazugehörige Badezimmer, ebenfalls mit Regenkopfdusche und feinstem Marmor ausgestattet. Am Ende des Ganges befindet sich ein Waschraum mit Stauplatz für Haushaltsutensilien. Neben dem attraktiven Raumdesign sind auch die extra angefertigten tiefen Fensterbänke eine Besonderheit. Das gesamte Haus ist mit Bluetooth Lautsprechern ausgestattet. So können Sie bereits am Morgen Ihre Lieblingssongs hören, während sie sich für den Tag fertigmachen. Die luxuriös kaschierte, automatische Garagentüre ist per Fernbedienung steuerbar. Dahinter verbirgt sich die 30m2 große Garage, in der auch die Haustechnik untergebracht ist. Selbst hier wurde nur feinster Marmor- und Naturstein verbaut. Zu den Besonderheiten dieser High-End Villa gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und Klimatisierung in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage mit Batterie für das Laden von Elektroautos sowie elektronische Jalousien bei jedem Fenster. Es wurden knapp 23 Tonnen Marmor und 23 Tonnen Naturstein verbaut. Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich ausserdem ein Pool mit Marmorwänden und Whirlpool-Abteil. Wagen Sie den Schritt und heben Sie Ihren Lebensstil aufs nächste Level mit dieser Luxus Cubus-Villa aus dem Hause Adler Bau! Auf unserer Homepage https://www.efi.at finden Sie ein aussagekräftiges Video der Liegenschaft - made by www.sqdmedia.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf knapp 300m2 Wohnfläche finden Sie hier nur die exklusivsten Materialien, sowie eine hochmoderne Haustechnik, die keine Wünsche offen lässt. Durch die extravagante Haustüre gelangt man in den hell beleuchteten Vorraum, in dem schlichte Eleganz auf maximale Funktionalität trifft. Gleich anschließend an den Vorraum befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite. Die freistehende Regenkopfdusche ist umgeben von feinstem Marmor. Der Höhepunkt des ca. 85 m² großen Wohnzimmers ist die Luxusküche der Firma Eggersmann mit einem Listenpreis von knapp 140.000,00 €. Neben Weinkühlschrank und Dampfgarer besticht die Küche durch eine einzigartige Granit-Arbeitsfläche und das Wohnzimmer selbst durch seine Offenheit und das hochmoderne Lichtdesign. Der elegant integrierte Kamin spendet Wärme an kalten Wintertagen. Der handgehobelte und geölte Eichendielen-Boden ist im gesamten Haus verlegt. Über einen verglasten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Das einzigartige Lichtdesign, zieht sich dabei durch das gesamte Haus. Durch den Gang gelangt man in das Badezimmer, Böden und Wände bestehen zu 100% aus feinstem Marmor. Der Duschbereich mit Regenkopfdüse lässt keine Wünsche offen. Gleich neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer. Vom Queensize Bett aus können sie direkt über die Terasse zum Pool hinunterblicken. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der 55 m² große, multifunktionale Raum, der bei Bedarf auch in zwei einzeln begehbare Zimmer getrennt werden kann. Der offen gestaltete Raum eignet sich übrigens auch hervorragend als Kinderzimmer. Gleich visavis befindet sich das dazugehörige Badezimmer, ebenfalls mit Regenkopfdusche und feinstem Marmor ausgestattet. Am Ende des Ganges befindet sich ein Waschraum mit Stauplatz für Haushaltsutensilien. Neben dem attraktiven Raumdesign sind auch die extra angefertigten tiefen Fensterbänke eine Besonderheit. Das gesamte Haus ist mit Bluetooth Lautsprechern ausgestattet. So können Sie bereits am Morgen Ihre Lieblingssongs hören, während sie sich für den Tag fertigmachen. Die luxuriös kaschierte, automatische Garagentüre ist per Fernbedienung steuerbar. Dahinter verbirgt sich die 30m2 große Garage, in der auch die Haustechnik untergebracht ist. Selbst hier wurde nur feinster Marmor- und Naturstein verbaut. Zu den Besonderheiten dieser High-End Villa gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und Klimatisierung in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage mit Batterie für das Laden von Elektroautos sowie elektronische Jalousien bei jedem Fenster. Es wurden knapp 23 Tonnen Marmor und 23 Tonnen Naturstein verbaut. Im ca. 600 m² großen Garten befindet sich ausserdem ein Pool mit Marmorwänden und Whirlpool-Abteil. Wagen Sie den Schritt und heben Sie Ihren Lebensstil aufs nächste Level mit dieser Luxus Cubus-Villa aus dem Hause Adler Bau! Auf unserer Homepage https://www.efi.at finden Sie ein aussagekräftiges Video der Liegenschaft - made by www.sqdmedia.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.!... [Mehr]