Häuser zu kaufen in 2434 Götzendorf an der Leitha

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Stiebel Eltron) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten und Stufen in den Garten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [Email] oder rufen Sie uns unter [Tel] an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Lagebeschreibung: Götzendorf an der Leitha liegt südöstlich von Wien, im Bezirk Bruck an der Leitha. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern und herrliche Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Ab Wien - Kaiserebersdorf fahren Sie über die B10 Simmeringer Hauptstraße / Wiener Straße und B60 Leitha Straße in ca. 25 Minuten nach Götzendorf an der Leitha. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit der Schnellbahn S 60 direkt von Wien Hauptbahnhof in 25 Minuten nach Götzendorf an der Leitha. Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Hofer), Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe, direkt im Ort. Das Famosahaus-Projekt befindet sich in der Birkenstraße 66 in herrlicher Grünruhelage. Raumaufteilung: Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten und Stufen in den Garten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Lagebeschreibung: Götzendorf an der Leitha liegt südöstlich von Wien, im Bezirk Bruck an der Leitha. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern und herrliche Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Ab Wien - Kaiserebersdorf fahren Sie über die B10 Simmeringer Hauptstraße / Wiener Straße und B60 Leitha Straße in ca. 25 Minuten nach Götzendorf an der Leitha. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit der Schnellbahn S 60 direkt von Wien Hauptbahnhof in 25 Minuten nach Götzendorf an der Leitha. Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Hofer), Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe, direkt im Ort. Das Famosahaus-Projekt befindet sich in der Birkenstraße 66 in herrlicher Grünruhelage. Raumaufteilung: Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten und Stufen in den Garten) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf gelangt ein solides Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Götzendorf/See, mit eigenen Seezugang. Das Haus ist in einen gepflegten Zustand und sofort zu beziehen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, und ein Bad mit Wanne, WC und 2 Waschbecken. Die Wohnfläche im Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und ein Bad mit Wanne und WC. Das Untergeschoss teilt sich in Vorraum, Heizraum, Stüberl, Garage mit Werkstatt, und ein Zimmer mit Schrank-raum. Für weitere Informationen und oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, [Tel], [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Mittelreihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung am Ortsrand von Götzendorf an der Leitha. Die Gesamtgrundfläche beträgt 275m² so dass eine Gartenfläche von ca 200m² zur Verfügung bleibt. Die Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer zum offenen Essplatz und Küche, sowie Vorraum, WC und Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WCKeller: Garage (32m²), Werkstatt/Heizraum, Waschküche und kleiner Lagerplatz Die Hard Facts: Parkettböden in allen Räumen Sanitärräume verfliestgesetzter Kachelofen von VZ aus befeuerbar Echtholzstufen ins OGSchrankraum (event. von 2 Zimmer begehbar) zusätzlicher Parkplatz mit Carportgenehmigung vis-a-vis vom Haus Außenrollos Fliegenschutzgitter Die Reihenhäuser wurden 1994 errichtet und befinden sich im Wohnungseigentum. 2018 wurde die Fassade saniert. Den Zustand des Hauses kann man als perfekt bezeichnen. Infrastruktur: Bildung: Volksschule Kindergarten im Ort, Gymnasium, Neue Mittelschule, Handelsakademie in Bruck an der Leitha Verkehr: Über die B10 und S1 in 25 Minuten mit dem Auto nach Wien, Mit Bahn und S-Bahn nach Wien, mit Bus nach Bruck/Leitha (www.vor.at) Gesundheit: Praktische Ärzte im Ort, Apotheke in Reisenberg und Mannersdorf Einkaufen: Hofer, Billa, im Ort Gastronomie: Gute Versorgung im Ort Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Preis von Euro 329.000, ist einen Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Manuela Sonnleitner unter [Tel] oder [Email]ess oder Hr. Michael Kloiber unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100131854... [Mehr]

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Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Stiebel Eltron) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

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Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Stiebel Eltron) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

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Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Stiebel Eltron) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

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Genau für Sie: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: •Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) •Stiebel Eltron Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung •wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern •12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) •sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Stellplätzen •Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren •Aufschließungsabgabe •TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.!... [Mehr]

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Top Immobilie: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: •Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) •Stiebel Eltron Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung •wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern •12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) •sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Stellplätzen •Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren •Aufschließungsabgabe •TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.!... [Mehr]

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Top Immobilie: Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: •Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) •Stiebel Eltron Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung •wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern •12 m² Terrasse (Stahlkonstruktion mit Estrichplatten) •sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Stellplätzen •Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren •Aufschließungsabgabe •TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.!... [Mehr]