Immobilien in 9473 Lavamünd

Zu kaufen ist diese Liegenschaft aus dem 18.Jahrhundert im Herzen von Lavamuend. Das Grundstueck ist 1365m² groß und liegt direkt neben der Drau. Im Erdgeschoss befindet sich der Friseursalon samt Solarium und das Fusspflege Studio mit ca. 90m², mehrere Abstellraeume und der Heizraum mit Tankraum (Oelheizung). Im Obergeschoss befinden sich eine derzeit vermietete 75m² große Wohnung mit Kueche, Badezimmer mit WC und Dusche, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist vollmöbliert. Ist zurzeit vermietet und der Mietvertrag kann auch übernommen werden. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich noch eine weitere Wohnung mit 138m². Diese verfügt über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Wohnung aus gelangt man auch auf den ausbaufaehigen Dachboden. Im neben Gebaeude finden sich mehrere Lagermöglichkeiten (teilweise vermietet) und 4 Autogaragen. Der große und liebevoll angelegte Garten befindet sich im Innenhof in absoluter Ruhelage. Vieles wurde saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus ist sehr gepflegt und es kann sofort eingezogen werden. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und wird teilmoebliert übergeben und kann jederzeit übernommen werden. Der Kaufpreis betraegt EUR 420.000,- Vermittlungshonorar nach ueblichen Saetzen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 261 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = G Gesamtenergieeffizienz = 3.85 Gesamtenergieeffizienzklasse = F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Sie wollten sich schon immer im Tourismusgewerbe selbstständig machen? Dann haben Sie jetzt die einmalige Chance Ihren Traum zu verwirklichen. Mit dieser Liegenschaft steht Ihnen nichts mehr im Wege. Die Immobilie bietet ein schönes Ambiente mit toller Aussicht ins Tal. Das Gasthaus verfügt über viel Platz auch für größere Feiern wie Hochzeiten oder Taufen hierzu ist der großzügige Wintergarten mit 85m² bestens geeignet. Die Liegenschaft verfügt über 5 neu renovierte Fremdenzimmer und eine 168m² große Wohnung die ideal für die Gastwirten selbst geeignet ist. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 6300m² und die Nutzfläche insgesamt ca. 700m². Das Objekt befindet sich in Alleinlage auf 1000m Seehöhe und kann sofort übernommen werden. Die Ölheizung wurde ebenfalls erneuert. Der Kaufpreis beträgt EUR 640.000,- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Gerne sende ich Ihnen ein Exposé zu oder treffe mich direkt vor Ort für eine persönliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese günstige Familienwohnung befindet sich im 2 Stock (Ohne Lift!) und liegt in ruhiger Siedlungslage von Lavamünd. Sie gliedert sich in 1 Vorraum, 1 unmöblierte Küche, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wannenbad sowie 1 separates WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. € 453, und beinhaltet das Betriebs-, und Heizkosten-Akonto. Die Kosten für den Kfz-Abstellplatz liegen bei ca. € 14,00. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.359, zu leisten. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde Lavamünd als wohnungssuchend. Kontakt: Gerhard Dexl Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Tel]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <8.975m Kinder & Schulen Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <425m Post <500m Polizei <650m Verkehr Bus <175m Bahnhof <8.650m Flughafen <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese kleine Wohnung ist ideal für Singles und befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Mehrfamilienhauses. Sie gliedert sich ein einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche (unmöbliert!), einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Heizungsart: Elektroheizung. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten-Akonto: ca. € 278,53Kaution: ca. € 835,59Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd, melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als "wohnungssuchend" an. Kontakt: Gerhard Dexl Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Tel]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.375m Apotheke <6.800m Kinder & Schulen Schule <3.300m Kindergarten <8.650m Nahversorgung Supermarkt <3.475m Bäckerei <6.775m Sonstige Post <125m Bank <3.425m Polizei <3.225m Geldautomat <8.750m Verkehr Bus <200m Bahnhof <6.675m Flughafen <5.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (gefühlt 3. Stock ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses. Sie gliedert sich mit leichten Schrägen in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Wohnküche (unmöbliert!), einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Heizungsart: Elektroheizung. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten-Akonto: ca. € 336,95Kaution: ca. € 1.010,88Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd, melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als "wohnungssuchend" an. Kontakt: Gerhard Dexl Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Tel]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.375m Apotheke <6.800m Kinder & Schulen Schule <3.300m Kindergarten <8.650m Nahversorgung Supermarkt <3.475m Bäckerei <6.775m Sonstige Post <125m Bank <3.425m Polizei <3.225m Geldautomat <8.750m Verkehr Bus <200m Bahnhof <6.675m Flughafen <5.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wie schräg bist du? Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (gefühlt 3. Stock ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses. Sie gliedert sich mit leichten Schrägen in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer, einer Wohnküche (unmöbliert!) mit Speis, einem Wannenbad und einem WC. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Heizungsart: Ölzentralheizung Kosten: Miete inkl. Betriebskosten- und Heizungsakonto ca. € 453,06Kaution: ca. € 1.359,18Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd, melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als "wohnungssuchend" an. Kontakt: Gerhard Dexl Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Tel]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.450m Apotheke <6.775m Kinder & Schulen Schule <3.375m Kindergarten <8.575m Nahversorgung Supermarkt <3.550m Bäckerei <6.750m Sonstige Post <200m Bank <3.500m Polizei <3.300m Geldautomat <8.675m Verkehr Bus <275m Bahnhof <6.650m Flughafen <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verrmietet wird eine helle 3-Zimmer Familienwohnung im Erdgeschoß. Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage von Lavamünd und gliedert sich in 1 Vorraum, 1 unmöblierte Küche, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wannenbad mit Fenster sowie 1 separates WC mit Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. In der näheren Umgebung der Wohnung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Städte St.Andrä und Völkermarkt sind in nur 25 Autominuten erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. € 506,82 und beinhaltet das Betriebs-, und Heizkosten-Akonto. Die Kosten für den Kfz-Abstellplatz liegen bei ca. € 14,00. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.520,46 zu leisten. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde Lavamünd als wohnungssuchend. Kontakt: Gerhard Dexl Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Tel]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <8.925m Kinder & Schulen Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <6.050m Sonstige Bank <375m Post <450m Polizei <600m Verkehr Bus <200m Bahnhof <8.600m Flughafen <1.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 10 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Lavamünd - eine kleine Gemeinde in der Nähe von Völkermarkt, Wolfsberg und der slowenischen Grenze bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur wunderschönen Drau. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Ortschaft.. Klagenfurt, Graz, Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lagebeschreibung: Lavanttal Ettendorf Lavamünd - 2km Wolfsberg - 25km Klagenfurt - 65km Ausstattung: Garage 2 Balkone 2 Bäder + WC´s ca. 40m² Terrasse wunderschöner Ausblick Provision: 3% + USt.

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Der Gebäudekomplex bestehend aus dem Wohn - Geschäftshaus, Wirtschaftsgebäude, Tenne und Nebenräumen ist in einem gute Zustand und kann rasch übernommen werden. Das Objekt stammt aus dem 16Jhdt., wurde aber ständig erhalten und erweitert oder renoviert. Es wurde in massiver Bauweise ( Stein, Ziegel ) errichtet. Das angebaute Wirtschaftsgebäude ist aus Ziegel und Holz errichtet. RAUMAUFTEILUNG : Teilweise unterkellert ( mit Gewölbe ). Erdgeschoss - Geschäftslokal ( ca. 90m² ), Nebenräume, Heizung usw. . Obergeschoss - 1 Mietwohnung ( ca. 75m² ), Eigentümerwohnung ( ca. 138m² ), Balkon. Wirtschaftsgebäude mit 4 Garagen, Große Lagerräume, Tenne und Balkon. Die Eigentümerin würde das Geschäftslokal gerne weiter mieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit eine große Fläche Bauland zu erwerben, die sich ideal zum Bau eines Wohnprojekts eignet. Für das sonnige in Lavamünd gelegene Grundstück, Widmung Bauland-Wohngebiet liegt die bauliche Geschossflächenzahl bei maximal 0,45. Vorgaben über die Dachform sind im Bebauungsplan nicht festgelegt. Die Anzahl der Geschosse ist mit max. 2 oberirdische Geschosse beschränkt. Teilungsentwürfe für das Grundstück liegen bereits vor und könnten übernommen werden. Interessiert? Bei Interesse senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an [Email] Aus datenschutzrechtlichen Gründen ist es uns nicht erlaubt an nicht bekannte Personen Lage- oder Adressangeben zu übermitteln daher ersuchen wir höflich von reinen Adress-Anfragen Abstand zu nehmen.... [Mehr]