Häuser zu kaufen in 2435 Ebergassing

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Unweit von Wien steht dieses teilsanierte Haus mit ca. 68 m² Wohnfläche und ca. 490 m² Garten in ruhiger Lage. Sie können sofort einziehen! Der Ausbau des Dachbodens wurde bereits begonnen, Sie haben die Möglichkeit diesen noch ganz nach IHREN WÜNSCHEN zu gestalten. Diverse Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Geräteschuppen und Bastelraum) bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Hobbies! Der Keller besteht aus 4 Räumen, ein Raum beherbergt die Technik. Das Haus ist teilsaniert: 2016 wurde Dach inkl. Dachstuhl erneuert, 2017 wurde die Therme erneuert, 2018 Erneuerung der Elektrik. Im Erdgeschoß des Hauses kommen Sie über eine kleine Glasveranda in einen Vorraum. Von diesem aus erreichen Sie die Küche mit einer bogenförmigen Durchreiche in den Wohn-Essbereich, 2 Zimmer und Bad mit Dusche und WC. Im Garten sind zahlreiche Obstbäume und Sträucher gepflanzt, die Sie vom Frühling bis in den Herbst hinein mit frischen Früchten aus dem eigenen Anbau versorgen! Ein Hauswasserbrunnen ermöglich das Gießen des Gartens mit Grundwasser. Lage: Ebergassing gehört zum Bezirk Schwechat und ist in ca. 20 Autominuten von Wien aus erreichbar. Schwechat erreichen Sie in nur 16 Minuten! In dieser familiären Gemeinde gibt es neben Volksschule, Neuer Mittelschule und Kindergärten auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Erlebnisbad mit Rutschen, Gesangsverein, Golfplatz, Pfadfinder, Sportvereine (Jiu-Jizsu, Fußball, Tennis), Pensionistenverein u.v.m. lassen keine Langeweile aufkommen! Natürlich befinden sich auch alle Nahversorger im Ort. Gerne steht Ihnen Frau Beate Berger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter [Tel] zur Verfügung. Mehr Mensch - mehr Leistung: www.wohn3.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus mit 176 m² Wohnfläche und 5 Zimmer wurde im Jahr 2000 errichtet, ein Objekt einzigartig in Sachen Stil und Ausstattung. Durch einen Architekten wurde die perfekte Raumaufteilung für diese Immobilie geschaffen. Das 106 m² große Erdgeschoß teilt sich in den großzügigen Eingangsbereich mit WC, Küche mit Speis und Essplatz, Wintergarten, Wohnzimmer mit Terrassenausgang und Blick in den wunderschönen Garten und das Büro. Das Herzstück des Hauses ist der Kachelofen, der im Vorzimmer sowie im Wohnzimmer ein richtiger Blickfang ist. Dieser spezielle Kachelofen beheizt nicht nur das ganze Haus, sondern kann auch zum Brot backen verwendet werden. Das Highlight des Obergeschosses ist der Sichtdachstuhl. Im 70 m² großen Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines über einen begehbaren Schrank verfügt. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Dieses Archtitektenhaus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Zimmer und einen Technikraum. Beheizt wird dieses Haus mittels Gasheizung, wobei Erd- und Obergeschoß durch eine Fußbodenheizung beheizt werden und im Keller Radiatoren verwendet werden. Im gesamten Haus sind die Kunststofffenster mit Fliegengitter und Rollläden versehen. Die Dachflächenfenster lassen sich elektrisch öffnen und verfügen über eine auch elektrische Beschattung. Im Haus bleibt die hochwertige, massive Markenküche mit den Elektrogeräten der Marke Bosch. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige italienische Fliesen verwendet. Im Außenbereich wurde Naturstein verwendet. Für Schutz vor der Witterung sorgt das Carport vor dem Haus. Diese Immobilie mit einer Grundfläche von 1.346 m² bietet alles was man zum exklusiven Wohnen braucht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus mit 176 m² Wohnfläche und 5 Zimmer wurde im Jahr 2000 errichtet, ein Objekt einzigartig in Sachen Stil und Ausstattung. Durch einen Architekten wurde die perfekte Raumaufteilung für diese Immobilie geschaffen. Das 106 m² große Erdgeschoß teilt sich in den großzügigen Eingangsbereich mit WC, Küche mit Speis und Essplatz, Wintergarten, Wohnzimmer mit Terrassenausgang und Blick in den wunderschönen Garten und das Büro. Das Herzstück des Hauses ist der Kachelofen, der im Vorzimmer sowie im Wohnzimmer ein richtiger Blickfang ist. Dieser spezielle Kachelofen beheizt nicht nur das ganze Haus, sondern kann auch zum Brot backen verwendet werden. Das Highlight des Obergeschosses ist der Sichtdachstuhl. Im 70 m² großen Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines über einen begehbaren Schrank verfügt. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Dieses Archtitektenhaus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Zimmer und einen Technikraum. Beheizt wird dieses Haus mittels Gasheizung, wobei Erd- und Obergeschoß durch eine Fußbodenheizung beheizt werden und im Keller Radiatoren verwendet werden. Im gesamten Haus sind die Kunststofffenster mit Fliegengitter und Rollläden versehen. Die Dachflächenfenster lassen sich elektrisch öffnen und verfügen über eine auch elektrische Beschattung. Im Haus bleibt die hochwertige, massive Markenküche mit den Elektrogeräten der Marke Bosch. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige italienische Fliesen verwendet. Im Außenbereich wurde Naturstein verwendet. Für Schutz vor der Witterung sorgt das Carport vor dem Haus. Diese Immobilie mit einer Grundfläche von 1.346 m² bietet alles was man zum exklusiven Wohnen braucht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, repräsentativ, Seitenlage, sonnig, Ufer 1. Reihe, uneinsehbar Objekt: Badespaß direkt am See! Ferienhaus (Ziegelmassiv, Bj 1978, teilsaniert 2018) mit direktem Seezugang am Hahnsee bei Ebreichsdorf Großes Wohnzimmer offen mit Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Vorzimmer und Abstellraum. Ein Pelletofen und eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer wurden neu angeschafft. Uneinsehbarer Garten (Grundfläche ca. 240 m²) mit direktem Seezugang lädt zum Erholen ein. Extras: SAT Anlage Sicherheitstür elektrischer Wasserspeicher Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien Fensterläden Blitzschutzanlage Gartengriller bei der Seeterrasse Parkplatz beim Haus Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz das ganze Jahr benützt werden, jedoch kein Winterdienst. Die Seefläche beträgt rd. 7000 m² und hat Trinkwasserqualität. Das Haus ist auf Pachtgrund "Superädifikat errichtet. Die Miete für die Parzelle beträgt derzeit ca. € 3.000,00 jährlich. Die Pacht für 2019 wurde bereits bezahlt! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

VERKAUFT WIRD EIN ANLAGEOBJEKT MIT 8 WOHNUNGEN IM ZENTRUM VON EBERGASSING MIT AUSBAUPOTENTIAL Das Anlageobjekt verfügt über eine gute Rendite, ist in einem guten Gesamtzustand und unterteilt sich in 8 Erdgeschosswohnungen mit Abstellraum und KFZ Stellplätzen. Ein großer Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Seit ca. 2005 wurden laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungsgrößen betragen: drei Wohnungen mit ca. 33 m², eine mit 39 m², eine mit 54 m², eine mit 60 m² und zwei mit 65 m². Für jede Wohnung steht ein Abstellraum in einem gemeinsamen Nebengebäude zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasaußenwandtherme. Sie sind größtenteils Kategorie A Wohnungen. 6 Wohnungen sind unbefristet vermietet. Top1 und Top 6 befristet. Der Jahresnettoertrag beträgt dzt. 20.029,68,- laut Zinsliste (bei Eigenverwaltung, ohne Rücklagenbildung). A U S B A U P O T E N T I A !! Laut Gemeinde könnte ein weiteres Gebäude mit Wohnungen auf diesem Grundstück errichtet werden! Dieses Anlageobjekt mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis wird sie begeistern! Für weitere Details und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und kostenlos! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 294.0 kWh/(m²a)... [Mehr]