Immobilien im Bezirk Wolfsberg

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück befindet sich in St.Michael im Lavanttal in ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 1147m² und alle Anschlüsse sind am Grundstücksrand vorhanden. Kaufpreis VB EUR 86.025,- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Weitere Informationen auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne "Waldvillen" Wohnanlage ist ideal um für die Zukunft vorzusorgen oder sich selbst den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Fakten: - Neubau mit Tiefgarage, Freistellplatz und Kellerabteil - Top Lage - sonnige, ruhige und stadtnahe Wohnungen - Beste Wohnqualität durch durchdachte Raumaufteilung Wohnbeispiel: Top D/4 WNF. ca. 70qm mit Balkon KP: € 200.000, Top F/8 WNF ca. 85qm mit Balkon KP: € 230.000, Top I/4 WNF ca. 90 qm mit Balkon KP: € 247.000, Es besteht ferner die Möglichkeit diese Wohnung zu mieten. Mietpreis € 1.057,38 inkl BK (€ 217,38) Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neuerrichtete, sonnige und ruhig gelegene "Waldvillen" Wohnanlage verfügt über 9 Villen mit je 6 bzw. 8 Wohneinheiten. Hier finden Sie Wohnungen zw. 60qm - 90qm vor, um Ihre Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen zu können. Diese wunderschönen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Wolfsberg. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von sämtlichen Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Kindergarten, usw. Zugehörig zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. Betriebskosten (inkl. MWSt) € 154,42,- Provision: 3%+20%USt Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung zu mieten Mietpreis € 774,42 inkl BK (€ 154,42) Weitere Informationen über diese "Waldvillen" Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage: www.schedifka-immobilien.at Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne "Waldvillen" Wohnanlage ist ideal um für die Zukunft vorzusorgen oder sich selbst den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Fakten: - Neubau mit Tiefgarage, Freistellplatz und Kellerabteil - Top Lage - sonnige, ruhige und stadtnahe Wohnanlage - Beste Wohnqualität durch perfekte Raumaufteilung Wohnbeispiel Top G/4 WNF ca. 70qm mit Balkon ca. 14qm KP: € 200.000. Top F/8 WNF ca. 85qm mit Balkon KP: € 230.000. Top I/4 WNF ca. 90 qm mit Balkon KP: € 247.000. Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung zu mieten. Mietpreis € 811,39 inkl. BK Für die perfekte Infrastruktur vor Ort ist gesorgt. Sie haben in direkter Nähe sämtliche Nahversorger, Fachmärkte, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, usw. Diese sehr hellen und ruhigen Wohnungen eignen sich für Familien, Paare, Singles und Pensionisten. Sie befinden sich in der Natur und sind dennoch in der Nähe vom Stadtzentrum. Betriebskosten (inkl. MWSt) € 225,44,- Provision: 3%+20%USt Weitere Informationen über diese "Waldvillen" Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage: www.schedifka-immobilien.at Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

St. Michael im Lavanttal – Mit Blick auf die Koralpe NEUBAUBUNGALOW ODER NEUBAUEINFAMLIENHAUS mit GRUND in sonniger, ruhiger Lage zu kaufen. Haus inkl. Grundstück um leistbares Geld! +++INDIVIDUELLE PLANUNG MÖGLICH+++ Variante BUNGALOW 90m² inkl. 1147m² Grund Belagsfertig um nur EUR 241.000, - oder Variante EINFAMILIENHAUS mit Stock 100m² inkl. 1147m² Grund Belagsfertig um nur EUR 246.000, - (Beide Varianten auch schlüsselfertig erhältlich ca. EUR 30.000, - Aufpreis) Preise inkl. Fundamentplatte, Haus und Grundstück. Terrasse, Balkon, Carport, Keller, etc. gegen Aufpreis möglich. Nähere und weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neuerrichtete "Waldvillen" Wohnanlage verfügt über 9 Villen mit je 6 bzw. 8 Wohneinheiten - von 5oqm - 90qm. Zugehörig zu diesen Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz, ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. Diese hochwertige Waldvillen Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und trotzdem zentraler Lage von Wolfsberg. Für die perfekte Infrastruktur vor Ort ist gesorgt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf - vom Nahversorger bis zum Fachzentrum, vom Kindergarten bis zum Bundesschulzentrum, von der medizinischen Versorgung bis zum Stadionbad - sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie befinden sich in der Natur und sind dennoch in der Nähe vom Stadtzentrum. Provision: 3%+20% Ust Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €811,39 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €811,39 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr hellen und ruhigen Mietwohnungen von 2 - 4 Zimmer mit ca. 50qm - 90qm werden Ihnen sofort das Gefühl "daheim" zu sein vermitteln. Zugehörig zu diesen Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz, ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. Diese neu errichteten "Waldvillen" Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe vom Stadtzentrum von Wolfsberg. Sie erreichen sämtliche Nahversorger, Ärzte, Schulen, usw. in wenigen Minuten. Provision: 2BMM+Ust Zusatzinformation: Kaution: 5BMM - Mietpreis ohne Einrichtung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 Betriebskosten inkl Heizkosten €217,38 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1057,38 Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sofort beziehbare 4 Zimmer Wohnungen in Wolfsberg/St. Johann. Diese sehr hellen und in einer absoluten Ruhelage gelegenen, neu errichteten Wohnungen werden Sie sofort begeistern. Ein besonderes Highlight ist ein Tiefgaragenplatz, der zugehörig zur Wohnung ist sowie ein Kellerabteil. Die Lage bietet viel Lebensqualität durch die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Auch befinden sich sämtliche Nahversorger, Fachmärkte und Öffis direkt vor Ort. Kaution: 5BMM - Mietpreis ohne Einrichtung! Provision: 2BMM + 20% Ust. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €945,56 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €945,56 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sofort beziehbare 4 Zimmer Wohnung in Wolfsberg / St.Johann. Diese sehr hellen und in einer absoluten Ruhelage gelegenen, neu errichteten Wohnungen werden Sie sofort begeistern. Ein besonderes Highlight ist ein Tiefgaragenplatz, der zugehörig zur Wohnung ist, sowie ein Kellerabteil. Vom großzügigen Balkon ( 8qm) hat man einen wunderschönen Weitblick. Lage Die Lage bietet viel Lebensqualität durch die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Auch befinden sich sämtliche Nahversorger, Fachmärkte und Öffis direkt vor Ort. Weitere Informationen über diese "Waldvillen" Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage: www.schedifka-immobilien.at Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liegenschaft: Das Gebäude befindet sich auf einem 757 m² großen Grundstück und verfügt über rund 161 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, 63 m² im Obergeschoss und ca. 155 m² im Kellergeschoss. Ein Teil der Fläche im Erdgeschoss wird derzeit betrieblich als Gaststätte genutzt, der restliche Teil wird als Wohnfläche genutzt. Das Obergeschoss verfügt über ein kleines Badezimmer, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen, zwei Schlafräumen und einem Wohnzimmer und könnte als eigene Wohneinheit genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen zwei Garagen und eine Einliegerwohnung mit ca. 43 m². Ein großer Teil des Grundstückes im Einfahrtsbereich ist asphaltiert und bietet genügend Parkmöglichkeiten. Im Garten befindet sich noch ein kleines Gartenhäuschen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum | Wohnküche | Gastraum mit Theke | großer Gastraum und kleiner Gastraum | Damen- und Herren- WC | Badezimmer | Wohnzimmer | Schlafzimmer | große Terrasse Dachgeschoss: Vorraum mit Küchenanschlüssen | kleines Badezimmer | Wohnzimmer | 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: Kühlraum | 3 Kellerräume | kleine Garage (derzeit als Lager genutzt) | Einliegerwohnung: Vorraum mit Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer | Garage Baujahr/Zustand: Der Altbestand wurde 1957 errichtet, ein Zubau erfolgte 1972 und ein weiterer Zubau wurde 1985 errichtet. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: 1978 - Erneuerung Heizkörper 1989 - Erneuerung Fenster 2000 - 2001 - Erneuerung Dach beim Altbestand 2005 - Vollwärmeschutz 2013 - Einbau Pellets-Zentralheizung 2017 - Erneuerung Wasserleitungen Die Immobilie wurden von den Eigentümern sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Je nach Geschmack und je nach Nutzung sind die Räumlichkeiten zu adaptieren oder zu modernisieren. Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Gaststätte könnte auf Wunsch weiter geführt werden, der Rest könnte selbst bewohnt oder zum Teil vermietet werden. Wohnhaus für Großfamilie - die beiden Gasträume könnten zu einem riesigen Wohn- und Essbereich umgestaltet werden. Selbst wohnen und vermieten - die mögliche Separate Wohneinheit im Obergeschoss und die Einliegerwohnung im Kellergeschoss könnte an Dauermieter oder Feriengäste vermietet werden. bestimmt gibt es noch weitere Möglichkeiten - hier kannst du deine Ideen verwirklichen Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Winkling-Nord, welche zur Gemeinde St.Andrä im Lavanttal gehört. Durch die Lage am Fuße der Saualpe und den wenigen Verkehr ist es sehr ruhig. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Die Stadt St.Andrä, Wolfsberg oder die Ortschaft St.Marein sind in Kürze mit dem Auto zu erreichen. In der Umgebung bieten sich herrliche Möglichkeiten für Wanderungen oder Spaziergänge in der Natur. Kosten: Kaufpreis: € 208.000, Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1-2% vom Kaufpreis Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust. (=3,6%) vom Kaufpreis Barauslagen und Porti Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil

Objektbeschreibung: Mit dieser 4 Zimmer Wohnung lassen sich Ihre Vorstellungen vom modernen Wohnen verwirklichen. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein TG-Platz, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. Lagebeschreibung: Diese Waldvillen Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe vom Stadtzentrum und des LKH Wolfsberg. Sie finden sämtliche Nahversorger, Fachmärkte, usw. direkt vor Ort. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden. Provision: 2BMM+Ust... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neuwertiges Wohnhaus in toller Ruhe-/ und Aussichtslage in Lavamünd/Neuhaus. Einfamilienhaus errichtet in Massivbauweise im Jahre 2006; ca. 180m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen zzgl. ca. 113m2 Kellergeschoss inklusive Sauna - Hobbyraum - Wirtschaftsraum und grosszügiger Doppelgarage; 3 Schlafzimmer; geräumiges Küchen-/Wohn-/Esszimmer mit Designerkachelofen sowie Ausgang auf den überdachten Balkon und Zugang zum schönen Eigengarten; 2 grosszügige Badezimmer (Erd-/ bzw. Obergeschoss); neuwertiger Wintergarten bzw. Ruheraum im Obergeschoss; Hausstaubsaugeranlage und viele weitere Highlights vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu. Lavamünd/Neuhaus hat nicht nur die Vorzüge vom "Wohnen am Land". Schöne Aussichten wie z B. der Blick auf die schöne Koralm, sind für die "Heimischen" eine natürliche Gegebenheit! Reichlich erweitert hat sich vor allem das Angebot im Schul- und Freizeitsektor! So ist es ein Ort mit besonderer Qualität geworden und somit ist Lavamünd/Neuhaus vorallem für "Familien" ein toller Platz zum leben geworden. Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar und auch die Nähe zu den Bezirkshauptstädten Völkermarkt und Wolfsberg ist absolut von Vorteil. ATIMM100015_267_221DM... [Mehr]