Suchergebnisse für "baggersee"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In attraktiver Stadtrandlage in der Geyrstraße 28 in Innsbruck entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und fußläufiger Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Die durchdachte Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume mit einem einladenden Ambiente. Balkone und Privatgärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum DEZ Einkaufszentrum steht eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften und weiteren Shops bequem zur Verfügung. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in Gehweite, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Neben der Stadtnähe bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Baggersee ist in nur etwa fünf Autominuten entfernt. Die weitläufigen Grünflächen rund um Schloss Ambras laden zum Spazieren und Erholen ein. Zudem gibt es weitere Ausflugs- und Wanderziele, die mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Bauweise gelegt. Zeitlos elegante Sanitärkeramik, hochwertiges Echtholzparkett in Eiche in allen Wohnbereichen sowie eine energieeffiziente Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine präzise Ausführung gewährleisten langfristige Wertbeständigkeit. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen und für den zusätzlichen Komfort stehen Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Universität und Höhere Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post sowie Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind vor Ort, ebenso der schnelle Autobahnanschluss.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück | Rankweil | In der Schaufel IIn Rankweil haben Sie die Gelegenheit, ein ca. 906 m² großes und gut gelegenes Baugrundstück zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage sowie durch eine umfassende Infrastruktur. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Doppelhauses gemäß den örtlichen Bebauungsrichtlinien. Die Bauvorgaben der BNZ sehen eine Bebauungsdichte (BNZ) von 55 sowie eine Baumassenzahl (BFZ) von 30 vor. Zulässig ist eine Geschosszahl von 2,5. Der Erhalt des bestehenden Baumbestandes ist ausdrücklich erwünscht. Zudem liegt eine Einfriedungsverordnung vor. Es wird empfohlen, bereits vor der Planung Kontakt mit der zuständigen Baubehörde aufzunehmen. Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Rankweil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie vielfältige Gastronomieangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Stadt Feldkirch ist nur wenige Minuten entfernt und bequem mit Bahn, Stadtbus oder Fahrrad erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen im Frutzwald oder entlang der Nafla ein. An warmen Tagen bieten die Baggerseen in Brederis eine willkommene Abkühlung, während die nahegelegenen Wandergebiete rund um Viktorsberg und Dünserberg abwechslungsreiche Touren ermöglichen – bis hinauf zum beeindruckenden Hohen Freschen. Besonders hervorzuheben ist der bemerkenswerte, gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück, der nicht nur zur hohen Aufenthaltsqualität beiträgt, sondern auch großes Potenzial bietet, harmonisch und wertsteigernd in eine zukünftige Planung integriert zu werden. Die Lage vereint somit eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur Natur – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Katastralgemeinde: Rankweil Grundstücksfläche: 906 m² Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im obersten Wohngeschoss eines Hochhauses im Olympischen Dorf wird diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68 m² (lt. Plan) verkauft. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar und befindet sich im elften Obergeschoß und ist östlich mit freier Aussicht orientiert. Der Zugang zu allen Räumen erfolgt zentral über den Vorraum mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe. Das Bad mit WC ist mit einer großzügigen Dusche und Waschbecken mit Unterbau ausgestattet und wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Küche ist möbliert und mit E-Geräten und Eckbank mit Tisch ausgestattet. Ebenso ist ein praktischer Abstellraum/Speis vorhanden und der Zugang zum Balkon mit Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die hauseigenen Waschmaschinen im Dachgeschoß mit Münzautomaten zu nutzen. Zusätzlich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung - Schlafen, Wohnen. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - Einkaufen, Öffis, Ärzte, ... - befinden sich in fußläufiger Nähe. Freizeiteinrichtungen wie der nahe gelegene Baggersee oder das Hallenschwimmbad bieten einen Mehrwert. Kaufpreis Wohnung: ? 275.000, Kaufpreis Tiefgarage: ? 30.000, Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schu... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

RARITÄT! Seegrundstücke auf Eigengrund mit eigenem und direkten Seezugang und nur 10 Autominuten entfernt von Wien sind wirklich sehr selten am Markt! Seegrundstücke auf Eigengrund mit direktem Wasserzugang, ganzjährig bewohnbar und nahe Wien sind extrem selten, da die meisten Uferzonen im Wiener Umland (wie im Südbereich oder an alten Baggerseen) rechtlich als Pachtgrund, Kleingartenareale oder geschütztes Grünland gewidmet sind. Angebote im direkten Speckgürtel tauchen nur sporadisch auf. Hier haben wir eines nun im Angebot! Auf diesem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit 80m² bebaubare Fläche und ausgebautem Dachgeschoß errichtet werden (ca. 115-130m² Wohnfläche + Keller je nach Bauweise und Raumaufteilungen). Auf dem Grundstück befinden sich bereits alle Anschlüße (Strom, Wasser, Kanal), sowie ein eigener Grundwasserbrunnen samt Elektropumpe für z.B. Garten gießen etc.. Es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein ca. 3x7m großes Mobilheim (BJ ca. Ende 80er Jahre, aber in gutem Zustand), ausgestattet mit Wohnbereich und Kästen, Küche, Bad mit Dusche und WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit Wandschränken, Elektroheizung und Warmwasserboiler. Das Mobilheim ist an das Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein Blechgartengerätehaus bietet ausreichend Stauraum für Rasenmäher, Griller und sonstige Gartengeräte. Vom Grundstück aus hat man auch die Fernsicht auf die wunderschöne Burg Kreuzenstein und es bietet auf ca. 445m² genügend Platz für ein schmuckes Einfamilienhaus mit Sonnenterrassen, für eine Spielwiese, für die Gartengestaltung und natürlich dem eigenen Seeufer. Aktuell besteht auch noch eine Planung samt Baubewlligung für ein Einfamilienhaus, welche kostenlos übernommen werden kann, bzw. ist eine Neuplanung und Neueinreichung jederzeit unkompliziert möglich. Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth persönlich zur Verfügung: Mobil [Telefonnummer entfernt] bzw. Email [E-Mail-Adresse entfernt] www.ringsmuth.at Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen bzw. Irrtum! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

RARITÄT! Seegrundstücke auf Eigengrund mit eigenem und direkten Seezugang und nur 10 Autominuten entfernt von Wien sind wirklich sehr selten am Markt! Seegrundstücke auf Eigengrund mit direktem Wasserzugang, ganzjährig bewohnbar und nahe Wien sind extrem selten, da die meisten Uferzonen im Wiener Umland (wie im Südbereich oder an alten Baggerseen) rechtlich als Pachtgrund, Kleingartenareale oder geschütztes Grünland gewidmet sind. Angebote im direkten Speckgürtel tauchen nur sporadisch auf. Hier haben wir eines nun im Angebot! Auf diesem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit 80m² bebaubare Fläche und ausgebautem Dachgeschoß errichtet werden (ca. 115-130m² Wohnfläche + Keller je nach Bauweise und Raumaufteilungen). Auf dem Grundstück befinden sich bereits alle Anschlüße (Strom, Wasser, Kanal), sowie ein eigener Grundwasserbrunnen samt Elektropumpe für z.B. Garten gießen etc.. Es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein ca. 3x7m großes Mobilheim (BJ ca. Ende 80er Jahre, aber in gutem Zustand), ausgestattet mit Wohnbereich und Kästen, Küche, Bad mit Dusche und WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit Wandschränken, Elektroheizung und Warmwasserboiler. Das Mobilheim ist an das Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein Blechgartengerätehaus bietet ausreichend Stauraum für Rasenmäher, Griller und sonstige Gartengeräte. Vom Grundstück aus hat man auch die Fernsicht auf die wunderschöne Burg Kreuzenstein und es bietet auf ca. 445m² genügend Platz für ein schmuckes Einfamilienhaus mit Sonnenterrassen, für eine Spielwiese, für die Gartengestaltung und natürlich dem eigenen Seeufer. Aktuell besteht auch noch eine Planung samt Baubewlligung für ein Einfamilienhaus, welche kostenlos übernommen werden kann, bzw. ist eine Neuplanung und Neueinreichung jederzeit unkompliziert möglich. Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth persönlich zur Verfügung: Mobil [Telefonnummer entfernt] bzw. Email [E-Mail-Adresse entfernt] www.ringsmuth.at Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen bzw. Irrtum! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In attraktiver Stadtrandlage in der Geyrstraße 28 in Innsbruck entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und fußläufiger Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Die durchdachte Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume mit einem einladenden Ambiente. Balkone und Privatgärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum DEZ Einkaufszentrum steht eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften und weiteren Shops bequem zur Verfügung. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in Gehweite, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Neben der Stadtnähe bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Baggersee ist in nur etwa fünf Autominuten entfernt. Die weitläufigen Grünflächen rund um Schloss Ambras laden zum Spazieren und Erholen ein. Zudem gibt es weitere Ausflugs- und Wanderziele, die mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Bauweise gelegt. Zeitlos elegante Sanitärkeramik, hochwertiges Echtholzparkett in Eiche in allen Wohnbereichen sowie eine energieeffiziente Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine präzise Ausführung gewährleisten langfristige Wertbeständigkeit. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen und für den zusätzlichen Komfort stehen Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Universität und Höhere Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post sowie Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind vor Ort, ebenso der schnelle Autobahnanschluss.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In attraktiver Stadtrandlage in der Geyrstraße 28 in Innsbruck entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und fußläufiger Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Die durchdachte Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume mit einem einladenden Ambiente. Balkone und Privatgärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum DEZ Einkaufszentrum steht eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften und weiteren Shops bequem zur Verfügung. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in Gehweite, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Neben der Stadtnähe bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Baggersee ist in nur etwa fünf Autominuten entfernt. Die weitläufigen Grünflächen rund um Schloss Ambras laden zum Spazieren und Erholen ein. Zudem gibt es weitere Ausflugs- und Wanderziele, die mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Bauweise gelegt. Zeitlos elegante Sanitärkeramik, hochwertiges Echtholzparkett in Eiche in allen Wohnbereichen sowie eine energieeffiziente Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine präzise Ausführung gewährleisten langfristige Wertbeständigkeit. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen und für den zusätzlichen Komfort stehen Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Universität und Höhere Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post sowie Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind vor Ort, ebenso der schnelle Autobahnanschluss.... [Mehr]

#Balkon

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Neu Rum, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Durch die zentrale, aber dennoch geschützte Lage genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls ganz nah: Der beliebte Baggersee ist in wenigen Minuten erreichbar von dort führt die Innpromenade direkt bis ins Stadtzentrum – vorbei an Spielplätzen und grünen Freiflächen. So verbindet diese Lage auf angenehme Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Objektbeschreibung Die barrierefreie, rund 117 Quadratmeter große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrparteienhauses und wurde vor Kurzem vollständig renoviert. Sie wurde in zwei separat begehbare Einheiten unterteilt, wodurch sie sich perfekt für verschiedene Lebensmodelle eignet – etwa als Kombination aus eigenem Wohnbereich und zusätzlicher Vermietungsfläche oder als Generationenlösung. Die westliche Einheit überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum, der eine moderne offene Küche integriert und Zugang zum sonnigen Westbalkon bietet. Ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diesen Teil der Wohnung ab. Die östliche Einheit verfügt über einen Vorraum mit Kochnische, einen hellen Wohnraum mit Ausgang auf den Ostbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Auch hier steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Beide Bereiche sind getrennt begehbar und lassen sich daher völlig unabhängig voneinander nutzen. Ausstattung & Zustand Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch renoviert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume erhielten neue Bodenbeläge, die modernen Küchen sind vollständig ausgestattet, und die Bäder wurden mit hochwertigen Fliesen und zeitgemäßen Armaturen gestaltet. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert, sodass sich das Objekt in einem technisch und optisch neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung wird inklusive vollständiger Möblierung angeboten, die Ablöse beträgt EUR 40.000,- wodurch sofort bezugsfertig ist. Parkmöglichkeiten Im Innenhof stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Garagenabstellplatz optional um EUR 30.000,- erworben werden. Besonderheiten & Highlights Diese barrierefreie Wohnung vereint eine ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung mit einem flexiblen Nutzungskonzept. Sowohl Eigennutzer als auch Investoren profitieren von der Möglichkeit, zwei getrennte Einheiten zu bewohnen oder zu vermieten, ohne Kompromisse bei Komfort und Stil eingehen zu müssen. Die großen Balkone mit Ost- und Westausrichtung bieten zu jeder Tageszeit sonnige Plätze zum Entspannen. Fazit Komplett renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig Barrierefreier Zugang für komfortables Wohnen in jedem Alter Zwei getrennt nutzbare 2-Zimmer-Wohnungen – ideal zum Wohnen und Vermieten Ruhige Seitenstraße mit bester Infrastruktur Großzügige Balkone mit Ost- und Westausrichtung Attraktives Angebot für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360° -Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. In urbaner Lage am Walderkammweg 9 hat die Raiffeisen Wohn Bau im Osten von Innsbruck 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet, welche im Jahr 2024 fertiggestellt wurden und bezugsfertig sind. Diese bestechen durch funktionale Grundrisse mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² und 93 m², gepaart mit höchster Wohnqualität in urbaner Lage. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage - das sind nur einige Highlights unseres neuen Projektes "Quality Living im urbanen Neu-Arzl". Neben dem Quality Living Gedanken, der für besonders hohe Wohn- und Lebensqualität steht, punkten die neuen Immobilienprojekte der Raiffeisen Wohn Bau mit zeitgenössischen Kunstakzenten. Jedes der Kunstwerke ist eine Sonderanfertigung eines via Jury ausgewählten Künstlers, welches im Einklang mit dem Gebäude, seiner Form, der unmittelbaren Umgebung und der Geschichte entsteht. Die Installationen, vorrangig im Eingangsbereich des jeweiligen Gebäudes, verleihen dem Wohnprojekt unter der Maxime "Kunst und Wohnen" Individualität und Exklusivität. Ein künstlerischer Dialog zwischen dem privaten und dem öffentlichen Raum wird geschaffen und heißt Bewohner wie Besucher gleichermaßen willkommen. Bezugsfertige, moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Bergblick Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage, welche im 2024 fertiggestellt wurde und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durch ihr offenes und durchdachtes Raumkonzept. Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung macht dieses Zuhause besonders energieeffizient und komfortabel. Ein Personenaufzug garantiert zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Tiefgaragenabstellplatz bietet Ihnen zusätzlich den Komfort. Gönnen Sie sich dieses Stück Lebensqualität und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht sowie der modernen Ausstattung begeistern! Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH Fotos: © norbert-freudenthaler.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Das begehrte Wohnumfeld am Rande der Stadt garantiert eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt, von Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule. Das bekannte DEZ-Einkaufszentrum und das Innsbrucker Stadtzentrum bieten die Chance für ausgiebige Shoppingnachmittage oder Kaffeehausbesuche. Der Baggersee Rossau, die Mühlauer Klamm und die umliegenden Felder der Martha Dörfer liefern zudem unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Altstadt lockt mit ihren historischen Bauten, wie der Hofburg und dem Helbling Haus, welche die Atmosphäre einer längst vergangenen Zeit versprühen. Weitere Highlights sind das Goldene Dachl, die Nordkette, die Bergisel Sprungschanze und das Schloss Ambras, die bis weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. In urbaner Lage am Walderkammweg 9 hat die Raiffeisen Wohn Bau im Osten von Innsbruck 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet, welche im Jahr 2024 fertiggestellt wurden und bezugsfertig sind. Diese bestechen durch funktionale Grundrisse mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² und 93 m², gepaart mit höchster Wohnqualität in urbaner Lage. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage - das sind nur einige Highlights unseres neuen Projektes "Quality Living im urbanen Neu-Arzl". Neben dem Quality Living Gedanken, der für besonders hohe Wohn- und Lebensqualität steht, punkten die neuen Immobilienprojekte der Raiffeisen Wohn Bau mit zeitgenössischen Kunstakzenten. Jedes der Kunstwerke ist eine Sonderanfertigung eines via Jury ausgewählten Künstlers, welches im Einklang mit dem Gebäude, seiner Form, der unmittelbaren Umgebung und der Geschichte entsteht. Die Installationen, vorrangig im Eingangsbereich des jeweiligen Gebäudes, verleihen dem Wohnprojekt unter der Maxime "Kunst und Wohnen" Individualität und Exklusivität. Ein künstlerischer Dialog zwischen dem privaten und dem öffentlichen Raum wird geschaffen und heißt Bewohner wie Besucher gleichermaßen willkommen. Bezugsfertige, moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Bergblick Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage, welche im 2024 fertiggestellt wurde und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durch ihr offenes und durchdachtes Raumkonzept. Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung macht dieses Zuhause besonders energieeffizient und komfortabel. Ein Personenaufzug garantiert zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Tiefgaragenabstellplatz bietet Ihnen zusätzlich den Komfort. Gönnen Sie sich dieses Stück Lebensqualität und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht sowie der modernen Ausstattung begeistern! Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH Fotos: © norbert-freudenthaler.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Das begehrte Wohnumfeld am Rande der Stadt garantiert eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt, von Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule. Das bekannte DEZ-Einkaufszentrum und das Innsbrucker Stadtzentrum bieten die Chance für ausgiebige Shoppingnachmittage oder Kaffeehausbesuche. Der Baggersee Rossau, die Mühlauer Klamm und die umliegenden Felder der Martha Dörfer liefern zudem unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Altstadt lockt mit ihren historischen Bauten, wie der Hofburg und dem Helbling Haus, welche die Atmosphäre einer längst vergangenen Zeit versprühen. Weitere Highlights sind das Goldene Dachl, die Nordkette, die Bergisel Sprungschanze und das Schloss Ambras, die bis weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. In urbaner Lage am Walderkammweg 9 hat die Raiffeisen Wohn Bau im Osten von Innsbruck 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet, welche im Jahr 2024 fertiggestellt wurden und bezugsfertig sind. Diese bestechen durch funktionale Grundrisse mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² und 93 m², gepaart mit höchster Wohnqualität in urbaner Lage. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage - das sind nur einige Highlights unseres neuen Projektes "Quality Living im urbanen Neu-Arzl". Neben dem Quality Living Gedanken, der für besonders hohe Wohn- und Lebensqualität steht, punkten die neuen Immobilienprojekte der Raiffeisen Wohn Bau mit zeitgenössischen Kunstakzenten. Jedes der Kunstwerke ist eine Sonderanfertigung eines via Jury ausgewählten Künstlers, welches im Einklang mit dem Gebäude, seiner Form, der unmittelbaren Umgebung und der Geschichte entsteht. Die Installationen, vorrangig im Eingangsbereich des jeweiligen Gebäudes, verleihen dem Wohnprojekt unter der Maxime "Kunst und Wohnen" Individualität und Exklusivität. Ein künstlerischer Dialog zwischen dem privaten und dem öffentlichen Raum wird geschaffen und heißt Bewohner wie Besucher gleichermaßen willkommen. Bezugsfertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage, welche im 2024 fertiggestellt wurde und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durch ihr offenes und durchdachtes Raumkonzept. Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung macht dieses Zuhause besonders energieeffizient und komfortabel. Ein Personenaufzug garantiert zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Tiefgaragenabstellplatz bietet Ihnen zusätzlich den Komfort. Gönnen Sie sich dieses Stück Lebensqualität und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht sowie der modernen Ausstattung begeistern! Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH Fotos: © norbert-freudenthaler.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Das begehrte Wohnumfeld am Rande der Stadt garantiert eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt, von Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule. Das bekannte DEZ-Einkaufszentrum und das Innsbrucker Stadtzentrum bieten die Chance für ausgiebige Shoppingnachmittage oder Kaffeehausbesuche. Der Baggersee Rossau, die Mühlauer Klamm und die umliegenden Felder der Martha Dörfer liefern zudem unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Altstadt lockt mit ihren historischen Bauten, wie der Hofburg und dem Helbling Haus, welche die Atmosphäre einer längst vergangenen Zeit versprühen. Weitere Highlights sind das Goldene Dachl, die Nordkette, die Bergisel Sprungschanze und das Schloss Ambras, die bis weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.... [Mehr]

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Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. In urbaner Lage am Walderkammweg 9 hat die Raiffeisen Wohn Bau im Osten von Innsbruck 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet, welche im Jahr 2024 fertiggestellt wurden und bezugsfertig sind. Diese bestechen durch funktionale Grundrisse mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² und 93 m², gepaart mit höchster Wohnqualität in urbaner Lage. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage - das sind nur einige Highlights unseres neuen Projektes "Quality Living im urbanen Neu-Arzl". Neben dem Quality Living Gedanken, der für besonders hohe Wohn- und Lebensqualität steht, punkten die neuen Immobilienprojekte der Raiffeisen Wohn Bau mit zeitgenössischen Kunstakzenten. Jedes der Kunstwerke ist eine Sonderanfertigung eines via Jury ausgewählten Künstlers, welches im Einklang mit dem Gebäude, seiner Form, der unmittelbaren Umgebung und der Geschichte entsteht. Die Installationen, vorrangig im Eingangsbereich des jeweiligen Gebäudes, verleihen dem Wohnprojekt unter der Maxime "Kunst und Wohnen" Individualität und Exklusivität. Ein künstlerischer Dialog zwischen dem privaten und dem öffentlichen Raum wird geschaffen und heißt Bewohner wie Besucher gleichermaßen willkommen. Bezugsfertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage, welche im 2024 fertiggestellt wurde und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durch ihr offenes und durchdachtes Raumkonzept. Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung macht dieses Zuhause besonders energieeffizient und komfortabel. Ein Personenaufzug garantiert zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Tiefgaragenabstellplatz bietet Ihnen zusätzlich den Komfort. Gönnen Sie sich dieses Stück Lebensqualität und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht sowie der modernen Ausstattung begeistern! Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH Fotos: © norbert-freudenthaler.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Das begehrte Wohnumfeld am Rande der Stadt garantiert eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt, von Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule. Das bekannte DEZ-Einkaufszentrum und das Innsbrucker Stadtzentrum bieten die Chance für ausgiebige Shoppingnachmittage oder Kaffeehausbesuche. Der Baggersee Rossau, die Mühlauer Klamm und die umliegenden Felder der Martha Dörfer liefern zudem unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Altstadt lockt mit ihren historischen Bauten, wie der Hofburg und dem Helbling Haus, welche die Atmosphäre einer längst vergangenen Zeit versprühen. Weitere Highlights sind das Goldene Dachl, die Nordkette, die Bergisel Sprungschanze und das Schloss Ambras, die bis weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.... [Mehr]