Eigentumswohnungen in 9433 St. Andrä

#Altbau #Garten #Kellerabteil

Zahlen und Fakten: Wohnfläche: ~66m² Kategorie A Altbau aus ca. 1900, vollsaniert 2 Zimmer Küche mit Möbel neue Leitungen, Fenster & Fassade neues Bad mit WC Eigengarten mit ~200m² Fläche KFZ-Abstellplatz Kellerabteil Hauszentralheizung (Hackschnitzel) Lage: Östliches Kärnten im Lavanttal, nahe zu Wolfsberg, bei St.Andrä, unweit des Ortszentrums von Blaiken in grüner Lage. Von der A2 sind es nur wenige Minuten zum Objekt, die Gegend ist sehr gut mit Infrastruktur erschlossen. Nach Fertigstellung der Koralmbahn mit Haltestelle in Wolfsberg kann mit einer Aufwertung der Immobilie gerechnet werden. Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Wohnen oder nur Freizeit: Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnungen in einem villaähnlichen Altbau in Blaiken bei Sankt Andrä im Lavanttal. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 66m², dazu kommen noch ein Kellerabteil, ein Gartenanteil, ein Fahrradschuppen und ein Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen alten Kachelofen in einem der beiden Zimmer. Die Fenster wurden erneuert und es wurde eine neu Fassade angebracht. Das Bad wird in Kürze neu mit modernen Materialien ausgestattet werden. Interessenten werden gebeten, schriftliche Anfragen mit voller und richtiger Namens- und Kontaktangabe zu erstellen. Kaufpreis Top 3: ? 99.000,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Eine herzige Single oder Pärchen-Wohnung sucht einen neuen Besitzer. Wir sind mit dem Verkauf der knapp 65m² großen Wohnung im schönen Lavanttal beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einer Villa die aus dem 19ten Jahrhundert stammt. Die Wohnung wird erst noch renoviert, dadurch haben Sie aber die Möglichkeit mit zu entscheiden wie Sie das Alte mit dem Modernen kombinieren möchten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen wunderhübschen Garten den Sie nach belieben gestalten können. Für alle weiteren Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Julia Haslebner Tel.: [Tel]Email: [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100137583... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Feine Eigentumswohnung - Erstbezug - in sehr guter Lage nahe dem Ortszentrum im Grünen ! Höchste Bauqualität und eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung : 38 m² großer Wohnraum mit Küche, drei Schlafräume, Bad, Wc, eine Terrasse und etwas Grünfläche sorgen für ein tolles Wohngefühl . Der Komfort wird perfekt mit Grünfläche, zwei Parkplätzen und Kellerabteil . Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar . Einzugbereit ab Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Feine Eigentumswohnung - Erstbezug - in sehr guter Lage nahe dem Ortszentrum im Grünen ! Höchste Bauqualität und eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung : 38 m² großer Wohnraum mit Küche, zwei Schlafräume, Bad, Wc, eine Terrasse und etwas Grünfläche sorgen für ein tolles Wohngefühl . Der Komfort wird perfekt mit Grünfläche, zwei Parkplätzen und Kellerabteil . Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar . Einzugbereit ab Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT: Investieren Sie in Betongold! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und investieren Sie in Betongold mit einem neuen Zuhause in St.Andrä im Lavanttal! Dieses moderne und provisionsfreie Neubauprojekt besticht durch die hervorragende Lage in der bekannten Bischofstadt St.Andrä. Direkt neben der Basilika gelegen, genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf Koralpe und Saualpe und sind durch die perfekte Anbindung auf die Südautobahn in nur 8 Autominuten in Wolfsberg. Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die grandiose Wohnanlage in der Klosterkogelstraße in St.Andrä besteht aus 4 Geschossen mit insgesamt 19 hellen, ruhigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen. In den modernen und durchdachten Wohnungen werden Sie sich rundum wohlfühlen. Dieses neue Zuhause ist auch als solide Investition garantiert die richtige Entscheidung! Nützen Sie Ihre Vorteile als Anleger - wir helfen Ihnen gerne dabei! Die Wohnungsgrößen reichen von 50 bis 101 m² und bieten 2-4 Zimmer, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten sowie ein Kellerabteil. Des Weiteren stehen 18 überdachte PKW-Stellplätze und 16 Freistellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz, ein Fahrradraum mit Kinderwagenabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- bzw. Trockenraum runden das Angebot ab. Sichern Sie sich JETZT Ihre Traumimmobilie - wir beraten Sie gerne! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT: Investieren Sie in Betongold! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und investieren Sie in Betongold mit einem neuen Zuhause in St.Andrä im Lavanttal! Dieses moderne und provisionsfreie Neubauprojekt besticht durch die hervorragende Lage in der bekannten Bischofstadt St.Andrä. Direkt neben der Basilika gelegen, genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf Koralpe und Saualpe und sind durch die perfekte Anbindung auf die Südautobahn in nur 8 Autominuten in Wolfsberg. Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die grandiose Wohnanlage in der Klosterkogelstraße in St.Andrä besteht aus 4 Geschossen mit insgesamt 19 hellen, ruhigen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen. In den modernen und durchdachten Wohnungen werden Sie sich rundum wohlfühlen. Dieses neue Zuhause ist auch als solide Investition garantiert die richtige Entscheidung! Nützen Sie Ihre Vorteile als Anleger - wir helfen Ihnen gerne dabei! Die Wohnungsgrößen reichen von 50 bis 101 m² und bieten 2-4 Zimmer, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten sowie ein Kellerabteil. Des Weiteren stehen 18 überdachte PKW-Stellplätze und 16 Freistellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz, ein Fahrradraum mit Kinderwagenabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- bzw. Trockenraum runden das Angebot ab. Sichern Sie sich JETZT Ihre Traumimmobilie - wir beraten Sie gerne! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Für den Kauf entstehen KEINE Maklergebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen nach einem luxuriösen Eigenheim in idealer Lage ? Dann lassen Sie sich dieses Angebote nicht entgehen! Dieses hochqualitative Herrenhaus wurde in fünf Wohnung aufgeteilt, komplett saniert und renoviert Hier nun einige positive Aspekte die die Wohnung mit sich bringt: - rund 107m² Wohnfläche sorgen für ein Wohnerlebnis, von dem man nur träumen kann - große, helle und von Licht durchflutete Räume bieten Ihnen reichlich Luxus und Komfort - Fußbodenheizung vorhanden - der Garten ladet Sie auf einige Sonnenstunden ein - Erstbezug nach Sanierung hoch modern und am neusten Stand der Technik - Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.04.2020 Haben Sie sich das wohnen in dieser Wohnung schon vorgestellt ? Dann lassen Sie es doch nicht bei einer Vorstellung sondern vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, Immosky Kärnten Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Alle Bildungszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]