Suchergebnisse für "baggersee"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familientraum – raffiniert eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage in Innsbruck! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Herrliche Aussicht auf die Nordkette und über Innsbruck auf den 2 Balkonen! • Raffinierte Raumaufteilung der ca. 93,75 m² großen Wohnung! • Aufgeteilt in: 3 kommode Schlafzimmer, 1 imposantes Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC! • Zahlreiche Allgemeinflächen wie z.B.: Grünflächen vorhanden! • Ideal für Familien geeignet! • Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe! • Das Hallenbad O-Dorf sowie der Baggersee sind leicht fußläufig erreichbar. • 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden! • Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung mit Fernwärme! • 1 praktischer Lift ist vorhanden! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Privatvermietung ab Oktober 2023: Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Toplage in Innsbruck, vorzugsweise an WG mit Duo, Trio oder Quartett, welche ihre WG-Kolleg: innen selbst finden Miete: 2.100,- E (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Internet), Kaution: 2 Monatsmieten Vermietet werden 4 unmöblierte Zimmer (2x 16m2: 500,-E / 2x 22m2: 550,-E) Vorhanden sind eine Küche inkl. Markengeräten, Bad inkl. Waschmaschine, separate Toilette, Abstellraum, Parkplatz vor Haus Vorteile: 3 Balkone (inkl. 2 Loggien), umwerfendes Panorama von Nordkette bis Patscherkofel, ruhige zentrale Lage, top Infrastruktur vor der Haustüre (Geschäfte, Freizeit (Park bei Haus, Baggersee, Tennis, Innufer, Kneippanlage…), Öffis - STB 2, 5; Bus 504, N2, N3, 2A) Kontakt: Mag.a Ulrike Delacher, MSc, [Email], [Tel] Mag. Mst. Hanspeter Delacher, [Email] [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum verkauf gelangt hier ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit 2 Gartenhütten. Die schöne und ruhige Lage hier, bietet Ihnen den perfekten Platz zum bauen oder auch um den Sommer im eigenen Garten zu verbringen, da kein Bauzwang vorhanden ist. In der neuen Hütte ist bereits Strom und Kanal angeschlossen, Wasserversorgen erfolgt durch eigenen Brunnen. Das Grundstück liegt sehr nah an der deutschen Grenze (ca. 5 Min). Pockinger Baggersee, Pockinger Naturfreibad, Europa Therme Bad Füssing, Therme Geinberg, Erlebnis Park Haslinger Hof, Angelsee Ranftl und vieles mehr befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Km. Bauland - Baulandwidmungen - Dorfgebiet Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Angeboten wird hier ein höchst attraktives Wohnhaus in sonniger Lage am Ortsrand von Regau. Das Ortszentrum mit Einkauf, Schulen usw. ist auch fußläufig gut erreichbar. Zum beliebten Baggersee sind es nur wenige Minuten und auch der herrliche Attersee liegt nur ca. 11 KM entfernt. Dieses zeitlos schöne Zenker-Fertigteilhaus, mit Vormauerung der Außenwand, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² genügend Freiraum für Familienleben und Rückzug. Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten und bietet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein stilvoller Kaminofen teilt den gemütlichen Wohnbereich vom Essraum. Auf der großen Terrasse und im angrenzenden Garten genießt man Sonne und Ruhe. Raumaufteilung: Im EG beeindruckt der große, lichterfüllte Wohn- Essbereich mit ca. 46 m², von dem man die süd- und westseitig ausgerichtete, teilweise überdachte, Terrasse erreicht. Etwas abgesetzt liegt die Küche mit Speis. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein extra Zimmer (Büro) und ein WC mit Dusche. Im Obergeschoß liegen drei Schlafzimmer mit Mansarde und ein äußerst hübsches Badezimmer mit Badewanne und WC. Das gesamte Haus ist unterkellert und wurde in 4 großzügige Kellerräume zuzüglich Holzlagerraum unterteilt. Die Doppelgarage weist eine Fläche von ca. 41 m² auf, über eine Leiter gelangt man in einen großzügigen Dachraum. Beheizt wird dieses Haus mit einer Fußbodenheizung mittels Ferngas. Das Badezimmer weist zusätzlich noch eine Wandheizung (über eine Seite) auf. Ganz im Trend der Zeit sind die beiden Brauchwasser-Speicher für die Nutzung von Gartenwasser. Ansonsten ist das Haus an die örtliche Wasserleitung angebunden. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Die Betriebskosten dieses Hauses sind sehr moderat: Heizung und Warmwasser sind ca. Euro 100,- mtl., die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal, Müll usw. betragen ca. Euro 95,- mtl. Die Highlights auf einen Blick: • sehr schöne und beliebte Lage in aufgelockerter Siedlung • lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich • großzügige Terrasse • Fußbodenheizung im ganzen Haus • Rollläden mit teilweise Fliegengitter bei allen Fenster und Türen • Brauchwasserspeicher in alter Senkgrube und in neuem Tank mit ca. 4250 l • großer Stauraum über der Garage • der Raum zwischen Haus und Garage wurde überdacht und bietet zusätzliche Abstellfläche od. Carport • der Keller ist auch von außen begehbar Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In unmittelbarer Nähe des oberen Stadtplatzes wird ab Februar 2024 eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m² vermietet. Die schöne und helle Wohnung befindet sich im 3. OG eines denkmalgeschützten Altstadthauses und wurde kürzlich behutsam, die ursprünglichen Strukturen erhaltend nach neuestem Stand der Technik generalsaniert. Ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet mit einem einzigartigen Blick über die Dächerlandschaft der Haller Altstadt. In der Mitte der Wohnung befinden sich Eingangsbereich, eine moderne Küche, Bad und ein separates WC. Die Wohnung ist ab Februar 2024 sofort provisionsfrei zu beziehen! Wir wünschen uns Mieter Innen, die das Ambiente der Wohnung schätzen, pfleglich behandeln und nicht rauchen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine (ab Dezember möglich) bitten wir um Kontaktaufnahme unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Beschreibung: • Vorraum • helle, sonnendurchflutete Zimmer Richtung Süden: Zimmer 1: 19m² Zimmer 2: 11,5m² • Küche mit Essbereich • Bad mit Dusche • separates WC Ausstattung: • Zimmer, Vorraum und Küche zirbenölgepflegte Vollholzdielenböden • moderne vom Ötztaler Tischler maßangefertigte Einbauküche mit neuesten Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kombi-Gefrierschrank, Waschmaschine) • Bad mit großer Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschbecken und Fußbodenheizung • separates WC mit Handwaschbecken • Internet sowie Sat-Anschluss • Zentralheizung mit Hygiene-Heizkörper (Fernwärmeheizung der Hall AG) • neue Holzkastenfenster und Sonderisolierglasfenster in denkmalgerechter Ausführung im alten Stil Miete: €720.- inkl. MwSt. (exkl. Betriebskosten, Heizkosten) Betriebskosten: €65.- inkl. MwSt. (Die Betriebskosten werden aufwandsbezogen abgerechnet). Strom, Internet, TV sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Heizkosten: €50.-inkl. MwSt. (Die Heizkosten werden aufwandsbezogen abgerechnet.) Infrastruktur: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen (in Stromboli, Salzlager, Kurhaus, Saline Hall, div. Stadtfeste, Events im Pfarrpark). Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das “Flo's“, ein sehr gemütliches Kaffeehaus mit exzellentem Kaffee: „Best Coffee in Town!“ Sehr gute Bahn- (12 Gehminuten zum Haller Bahnhof) und Busverbindungen (2 Gehminuten) nach Innsbruck und Umgebung (Fahrzeit nach Innsbruck ca. 9min mit der S-Bahn und ca. 20min Bus). Inntal-Autobahnauffahrt in ca. 3 min. Vielfältige ganzjährige Sportmöglichkeiten: Wintersport am Glungezer, Halltal und Gnadenwald etc. Schwimmmöglichkeit im Freibad Hall in Tirol, Baggersee Rum (erreichbar mit dem Fahrrad in 20min). ACHTUNG: es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung über keine Garage und kein Kellerabteil verfügt (aufgrund der Gegebenheiten der Altstadt leider unmöglich). Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen Abstellplatz in der Altstadtgarage (2 Gehminuten, €78.- pro Monat) extern zu mieten. Ebenso ist die Immobilie - wie so oft in der Haller Altstadt - nicht barrierefrei begehbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Gute Raumaufteilung mit Terrasse und großem Garten Die kaufgegenständliche Gartenwohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet mit einer Wohnnutzfläche von 50,38 m² und 2 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für Singles oder Paare. Alle Fenster sind mit Rollos und Insektenrollos ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse und einen großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten ist ruhig gelegen und der Straßenseite abgewandt. Ein Wasseranschluss im Garten ist vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die Terrasse sowie der Garten sind ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung ist ideal für alle Gartenliebhaber, die auf der Suche nach einer charmanten und gemütlichen Wohnung sind. RAUMAUFTEILUNG: Wohnen/Essen/Kochen: 28,10 m²Zimmer: 12,60 m²Bad/WC: 4,37 m²Diele: 5,31 m²Zubehör: Terrasse: 15,00 m²Garten: 55,37 m²Kellerabteil: 1,98 m²Das Kaufobjekt befindet sich gut gelegen in Neu Rum. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Auch einige Restaurants und Imbisse sind ganz in der Nähe. Wasserratten werden sich besonders darüber freuen, dass man zu Fuß in nur 15 Minuten beim beliebten Baggersee ist und das Hallenbad im olympischen Dorf sogar noch näher liegt! ECKDATEN: Objekttyp: Gartenwohnung Baujahr: 1999 Zustand: Gut Wohnnutzfläche: 50,38 m²Zimmer: 2Terrasse: Ja Garten: Ja Kellerabteil: Ja Heizung: Radiatoren (Gas) HWB Ref, SK: 33,10 kWh/m²a Verfügbarkeit: ab Sofort Betriebskosten dzt.: € 122,45Rücklagenbeitrag: € 82,50Kaufpreis: € 269.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: HERR MAG. IUR. JOHANNES BREUSSMobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]